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1、 2022 年贷款合同范本 2022 年贷款合同范本 1 借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营（合作）企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方经协商签订本合同并共同恪守下列条款。一、贷款金额 本合同项下贷款最高金额为人民币万元。二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自年月日起至年月日止。三、贷款用途 本合同项下贷款限用于借款人与组建（合作）厂的投资股本。四贷款利率及利息计收 本合同项下为月息（一个月以天计算）。贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。贷款利息由贷款人在结息日主动从借款
2、人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。五、贷款支用 本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。六、贷款的偿还 本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人
3、同意后，才能延期偿还。借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。七、贷款保证 借款人用企业自有的设备折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限偿还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。本合同项下的贷款由出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。八、违约及违约处理 （一）违约 借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约：（）借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。（）借款人未按规定的用途使用贷款。（）借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”，或联营（合作）双方中止联营（合作）。（）借款人其他违反合同的行为。（二）违约处理 借款人构
4、成前款违约行为，贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。（）以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约行为。（）对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息。（）对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息。（）停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。（）提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收，或采取贷款人认为必要的其他方式追索。（）向担保人追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。九、合同的生效、变更及解除 本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款
5、本息全部消偿后自动失效。除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合作相应的修改、变更或解除。十、其他 本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列各条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（）提交仲裁委员会仲裁；（）依法向人民法院起诉。借款人：（公章）贷款人：（公章）负责人：（
6、签章）负责人：（签章）签约日期：签约地点：2022 年贷款合同范本 2 编号：_年_字第_号 授信人：_（以下简称甲方）_ 法定代表人/主要负责人：_职务：_ 授信申请人：_（以下简称乙方）_ 法定代表人：_职务：_ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币_万元的网上自助贷款授信额度。现甲方与乙方按照有关法律规定，经充分协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。第 1 条授信额度 甲方向乙方提供人民币_万元整的网上自助贷款授信额度。此授信额度是指甲方提供乙方通过甲方“一网通”中的网上“企业银行”系统自助提取流动资金贷款的最高限额。第 2 条授信期间 授信期间为_年，即从_年_月_日起到_年_月
7、_日止。乙方应在该期间内通过网上向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请。第 3 条授信额度的使用 31 在授信期间内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔通过网上申请使用。乙方以数字证书方式产生的数字签名作为办理支取贷款以及通过网上归还贷款的有效签章，乙方授予甲方在其有关结算账户中扣收贷款本息的权利和根据借款金额填制借款凭证和还款凭证的权利。32 授信额度内每笔贷款的实际发生和归还以甲方在“企业银行”系统中保存的业务记录或甲方据此填制或打印的借款借据、客户对账单等业务记录为准。甲方的业务记录是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方对甲方业务记录的准确
8、性、真实性及合法性予以确认，并且放弃任何异议。33 每笔网上自助贷款的期限最长为 6 个月，并且网上不办理展期。贷款到期日可以晚于授信期间到期日。第 4 条贷款利率 授信额度内贷款利率按照人民银行规定的同档次利率下浮/上浮_执行 第 5 条贷款用途 此授信额度内贷款只能用于_。未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。第 6 条担保条款 61 本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由_公司作为连带责任保证人，该公司须向甲方出具最高额不可撤销担保书，及/或 62 本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由_公司以其所有或依法有权处分的_财产作抵（质）押，双方另行签订担保合同。第 7 条乙方的权利和义务 71 乙方享
9、有如下权利：711 有权要求甲方按本合同规定的条件提供授信额度内贷款；712 有权按本合同约定使用授信额度；713 有权要求甲方对乙方所提供的生产、经营、财产、账户等情况保密，但法律另有规定的除外。721 应当如实提供甲方要求提供的文件资料，以及所有开户行、账号及存贷款余额情况，并配合甲方的调查、审查和检查；722 应当接受甲方对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；723 应当按约定用途使用贷款；724 应当按本合同的约定按时足额偿还贷款本息；725 乙方发生下列情况，应立即向甲方通报，并积极配合甲方落实好本合同项下贷款本息及一切相关费用安全偿还的保障措施：7251 发生重大财务
10、亏损、资产损失或其他财务危机；7252 为第三方利益或保护第三方免遭损失而提供贷款或提供保证担保，或以自有财产（权利）提供抵（质）押担保；7253 发生合并（兼并）、分立、重组、合资（合作）、产（股）权转让、股份制改造等变更事项；7254 发生停业、被吊销或注销营业执照、申请或被申请破产、解散等情形；7255 其控股股东及其他关联公司经营或财务方面出现重大危机，影响其正常运作的；7256 与其控股股东及其他关联公司之间发生重大关联交易，影响其正常经营的；72.5.7 发生对其经营或财产状况产生重大不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚；7258 发生其他可能影响其偿债能力的重大事项。725.
