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1、-.z.单位房屋出租给个人租赁合同本 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。以下是关于 单位房屋出租给个人租赁合同本 出租(甲):_ 承租(乙):_ 根据中华人民国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双在平等自愿根底上，就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落:_。房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。乙租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲有权收回此出租的房屋，乙应如期归还。乙要求续租，则必须在租赁期满
2、日三个月前书面通知甲。经甲同意后，乙在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙享有优先承租权。第三条本合同的租金交付式为现金，先付后用。乙一次向甲交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙自行负担。第五条甲乙双的权利和责任:(一)甲乙双在合同存续期间均无权单终止履行合同。应由双协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此
3、所发生的费用由乙负担。(三)乙在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进展*犯罪等性质的活动。不得改变房屋构造和损坏房屋。遇有上述情况，甲有权单终止合同的执行，且不退还乙向甲已缴纳的租金，乙给甲所造成的损失由乙承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双各持一份 甲(签字):_乙(签字):_ 签约日期:_年_月_日-_年_月_日 工作单位:_工作单位:_-.z.:_:_ 手机:_手机:_ 个人房屋租赁合同本 甲(出租人):_ 乙(承租人):_ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单在志愿、公正、老实信用、等价有偿
4、准绳的根底上，经充分商量，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平米，出租给乙使用。乙已对甲所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。四、该房屋租金_年不变。自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙必须按时向甲交纳租金。付款的工夫及式_。六、乙保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期，乙未事前征得甲的书面赞同，并按规则报经相关局部核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋及其附着物的活期
5、反省，承担正常的房屋维修用度。因甲耽误房屋维修而使乙或第三人蒙受丧失的，甲担任赔偿。如因乙使用不当形成房屋或设备保护的，乙应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙，乙应主动辅佐和配合。因甲不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙财富丧失或人身损伤的，甲应承担赔偿义务。因乙阻遏甲中止维修而发作的后果，则概由乙担任。十、乙如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲的书面赞同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单互不承担义务。十二、租赁期，甲如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告
6、诉乙。同等条件下，乙有优先受让权。十三、租赁期，乙有以下行为之一的，甲有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲丧失的，乙应予以赔偿;1。私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2。未经甲赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲书面告诉，在限定工夫仍未改正并修复的;3。未经甲赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4。拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签署之日_天，甲将出租的房屋交乙使用。如甲逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙领取原日租金_倍的违约金。十五、租赁期，甲无公正理由，提早发出该房屋的，甲应按月租-.z.金的_倍向乙领取违约金。乙未经甲赞同中
7、途私自退租的，乙应按月租金的_倍向甲支付违约金。十六、租赁期满，甲有权发出局部出租房屋。乙如需持续租用的，应提早_个月向甲提出书面意向，经甲赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙应如期出借该房屋。如乙逾期不出借的，则每逾期一天应向甲领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单签署后，单应按规则向市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期，乙在征得甲书面赞同的根底上，可将租赁房屋的局部或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一应主见向
8、另一提出，应及时到市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理式由当事人约定从以下两种式中挑选一种(即在 1 或 2 中打，未打的，按挑选 1 对待):1。因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交仲裁委员会仲裁;2。因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式_份，甲、乙单各执_份。将合同副本贰份送房地产管理局。二十四、单约定的其他事项:甲(签章):_乙(签章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 地址
9、:_地址:_ 联络:_联络:_ 拜托代理人:_拜托代理人:_ 日期:_年_月_日 合同的相对性会受到法律的一定限制。以下为你提供了一份 2021 房屋租赁合同本(正版)，仅供参考!2021 房屋租赁合同本(正版)订立合同双：出租：_，以下简称甲 承租：_，以下简称乙 根据中华人民国及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商一致，签订本合同。第一条甲将自有的坐落在_市_街_巷_号的-.z.房屋_栋_间，建筑面积_平米、使用面积_平米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙作_使用。第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲从_年_月_日起将出租房屋交付乙使用，至_年_月_日收回
10、。乙有以下情形之一的，甲可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙确实无法找到房屋，可与甲协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳式 甲乙双议定月租金_元，由乙在_月_日交纳给甲。先付后用。甲收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙可以拒付。甲乙双按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳式按以下第_款执行：1.有关税法和镇政发(9
11、0)第 34 号文件规定比例由甲、乙各自负担;2.甲、乙双议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙平安正常使用。修缮围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲修缮房屋时，乙应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述第_款方法处理：1.按规定的维修围，由甲出资并组织施工;2.由乙在甲允诺的维修围和工程工程，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙负责维修;4.甲乙双议定。乙因使用需要，在不
12、影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、围、工艺、用料等均应事先得到甲同意后可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双议定：工料费由_承担();所有权属_()。第五条租赁双的变更 1.如甲按法定手续程序将房产所有权转移给第三时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲出售房屋，须在三个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优-.z.先购置权;3.乙需要与第三人互换用房时，应事先征得甲同意，甲应当支持乙的合理要求。第六条违约责任 1.甲未按本合同第一、二条的约定向乙交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双如有一未履行第四条约定的有关条款的，违约负责赔偿对_
13、元。3.乙逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲交付违约金。4.甲向乙收取约定租金以外的费用，乙有权拒付。5.乙擅自将承租房屋转给他人使用，甲有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙向甲支付违约金。6.本合同期满时，乙未经甲同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲支付违约金后，甲仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙损失的，甲乙双互不承担责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双造成损失，互不承担责任
