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1、【精华】房屋租赁合同模板合集8篇【精华要髓】房屋租赁合同模板合集8篇在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我整理的房屋租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的门面房，特订立如下协议：租用时间为20xx年2月1日起，至20xx年1月31日止，共5年时间。1租金为陆万玖仟圆/年。租金提早一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、
2、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装饰物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。2租期内不转租别人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办妥续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。3乙方在使用期间要坚持房子原样，如要装饰需要征得甲方同意，结束租期不得拆除空调除外，坚持墙面整洁不乱涂乱画，室内设备等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设备等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。假如甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。4乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾盗窃等意外事故
3、，由乙方自己负责。不得在租期内做违背国家法规的活动，遵照国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。5其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如碰到特殊事宜双方友好协商.6本协议一经签订，双方均不得以任何理由变化或让渡，假如让渡需经甲乙双方同意。7本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同篇2房屋租赁合同无效的情况有哪些该无效的情形重要考虑了出租方出租的房屋权属能否获得相关国家机关批准，也就是房屋自己存在的合法性问题。无效有三种情形：1、未获得建设工程规划答应证或者未根据建设工程规划答应证的规定建设的房屋;2、未
4、经批准或者未根据批准内容建设的临时建筑;3、租赁期限跨越临时建筑的使用期限，跨越部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭争辩终结前获得了相关部门批准的，也就是权属完好的，租赁合同有效。什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵照一般的合同格式，合同内容应包括房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即重要包含房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、条理布局、装潢设备、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期内占领
5、、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设备进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装潢等添附物的处置布置。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。房屋租赁合同篇3(一)双方当事人的情况
6、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)住房详细情况住房的详细位置写明住房确实切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，扼要讲明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;装备设备和设备，扼要列举住房内出租人为承租人预备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及能否得到产权人的委托出租住房。(三)住房用处住房用处重要讲明下面两点：住房是用于承租人自住、承租人一家寓居、还是允许承租人或其家庭与其别人合住;住房是仅能用于寓居，还是同时能够有其他用处，如办公等。(四)租赁期限由于承租人
7、不希望频繁迁居，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁其余住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提升房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，能够和出租人讨
8、价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济蒙受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设备进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。假如在正常使用经过中住房或设备损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但假如是由于承租人使用欠妥而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用能够抵偿应交的租金或由出租人分期归还。(七)住房状态变化承租人应该爱惜保护住房和各种设备，不能擅自拆、改、扩建或增长。在的确
9、需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。假如允许转租，双方能够协商确定一个共享转租收入的比例;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的处分办法。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定装备家具等，承租人能够与其协商降低房租等。(十)租赁合同的变化和终止假如在租赁经过中出租人和承租人以
10、为有需要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方能够通过协商对合同进行变化。假如承租人由于工作等的变动需要与别人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提早解除合同，则要提早通知对方，并根据合同约定或协商给予对方一定的补偿。假如合同到期，那么该合同天然终止。房屋租赁合同篇4本合同双方当事人出租方甲方：_承租方乙方：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落
11、、面积及装修、设备11。甲方将其合法拥有的座落在本市_区县_出租给乙方使用。12。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。13。该房屋的现有装修及设备状态，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处21。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的（）。22。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。23。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限31。该期共_个月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。32。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应
12、如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出版面意向，经甲方同意后，从新签订。四、租金及支付方式41。该房屋每月租金总计为人民币_元。大写：_万_仟_佰_拾_元整。42。该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任61。在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱惜保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设备。如乙方因使用欠妥造成房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62。除房屋内已有装修和设备外，乙方如
13、要求从新装修或变化原有设备的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，经历体验收认可，方可办理退租手续。63。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。64。甲方维修房屋及其附属设备，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻拦甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。65。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、转租的约定71。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给别人。72。乙方转租该房屋，订立的转
14、租合同应符合下面规定：1转租合同的终止日期不得跨越本合同规定的终止日期；2转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。3转租期间，本合同发生变化、解除或终止时，转租合同也应随之相应变化、解除或终止。八、变化和解除本合同的条件81。在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变化或者解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该房屋的；2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设备的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中止，且中止期一次跨越七天，乙方以为严重影响正常使用房屋的；3因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的
15、十五天内，乙方未予以纠正的；4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设备损坏，本合同不能继续履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。82。变化或解除本合同的，要求变化或解除本合同的一方应自动向另一方提出因变化或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同81条第4，第5款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任91。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该、转借别人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆
16、改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进行违法违章活动的；4拖欠租金累计一个月以上的；92。在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采用停止供给或使用的权利，因而造成的一切后果由乙方自行承当。93。在租赁期限内，乙方未经甲方同意，半途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。94。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十
17、、甲方的责任101。甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102。在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103。乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际寓居天数计算租金，并将剩余租金如有返还，违约金按本合同相关条款履行。十一、其他条款111。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致
18、，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。112。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格履行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。113。甲、乙双方在履行本合同经过中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换协助双方向XX市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。114。本合同正本连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换各执一份，均具有同等效力。出租方甲方：_承租方乙方：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_代表人代理人：_代