11、9 甲方要求乙方对记载贷款发生记录情况的对账单签署签收回执的，乙方有义务予以配合。第 8 条甲方的权利和义务 81 甲方享有如下权利：811 有权要求乙方按期归还本合同项下贷款本息；812 有权要求乙方提供与授信额度使用有关的资料；813 有权了解乙方的生产经营和财务活动；814 有权监督乙方按本合同约定的用途使用贷款；815 有权直接从乙方账户上划收本合同项下贷款本息；816 乙方未能履行本合同规定的各项义务，甲方有权停止提供授信额度内乙方尚未使用的贷款，要求乙方提前归还授信额度内已发放的贷款；817 在乙方发生本合同第 725 条所述情况之一时，甲方有权停止授信额度内未发生的贷款，要求乙方
12、立即清偿本合同项下贷款本息及一切相关费用，或提供/增加甲方同意接受的新的担保措施。82 甲方承担如下义务：8 2 1 按本合同规定的条件在授信额度内向乙方提供贷款；822 应当对乙方的资产、财务、生产、经营情况保密，但法律另有规定者除外。第 9 条乙方特别保证如下事项：91 乙方是根据中国法律正式成立并合法存在的企业，具有企业法人资格，有充分的民事行为能力签订和履行本合同；92 签订和履行本合同已获得董事会或任何其他有权机构的充分授权；93 乙方提供的有关乙方、保证人、抵押（出质）人、抵押（质）物的文件、资料、凭证等是真实、准确、完整和有效的，不含有与事实不符的重大错误或遗漏任何重大事实；94
13、 在签订本合同时没有发生对乙方或乙方主要财产产生重大不利后果的诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，并预计在本合同执行期间也不会发生此种诉讼、仲裁或刑事、行政处罚。如有发生，乙方应立即通知甲方；95 在经营活动中严格遵守国家各项法律法规，严格按照乙方企业法人营业执照规定的经营范围开展各项业务，按时办理企业法人注册年检手续；96 保持或提高现有经营管理水平，确保现有资产的保值增值，不放弃任何已到期债权，也不以无偿或其他不合适方式处分现有主要财产；97 在签订本合同时，乙方没有发生任何足以影响本合同项下乙方义务履行的重大事件。第 10 条其它费用 因与本合同有关的资信调查、检查、公证等而产生的费用，以及在乙
14、方不能按期归还本合同项下所欠甲方的一切债务的情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担，乙方授权甲方直接从其在甲方的银行账户中扣除。如有不足之数，乙方保证在收到甲方的通知后如数偿还，无须甲方提供任何证明。2022 年贷款合同范本 3 代理贷款中介合同范本 中介代理和中介的区别：中介代理：直接与客户签约的；中介：是业主客户之间的居间者，是帮业主与客户签约的。中介收取费用：只起到一个桥梁的作用收费特点，收取服务费。中介代理收取费用：以低价承租或购得房源，再以高价出租或出售房源，从中获取利润。代理贷款中介合同范本 安排放款方：（以下简称甲方）：贷款方：（以下简称
15、乙方）：乙方因建设项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：1.贷款用途：此款只能用于建设项目需要，不得挪作它用。2.贷款金额：人民币万元（大写：）3.贷款期限：以操作银行规定的文件为准。4.贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。5.乙方以给银行作为贷款抵押。6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配合甲方对项目的调查，考察和核实工作。8.乙方保证向甲方支付信誉保证金 50 万元/项。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。（此款由湖北海外联谊咨询中心代管）9
16、.自本协议签字之日起，乙方保证 90 天内不得通过其它渠道进行本项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。10.如 90 天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），甲方应将信誉保证金全数退还乙方。11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。12.未尽事宜，双方友好协商解决。13.本协议一式四份，甲方贰份，乙方三份。本协议签字即生效。甲方签字：身份证件号码：时间：乙方签字：身份证件号码：时间：2022 年贷款合同范本 4 订立合同双方：_，以下简称甲方 _，以下简称乙方 根据 基本建设贷款试行条例 和
17、 基本建设贷款实施细则（以下简称条例、细则的规定，甲方为进行基本建设前期工作所需的资金，经乙方审查同意给予贷款，除共同遵守条例、细则规定外，特签订本合同：第一条本合同书议定贷款方民币（大写_）元，限用于_项目的勘察设计等前期工作所需费用，不得移作他用。第二条贷款利息按年息百分之_计算，按年由乙方通知甲方支付。第三条如贷款项目撤销，甲方应偿还贷款本息；甲方无力偿还时，由甲方主管部门负责偿还。第四条甲方贷款项目初步设计批准后，再正式办理申请贷款手续（包括本协议申请的前期工作费用），签订贷款合同，本协议同时失效。第五条本协议一式三份，甲、乙双方和甲方主管部门执一份。甲方：_ 单位名称：_ 负责人：_
18、 _ 甲方主管部门（公章）：_ 负责人（盖章）：_ _年_月_日订乙方：_ 单位名称：_ 负责人：_ _ 乙方审批单位：中国人民建设银行 负责人（盖章）：_ _年_月_日订 2022 年贷款合同范本 5 安排放款方：（以下简称：甲方）：贷款方：（以下简称：乙方）：乙方因建设项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：1.贷款用途：此款只能用于建设项目需要，不得挪作它用。2.贷款金额：人民币万元（大写：）3.贷款期限：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此各期贷款的金额、期限，由
19、双方分别 4.贷款年息：按年利息率支付。考察和核实工作。8.乙方保证向甲方支付信誉保证金万元。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。9.自本协议签字之日起，乙方保证 90 天内不得通过其它渠道进行本项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。10.如 90 天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），甲方应将信誉保证金全数退还乙方。12.未尽事宜，双方友好协商解决。13.本协议一式四份，甲方贰份，乙方三份。本协议签字即生效。2022 年贷款合同范本 6 借贷中介服务协议 编号：借款方（以下简称甲方）：身份
20、证号：住址：联系电话：中介方（以下简称乙方）：公司 法定代表人：甲方因需要，通过乙方中介获得民间借款，经双方协商一致达成如下协议：1、借款用途：2、借款金额：人民币元整元）。3、借款期限：个月，以贷款方支付借款日起算。4、借款利息：月利率。5、甲方以 6、中介服务费：借款总额的%，共计 如延期续约按此条款另行交纳服务费。此款在借款合同生效后三日内支付。7、信誉保证金：服务费。此款在本协议签字当日支付。8、后续服务保证金元。此款在本协议签字当日支付。如果到时甲方不能如期偿还借款本息，放款方委托中介方上门联系催收时，该款用作支付车耗、油耗、通信及人工等费用，每次上门催收按元计价扣除。甲方按约偿还放
