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1、目目 录录概述概述调查研究与收集资料调查研究与收集资料技术资料准备技术资料准备资源准备资源准备施工现场准备施工现场准备季节性施工准备季节性施工准备施工准备工作计划与开工报告施工准备工作计划与开工报告第1页/共60页一、概述一、概述1.1 施工准备施工准备（一）定义：工程施工前所做的一切工作。（一）定义：工程施工前所做的一切工作。（二）重要性：（二）重要性：施工准备工作是建筑企业生产经营管理的重要组成施工准备工作是建筑企业生产经营管理的重要组成部分；部分；施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段；施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段；做好施工准备工作，降低施工风险；做好施工准备工作，降低施工风险；做
2、好施工准备工作，提高企业综合经济效益。做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。第2页/共60页1.2 施工准备的分类及内容施工准备的分类及内容（一）分类（一）分类 1.按施工准备工作的范围不同进行分类按施工准备工作的范围不同进行分类 （1）施工总准备（全场性施工准备）施工总准备（全场性施工准备）（2）单项（单位）工程施工条件准备）单项（单位）工程施工条件准备 （3）分部（分项）工程作业条件准备）分部（分项）工程作业条件准备 2.按工程所处的施工阶段不同进行分类按工程所处的施工阶段不同进行分类 （1）开工前的施工准备工作）开工前的施工准备工作 （2）各阶段施工前的施工准备）各阶段施工前的施工准备
3、第3页/共60页按施工准备工作的范围不同进行分类按施工准备工作的范围不同进行分类（1）施工总准备（全场性施工准备）施工总准备（全场性施工准备）以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。作作用用：是是为为整整个个建建设设项项目目的的顺顺利利施施工工创创造造条条件件，既既为为全全场场性性的的施施工工活活动服，也兼顾单位工程施工条件的准备。动服，也兼顾单位工程施工条件的准备。（2）单项（单位）工程施工条件准备）单项（单位）工程施工条件准备 以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。作作用用：为为单单项项（
4、单单位位）工工程程的的顺顺利利施施工工创创造造条条件件，即即为为单单项项（单单位位）工工程程做做好好一一切切准准备备，又又要要为为分分部部（分分项项）工工程程施施工工进进行行作作业业条条件件的的准准备。备。（3）分部（分项）工程作业条件准备）分部（分项）工程作业条件准备 以以一一个个分分部部（分分项项）工工程程或或冬冬雨雨期期施施工工工工程程为为对对象象而而进进行行的的作作业业条条件件准备。准备。第4页/共60页按工程所处的施工阶段不同进行分类按工程所处的施工阶段不同进行分类（1）开工前的施工准备开工前的施工准备 在拟建工程正式开工之前所进行带有全局性和总体性的施工准备。在拟建工程正式开工之前
5、所进行带有全局性和总体性的施工准备。作用作用：是为工程开工创造必要的施工条件。是为工程开工创造必要的施工条件。包括包括：全场性的施工准备全场性的施工准备;单项单位工程施工条件准备。单项单位工程施工条件准备。（2）各阶段施工前的施工准备各阶段施工前的施工准备 在在工工程程开开工工后后，某某一一单单位位工工程程或或某某个个分分部部（分分项项）工工程程或或某某个个施施工工阶阶段、某个施工环节施工前所进行的带段、某个施工环节施工前所进行的带 有局部性和经常性的施工准备。有局部性和经常性的施工准备。作作用用:是是为为每每个个施施工工阶阶段段创创造造必必要要的的施施工工条条件件，它它一一方方面面是是开开工
6、工前前施施工工准准备备工工作作的的深深化化和和具具体体化化，另另一一方方面面，要要根根据据各各施施工工阶阶段段的的实实际际需需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。要和变化情况，随时做出补充修正与调整。第5页/共60页（二）内（二）内 容容施工准备工作的一般内容调查研究调查研究收集资料收集资料原始资料的调查原始资料的调查收集有关信息与资料收集有关信息与资料施工现场施工现场准准 备备资源准备资源准备技术资料技术资料准准 备备季节施工季节施工准准 备备冬期施工准备冬期施工准备雨期施工准备雨期施工准备夏季施工准备夏季施工准备劳动组织准备劳动组织准备物资准备物资准备熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸编制中标
