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1、【热门】商铺门面租赁合同【热门】商铺门面租赁合同在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权利，严格履行义务。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的商铺门面租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商铺门面租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于_街号商铺作为商业用处使用(下面简称“该商铺)，建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月_日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰_拾元正(
2、￥元/月)；第二年月租金为人民币：万仟_佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟_佰拾元正(￥元/月)。2、以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、租金交付期限：每月1日前交清当月租金。(而且必需是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟_佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交
3、纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租别人的，则甲方有权单方面公布中断该合同，并有权将房屋收回另租别人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早中断本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道通顺。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退
4、还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自发遵照有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜保护并正确使用该商铺及内部设备，不得擅自改变该商铺的构造及用处。如乙方违背有关规定或超越其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方能够此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在15瓦以上，空调、冰箱除外
5、)；如需使用，须向供电部门申报增长用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的构造部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵照本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如跨越十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权公布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵照本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则天天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
6、2、一切非天然因素造成租用商铺及配套设备的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承当全部赔偿责任。第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签名)：代表(签名)联络联络商铺门面租赁合同2出租方下称甲方：_身份证：_承租方下称乙方：_身份证：_根据（合同法）及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、
7、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状态11甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺下面简称该商铺。该商铺建筑面积约为_平方米。二、租赁物的用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限31租赁期限租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还双方均有意续租并从新签订租赁合同的除外。四、A、租金支付A1：该商铺的租金采用固定租金的方法，按每月_元；每年_元；自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租
8、金为_元；。自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元。A2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必需提早二十天时间交付下年的房租。乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付跨越七日，甲方有权要求解除合同。A3：为确保出租房屋设备完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币大写_元，作为房屋使用保证金租赁押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方保证金不计算利息。B、各项费用的缴纳B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；
9、B2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。B3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。五、A、水电的安全约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设备，包含水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和产业损失由乙方承当全部责任！与甲方无关！B、营业执照刊出约定：B1、乙方合同到期或者终止合同，应刊出或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B2、假如是乙方让渡给新的承租方，要先行刊出或迁移营业执照
10、，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防安全责任约定：根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵照履行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以由于水电导致的消防安全责任由乙方承当全部责任！C1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。C2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。C3、租赁期间，假如乙方因忽视安全防火办法或者其他原因此人为地发生事故所造成租屋损害、毁坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责
11、任和刑事责任。六、甲方的权利、义务61、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。62、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提早两个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。63、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、让渡或转借给别人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的直接损失。64、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完好的租赁权。65、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。七、乙方的权利、义务71、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承当使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。72
12、、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。73、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装潢应以不损坏该房产整体构造和设备为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的需要进行装潢，一切费用由乙方承当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。74、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、产业的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包含但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和产业损失，乙方承当甲方因而而遭遇的所有损失，但因租赁物本身原因导致的除外。75、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转
13、租、让渡、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方从新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和别人第三方新承租人签订合同。76、乙方在未违背租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应从新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。八、合同的变化与解除81、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，能够变化本合同。82、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。83、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承当责任：一
14、商铺占用范围内的土地使用权依法被提早收回的；二商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；三非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；84、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提早终止合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。85、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强迫征收或拆除该房屋的。5、承租人擅自将店面房屋转租、让渡或
15、转借别人的。6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。7，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用处的。九、违约责任91、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方答应，乙方半途擅自退租的，合同期内乙方提早终止合同，已提早交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；92、合同期内甲方提早终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。十、其他101、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。102、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。103、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均
16、能够向商铺所在地人民法院起诉。104、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。甲方签章：_乙方签章：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同3出租方：XXXX限公司(下面简称甲方)承租方：XXX(下面简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于XXX市号“XXXXX号商铺，出租给乙方，总建筑面积为建筑面积与套内面积均发生差别时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物详细移交状态见本合同第六条约定。第二条租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XXX月XX日止，共XX年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提早15日书面通知甲方，甲方
17、应在租赁期满前对能否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应从新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出版面答复的，视为甲方不同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：XX元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初X日内向甲方支付租金。乙方逾期跨越XX日未支付的，则乙方需按年租金的X%向甲方支付违约金。乙方逾期跨越XX日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条税费、保险费承当房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状态及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设备出租给乙方，
18、经甲乙双方实地盘点，出租物移交时状态如下表：1、暖气：9组2、灯架：13组3、灯管：39个4、消防箱：2个1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状态均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无毁坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设备及附属物外观均完好无损，经双方当面盘点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、颐养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设备及附属物以良好、适租的状况交还甲方。租赁期满
19、或合同提早终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬家完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面盘点，如发生损坏、丢失等，乙方根据租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第六条租赁用处乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵照国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增长或者改变上款约定的用处，否则甲方有权扣除租赁年租金。第七条甲方权利和责任1、依法制定有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方施行。2、协助行政管理机关对违背有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工
20、作进行检查和抽查。第八条乙方的权利和责任1、乙方自立经营，甲方不得干预其经营活动，但乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承当。3、乙方必需合理使用并爱惜保护配套设备，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设备出现毁损的，均由乙方自费维修。4、乙方必需遵照公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。5、乙方装修、安装、改动附属设备等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采用弥补办法或者
