《陕西省2023年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷A卷附答案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕西省2023年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷A卷附答案.doc（31页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、陕西省陕西省 20232023 年资产评估师之资产评估基础强化训练年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、刑事责任与民事责任、行政责任和道德责任的根本区别是（）。A.责任主体不同B.接受刑法处罚C.处罚内容不同D.法律范畴不同【答案】B2、下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（）。A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位
2、担任监事【答案】C3、关于完全垄断市场，表述错误的是（）。A.完全垄断市场为不完全竞争市场，行业中只有唯一供给者B.寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同C.完全垄断市场是一种极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎不存在D.独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择【答案】B4、下列关于评估方法选择表述错误的是（）。A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应【答案】D5、假定原 1 台电脑与 4 部手机的价值量相等，现在
3、生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在 1 台电脑与（）部手机的价值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B6、评估行业协会的职责不包括（）。A.建立会员信用档案，并向社会公开B.检查会员建立风险防范机制的情况C.对评估机构和评估专业人员的违法行为实施行政处罚D.按照章程规定对会员给予奖惩，并将奖惩情况及时报告有关评估行政管理部门【答案】C7、提出了有效市场假说的是（）。A.乔治?吉布森B.路易斯?巴切利尔C.尤金?法玛D.莫里斯?乔治?肯德尔【答案】C8、美国专业评估执业统一准则中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的。A.
4、美国评估促进会B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】A9、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】D10、（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。A.资产评估计划B.资产评估步骤C.资产评估调查D.签订资产评估委托合同【答案】A11、（2017 年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性分析与评价B.评估方法实用性分析与评价C.专业能力分析与评价D.业务风险分
5、析与评价【答案】B12、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】A13、在商业与政府的相互关系一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（）。A.萨伊B.巴尔本C.孔狄亚克D.杰文斯【答案】C14、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股 5%【答案】A15、评估专业人员从业禁止行为不包括（）。A.同时
6、在两个以上评估机构从事业务B.签署本人未承办业务的评估报告C.私自接受委托从事业务、收取费用D.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助【答案】D16、“国际评估准则 102调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中核心内容是（）。A.调查B.一般原则C.遵循D.工作记录【答案】A17、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C.中国资产评估协会依据资产评估基本准则，制定资产评估执
7、业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产.各种评估目的和经济行为【答案】C18、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。A.独立B.客观C.科学D.及时【答案】D19、下列关于引用其他机构出具报告表述错误的是（）。A.引用其他机构出具的报告的结论时，应当详细说明所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）；同时应当说明所引用其他机构出具的报告载明的评估范围、评估目的、评估基准日以及评估报告的批准情况B.资产评估报告应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任C.企业国有资产评估报告指南规定，“
8、如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准（备案）的，应将相应主管部门的相关批准（备案）文件作为工作底稿留存。”D.对企业价值评估项目，在最终分析确定评估结论时，应当考虑国有资产评估项目管理对审计的要求、引用其他专业评估机构评估结论的情况等【答案】C20、资产评估专业人员应当完成规定的（），保持和提高专业胜任能力。A.后续教育B.专业教育C.岗前教育D.考前教育【答案】A21、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】C22、下列各项中，构成商品交换的基础是（）。A.商品的使用价值B.商品的
9、自然属性C.商品的价值D.生产商品所耗费的全部劳动【答案】C23、我国资产评估产生的原因是（）。A.深化我国经济体制改革B.促进产权市场流动性C.加快金融市场的发展D.加强国有资产管理、防止国有资产流失【答案】D24、根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行参数指标的比较，并将两者的差异进行量化。不属于其对比主要体现的是（）。A.交易价格的真实性B.正常交易情形C.参照物与被评估资产可替代性的差异D.个别交易情形【答案】D25、下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位
10、相关经济行为涉及的非国有资产评估B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明【答案】C26、（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A.替代原则B.最髙最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则【答案】C27、下列说法中不正确的是（）。A.委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，
11、是屐行评估委托合同确定义务的具体表现B.如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任C.拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价D.公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定【答案】B28、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（）的要求。A.独立性B.公正性C.客观性D
12、.回避性【答案】C29、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。A.财政部B.财政部和中国资产评估协会C.国务院国有资产监督管理委员会D.中国资产评估协会【答案】A30、（），我国发布的中华人民共和国资产评估法第四章“评估程序”中，明确了资产评估业务必需履行程序。A.2015 年 7 月 1 日B.2016 年 7 月 2 日C.2017 年 1 月 1 日D.2016 年 1 月 1 日【答案】B31、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。A.资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值B.投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应C.当评估
