《国内保险公司投资养老社区的研究,保险论文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国内保险公司投资养老社区的研究,保险论文.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、国内保险公司投资养老社区的研究,保险论文【题目】国内保险公司投资养老社区的研究 【第一章】 【第二章】 【第三章】 【第四章】 【第五章】 【结束语/以下为参考文献】 摘 要 我们国家保险业近年得到了快速、蓬勃发展，尤其是自 2000 年以来，发展速度更是远超世界保险业的平均增长水平。在高速的发展经过中，保险业的竞争体系日趋完善，竞争构造也日趋合理，总体竞争实力持续加强。以 2020 年为例，我们国家保险业保费收入为 1.72 万亿，2020 年更是突破 2 万亿元大关。宏大的保费收入给保险公司带来丰厚资金储备的同时，也对保险公司的投资经营提出了宏大的挑战。怎样改变投资渠道狭窄、投资构造单一的
2、制约，是摆在大多数保险公司眼前的难题。而养老社区作为房地产投资的一种形式，其资金短缺的现在状况正好可由保险公司的大量资金储备所解决，且可为保险公司博得较高的投资收益率，能够讲是保险公司改变资金限制、投资收益低的不错手段。 保险公司投资养老社区有其天然优势。首先，人寿保险是寿险公司的主营业务，而人寿保险具有时间长、持续性强的特点。这正符合养老社区为入住的老人提供长期、不间断的养老服务。其次，优势来自于寿险公司的产品，如养老、医疗、护理保险。养老社区的兴建可为这些产品开拓一个新的、规模大且稳定的细分市场，这不仅会拓展新兴市场，而且会大大降低寿险公司的搜索成本，提遐龄险企业的利润。最后，保险公司投资
3、养老社区的第三大优势来自于其所拥有的护理服务，这也正是养老社区建设的一大重点。寿险公司所拥有的护理人才与技术较其他类型企业更为专业，能够更好地知足养老社区入住老人的综合需求，这在一定程度上增加了养老社区的附加值，让寿险公司投资建设的养老社区更具备吸引力。 全文共分五章，对保险企业投资养老社区形式进行了深切进入的研究： 第一章为引言部分。主要是对本文的研究背景、研究目的、研究意义、研究方式方法、研究内容的介绍。 第二章为文献综述部分。对人口老龄化问题以及养老社区、 关于保险资金运用、保险资金投资不动产、国内寿险公司投资养老社区及其存在的问题等内容进行了全面、深切进入的文献回首，笔者在本章最后进行
4、了述评。 第三章是对养老社区的发展现在状况进行了分析研究。本章首先对养老产业、养老社区、养老社区的概念进行了界定。然后对我们国家养老社区的发展阶段与现前阶段存在的问题进行了分析。在本章的最后分析了我们国家保险企业投资养老社区的环境，即其前景与风险。 第四章是对国内外养老社区形式的分析。通过对国内外养老社区运行形式的分析，得出国内外养老社区运行经历体验对探寻求索我们国家保险企业投资新型养老社区的可借鉴之处。 第五章阐述了保险企业投资养老社区的形式创新。主要包括配套保险产品的开发、养老寿险盈利性和公益性的平衡、从传统到当代的养老观念转变、养老社区建设的政策支持、养老社区的产品设计、养老社区的运营形
5、式、养老社区产品的风险管控等方面，全面、系统地对养老社区形式进行解析，并提出相应的创新策略。 本文关键词语： 保险企业 养老社区 形式研究 ABSTRACT Insurance companies as one of the three pillars of the financialindustry in the 21st century ushered in the vigorous development ofcompetition in the insurance market system are maturing, continuing tostrengthen the compe
6、titiveness of the industry. In 2020, the originalpremium income of China s insurance companies reached 1.72 trillionyuan, in 2020, breaking two trillion yuan mark. Huge premiums forliability insurance company operating challenges, how to effectively use alarge number of idle state insurance funds to
7、 improve the yield of insurancecompanies is a new research direction of insurance companies. China sinsurance funds there has been limited investment channels, the investmentstructure of a single, short-term problems matching endowment as aretirement community property, in terms of assets and liabil
8、ities to matchthe insurance funds, investment funds and insurance income characteristicsare consistent, insurance funds good choice to open up investmentchannels. Pension insurance companies to invest in retirement community hasits natural advantages. First of all, life insurance is a life insurance
9、company s main business, and life insurance with a long time, lastingcharacter. This is in line with the pension community for the elderly staylong, uninterrupted service pension. Secondly, the insurance company ssecond advantage comes from the life insurance company s products, suchas pension, medi
10、cal care insurance. Build retirement community can openup a new, large and stable market segments for these products, which willnot only expand into new markets, and will greatly reduce the lifeinsurance company s search costs and improve profit insurance companies. Finally, the insurance company s
11、third-largest retirement communityinvestment pension advantage comes from their own care, which is a majorfocus of the pension community building. Life insurance company ownedby nursing personnel and technology more professional than other types ofbusinesses that can better meet the needs of the eld
