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1、房产中介合同15篇房产中介合同15篇随着时间的推移，能够利用到合同的场所越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？下面是我精心整理的房产中介合同，希望能够帮助到大家。房产中介合同1甲方(房东)：_乙方(承租方)：_为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据（中国合同法）和（城市房地产管理法）等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约_平方米。租赁房屋用处_住宿_。二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。
2、第二次付房租费时间必需在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度。(附相关收据凭证)五、室内设备物品及公用物品：床衣柜及洗衣机热水器各一个。六、补充：甲方的权利和义务1、甲方应装备乙方所需要的用水、用电基础设备(十分约定除外)，因乙方造成设备损害的，由乙方承当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处罚权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违背国家法律、法规，被政府执法机关行政处理惩罚的，甲方有权终止合同，
3、收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必需遵纪守法。外来人员寓居必需自动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设备，不准擅自转租、让渡、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设备，否则引起的不良后果有乙方承当。确因特殊原因需让渡或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方产业均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，能够向保险公司投保人身保险、产业保险。如意外
4、出险，能够依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必需提早30天通知对方并获得同意意见。2、如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3乙方擅自转租、让渡、转借或改变房屋用处的，甲方有权终止合同，收回房屋。1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同天然终止，各方互不承当责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出版面补充约定。
5、补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，能够依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第(2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：身份证件/联络电话身份证件/联络电话签名：签名：房产中介合同2甲方：_(房产经纪人)乙方：_(房产中介公司)甲乙双方为携手合作，增进发展，明确责任，根据中国有关法律之相关规定，本着真诚实在信誉，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：一、确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所牵涉的房地
6、产经纪人执业资格证书答应使用的相关信息，充足阅读并理解了本合同所有内容及附件，承受并严格遵照本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，而且确认不能仅根据本合同而获得商业利益和成功;成认房地产中介效劳随市场的变化而变化，成功须根据本身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1)对本合约的履行、传达将不反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时有隐瞒或造任何客观事实;4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书答应使用有任何误解和歧义。二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况：1、房地
7、产经纪人执业由资格证书的编号：_2、房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_3、房地产经纪执业资格证书答应使用的范：_1)能够使用该房地产经纪执业资格证书的效劳范：_2)能够使用该房地产经纪执业资格证书的地域范：_三、双方的权利和义务：1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。2、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法履行，甲方不参与相关事务的详细履行，也无须在乙方办公地点上班。但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人
8、索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承当。5、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。6、乙方经甲方的书面同意，不得从事下列行为：(一)允许别人以自己的名义从事房地产中介业务;(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介效劳的机构;(三)超越其经营范从事其它房地产中介效劳。7、甲方因下面情况有正确将房地产经纪人执业资格证书让渡给乙方使用的，不承当任何责任：(一)乙方在约定的时间内成立的;(二)甲方根据约定使用该房地产经纪人执业资格证书;(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。四、房地产经纪资格证书答应使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转
9、归给甲方使用。房地产经纪资格证书答应使用的期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方书面协商同意。五、合同的变化、解除及终止1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变化或解除本合同。需变化本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。2、经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变化主合同其它条款，乙方能够自行解除担保义务。3、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，能够变化、修改或解除本合同。4、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。5、凡因合同双方
10、就本合同的签署、生效、履行、解释、变化等引起的或与本合同有关的一切争议，首先应争取通过友好协商解决。甲方：_乙方：_代表人：_身份证号码：_签约时间：_签约地点：_房产中介合同3合同编号：_委托人甲方：_个人姓名：_国籍：_身份证护照号码：_法人或其他组织名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络_受托人乙方：_法定代表人：_营业执照号码：_房地产经纪机构备案证号：_地址：_邮政编码：_联络_根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）、（城市房地产中介效劳管理规定）等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵守平等、自愿、公平、真诚实在信誉、守法的原则，经协商一致，达成如下
11、条款：第一条中介效劳内容双方约定，甲方委托乙方进行_居间活动。1、房产出卖；2、房产购买。第二条房产情况房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用处_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。权属证书号_，所有权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积_平方米，土地类型_。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。双方实地查勘，房产实物状态及相关设备，符合双方约定。房屋相关设备及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为_元币种：_，计_大写，其他价款
12、为_元币种：_，计_大写。第四条中介效劳期限双方约定，乙方为甲方提供中介效劳期限自_起，至_止，甲乙双方另有约定的除外。第五条中介效劳报酬1、甲方应向乙方支付的中介效劳报酬的计算方法及金额：_；2、付款方式、时间及条件：_；3、甲方应支付的其他费用须注明详细缴纳金额或计算方式：_。第六条甲方义务1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料注明为原件还是复印件：_；2、双方约定，甲方负有下列义务：_；3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图附件二。第七条乙方义务1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料注明为原件还是复印件：_；2、双方约定，乙方负有下列义务：_；3、甲方