7、后施工组织设计编制中标后施工组织设计编制施工预算编制施工预算拆除障碍物拆除障碍物建立测量控制网建立测量控制网三通一平三通一平搭设临时设施搭设临时设施第6页/共60页1.3 基本要求基本要求 1.分工明确分工明确 2.分阶段、有计划的进行分阶段、有计划的进行 3.严格的保证措施严格的保证措施 4.开工前需进行全面检查开工前需进行全面检查（10条开工条件，条开工条件，p60）5.各协作相关单位的友好支持与配合各协作相关单位的友好支持与配合第7页/共60页1.分工明确分工明确 建设单位建设单位 做好主要专用设备、特殊材料等的订货，建设征地做好主要专用设备、特殊材料等的订货，建设征地，申办建筑许可证，
8、拆除障碍物，接通场外的施工，申办建筑许可证，拆除障碍物，接通场外的施工道路、水电等工作；道路、水电等工作；设计单位设计单位 进行施工图设计及设计概算等；进行施工图设计及设计概算等；施工单位施工单位 分析整个建设项目的施工部署，做好调查研究，收分析整个建设项目的施工部署，做好调查研究，收集有关资料，编制好施工组织设计，并做好相关的集有关资料，编制好施工组织设计，并做好相关的施工准备工作施工准备工作第8页/共60页2.分阶段、有计划的进行分阶段、有计划的进行 建立施工准备工作的组织机构，明确相应建立施工准备工作的组织机构，明确相应管理的人管理的人员。员。编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计
9、编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计划落实。划落实。将施工准备工作按工程的具体情况划分为将施工准备工作按工程的具体情况划分为：开工前：开工前、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程等时间区段，分期、分阶段、有步骤进行。等时间区段，分期、分阶段、有步骤进行。第9页/共60页 3.严格的保证措施严格的保证措施 施工准备工作责任制度施工准备工作责任制度。施工准备工作检查制度。施工准备工作检查制度。检查内容：施工准备工作计划的执行情况。如果没有完成检查内容：施工准备工作计划的执行情况。如果没有完成计划的要求，应分析原因，排除障碍，协调施工准备工作
10、计划的要求，应分析原因，排除障碍，协调施工准备工作进度或调整施工准备工作计划。进度或调整施工准备工作计划。检查方法：实际与计划对比法，当场分析产生问题的原因检查方法：实际与计划对比法，当场分析产生问题的原因，提出解决问题的方法。，提出解决问题的方法。坚持程序，严格执行开工报告制度坚持程序，严格执行开工报告制度。第10页/共60页5.各协作相关单位的友好支持与配合各协作相关单位的友好支持与配合 建设单位、监理单位、设计单位、供应建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行、行政主管部门、交通运输单位、银行、行政主管部门、交通运输等相关单位相互协作，步调一致，分工等相关单位相互协作，步调一致，分工
11、负责，共同做好施工准备工作。负责，共同做好施工准备工作。第11页/共60页二、调查研究与收集资料二、调查研究与收集资料2.1 原始资料的调查原始资料的调查 1.对建设单位与设计单位的调查对建设单位与设计单位的调查 2.自然条件调查分析自然条件调查分析2.2 收集相关信息与资料收集相关信息与资料 1.技术经济条件调查分析技术经济条件调查分析 2.其它相关信息与资料的收集其它相关信息与资料的收集第12页/共60页对建设单位与设计单位的调查对建设单位与设计单位的调查单位单位调查内容调查内容调查目的调查目的建设建设单位单位1.建设项目设计任务书、有关文件；建设项目设计任务书、有关文件；2.建设项目性质
12、、规模、生产能力；建设项目性质、规模、生产能力；3.生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、供生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、供应时间、分批和全部到货时间；应时间、分批和全部到货时间；4.建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投产时间；产时间；5.总概算投资、年度建设计划；总概算投资、年度建设计划；6.施工准备工作内容、安排、工作进度表。施工准备工作内容、安排、工作进度表。1.施工依据施工依据2.项目建设部署项目建设部署3.制定主要工程施工方案制定主要工程施工方案4.规划施工总进度规划施工总进度5.安排年度施工计划安排年度施工计划6.规划施工总平面规