13、对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值D.因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值【答案】A32、国际评估准则 2017结构体系不包括（）。A.术语表B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则【答案】D33、（）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估报告。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A34、效用价值论认为，物品的价值量决定于（）。A.任何单位物品提供的主观效用B.任何单位物品提供的客观效用C.人对任何单位物品的主观评价D.人们对最后单位物品的主观评价【答案】D35、关于商品价值量的决定，
14、下列说法错误的是（）。A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.劳动生产率是抽象劳动的效率C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多D.价值量只与劳动时间相关【答案】B36、国际评估准则 2017结构体系不包括（）。A.前言B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则【答案】D37、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.移地使用假设【答案】A38、国有资产评估报告的评估说明要求中，对评估对象与评估范围应说明的内容不包括（）。A.委托评估的评估对象与评估范围B.委托评估的资产类型、账面金额C.委托评估的资产权属状况（含应
15、当评估的相关负债）D.资产负债清查情况【答案】D39、以下不属于资产评估业务基本事项的是（）。A.评估报告使用范围B.评估对象和评估范围C.评估方法D.评估服务费及支付方式【答案】C40、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）。A.供求原则B.替代原则C.贡献原则D.最佳使用原则【答案】C41、资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是（）。A.资产评估委托合同B.评估明细表C.评估说明D.评估准则【答案】A42、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。A.现场调查B.签订合同C.明确基本事项D.收集资料【答案】A43、下列关于资产的说法中，错误的是（）。A.资产的边界应
16、当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权D.资产只能以所有权为界定依据【答案】D44、其他条件都相同时，下面各项情形中，（）是果汁价格下降产生的效果。A.果汁需求曲线左移B.沿着果汁的需求曲线向右下移动C.果汁需求曲线右移D.沿着果汁的需求曲线向左上移动【答案】B45、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（）。A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题D.媒体通常披露
17、一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用【答案】D46、对项目审核人员的要求不包括（）。A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员B.具备履行职责的技术专长C.具备审核业务所需要的经验和权限D.保证审核工作的客观性【答案】A47、评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专业胜任能力的业务的补救措施，不正确的是（）。A.可以聘请专家协助工作B.可以利用或引用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务.专业领域.资产D.需要具备有确信相关工作成果合理性的制度和技术措施【答案】C48、劳动价值论认为，商品是由（）创造的。A
18、.劳动B.价值C.使用价值D.体力劳动【答案】A49、被评估资产为 P 公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为 40 万元，资本化率为 5%。则该最新程序的评估价值（）。A.480 万元B.800 万元C.60 万元D.880 万元【答案】B50、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责
19、任【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（）。A.反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B.确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C.需要考虑资产的购建成本D.需要考虑资产的效用E.确定该用途财务上的可行性【答案】AB2、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.聘请专家的主要情况B.资产评估明细表C.其他专家鉴定及专业人士报告D.市场调查及数据分析资料E.实施资产评估业务的时间进度、人员安排【答案】BCD3、悵据供求理论，影响的商品需求量的因素一般包括（）。A.生产商的数量B.消费者的收入水
20、平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好【答案】BCD4、有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有（）。A.大公司效应B.小公司效应C.账面市值比效应D.边际效应E.时间效应【答案】BC5、（2017 年真题）在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（）。A.折现率是一种期望投资报酬率B.风险报酬率不考虑投资违约风险C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成D.市场风险是非系统性风险E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的【答案】AC6、资产评估在服务资本市场发展中的作用有（）。A.资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节B.资
21、产评估已成为促进融资功能提升的重要手段；C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估提高了上市公司会计信息质量E.资产评估促进了资源优化配置【答案】ABD7、运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（）。A.资产的功能B.资产的实体特征和质量C.市场条件D.财务标准E.交易条件【答案】ABC8、下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（）。A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参
22、照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失【答案】ABC9、效用价值论认为价值不是商品的内在属性，价值应分为（）。A.外在价值B.抽象价值C.内在价值D.主观价值E.客观价值【答案】D10、下列表述中符合公开市场特征的有（）。A.市场上有自愿的买者和卖者B.交易行为越活跃，与评估对象相同或相类似的资产价格越容易获得C.在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易D.公开市场是一个充分竞争的市场E.公开市场是一个不充分竞争的市场【答案】AB
23、CD11、运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（）。A.资产的功能B.资产的实体特征和质量C.市场条件D.财务标准E.交易条件【答案】ABC12、市场法的应用前提包括（）。A.预期收益所对应的风险能够度量B.可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易C.有关交易的必要信息可以获得D.评估对象能正常使用或者在用E.评估对象能够通过重置途径获得【答案】BC13、垄断竞争市场既有垄断，也有竞争，其介于（）和（）之间。A.完全竞争B.完全垄断C.寡头垄断D.非完全竞争E.有效市场【答案】AB14、“如果评估师在受理执业项目之前发现其并不胜任”，评估师必须（）。A.聘用具有所需专业知识或经验的专
24、业人士B.与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估C.在受理业务前向客户披露缺乏相关知识和（或）经验D.采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目E.在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施【答案】CD15、根据资产评估法的规定，评估机构的组织形式可以是（）。A.普通合伙B.特殊普通合伙C.有限责任公司D.股份有限公司E.个体户【答案】ABCD16、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A.现场调查的手段包括勘查和检查B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核
