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1、第1页共6页 屋面及卫生间防水工程分包协议书 甲方：乙方：第2页共6页 签订日期：年月日第3页共6页 经甲、乙双方平等协商，甲方将屋面及卫生间防水工程分包给乙方 施工，工程量以实际竣工面积为准。依据中华人民共和国经济合同法、中华人民 共和国建筑法及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲 乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。第一条工程概况：1、项目名称：2、项目地点：3、承包方式：包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包税金、包屋面及 卫生间防水分项工程验收合格、工程造价一次性包死等。4、承包范围：、屋面及卫生间防水分项工程。、按设计图纸要求本防水工程
2、屋面采用 SBS 改性沥青防水卷材，厚度 5mm 四周均贴 至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做纤维布加强（300mn 宽）,出屋面管道防水应包裹立管高 300mm 卫生间采用聚氨酯涂膜柔性防水，涂膜厚度 2mm 分两次，四周垂直面涂 300mn 高。、保证工程质量，与防水分项工程备案资料合格，负责工程结束后资料移交等一切防水分项工程内的内容。第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式 1、合同单价：屋面及卫生间防水工程 32.0 元/m20（以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等）2、工程量：屋面及卫生间防水工程面积为m?。工程量按实际发生的量计算，如工程
3、量超出在 10%范围内不另行计价。3、工程总造价:(Y 元）。第4页共6页 4、付款方式：乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束为止，经甲乙，监理 三方验收合格后，支付工程总造价的 30 炷程款，余款 70%寺工程竣工验收合格后在支 付 65 泣程款。余下 5%乍为质保金五年届满后一周内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。第三条、工程质量要求：1、防水工程质量标准：合格。2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集和设计图纸的要求施工，不 允许偷工减料。3、工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000 及地下防水工程施工质量验收规范GB5020
4、8-20XX 防水施工所用的材料必须有产品合格证和性能 检测报告，并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，检测费用由承包方承担。材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合格的产品严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年。4、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。第四条、工程工期：至工程开工之日起天 第五条、甲乙双方权利和义务:甲方权利和义务 3、工程总造价:(Y 元）。第5页共6页 1、甲方负责提供壹份施工图纸第6页共6页 2、甲方负责提供水、电源连接点 3、甲方负责提供垂直运输设备
5、，其余设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。4、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、图集、国家有关规范标准及地下防水工程质量验收规范的标准施工。5、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。6、根据协议条款支付工程款。乙方权利和义务：1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书,材料经检测中心检测合格后方可进场施工。2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标准施工，合同工 期，保质保量完成合同内容。4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水分项工程质量不能通过职能部门验收
6、，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。5、根据防水分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的防水分项工程资料。6、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织 施工。如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款 1000.00 元。7、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150 元/日扣除。8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。9、
7、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行负 责承担与甲方无关。第7页共6页 第六条、施工安全 1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。第七条：工程验收 乙方在防水分项工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。第八条、工程保修 1、按国务院第 279 号令建设工程质量管理条例中，关于工程质量保修有关规定执行。2、乙方再收到甲方发送的维修通知后，24 小时内派人到达维修现场进行保修，否则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣 除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。第九条、违约责任 1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本协议书具有同等效力，本协议书一式贰份，甲乙双方各持壹份。