21、回绝乙方进行装修，费用由乙方自行承当。6、乙方在经营经过中必需做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、产业损失，由乙方自行负责。7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承当，甲方将追查乙方的全部责任。9、因乙方对租赁物进行装修、装潢而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或毁坏乙方承租期间的任何装修和装潢物，将承租物完好无损的移交甲方。第九条关于乙方负有保卫租赁物责任的约定为保证
22、租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违背下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。1、乙方不得擅自改变房屋构造、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)设计用处、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如蕴藏室用于营业、办加工厂等。2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设备及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设备及附属物。3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设备。第十条乙方保证合理使用租
23、赁物的约定为保证小区良好生活秩序，乙方不得违背下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。1、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项办法，制订各项防备制度。办公区域内无“黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。2、乙方必需保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。3、乙方不得违背规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。4、消防安全租赁期间，乙方须严格遵照（中国消防条例）以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置
24、灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设备用作其它用处。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。第十一条违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承当违约赔偿责任。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提早3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方本身原因提早解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。第十二条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变化或因发生严重天然灾祸(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承当责任。第十三条合同的解除乙
25、方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承当违约责任：1、未根据约定的用处使用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。2、将场地擅自转租、让渡、转借给第三人。3、乙不承当维修责任致使出租物或设备严重损坏的。4、在合同履行经过中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行经过中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向XX市XX区人民法院起诉。第十五条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。甲方(章)乙方：联络联络地址：地址：X年X月X日X年X月X日商铺门面租赁合同4出租方(下面称甲方)承租方(下面称乙方)：根据我国（合同法）及
26、其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状况下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写：)；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设备完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳
27、人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设备及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包含房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪
28、活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装潢应以不损坏该房产整体构造和设备为原则。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、让渡、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用
29、目的的。4、政府强迫征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租跨越10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行
30、中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：年月日年月日商铺门面租赁合同5甲方：出租方乙方：承租方乙方法定代表人：经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，保
31、卫甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同：一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天免租期即20xx年10月08日至20xx年11月22日以后装修不再给予免租期，乙方从20xx年11月22日开始支付租金。2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必需支付甲方半年租金41600元，每次必需提早5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双
32、方协商，签订补充合同。年合同期满即年日本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承当的事项了清后退还全部押金，假如甲乙双方协商同意继续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。二、租金及支付方式：合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方承当，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题如开裂、漏水等，由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必需给予足额赔偿。因乙方使用欠妥引起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必需给予足额赔偿。三、乙
33、方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑构造的情况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间能够自行决定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不承当责任，如造成损失，甲方有权追查。四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止合同：1、乙方不按期交纳租金的；2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的；3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必需赔偿。合同期内，甲方不得干预乙方经营活动，甲方也不负责处理任何矛盾
34、，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的情况下，乙方才能够让渡门面设备设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍根据原合同履行。乙方和第三方之间的让渡费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑构造的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑构造的固定物不能搬走，甲方也不承当任何责任。在双方协商一致情况下，无论乙方是合
35、同期间或合同期满退出门面，必需是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承当任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。七、在签订合同时，乙方必需向甲方交押金人民币壹万元整10000元，经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。八、违约责任1、如甲方违背合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。2、如乙方违背合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方
36、违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方承当。3、合同期满，如乙方没有违背合同，保证金如数退还，不计利息。4、合同期满，乙方需提早一天交出门面，否则按20xx元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必需提早三个月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未牵涉的其他相关内容，按国家法律、合同法有关规定履行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠麦稻
37、源餐饮二楼门面期间，假如甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额承当。十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同6甲方：_乙方：_注册地址/身份证号_甲乙双方协商一致，在公平等价的前提下签订本协议。一、商铺的位置、面积、用处。甲方出租的商铺位于：_号共_套商铺下面称“该商铺，套内建筑面积合计：_平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。二、本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金标准：每月租金为_元人民币大写：_仟_佰_拾_元整。租金及其他费用的支付。自签订本合同之
38、日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。四、有关费用的收取：本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。五、经营保证金：1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计：_元大写：_万_仟_佰_拾_元整。2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违背本合同约定的行为、违背市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书
39、面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金，直至收回商铺使用权。3、在本合同租期内，若乙方无违背本合同的约定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的30日提早告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。六、滞纳金：乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的使用：1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方
40、书面审查同意后施行，甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出版面意见，否则视为同意。2、乙方装修时应当遵照市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以斧正或制止。3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵照法律法规、相关政策，爱惜保护该商铺及商铺所在市场的各项设备、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独承当责任。假如乙方的行为给甲方或其他好心第三人造成损失的，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。4、乙方必需为其位于该商铺内的自有产业办理产业保险，违背本条造成的损失与甲方无关。八、商铺的交还。1、本合同提早解除或终止后的2日内，乙方应在保卫该商铺墙面、天棚、地面装修完好性的
41、前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的状况正常使用及时间因素损耗除外，并交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内产业。3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行承当；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。九、在租赁期内，如委托甲方的业主让渡该商铺，经委托甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。十、合同终止与解除。1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、因乙方违约导致
42、合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。3、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约；除乙方应承当约定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。1乙方无法定或约定理由单方解除合同的；2迟延支付租金及相关费用跨越10日的；3存在严重违背市场管理制度的4因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违背消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。十一、其它事项。1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续
43、使用，双方互不承当责任。2、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，能够向该商铺所在地人民法院提起诉讼。3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同7x甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据（合同法）的有关规定，签订下面店面出租协议书样本：一、被租房屋为_门面房_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发
44、包。三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每跨越一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营经过中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变化1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应坚