25、查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC17、一般情况下，下列各项中互为互补品的是（）。A.可口可乐和百事可乐B.牛肉和羊肉C.汽车和汽油D.牙膏和牙刷E.乒乓球和乒乓球拍【答案】CD18、资产评估所使用的评估假设主要包括（）。A.评估方法假设B.前提性假设C.评估外部环境假设D.评估具体假设E.评估结论假设【答案】BCD19、资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（）。A.贬损同行的信誉B.利用自身网站进行招揽业
26、务的宣传C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力，对某一地区的评估业务进行垄断E.考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，降低服务费收取标准，并以优良的执业质量获得委托人的信任【答案】ABCD20、市场法的应用前提包括（）。A.预期收益所对应的风险能够度量B.可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易C.有关交易的必要信息可以获得D.评估对象能正常使用或者在用E.评估对象能够通过重置途径获得【答案】BC大题（共大题（共 1010 题）题）一、国内上市的 A 公司，拟收购境外的 B 公司全部股权，委托 C 资产评估公司为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容：（1）由
27、于被评估企业 B 公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；（2）A 公司另行委托境外的专业机构 D 评估公司对此次资产评估涉及的 B 公司拥有的矿山开采权进行评估，C 资产评估公司在资产基础法中直接引用 D 评估公司提供的评估结果；（3）C 资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D 评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由 D 评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由 D 评估公司承担责任；（4）本次资产评估的专业服务费，在资
28、产评估委托合同订立 7 日内支付合同款总额的20%，提交资产评估报告征求意见稿 7 日内支付 50%，提交正式报告 7 日内支付15%；如果 A 公司与 B 公司签署了股权收购合同，A 公司将在合同签署 7 日内支付合同款总额的 15%，并同时支付 25 万元专项奖励金；如果 A 公司与 B 公司未能就收购达成协议，A 公司不再支付剩余合同款。在 C 资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后 A 公司与 B 公司正式签署了股权收购合同。试问：1、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由。2、本项目对资产评估专业人员使用 D 评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当？说明理由。3
29、、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明理由。【答案】【正确答案】不恰当。通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】不恰当。资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。在合同中约定“直接引用”“D 评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】存在问题。将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约
30、定的内容。二、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法讲行评估，有关资料如下:本企业所得税税率为 25%;未来 3 年该资产的预期的税前利润分别为:2000 万元、2100 万元、2150 万元，从第 4 年开始预计 2200 万元左右；该项目组中资产预计寿命均为 10 年，每年提取折旧400 万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值;本项目组初始投资30000 万元，其中长期负债占 30%，长期负债利息率为 6%;据查，评估时市场平均收益率为 10%，无风险报酬率为 4%，风险系数为 1.5。要求：（1）请说明应用收益法必须具备的前提条件?（2）在单项
31、资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估？（3）使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少？（4）评估该项收益性资产使用的折现率为多少？【答案】（1）应用收益法必须具备的前提条件是:评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；预期收益所对应的风险能够度量;收益期限能够确定或者合理预期。（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估:无形资产、房地产、机器设备（可出租的机器设备或可独立产生现金流的）以及其他资产（如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等）。（3）资产权益资金的投资报酬率=4%+1.5（10%-4%）=13%（4）折现率=长期负债比重长期
32、负债利息率（1-所得税税率）+所有者权益比重投资报酬率=30%6%（1-25%）+70%13%=10.45%三、A 资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产。评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查。在评估过程中，甲公司负责人与 A 评估机构负责人沟通，为了在
33、此次投资中获得较多股权，要求 A 评估机构将最后的评估价值上浮50%体现在评估报告中，如果可以，甲公司将多支付 10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用。A 评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉，要求 A 评估机构履行合同。要求回答下列问题：1、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由。2、本例中 A 评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由。3、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些？【答案】1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确。对机器设备的调查，应该采
34、用逐项调查的方式。原因：当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查：评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等。因此，对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。2.A 评估机构单方面解除合同的做法是正确的。根据资产评估法规定，委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。本例中委托人要求出具虚假的资产评估报告，在此情形下，按规定，资产
35、评估机构可以单方面解除合同。3.为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。资产评估机构可以在洽商、订立资产评估委托合同时依法要求体现相关约定。包括：委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同。委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。除此之外，还存在非资产评估机构及其评估专业人员原因，导致资产评估委托
36、合同解除的其他情形：委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同。因委托人或其他相关当事人原因导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同。四、S 公司为 A 股上市公司，拟通过定向增发的方式收购 T 公司全部股权。S 公司及 T 公司的股东共同授权 T 公司委托 Z 资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和