13、划施工总平面7.确定占地范围确定占地范围设计设计单位单位1.建设项目总平面规划；建设项目总平面规划；2.工程地质勘察资料；工程地质勘察资料；3.水文勘察资料；水文勘察资料；4.项目建筑规模、建筑、结构、装修概况、总建项目建筑规模、建筑、结构、装修概况、总建筑面积、占地面积；筑面积、占地面积；5.单项（单位）工程个数；单项（单位）工程个数；6.设计进度安排；设计进度安排；7.生产工艺设计、特点；生产工艺设计、特点；8.地形测量图。地形测量图。1.规划施工总平面图规划施工总平面图2.规划生产施工区、生活区规划生产施工区、生活区3.安排大型暂设工程安排大型暂设工程4.概算施工总进度概算施工总进度5.
14、规划施工总进度规划施工总进度6.计算平整场地土石方量计算平整场地土石方量7.确定地基、基础的施工方案确定地基、基础的施工方案第13页/共60页自然条件调查分析（一）自然条件调查分析（一）项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的气气象象条条件件气温气温1.全年各月平均温度全年各月平均温度2.最高温度、月份；最低温度、月份最高温度、月份；最低温度、月份3.冬天、夏季室外温度冬天、夏季室外温度4.霜、冻、冰雹期霜、冻、冰雹期5.小于小于-3、0、5的天数，起止日期的天数，起止日期1.防暑降温防暑降温2.全年正常施工天数全年正常施工天数3.冬季施工措施冬季施工措施4.估计混凝土、砂浆强度增长估计混凝土
15、、砂浆强度增长降雨降雨1、雨季起止时间、雨季起止时间2、全年降水量、一日最大降水量、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日数、时间、全年雷暴日数、时间4、全年各月平均降水量、全年各月平均降水量1 雨季施工措施雨季施工措施2 现场排水、防洪现场排水、防洪3 防雷防雷4 雨天天数估计雨天天数估计风风1、主导风向及频率（风玫瑰图）；、主导风向及频率（风玫瑰图）；2、大于等于、大于等于8级风全年天数、时间级风全年天数、时间1.布置临时设施；布置临时设施；2.高空作业及吊装措施高空作业及吊装措施第14页/共60页自然条件调查分析（二）自然条件调查分析（二）项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的工工程
16、程地地形形地地质质地形地形1.区域地形图区域地形图2.工程位置地形图工程位置地形图3.工程建设地区的城市规划工程建设地区的城市规划4.控制桩、水准点的位置控制桩、水准点的位置5.地形地质的特征地形地质的特征6.勘察文程、文素等勘察文程、文素等1.选择施工用地选择施工用地2.合理布置施工总平面图合理布置施工总平面图3.计算现场平整土方量计算现场平整土方量4.障碍物及数量障碍物及数量5.拆迁和清理施工现场拆迁和清理施工现场地质地质1.钻孔布置图钻孔布置图2.地质剖面图（各层土的特征、厚度）地质剖面图（各层土的特征、厚度）3.地基稳定性：滑坡、流砂、冲沟地基稳定性：滑坡、流砂、冲沟4.地基土强度的结
17、论，各项物理力学指标：天然地基土强度的结论，各项物理力学指标：天然含水量、孔隙比、渗透性、压缩性指标、塑含水量、孔隙比、渗透性、压缩性指标、塑性指数、地基承载力性指数、地基承载力5.软弱土、膨胀土、湿陷性黄土分布情况；最大软弱土、膨胀土、湿陷性黄土分布情况；最大冻结深度冻结深度6.防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况坏情况7.地下沟通管网、地下构筑物地下沟通管网、地下构筑物1.土方施工方法的选择土方施工方法的选择2.地基处理方法地基处理方法3.基础、地下结构施工措施基础、地下结构施工措施4.障碍物拆除计划障碍物拆除计划5.基坑开挖方案设计基坑开
18、挖方案设计地震地震地震设防地震设防强度的大小强度的大小 对地基、结构影响、施对地基、结构影响、施工注意事项工注意事项第15页/共60页自然条件调查分析（三）自然条件调查分析（三）项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的工工程程水水文文地地质质地地下下水水1.最高、最低水位及时间最高、最低水位及时间2.流向、流速、流量流向、流速、流量3.水质分析；水质分析；4.抽水试验、测定水量抽水试验、测定水量1.土方施工基础施工方案的选择土方施工基础施工方案的选择2.降低地下水位方法、措施降低地下水位方法、措施3.判定侵蚀性质及施工注意事项判定侵蚀性质及施工注意事项4.使用、饮用地下水的可能性使用、饮用地下
19、水的可能性地地面面水水(地面地面河流河流)1.临近的江河湖泊及距离临近的江河湖泊及距离2.洪水、平水、枯水时期，其水位、流洪水、平水、枯水时期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性量、流速、航道深度，通航可能性3.水质分析水质分析1.临时给水临时给水2.航运组织航运组织3.水工工程水工工程周围周围环境环境及障及障碍物碍物1.施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水中、树木、土堆、高压输变电线路水中、树木、土堆、高压输变电线路等；等；2.临近建筑坚固程度，及其中人员工作临近建筑坚固程度，及其中人员工作生活、健康状况。生活、健康状况。1.及时拆迁、拆除及时拆迁、拆