21、款人本息，该保证金无息退还给甲方。甲方到期不能偿还本息，如延期续约的，该款转作延期续约佣金不再退回甲方，不足部分乙方有权向甲方追索。9、付款方式：银行转账：乙方用户名：开户行：帐号：10、甲方保证如实提供企业或个人的身份及财产相关资料，并积极配合乙方对有关情况的调查和核实工作。11、如因甲方提供的担保财产及资料不到位或个人信息资料不到位、不真实或未缴纳抵押登记费、公证费等应付费用造成借贷无法操作或_日内甲方不按时办理借款手续或放弃借款，视为甲方违约，甲方所付信誉保证金不予退还。12、自本协议签字之日起，甲方作，不得私自与放贷方发生借贷业务，否则视为甲方违约，甲方所付信誉保证金不予退还。对于借贷
22、合同到期甲方不能按时偿还借款的，甲方征得放贷方同意后，需到乙方重新办理延期借贷手续，并重新交缴纳相关服务费用。13、如天内，因乙方原因未安排甲方与贷款方洽谈签约事宜，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。因贷款人不同意签约，不视为乙方违约。甲方可选择继续履行本协议或解除本协议。14、特别约定：对于不按时付息或逾期还本的严重违约行为，乙方有权通过新闻媒体发布非诚信消息，甲方对此无异议。15、争议的解决：双方就本协议发生争议后，应及时协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。16、本协议甲乙双方签字盖章、乙方支付信誉保证金及后续服务保证金后生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签
23、字）：乙方（盖章）：法定代表人或 委托代理人（签字）签约日期：年月日 小企业贷款的申请条件 1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在 3 年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7.企
24、业经营情况稳定，成立年限原则上在 2 年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续 2 年销售收入增长、毛利润为正值；8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。2022 年贷款合同范本 7 抵押人(以下称甲方)：抵押权人(以下称乙方)：签订车辆抵押贷款合同日期：甲方今借乙方现金利息为为确保年月甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本车辆抵押贷款合同：第一条甲方用作抵押的财产为：第二条本车辆抵押贷款合同项下抵押财产共作价元整。第三条抵押财
25、产的保管方式和保管责任如下：甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本车辆抵押贷款合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁损的风险承担：第七条本车辆抵押贷款合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。第八条本车辆抵押贷款合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本车辆抵押贷款合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由
26、变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.如到日 17：00 时甲方仍未全额归还乙方借款本息，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;2.借款人死亡而无继承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破产;乙方有权要求甲方配合车辆的过户等甲方应尽的义务，处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本
27、车辆抵押贷款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任：1.按照本车辆抵押贷款合同第三条第 1 项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.按照本车辆抵押贷款合同第三条第 2 项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵
28、押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 30%的违约金。4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。5.甲方违反第十二条约定，应向乙方支付主合同项下贷款总额 30%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。第十四条本车辆抵押贷款合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自双发签字之日起生效。第十五条本车辆抵押贷款合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：身份证号：或主要负责人：签章 年月日 乙方(公章)：身份证号：或主要负责人：签章 年月
29、日 签订合同地点：2022 年贷款合同范本 8 甲方(借款人)：(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人)：(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元，于年月日前交付甲方。二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)三、甲方(借款人)：(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人)：(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元，于年月日前交付甲方。二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)三、借款期限(写明具体的年、月、日)四、还款日期