37、真实性对评估结果产生的影响，委托方负责：(3)资产评估开始现场工作后 7 日内支付评估服务费合同款总额的 30%，完成现场评估工作后 7 日内支付 40%，提交正式报告后 7 日内支付 30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测
38、资料的行为是否恰当？说明理由。(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际倩况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。(2)不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资
39、产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序，客观作出评估结论，发表专业意见。（客观性）。(3)存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元”，属于不正当利益。资产评估机构，资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。五、甲股份有限公司计划收购 A 公司和 B 公司，委托资产评估事务所对 A 公司和 B 公司的价值进行评估。经调查，有关情况如下：（1）A 公司是新成立不久的公司，为高科技股份有限公司，其主要产品为高铁弹簧。现阶段国内高铁弹簧生产厂家较少，有资质的生产企业不过两三家（包括 A 公司
40、），其生产的产品供不应求。（2）B 公司是一家农产品生产企业，目前农产品生产企业较多，竞争非常激烈。资产评估事务所通过分析，确定对这两家公司都采用市场法进行价值评估。要求回答下列问题：1、A 公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场具有什么特点？其形成原因是什么？2、B 公司所处市场是哪种形式的市场，这种市场必须具备哪些条件？3、资产评估事务所确定的评估方法是否正确，原因是什么？【答案】1.A 公司所处市场是寡头垄断市场。寡头垄断市场的主要特点是少数厂商垄断了某行业市场，控制了整个市场的产品生产和销售。寡头垄断市场形成的原因主要有：追求规模经济效益，促使行业生产向大规模厂商集中；少数厂商控制了行
41、业基本生产资源的供给；法律或政策的推动等。2.B 公司所处市场是完全竞争市场。完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商品。各种资源能够自由流动。信息畅通、完全。3.对 B 公司评估采用市场法是正确的，对 A 公司采用市场法不正确。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是评估对象的可比参照物具有公开市场，以及活跃的的交易；二是有关交易的必要信息可以获得。B 公司所处的市场，农产品的公开市场交易活跃，对 B公司来讲，可以在公开市场上找到可比的资产及其交易活动，因此是适合市场法进行评估的。而 A 公司的产品，只有两三家企业可以生产，没有活跃的交易
42、，也没有可比的资产及其交易活动，不符合使用市场法的条件，因此，对 A公司采用市场法进行评估是不恰当的。六、许多年来，红叶连锁商城一直被视为 A 省零售业的创新者。早在 20 世纪80 年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨 8 点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于 20 世纪 90 年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004 年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017 年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。
43、评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。1、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么2、甲商品适用于哪种评估假设，为什么3、乙商品适用于哪种评估假设，为什么【答案】1、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4 分）3、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。（1 分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续
44、经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3 分）3、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1 分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。（3 分）七、资产评估公司接受甲公司委托对其 10 台设备进行评估，双方约定 2018 年5 月 6 日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评
45、估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有 3 台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。问：（1）指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由；（2）现场调查受限原因及处理？（3）简要举例说明资产评估计划调整的原因。【答案】（1）双方约定 2018 年 5 月 6 日提交资产评估报告的行为不恰当。评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料（包括评估所依据和引用的相关专业报告送达）后的一定期限内。（2）资产评估计划的调整未与甲公司沟通不恰当。遇到需
46、要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。（2）现场调查受限的原因分为资产自身原因和相关当事人原因；当无法履行现场调查程序时，应重点考虑：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。判断是否继续执行或中止评估业务。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予
47、以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中以恰当方式说明所受限制情况、所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。（3）评估计划调整的原因有两大类。一类是评估工作本身遇到了障碍，出现了在编制评估计划时没有预料到的操作层面或者技术层面的情况。操作层面的：由于前期资料搜集不齐全、现场调查受到限制或委托人提供资料不真实；技术层面的：出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估专业人员和评估重点进行调整。另一类是由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整。比如，由于上市公司重大资产重组方案发生改变，
48、导致评估范围出现重大调整，原来的部分标的公司不再纳入重组范围，并且还新增加了部分标的公司。八、某机器设备生产能力为年产 10000 台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少 4000 台左右，每台产品损失利润 40元，该生产线尚可继续使用 3 年，企业所在行业的投资回报率为 10%，所得税税率为 25%。假定规模经济效益指数为 0.4。1、根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由。2、计算该机器设备的贬值率。3、计算该机器设备的贬值额。【答案】1、属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。本题
49、中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。2经济性贬值率1（100004000）/100000.4100%（10.82）100%18%3经济性贬值额（400040）（125%）（P/A，10%，3）1200002.4869298428（元）九、甲公司拟以 A 专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为 2000 万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价 30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值 5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合
50、同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他