20、除2.保护与保护工作保护与保护工作3.合理布置施工平面合理布置施工平面4.合理安排施工进度合理安排施工进度第16页/共60页l注：注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；3、调查明细：落实物资供应。、调查明细：落实物资供应。序序号号企企业业名名称称产产品品名名称称规规格格质质量量单单位位生生产产能能力力供供应应能能力力生生产产方方式式出出厂厂价价格格运运距距运运输
21、输方方式式单单位位运运价价备备注注技术经济条件调查分析技术经济条件调查分析1.地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容第17页/共60页l注：注：1、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业废料、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。2、调查目的落实地方物资准备工作。、调查目的落实地方物资准备工作。2.地方资源情况调查内容地方资源情况调查内容序序号号材材料料名名称称产产地地储储存存量量质质量量开开采采(生生 产产)量量开开采采费费出出厂厂价价运运距距运运费费供供应应的的可可
22、能能性性第18页/共60页项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的铁路铁路1.邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件2.站场卸货线长度，起重能力和储存能力站场卸货线长度，起重能力和储存能力3.装载单个货物的最大尺寸、重量的限制装载单个货物的最大尺寸、重量的限制4.支费、装卸费和装卸力量支费、装卸费和装卸力量1.选择施选择施工运输方工运输方式式2.拟定施拟定施工运输计工运输计划划公路公路1.主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允许最大载重量许最大载重量2.途经桥梁等级，
23、允许最大载重量途经桥梁等级，允许最大载重量3.当地专业机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、当地专业机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效率，运费、装卸费人力车的数量及运输效率，运费、装卸费4.当地有无汽车修配厂、修配能力和至工地距离、路况当地有无汽车修配厂、修配能力和至工地距离、路况5.沿途架空电线高度沿途架空电线高度航运航运1.货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况2.洪水、平水、枯水期封冻期，通航的最大船只及吨位，取得船只洪水、平水、枯水期封冻期，通航的最大船只及吨位，取得船只的可能性的可能
24、性3.码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性4.渡口的渡船能力；同时可载汽车、马车数，每日次数，能为施工渡口的渡船能力；同时可载汽车、马车数，每日次数，能为施工提供的能力提供的能力5.运费、渡口费、装卸费运费、渡口费、装卸费3.地区交通运输条件调查内容地区交通运输条件调查内容第19页/共60页项目项目调查内容调查内容给给排排水水1.与当地现有水源连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水与当地现有水源连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水压、水质、水费，至工地距离，地形地物情况；压、水质、水费，至工地距离，地形地物情况；
25、2.临时供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质、取水方式，至工地临时供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质、取水方式，至工地距离、地形地物情况；临时水井位置、深度、出水量、水质；距离、地形地物情况；临时水井位置、深度、出水量、水质；3.利用永久排水设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影响，现有利用永久排水设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影响，现有防洪设施、排洪能力。防洪设施、排洪能力。供供电电与与通通讯讯1.电源位置，引入的可能，允许供电容量、电压、导线截面、距离、电费、接线地电源位置，引入的可能，允许供电容量、电压、导线截面、距离、电费、接线地点，至工