12、erly stay retirementcommunity, which increases the value of the retirement community to acertain extent, so that the life insurance companies to invest in theconstruction of the retirement community more attractive. The full text is divided into five chapters, pension and healthinsurance companies t
13、o invest in retirement community developmentmodel in-depth study: The first chapter is the introduction. Mainly introduces the researchbackground, purpose, significance, research methods, research content. The second chapter is a literature review of the aging population and theretirement community,
14、 about the use of insurance funds, insurance fundson real estate investment, domestic life insurance companies to invest incontent retirement community and its problems, such as a comprehensive,in-depth review of the literature, in the last chapter the author werereviewed. The third chapter is the s
15、tatus of the development of the pensioncommunity were analyzed. This chapter first of the pension industry,retirement community, the concept of retirement community were defined. Then the stage of development of China s pension community and existingproblems were analyzed. In the final chapter analy
16、zes the investmentenvironment of China s pension insurance business community, that is, itsprospects and risks. The fourth chapter is the health of the domestic and foreign pensionestate development model analysis. The main foreign models for the USand Japan are analyzed, mainly for domestic Taikang
17、 Life, China Ping An,China Life - the ecological health of Langfang City, Union Life, NewChina Life, several insurance companies to invest pension estate Model. Retirement community at home and abroad by the operating mode ofanalysis, the retirement community at home and abroad to explore runningfor
18、 office to learn from the experience of China s pension insurancecompanies investing in new communities. The fifth chapter discusses the health insurance companies to investpension community business model innovation. Including pensioninsurance profit and public balance six aspects from traditional
19、to modernpension concept of change, policy support retirement community buildingcommunity endowment product design, operation mode of the retirementcommunity, retirement communities and other risk management productscomprehensively, systematically retirement community business modelanalysis, and pro
20、pose innovative strategies. KEY WORDS: Insurance Funds; Retirement Community; ModeResearch 目 录 第一章 引 言 一、研究背景 二、研究目的与研究意义 一研究目的 二理论意义 三应用价值 三、研究方式方法 一文献研究法 二深度访谈法 三问卷调查法 四、研究内容与框架 第二章 文献综述 一、关于人口老龄化问题以及养老社区的研究 二、 关于保险资金运用的研究 三、 关于保险资金投资不动产的研究 四、 关于国内保险公司投资养老社区及其存在的问题 五、文献述评 第三章 养老社区当前发展现在状况 一、养老社区的相
21、关概念 一 养老产业 二养老社区 二、我们国家养老社区的发展阶段与问题分析 一我们国家养老社区发展阶段与特点分析 二我们国家养老社区存在的问题 三、我们国家保险企业投资养老社区的环境分析 一 保险企业投资养老社区具有的优势 二保险企业投资养老社区面临的风险 第四章 国内外养老社区形式分析 一、国外发展形式 一美国养老社区形式 二日本养老社区形式 二、国内发展形式 一泰康人寿-北京昌平泰康之家养老社区 二中国人寿-廊坊生态健康城 三中国平安-桐乡养生养老综合服务社区 四合众人寿-健康养老社区 三、国内外先进经历体验借鉴 第五章 保险企业投资养老社区形式创新 一、保险公司投资养老社区的现有形式分析 一保险公司直接投资养老社区 二寿险公司间接投资养老社区 二、保险企业投资养老社区形式创新对策 一开发符合养老社区特点的配套险种 二实现养老寿险盈利性和公益性的平衡 三从传统到当代的养老观念转变 四养老社区建设的政策支持 五养老社区的产品设计 六养老社区的运营形式 七养老社区产品的风险管控-资产证券化 结 语 以下为参考文献 致 谢