【必备】建筑合同范文锦集5篇.docx
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1、【必备】建筑合同范文锦集5篇【必备】建筑合同范文锦集5篇随着人们法律意识的建立,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同能够促使双方正确行使权利,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢?下面是我帮大家整理的建筑合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。建筑合同篇1工程发包方(甲方):工程承包方(乙方):乙方受甲方委托,承接XXX建筑装修工程施工,为保证工程顺利的进行,双方经友好协商,结合本工程详细情况,特签订本合同,以资共同遵照.第一条工程承包方式:包安全.包质量.包工期.包人工第二条工程工期1、开工日:年月完工日:年月日。2、乙方应当严格遵照甲方确定的总日历工期、各阶段工期。工期中
2、已包含法定节假日、现场测试、提交完工报告的时间.第三条工程质量等级1、工程质量等级:安全2、如本工程施工质量未到达合格,乙方应当负责返工以到达合格.第四条工程造价1、单价:每平方米元人民币。该单价一次性包死,不因人工、材料价格涨落等任何因素的变化而调整。2、乙方施工面积平方米,本工程总造价暂定为万元人民币,最终按甲方确认的乙方实际施工面积及本合同工程施工价目表据实结算。第五条工地考察1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充足了解了施工现场位置、周边情况、储存空间、作业空间大小、及任何影响工期、承包价款的情况.2、乙方任何因忽视或误解等情况,不得因而提出索赔或工期延长。3、施工现场以甲方批准的
3、施工组织设计中的施工总平面布置图为准.第六条工期的顺延1、对下面情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延,双方的损失由各自承当.(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的:空中飞行物体坠落;或连续4小时以上的暴雨;或连续7天38以上的高温;或停电天天累计4小时.(2)甲方同意顺延的其他情况。2、除双方明确约定能够顺延工期的情况外,其它情况一律不予顺延工期。第七条施工质量安全1.乙方工程质量不合格或未到达本合同要求的,甲方有权拒付任何费用。2、工程施工结束后,乙方在撤场前,应当清理好工地的剩余材料、残留物、垃圾和甲方以为不再需要的临时工程设备,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有权委托别人
4、清理,一切费用由乙方承当,甲方可在应付乙方的工程款中扣除。3.乙方承当在施工期间的一切安全问题以及施工人员的人身安全保险.4、甲方对乙方未按图纸要求施工而增长的工程量或因乙方本身原因造成的返工或浪费工程材料,一切经济损失由乙方承当.第八条工程款支付全部工程完工验收合格、乙方交付甲方后7日内,乙方向甲方提交工程结算报告,双方进行结算,甲方确认工程结算后10日内,甲方一次性支付工程所有款项给乙方.第九条违约责任1.在施工经过中,对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合约定标准。2对乙方存心故意或忽略导致的施工材料浪费和施工所引起的工程质量问题,甲方享有
5、对乙方的索赔追偿权利。3乙方不得串通甲方相关人员编造虚假工程质量,否则,甲方有权追查乙方刑事责任,同时乙方向甲方承当违约金.第十条其他1.因甲方原因合同解除,甲方只承当因而造成的直接损失,不赔偿预期可得利益。2因乙方原因委托其他施工企业继续施工而没有征得甲方书面同意的,一切费用由乙方赔偿给甲方,甲方在支付其余工程款时予以扣除。3.因乙方原因工程延期或存在质量问题的,乙方按本合同约定向甲方承当违约责任.4.工程施工质量问题在未解决前,甲方有权回绝支付任何款项。第十一条争议的解决双方因履行本合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字盖章
6、之日起生效。本合同一式贰份,双方各执壹份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建筑合同篇2甲方:身份证号:下面简称甲方乙方:身份证号:下面简称乙方按照(中国合同法)、(中国建筑法)及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公安然平静真诚实在信誉的原则,经双方协商同意,行签订如下合同。甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋,建筑面积约750平方米,由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。一、承包方式采取包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包含:红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。乙方提供劳务、建
7、筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建注:一楼层高3。5米,二楼层高米。甲方房屋主体工程的建筑,包含:地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。三、承包价格按建筑面积每平方米195元大写壹佰玖拾伍元,建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为根据,按实际完成的建筑面积计算。四、付款方式主体工程每层抬板
8、完工付总工程费的70%,室内粉刷按进度付款,外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工,并经甲方验收合格再付总工程费的20%,剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金应对天然天气等,自甲方验收合格之日起经历大雨两次,房屋无漏水等质量问题后,一次付清总工程费用的10%,基础完工预付肆仟圆整。五、双方责任甲方负责水电供应及原材料及时进场。乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的费用全部由乙方负责。七、留意安全安全文明施工,假如乙方施工人员出现工伤等意外事故,一切后果由乙方负
9、责,甲方不负担任何责任和费用。因施工造成别人、财物的损伤、损失等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为3个月,从签订合同之日起计算,乙方必需在20xx年4月1日前完成主体工程,完工时间不能跨越10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速准备。九、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字章:乙方签字章:年月日建筑合同篇3总包方:下面简称甲方清包方:下面简称乙方甲乙双方本着友好合作的态度,根据(合同法)等相关法律,在平等公
10、正的情况下签定如下合同。一、工程大概情况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:4、工程项目:二、工程量、价格1、工程量:m2;2、单价:元/m2;3、工费:元。三、付款方式1、人员进场后,甲方付给乙方万元;2、安装完毕后,甲方付给乙方万元;4、验收合格后,甲方付至乙方合同总价款的95%;5、留5%质保金,一年后无质量问题,甲方一次性付清余款给乙方。四、设计1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套,并负责交底工作;2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方负责向甲方提供需购材料清单,甲方应及时采购材料供施工队使用。;2、未经甲方同意,乙方不得自行采购
11、材料;3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用;4、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性;5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;6、未经甲方答应,乙方不得丢损材料,若发现丢损现象,按材料价格从人工费中扣除。六、工期1、开工日期为年月日,完工日期为年月日止;工期暂定为个晴天。2、因甲方因素拖延工期顺延,因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。七、乙方责任1、乙方严格根据甲方提供或审核的图纸及合同施工,完成建造钢构造工程任务;2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承当工具维修;3、乙方应在合同规定的工期内完工
12、,每延期一天扣工程款500元;4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素,工期应顺延;5、乙方工作人员在施工期间应自行留意安全施工,施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承当全部责任;6、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;7施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场;8施工单位必需保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。八、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修;2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况漏水问题乙方必需在24小时内赶到并维修;3、若因乙方未能按合同及时完成维修
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