26、地距离、地形地物情况；点，至工地距离、地形地物情况；2.建设、施工单位、自有发电、变电设备的规格型号、台数、能力，燃料，资料及建设、施工单位、自有发电、变电设备的规格型号、台数、能力，燃料，资料及可能性；可能性；3.利用邻近电讯设备的可能性，电话、电报局至工地距离，增设电话设备和计算机利用邻近电讯设备的可能性，电话、电报局至工地距离，增设电话设备和计算机等自动化办公设备和线路的可能性。等自动化办公设备和线路的可能性。供供气气1.蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情况，供气价格，供气的正常性；
27、况，供气价格，供气的正常性；2.建设、施工单位自有锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水质，投资费用；建设、施工单位自有锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水质，投资费用；3.当地、建设单位提供压缩空气、氧气的能力，至工地的距离。当地、建设单位提供压缩空气、氧气的能力，至工地的距离。4.供水、供电、供气条件调查内容供水、供电、供气条件调查内容l注：注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。第20页/共60页5.三大材料
28、、特殊材料及主要设备调查内容三大材料、特殊材料及主要设备调查内容项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的三大材料三大材料1.钢材订货的规格、钢号、强度等钢材订货的规格、钢号、强度等级、数量和到货时间级、数量和到货时间2.木材料订货的规格、等级、数量木材料订货的规格、等级、数量和到货时间和到货时间3.水泥订货的品种、程度等级、数水泥订货的品种、程度等级、数量级和到货时间量级和到货时间1.确定临时设施确定临时设施和堆放场地和堆放场地2.确定木材加工确定木材加工计划计划3.确定水泥储存确定水泥储存方式方式特殊材料特殊材料1.需要的品种、规格、数量需要的品种、规格、数量2.试制、加工和供应情况试制、加
29、工和供应情况3.进口材料和新材料进口材料和新材料1.制定供应计划制定供应计划2.确定储存方式确定储存方式主要设备主要设备1.主要工艺设备名称、规格、数量主要工艺设备名称、规格、数量和供货单位和供货单位2.分批和全部到货时间分批和全部到货时间1.确定临时设施确定临时设施和堆放场地和堆放场地2.拟定防雨措施拟定防雨措施第21页/共60页6.建设地区社会劳动力和生活设施的调查内容建设地区社会劳动力和生活设施的调查内容项目项目调查内容调查内容调查目的调查目的社会劳社会劳动力动力1、少数民族地区的风俗习惯；、少数民族地区的风俗习惯；2、当地能提供的劳动力人数，技术水平、工资费用、当地能提供的劳动力人数，
30、技术水平、工资费用和来源；和来源；3、上述人员的生活安排、上述人员的生活安排1、拟定劳动力计划；、拟定劳动力计划；2、安排临时设施。、安排临时设施。房屋设施房屋设施1、必须在工地居住的单身人数和户数；、必须在工地居住的单身人数和户数；2、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积，结、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积，结构特征，总面积、位置、水、暖、电、卫、设备构特征，总面积、位置、水、暖、电、卫、设备状况；状况；3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公室的可能性室的可能性1、确定现有房屋为施、确定现有房屋为施工服务的可能性；工服务的可能性；
31、2、安排临时设施。、安排临时设施。周围环境周围环境1、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治安等机构能为施工提供的支援能力；安等机构能为施工提供的支援能力；2、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医情况；、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医情况；3、当地公共汽车、邮电服务情况；、当地公共汽车、邮电服务情况；4、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病 安排职工生活基安排职工生活基 地，解除后顾之忧地，解除后顾之忧第22页/共60页7.参加施工的各单位调查参加施工的各单位调查l 注：注：1、来源：参加施工的
