《重庆市2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《重庆市2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案.doc（25页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、重庆市重庆市 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷能力测试试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】B2、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】C3、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国
2、民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】B4、某施工队在 200 个工日内完成了 800m3 的工程，但有 400m3 不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B5、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】A6、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】C7、工作 A 有一
3、项紧后工作 B、C、D，其持续时间分别为 5 天、6 天、7 天，且B、C、D 三项工作的最迟完成时间分别为第 13 天、第 15 天和第 13 天，则工作A 的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B8、某公司于 2010 年 3 月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地 180 亩，后由于公司经营业绩不佳，于 2011 年 12 月提出将已完成开发投资总额 25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的 25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】D9、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共
4、租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历 2 年建成3 幢共 600 套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】D10、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】C11、某施工企业，去年预算成本为 4800 万元，施工产值为 5500 万元，实际成本 4680 万元，其中变动成本为 3800 万元，固定成本为 880 万元，根据分析今年可实现产值 6500 万元，固定成本将增加 60 万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】B12、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对
5、比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】C13、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】A14、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则，D.市场交易机制【答案】A15、某建筑公司，去年预算成本 76642.90 万元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元，固定成本为14756.20 万元。A.77321B.7732
6、5C.77320D.77330【答案】A16、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】D17、某市政府办公楼总建筑面积 6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】C18、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰
7、退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】D19、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】B20、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】D21、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】A22、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】D23、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是()。A.
8、促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】A24、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()。A.1 家B.2 家C.4 家D.5 家【答案】B25、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】A26、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】A27、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B
9、.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】D28、工程项目的计划成本就是项目的（）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】B29、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】A30、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】C31、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】B32、某二级资质房地产开
10、发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为 30 000 平方米，其中城市代征绿地面积为 10 000 平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为 9 000 平方米，规划批准的总建筑面积为 60 000 平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】B33、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】C34、2005 年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为 30
11、0 万元，并花费了100 万元装修。2012 年，李某将该别墅出售，成交价格为 700 万元。A.0B.15C.20D.35【答案】C35、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】C36、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】A37、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）
12、提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】B38、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】B39、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】D40、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】C41、对建设工程质
13、量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】C42、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】A43、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积 20 公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目
14、规划条件为：总建筑面积 600000，其中居住建筑总面积 400000，居住建筑用地面积 120000 A.40B.50C.60D.70【答案】D44、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】D45、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】B46、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】C47、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答
15、案】C48、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】C49、商品房现售应当符合的条件不包括()。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】D50、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】D多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、工程成本计划的内容包括（）。A.降低成本技术组织措施计划B.项目进度计划C.项目降低成本计划D.施工方案E.
16、工程款收取计划【答案】AC2、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.具有完整的施工操作依据、质量检查记录B.观感质量验收符合要求C.所含分部工程的质量均验收合格D.所含分部工程的有关安全的检测资料完整【答案】BCD3、物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括()。A.出入管理B.安防系统的使用与维护管理C.施工现场管理D.车辆停放管理E.客户管理【答案】ABC4、某施工队在 200 个工日内完成了 800m3 的工程，但有 400m3 不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：A.类推比较法B.经验估计法C.统计分析法D.成
17、本分析法【答案】ABC5、工程竣工验收合格，应当（）规定进行竣工结算。A.承包方应在约定期限内提交结算文件B.发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期限内向承包方提出C.发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复D.发包人应将竣工结算书报送工商注册所在地工程造价管理机构备案E.发包方应在协商期满后的约定期限内向承包方提出咨询单位出具的竣工结算审核意见【答案】ABC6、下列各项中，可作为工程项目成本控制方法的有（）。A.编制成本计划B.建立月度资金收支计划C.建立项目经理部D.实行项目法施工E.实施跟踪考核【答案】AB7、一般把国民经济划分为三大产业。下列各项中属于第二产业的有（）。A
18、.工业B.采掘业C.房地产业D.建筑业E.农业【答案】AD8、材料消耗定额指标按其使用性质、用途和用量大小划分为（）。A.主要材料B.辅助材料C.周转性材料D.零星材料E.结构性材料【答案】ABCD9、按性质不同，流水施工的主要参数可分为（）。A.技术参数B.工艺参数C.空间参数D.价格参数E.时间参数【答案】BC10、下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有()。A.专业的人员配备B.专门的组织结构C.具有专业的工量具设备D.综合性人才E.遵循等价交换和供求平衡的原则【答案】D11、投标人投标环境调查的重点主要有()。A.力工现场条件B.招标文件的内容C.工程现场附近的各种
19、社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规 E:材料设备的供应条件【答案】AC12、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.环境多变性B.质量波动大C.质量变异大D.质量隐蔽性强【答案】BCD13、王某计划在 2013 年的 5 月 1 日对其总投资额为 5000 万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上B.施工单项合同估算价在 300 万元人民币以上C.项目总投资额在 2000 万元以
20、上D.项目总投资额在 3000 万元以上【答案】AD14、在 FIDIC 合同条件下，工程量清单项目分为()。A.一般项目B.工程变更C.费用索赔D.暂定金额 E:计日工【答案】AD15、发生下列（）事故之一的，不得评为绿色施工合格项目。A.发生安全生产责任事故B.发生直接经济损失 100 万元的质量事故C.发生群体传染病、食物中毒等责任事故D.施工中因“环境保护与资源节约”问题被政府管理部门处罚E.施工扰民造成社会影响【答案】CD16、在实践中，施工合同中关于（）方面的条款是合同的最重要条款。A.环境B.工期C.造价D.安全E.质量【答案】BC17、要保证工程成本的真实性和准确性，应（）。A
21、.努力提高业务人员的业务素质和思想素质B.实行项目成本目标分解归口管理C.加强业务部门之间的联系和协调D.做好与成本有关的管理和消耗台账E.落实项目目标成本责任制【答案】ACD18、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。A.规则制约的自发活动B.使交易活动得以进行完成的自动机能C.在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式D.使交易活动得以进行、完成【答案】CD19、下列属于建设单位主要合同关系的有（）。A.工程分包合同B.工程承包合同C.工程勘察设计合同D.工程咨询监理合同E.劳务分包合同【答案】BCD20、工
22、程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.环境的因素B.技术的因素C.方法的因素D.材料的因素【答案】ACD大题（共大题（共 1010 题）题）一、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】二、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的
23、达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】三、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】四、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】五、在不同的情况下，建筑市场的内涵并
24、非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。我国的建筑市场有自己的特点，比如()。【答案】六、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。【答案】七、某建筑公司，去年预算成本 76642.90 万元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元，固定成本为 14756.20 万元。
25、根据今年的经营形势，预计固定成本将增加 708 万元、可实现产值 90000 万元。当今年产值实现 90000 万元，那么实际成本为()万元。【答案】八、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。【答案】九、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】一十、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】