13、委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图附件二。第八条违约责任1、合同生效后，甲方未根据本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定效劳报酬的_向乙方支付违约金；2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定效劳报酬的_向甲方支付违约金；3、其他约定：_。第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同附件四。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，
14、甲、乙双方各执_份，具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：_乙方：_年_月_日房产中介合同4甲方：(法定代理人)：身份证号：地址：乙方：(法定代理人)：身份证号：地址：公平与效率是市场经济的必定要求，为了使可能变成现实，根据（中国合同法）有关规定并参照行业惯例，遂达成下面共鸣：一、乙方为甲方办理苗木销售(采购)中介事务二、委托权限为乙方办理书面委托书,受权乙方有权代为承受货物或款项。三、委托代理期限为20xx年,委托事项及权限半途不得擅自变化或终止。四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包含事实合同项下的数额，按该数额
15、乙方按_%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(采购)在_元/颗的基础上提升了苗木销售(采购)提升的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.六、甲方的权利和义务：1、有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提升效率，可提早与乙方预约;2、不得做出晦气于中介事项的行为;按约定支付费用。七、乙方的权利和义务1、在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动;但要坚持通讯通顺;2、如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，甲方应为乙方支付50万圆
16、赔偿3、如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承当;4、认真履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。八、甲方的财政会计等相关帐务定期向乙方通报并承受乙方核查。九、乙方的所付出的劳动，不仅具体表现出在时间及体力上的消耗，更具体表现出为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包含但不限于根据有关知识对苗木市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。十、甲方不得私自与乙方客户联络，每次联络必需通知乙方，乙方有权了解并参与甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由回绝乙方参与，十一、甲方的财政会计等相关帐务如回绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实能
17、够推定为甲方应支付的中介费为50万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按千分之五支付违约金.其他违约情节的违约金为20万圆人民币。十二、双方特殊约定事项(本条事项与其他条款有矛盾时，依本条约定为准。)十三、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺;甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺。十四、如发生争议可协商解决，可以选择按下面二种方式处理。1、向乙方所在地法院起诉。2、向当地仲裁委员会提起仲裁。十五、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之，可调解可以以按约定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务。十六、本合同手写处内容同机打内容具有一样法律效力。十七
18、、双方应提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。十八、本合同一式2分，双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产中介合同5甲方房屋修建方：乙方房屋承建方：根据双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，详细协定如下：一、承包方式：乙方负责包工劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具，甲方负责提供材料砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料。二、承包价格：工价为_元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经
19、按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的39;工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。四、甲方责任：1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。2、负责按工程进度及时提供修建材料乙方提早两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提早，并修建工程全经过监督和指点义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自发接手甲方监督和指点，未经甲方答应，不得随意变化施工内容和降价施工质量要求。2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意毁坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必需到达合格标准，如出现施工忽略和质量
20、问题，乙方必需承当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提早完成，雨天险连续下雨三天为雨期除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。4、施工期间，乙方应充足留意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。详细施工内容和质量要求1、施工内容为两间三层寓居房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙，详细构造为砖混构造。2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。3、所有墙体砖面平整，灰浆填充分在，墙体垂直误差不跨越3公分，粉刷后墙面平整误差不跨越3公分。4、在施工中必需安装好线管和上下水管，下水
21、管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。5、门窗口预留面标准，留有衔接点。6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震撼器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房产中介合同6出租方：_(下面简称甲方)承租方：_(下面简称乙方)甲乙双方根据中国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_建筑面积_
22、平方米，该房屋用处为_。如乙方需改变使用功能，经甲方书面同意后，因改变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。第二条租赁期限租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租赁费用1.房屋租赁押金为人民币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。2.房屋租金为人民币_元整/月。第四条付款方式租金按_(季/年)结算，由乙方于每_(季/年)_日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期
23、支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的%。第五条租赁物的维护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻拦施工。乙方对租赁物附属设备负有妥善使用及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿。乙方不得随意损坏房屋设备，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复
24、或向甲方交纳恢复工程所需费用。第六条租赁物的让渡在租赁期限内，若遇甲方让渡出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条租赁物的转租租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵照下列条款：1.转租期限不得跨越乙方对甲方的承租期限;2.转租租赁物的用处不得超越本合同第一条规定的用处;3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4.乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租
25、约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。5.无论乙方能否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第八条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，好像意继续租赁，则续签租赁合同。
26、第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋让渡、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.存心故意损坏承租房屋的;第十一条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。第十二条违约责任乙方在使用租赁物时必需遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管