32、各单位。、来源：参加施工的各单位。2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。项目项目调查内容调查内容工人工人1、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；2、专业分工及一专多能的情况、工人队组形式；、专业分工及一专多能的情况、工人队组形式；3、定额完成情况、工人技术水平、技术等级构成。、定额完成情况、工人技术水平、技术等级构成。管理管理人员人员1、管理人员总数，所占比例；、管理人员总数，所占比例；2、其中技术人员数，专业情况，技术职称，其它人员数。、其中技术人员数，专业情
33、况，技术职称，其它人员数。施工施工机械机械1、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入本工程施工的情况；、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入本工程施工的情况；2、总装备程度（马力、总装备程度（马力/全员）；全员）；3、分配、新购情况。、分配、新购情况。施工施工经验经验1、历年曾施工的主要工程项目、规模、结构、工期；、历年曾施工的主要工程项目、规模、结构、工期；2、习惯施工方法，采用过的先进施工方法，构件加工、生产能力、质量；、习惯施工方法，采用过的先进施工方法，构件加工、生产能力、质量；3、工程质量合格情况，科研、革新成果。、工程质量合格情况，科研、革新成果。经济
34、经济指标指标1、劳动生产率，年完成能力；、劳动生产率，年完成能力；2、质量、安全、降低成本情况；、质量、安全、降低成本情况；3、机械化程度；、机械化程度；4、工业化程度设备、机械的完好率、利用率。、工业化程度设备、机械的完好率、利用率。第23页/共60页其它相关信息与资料的收集其它相关信息与资料的收集（1）现行的由国家有关部门制定的技术规范、）现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定；规程及有关技术规定；（2）企业现有的施工定额、施工手册、类似工）企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。资料等。第
35、24页/共60页三、技术资料准备三、技术资料准备3.1 图纸会审和设计交底图纸会审和设计交底 1.图纸会审的目的（教材图纸会审的目的（教材p61）2.图纸会审的依据（教材图纸会审的依据（教材p61）3.图纸会审的程序图纸会审的程序 4.技术交底技术交底第25页/共60页3.图纸会审的程序图纸会审的程序A 熟悉图纸阶段熟悉图纸阶段（1）熟悉图纸工作的组织）熟悉图纸工作的组织 工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸（2）熟悉图纸的要求）熟悉图纸的要求 先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法 先小后大。先看小
36、样图，后看大样图先小后大。先看小样图，后看大样图 先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照，先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。位和要求。图纸与说明结合。图纸与说明结合。土建与安装结合。土建与安装结合。图纸要求与实际情况结合。图纸要求与实际情况结合。第26页/共60页B 自审图纸阶段自审图纸阶段（1）自审图纸的组织）自审图纸的组织 项目经理部组织各工种人员对本工种的有关图项目经理部组织各工种人员对本工种的有关图纸进行审查。纸进行审查。（2）自审图纸的要求）自审图纸的要求第27页/共60页
37、（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑 物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。（3）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺错、漏、碰、缺”，内部结构和工，内部结构和工
38、艺设备有无矛盾。艺设备有无矛盾。（4）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否 可靠，材料设备能否解决。可靠，材料设备能否解决。（5）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否 满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项