30、和方式 五、违约责任 六、本协议自年月日生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)年月日 2022 年贷款合同范本 9 抵押权人(贷方)：_ 联系电话：_ _ 邮政编码：_ 抵押人(借方)：_ 身份证号码：_ _ 邮政编码：_ 联系电话：_ 担保人(发展商)：_ _ 邮政编码：_ 联系电话：_ 第一条总则 合同三方经充分协商，一致同意并于_年_月_日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于_年_月_日签订之“商品房预售契约”(编号为_)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房
31、产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。第二条释义 在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：1.“营业日”指抵押权人公开营业的日子。2.“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。3.“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。4.“商品房预售契约之
32、全部权益”指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。5.“担保人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。第三条贷款 一、贷款金额：人民币_(大写)。二、期限_年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。三、贷款年利率为_%。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。第四条供款 一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共_期;二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起
33、供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月;供款日为每月十五日。三、月供款的计算：月供贷款金额贷款期月利率(1+贷款期月利率)还款期数=_款额(1 十贷款期月利率)-1 依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的 按揭供款通知书执行。四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存人或汇抵该账户。抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。如有变更账号，须书面通知抵押权人。第五条逾期利息及罚息 每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须
34、尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每日万分之_复利计算直至付清。第六条提前还款之规定 一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。二、抵押人提前还款需首先缴交提前还款日当月份的供款。三、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。四、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。第七条手续费及其他费用 一、有关本合同所涉及之公证及抵押物案/登记/注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。二、抵押人如不依照
35、本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进行追索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。三、抵押人需负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用。抵押人如不缴交而由抵押权人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将已垫付的费用并人抵押人欠款内，向抵押人进行追索。2022 年贷款合同范本 10 借款人：_抵押人：_贷款人：_ 本合同备缔约人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷 第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款
36、用途：本合同项下之借款须合法使用。第三条借款金额：人民币(大写)：贰佰万元整，小写：￥_年 12 月 15 日起至_年 3 月 14 日止，共叁个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。第五条借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即 3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为 180000.00 元整，分一期支付，利息于_年 12 月 15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。第六条提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。第七条合同展期：借款人若申请展
37、期还欺的，应在还款期限届满前 15 日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。第八条借款人承诺：l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;2、保证按期偿还贷款本息;3、对贷款人提供的有关资料给予保密;4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日 3 日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。第九条贷款人承诺：1、保证资金_合法;2、对借款人提供的有关资料保密：3、对借款人按时发放贷款。第十条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷
38、款的，应提前 30 日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的.期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：l、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;5、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押 第十一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自