27、理的有关规定，如有违背，自行承当。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。第十三条争议的处理2.本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十四条室内家具家电及其他产业清单第十五条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规履行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的构成部分，与本合同具有同等
28、的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产中介合同7委托方(下面简称甲方)：身份证号：代理方(下面简称乙方)：身份证号：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的房产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方委托代理销售房屋下面简称该房屋位于_市船山区，路街巷胡同小区栋单元楼号，该房屋用处为；建筑面积为平方米以房屋标注产权面积为准。该房屋以根据国家相关规定获得产权证书，房屋权证号为，国土使用证号为遂国用为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后，甲方接到乙方通知
29、后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。二、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底价多余部分金额。4、委托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委托时指定的净收价金额售出，并承当佣金。三、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。2、（
30、土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。3、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活跨越_年的，应征得另一方的书面同意。4、房屋平面构造图及附属设备讲明清单、钥匙等。5、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。6、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变化，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后
31、，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。8、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。9、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。10、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。四、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托房产出售，并与购房客户签订定购房合同，如购房客户未履行购房合同书所规定条款，乙方有权没收定金;如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提早3天通知乙方，否
32、则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承当。五、乙方必需严守真诚实在、信誉、高效的效劳原则，积极、自动、热情地为甲方进行代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。六、双方一致同意本合同如发生争议由、仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。七、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。房产中介合同8甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供房地产项目中介效劳事宜达成协议条文如下：一、效劳内容：1、受甲方委托，乙方为甲方在武汉市寻求-公司地块开发房地产项目。项目信息详细情况如下：该项目位于武昌区和平大道673号，用地面积亩。区域
33、内交通特别方便，配套设备齐备，规划中的地铁站就设在项目旁。2、甲方在对该项目进行评估审查后，初步同意承受乙方所中介的房地产项目。3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议，乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通，供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。二、中介效劳费用及支付方式：鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的效劳，经双方协商，甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值)%即人民币万元向乙方支付中介效劳费用(税后)。双方约定，该款项在甲方与武汉气体压缩机签订协议后一个星期内付清。否则，乙方有权按年息20%收取滞纳金，同时要求甲方承当相应的
34、违约责任。三、违约责任：甲、乙双方如有违约，守约方均可向法律机关申请仲裁，或提出起诉，要求违约方承当相应的违约责任。四、本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等效力。五、本协议双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：二xx年月日签房产中介合同9现委托广东省阳山县佰姓地产中介下面简称“佰姓地产独家代理出售下面物业，特签订下面内容：一、出售物业的内容下面简称“该物业：1、物业地址：广东省阳山县2、建筑面积：平方米以房地产证面积为准。3、出售价此价包含自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5年具备交付使用条件。6、委托时间：从年年月日止。二、指定佰姓地产为
35、该物业出售的独家代理公司：1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。2、如超越委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。3、一旦达成上述条件，全权委托庶民地产适当收取客户定金。4、本人不得擅自终止委托或回绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费三、庶民地产在代理期限内寻找适宜的买家。如该物业成功出售，超越委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作
36、为违约金。五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：委托人：独家代理公司签署及盖章：身份证号码：委托日期：年月日房产中介合同10委托方下面简称甲方：_代理方下面简称乙方：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共套，房屋构造为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状态表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元
37、人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超越甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收买房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收买房款转予甲方。2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银
38、行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办好后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托别人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其别人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者
39、，甲方受权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超越甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及效劳费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1（土地使用权证）、（房屋所有权证）、房主身
40、份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活跨越八年的，应征得另一方的书面同意。3原购房协议书另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明。4房屋平面构造图及附属设备讲明清单、钥匙等。5房屋能否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主受权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因而给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变化，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联络电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购