39、工程满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程 或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。选用的材料、构配件、设备等能否解决。（6）明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材）明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材 料、设备的数量、规格、来源和供货日期。料、设备的数量、规格、来源和供货日期。（7）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施）
40、明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施 工条件。工条件。（8）审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置）审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置 内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。第28页/共60页C 会审图纸阶段会审图纸阶段（1）会审图纸的组织）会审图纸的组织 由建设单位组织，并主持会议，设计单位交由建设单位组织，并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。重点工程或底，施工单位、监理单位参加。重点工程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，如
41、有规模较大及结构，装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加。单位参加。第29页/共60页（2）会审程序）会审程序 设计单位作设计单位作设计交底设计交底 施工单位对图纸提出问题施工单位对图纸提出问题 有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商，逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇，逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸总成文，各单位会签，形成图纸会审记录会审记录第30页/共60页设计交底设计交底 图纸会审过程中：由设计方向施工单位进行技图纸会审过程中：由设计方向施
42、工单位进行技术交底；术交底；图纸会审完毕后：由施工单位现场主管工程师图纸会审完毕后：由施工单位现场主管工程师向施工人员进行施工技术交底。向施工人员进行施工技术交底。第31页/共60页工程名称工程名称共共 页页第第 页页图纸编号图纸编号提出问题提出问题会审结果会审结果参加会审参加会审人人 员员会审单位会审单位（公章）（公章）建设单位建设单位监理单位监理单位设计单位设计单位施工单位施工单位 图纸会审记录图纸会审记录 会审日期：会审日期：年年 月月 日日 编号：编号：第32页/共60页（3）图纸会审要求图纸会审要求 设计是否符合国家有关方针、政策和规定；设计是否符合国家有关方针、政策和规定；设设计计
43、规规模模、内内容容是是否否符符合合国国家家有有关关的的技技术术规规范范要要求求，尤尤其其是是强强制制性性标标准准的的要要求求，是是否否符符合合环境保护和消防安全的要求。环境保护和消防安全的要求。建建筑筑设设计计是是否否符符合合国国家家有有关关的的技技术术规规范范要要求求，尤尤其其是是强强制制性性标标准准的的要要求求，是是否否符符合合环环境境保保护和消防安全的要求；护和消防安全的要求；建建筑筑平平面面布布置置是是否否符符合合核核准准的的按按建建筑筑红红线线划划定定的的详详图图和和现现场场实实际际情情况况；是是否否提提供供符符合合要要求求的永久水准点或临时水准点位置；的永久水准点或临时水准点位置；
44、图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸及说明是否齐全、清楚、明确；结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾；结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾；有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要；有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要；设设计计是是否否符符合合施施工工技技术术装装备备条条件件。如如需需采采取取特特殊殊技技术术措措施施时时，技技术术上上有有无无困困难难，能能否否保保证证安全施工；安全施工；地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾；地基处理及基础设计有