19、表人代理人：_见证方：南京_房屋租赁置换代表人代理人：_签约日期：20_年_月_房屋租赁合同篇5订立合同双方：出租方：_，下面简称甲方承租方：_，下面简称乙方根据（中国）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共*平方米，房屋现有装修及设备、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共*个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为寓居使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满*个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，从新签订租赁合同。3、经双方
20、协商该房屋每月租金为*元;租金总额为*元(大写*万*仟*佰*拾*元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因寓居所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设备的维修均由甲方负责(乙方使用欠妥除外);对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用欠妥造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在这里期间出售房屋，须在*个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可施行，在同等条件下，乙方有优先购买权
21、。双方能够协商变化或终止本合同。7、甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计*个月以上。9、
22、合同施行时，甲方应保证租赁房屋自己及附属设备、设备处于能够正常使用状况。乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设备、设备的完好状况，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的客观情况。11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。其它
23、未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：设备、设备清单1.厨房用具清单及数量：2.卫生间用具及数量：3.家具清单及数量：4.水表现数：电表现数：5.装修状态记录：6.其它设备、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：房屋租赁合同篇6出租方(下面简称甲方)(法定代表人、天然人)姓名营业执照注册号(身份证)电话承租方(下面简称乙方)(法定代表人、天然人)姓名营业执照注册号(身份证)电话本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使
24、用、收益，承租人支付租金的合同。根据（合同法）及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋(下面简称该房屋)坐落于;房屋构造为，产权证建筑面积平方米，共，产权证号。第二条该房屋用处为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用处。第三条租赁期限自年月日至年月日止。第四条该房屋月租金为人民币(大写)元，合同期限内租金不变。第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经
25、济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方能否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承当。第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、守卫等工作，乙方应履行当地有关部门的规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不改变房屋构造的前提下，投资对租赁房屋进行装潢装修，装潢装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装潢装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装潢装修费用;乙方拆除装潢装修的设备、材料的，必需出资恢复原样。第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承当逾
26、期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方按照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必需提早15日内向乙方作出版面答复，好像意继续租赁，应从新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋让渡、转借别人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4、拖欠租金累计达个月的;5
27、、违背第十条规定，二次被行政处理惩罚的;6、利用承租房屋进行其它违法活动的;7、存心故意损坏承租房屋的;8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方能够终止合同，造成损失的由甲方赔偿。第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必需终止合同时，应提早月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十八条租赁
28、期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的约定，以年租金的%承当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵守有关法律、法规履行。第二十二条其它第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，可以申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第1、提交南通仲裁委员会仲裁，并约定由
29、担任仲裁人;2、依法向人民法院起诉。第二十四条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。第二十五条本合同自签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：年月日房屋租赁合同篇7合同编号：_出租方甲方：_代理方乙方：_根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市_区县_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状态_，其他条件为_，该房屋已/未设定抵押。第二条房屋权属状态该房屋权属状态为第_种：一甲方对该房屋享有
30、所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用处该房屋用处为：_。第四条代理权限可多项选择乙方的详细代理权限为：以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务，_。第五条出租代理期限一出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变化由双方书面另行约定。二甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金一租金标准为_元/月/季/半年/年，租
31、金总计：_元大写：_元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。二租金收取方式：甲方直接向承租方收取/乙方代为收取。双方选择由乙方代为收取租金的，适用下面款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归甲方所有/归乙方所有/_。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户4、乙方自_年_月_日起开始按月/季/半年/年通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方
32、工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按下面方式向乙方支付：由代收、代付银行划帐/_。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方是/否向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元大写：_元。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的下面费用可多项选择：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋及附属设备的维护一出租
33、代理期内该房屋及其附属设备由维修责任：甲方负责_；乙方负责_。二甲方是/否允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装潢或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装潢或添置新物的详细事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给别人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除一经甲乙双方协商一致，能够终止合同。二有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三甲方有下列情形之一的
34、，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；四乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达_日以上的；2、擅自改变房屋用处的；3、_；第十三条违约责任一出租代理期内甲方需提早终止合同的，应提早_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。二出租代理期内乙方需提早终止合同的，应提早_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。三甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。四乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金
35、。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项一_。二_。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变化或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方签字：_代理方乙方盖章：_居处：_居处：_证件号码：_房地产经纪机构天资证书编号：_委托代理人：_房地产经纪持证人员姓名：_证件号码：_经纪资格证书编号：_年_月
36、_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_【附】房屋租赁合同留意事项：一、签约前应留意的两点：1要看房屋的产权证能否与出租人同一个人；2看了解房屋能否已被抵押，否则，抵押权优于租赁权；以上两点因实际原因无法获得真实情况，则应争取在合同里写明。二、房屋租赁合同应当具备下面重要条款：3出租房屋的坐落地点和特征。合同应载明详细地点、门牌号码、楼层、方屋的构造及附属设备。4出租房屋的数量。在合同中要载明出租房屋的天然间数和面积。5出租房屋的用处。是用于生活还是生产、经营。6租金及交付租金的方法。合同中应明确租金的数额、计租标准、对租金的交付期限和详细日期。7租赁期限。即合同对双方当事人有约束力的时间范围
37、。8违约责任。即违背合同的民事责任。当事人不履行或不适当履行合同，所应承当相应的法律后果。9房屋质量及维修问题。10双方当事人以为确有需要的其他约定事项。房屋租赁合同篇8您好！贵方与我司于下称（协议）即将到期，我司因经营需要，贵方所使用的厂房不再出租，因而（协议）期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方通知下面事项：一、请贵方在（协议）期满年月日前搬出厂房，如期交还厂房。二、贵方在搬出经过中应保卫好我司厂房及水、电、暖等设备设备，确保我司厂房及水、电、暖等设备设备的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设备出现损坏，贵方应给予赔偿或维修。三、如贵方逾期未搬离或未全部搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的任何剩余物品，所有物品将做废品处理。本通知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。特此通知！接收人：通知人：年月日【精华要髓】房屋租赁合同模板合集8篇】