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1、第 1 页 共 5 页 地域买卖合同样本 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 根据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、设备为：3、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：厂房和设备及土地使用费用总计为 万元(大写)三、付款方式、期限及交房期：1、买卖款分三次次付清：(1)_年_月_日前甲方把厂房设备通过有关部门验
2、收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民_万元(大写);(2)第 2 页 共 5 页 第二次付款为在 第一次付款后一个月内支付 万元(大写)；（3）第三次付款为在 第二次付款后三个月内支付 万元(大写)。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的 20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何 第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价
3、 20%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由 方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。第 3 页 共 5 页 5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方承担，与乙
4、方无关。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由_区人民法院管辖处理。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方承担。9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、违约责任：如违反本协议的约定，由违约方按照买卖总价格的 20%支付相对方违约金。六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。八、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_ 2、乙方
5、：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)甲方：_ 乙方：_ 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 签约地址 地域买卖合同样本（二）第 4 页 共 5 页 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永
6、久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、支付方式和时间：_年_月_日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。第 5 页 共 5 页 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：_ 住址：_ 乙方：身份证号：_ 住址：_ 见证人 签约日期：年_月_日