39、愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：_建筑面积_平方米的合法房地产_抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。第十二条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_，实际抵押额为人民币(大写)：_抵押率为：_%。第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。I 第十五
40、条抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。I 第十六条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在 30 日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。第十七条权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款 本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对
41、抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。第十九条抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。第二十条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第二
42、十一条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。第三部分其他约定 第二十二条生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第二十三条债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项
43、下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。第二十四条违约责任：1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金;2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担由此给抵押人造成的经济损失：(1)拒绝办理他项权证注销手续;(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转
44、让、转借的;(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;(5)其他足以影响抵押注销的原因。3、在办理完抵押登记后，超过 5 日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。4、借款人提前归还贷款的，按下列约定处理：本合同借款期限在 1 个月或1 个月内的，应支付 1 个月利息，不再承担违约金;借款期限 3 个月或 3 个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担 10 天利息的违约金，但实际履行期限不足1 个月的，应按 1 个月计息，不再承担违约金。借款期限 3 个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担 15 天利息的违约金，但在最后一个月
45、内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率 4倍计算。6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。7、在本合同履行过程中，借款人违反本合同的其他约定，自违反约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。第二十五条抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。第二十六条费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、
46、抵押人共同承担。第二十七条附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉或依据本合同第十九条的约定，直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。第二十九条合同份数：本合同一式四份共四页，具有同等法律效力，缔约人各执一份(注：借款人和抵押人非同一人的，双方同意由其中一方领取并保管)，其他报相关部门备案留存。第三十条缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。借款人(签字)_身份证号码：_
47、住址：抵押人(签字)_身份证号码：_住址：贷款人(签字)_身份证号码：_住址：2022 年贷款合同范本 11 货款种类：_ 借款人：_ 电话：_ 住址：_ 邮政编码：_ 货款银行：_ 电话：_ 法定代表人：_ 传真：_ 地址：_ 邮政编码：_ 借款人(以下简称甲方)_ 贷款银行(以下简称乙方)_ 保证人(售房单位，以下简称丙方)_ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_ 元。第二
48、条借款用途 甲方借款用于向丙方购买_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室商品房。第三条借款期限 甲方借款期限为_年另_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。第四条贷款利率 根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。第五条贷款拨付 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获
49、得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的 5 个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。第六条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。()第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。储蓄卡，信用卡还款。甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方
50、式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第七条贷款担保 甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责任通知书后一个月内负责代为