45、无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾；建建（构构）筑筑物物及及设设备备的的各各部部位位尺尺寸寸、轴轴线线位位置置、标标高高、预预留留孔孔洞洞及及预预埋埋件件，大大样样图图及及作作法法说明有无错误和矛盾。说明有无错误和矛盾。第33页/共60页3.2 编制施工组织设计编制施工组织设计1.定义：根据设计文件、工程情况、施工期限以及施工调定义：根据设计文件、工程情况、施工期限以及施工调查资料等拟定的，指导工程投标、签订承包合同、施工查资料等拟定的，指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工过程的综合性技术经济文件。准备和施工过程的综合性技术经济文件。2.作用：指导工程投标和签订工程承包合同；指
46、导全局性作用：指导工程投标和签订工程承包合同；指导全局性施工准备和全过程施工管理；作为项目管理规划文件提施工准备和全过程施工管理；作为项目管理规划文件提出施工进度控制、质量控制、成本控制、安全和现场管出施工进度控制、质量控制、成本控制、安全和现场管理、各施工要素管理的目标和技术措施，以提高综合效率。理、各施工要素管理的目标和技术措施，以提高综合效率。第34页/共60页施工组织总设计的编制依据施工组织总设计的编制依据编制依据国家相关政国家相关政策法规规范策法规规范建设项目基建设项目基础文件础文件类似项目的类似项目的经验和实例经验和实例建设地区原建设地区原始资料始资料第35页/共60页3.2 编制
47、施工组织设计编制施工组织设计3.分类和内容分类和内容 施施工工组组织织总总设设计计：工工程程概概况况；施施工工部部署署和和施施工工方方案案；施施工工总总进进度度计计划划（施施工工准准备备工工作作计计划划；需求计划）；需求计划）；施工平面图施工平面图；技术经济指标技术经济指标。单单位位工工程程施施工工组组织织设设计计：工工程程概概况况；施施工工方方案案；施施工工进进度度计计划划（施施工工准准备备工工作作计计划划；需需求求计计划划）；施工平面图施工平面图；技术经济指标技术经济指标。第36页/共60页（一）工程概况（一）工程概况工程概况是对该项工程的总说明、总分析，一般工程概况是对该项工程的总说明、
48、总分析，一般包含以下内容：包含以下内容：1.建设项目的名称、性质、规模、总期限等等；建设项目的名称、性质、规模、总期限等等；2.建设地区的自然条件和技术经济条件建设地区的自然条件和技术经济条件 3.建设单位和承包合同对施工单位的要求建设单位和承包合同对施工单位的要求4.施工单位对施工项目经理部的要求。施工单位对施工项目经理部的要求。第37页/共60页施施工工方方案案是是对对整整个个建建设设项项目目通通盘盘考考虑虑、统统筹筹规规划划之之后后，所所做做出出的的全全局局性性战战略略决决策策，明明确确了了项项目目施施工的工的总体设想。总体设想。施施工工方方案案是是施施工工组组织织总总设设计计的的核核心
49、心，它它在在时时间间上上体体现现为为施施工工总总进进度度计计划划，在在空空间间上上体体现现为为施施工工总总平面图。平面图。（二）施工方案（二）施工方案第38页/共60页施工方案中一般要重点考虑和安排以下内容：施工方案中一般要重点考虑和安排以下内容：一、施工任务划分和组织安排；一、施工任务划分和组织安排；二、安排好主要准备工作；二、安排好主要准备工作；三、拟定主要建筑物施工方案；三、拟定主要建筑物施工方案；四、建设工程施工程序安排。四、建设工程施工程序安排。第39页/共60页施工总进度计施工总进度计划划表表（三）施工总进度计划（三）施工总进度计划第40页/共60页施工准备工作计施工准备工作计划划
50、表表第41页/共60页（四）施工总平面图（四）施工总平面图第42页/共60页注意的问题注意的问题钢钢筋筋加工加工厂厂第43页/共60页布布置置内内容容场场场场外外外外场场场场交交交交通通通通引引引引入入入入仓仓库库 食堂食堂搅搅搅搅拌拌拌拌站和加工场站和加工场站和加工场站和加工场 材料材料材料材料堆场堆场堆场堆场办公室宿舍 电水第44页/共60页（四）技术经济指标（四）技术经济指标第45页/共60页3.3 施工图预算和施工预算施工图预算和施工预算1.施工图预算施工图预算 按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建设工程预算定额及其取费