14、。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的式 本合同在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任一均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜 1._。第十条本合同未尽事宜，甲乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租：(盖章)承租：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人
15、：(签名)合同有效期限：至年月日 阅读延伸：房屋租赁合同的容：商品房屋租赁管理方法第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的容由当事人双约定，一般应当包括以下容：-.z.(一)房屋租赁当事人的*(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、构造、附属设施，家具和家电等室设施状况;(三)租金和押金数额、支付式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室设施的平安性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业效劳、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决方法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理方法。建立(房地产)管理
16、部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示文本，供当事人选用。合同主体 房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双在订立合同时应当写明出租人的*或名称及其住所。房屋状况 房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、构造、装修设施及状况等休现。租赁期限 租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的局部无效。租赁用途 租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建立时经规划部门确定，不允当事人擅自改变房屋用途。租金支付 租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而
17、付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付式可以有现金、支票、汇票等式。租金的支付期限由当事人自由约定。合同法第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。房屋修缮 为保证租赁期间房屋一直处于平安和适用的状态，双应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。合同法第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。违约责任-.z.违约责
18、任在签订合同时，双就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。事业单位房屋租赁合同本 出租(甲)承租(乙)根据中华人民国合同法、省行政事业单位国有资产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行方法的通知等有关规定，甲乙双经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋地址：_.面积 _ 平米。2、现有装修及设施、设备情况：门窗情况：地板及墙壁装修情况：水电设施情况及其他：
19、上述房屋属甲所有(或甲依法使用，有权出租)，甲将其出租给乙使用，用途为.二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为 1 年，最长期限不超过 3 年，承租享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金：年月租金为人民币 元。租金支付式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.乙于本合同签定之日开场，每年向甲交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲经历收确认房屋无毁损等情形且乙付清全部租赁费用后，将保证金退还乙。四、交付房屋期限：乙交付保证金及首期租金后，于 日甲将房屋交付给乙，房屋租赁期限从甲向乙交付房屋之日起计算。五、甲责任：1、实行本合同约定的
20、租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进展定期检查。租赁期屋面漏水、房屋裂缝由甲负责维修并承担相关费用，以保障租赁人平安和正常使用。对乙的装修、装饰局部甲不负有修缮的义务。3、房屋租赁期，因市政建立需要拆迁，乙应无条件服从，甲不另行给乙安排房屋，合同自行终止。六、乙责任：1、乙在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙应执行有关部门规定并承担相关责任。3、乙应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙原因造成损坏的，乙应立即负责修复或承担赔偿责任。-.z.4、乙不得擅自改动房屋构造、毁损房
21、屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋构造，需提交申请报告及改造案，在征得甲书面同意后，可施工。合同期满，乙应保持房屋完好。甲不承担乙改造、装修局部的任补偿。5、乙不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙负责，对房屋构造出现的不平安因素，乙应及时向甲报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双可以协商变更或终止合同。2、甲未尽房屋修缮义务，重影响乙使用的，乙有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙有以下行为之一的，甲有权解除合同。(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲书面同意拆改变动房屋构造以及改变租赁用途的;(2)损坏承租房屋，在甲提出的合理期限仍未修复的;(3)利用承租房屋存放危险品
22、或进展*活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，给甲造成损害的;(5)拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙要继续租赁的，应当在租赁期满前 40 日书面通知甲。甲在租赁期满前 20 日向乙正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙在租赁期满前 40 日不通知甲的，视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任一提出解除合同，需提前 3 个月书面通知对，双协商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的验收：1、房屋交付时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙应于房屋租赁期满后 2 日，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲。乙的装饰装修局部亦不得损坏。
23、对未经同意留存的物品，甲有权处置。九、甲违约责任：l、甲不按时交付房屋给乙的，每逾期 1 日应向乙支付约定日租金5 倍的违约金。2、甲怠于履行维修义务，乙组织维修的，甲应支付乙维修费用，但乙应提供有效凭证。3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙支付违约金。十、乙违约责任：l、乙不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期 1 日，应按所欠费用总额的 0.5%向甲支付违约金。如因乙未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙承担责任。2、租赁期间，乙有本合同第七条第 3 项行为之一的，甲有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙应按照本合
24、同年度租金总额的 20%向甲支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲损失的，乙还应赔偿相应损失。-.z.3、在租赁期间，乙中途擅自退租的，甲已收取的租金不予退还。乙应该按本合同年度租金总额 20%向甲支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲损失的，还应赔偿相应损失。4、租赁期满，乙逾期归还房屋的，则每逾期 1 日应向甲支付约定日租金 5 倍的违约金。十一、免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。2、因政策、建没需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。3、因上述第 1、2 项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
25、十二、本合同未尽事宜，双另行协商解决。十三、争议解决：由甲、乙双协商或依法向人民法院起诉。十四、其他约定的事项：十五、本合同自双签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。本合同一式四份，甲、乙、甲主管部门、财政资产管理部门(鉴证)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。甲(签章)乙(签章)法定代表人：法定代表人：鉴证(财政资产管理部门)意见：年 月 日 行政事业单位房屋租赁合同本 合同 出租人(甲)：签订地点：承租人(乙)：签订时间：年 月 日 根据中华人民国合同法等相关法律法规的规定，双在平等、自愿、老实信用的根底上，就租赁房屋事宜，经协商一致订立本合同。第一条
26、 座落地址、面积：租赁房屋座落在 街道(镇)路(社区、村)号，间，建筑面积约 平米。第二条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。第三条 租赁及其交纳期限，租赁房屋年租金为人民币 元(大写：万 千 百 拾 元整)，第一年租金于本合同签订时一次性付清，以后于每年 月 日前支付下一年度租金，先付后用。第四条 租赁房屋的用途：该房屋仅作 使用。第五条 租赁房屋的装修及维修：合同期，甲应对涉及房屋平安的设施负责修缮，以保障乙平安使用;乙应妥善维护房屋设施，在装修、改善时不得擅自改变其构造，发撤除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋水、电布局，房屋外广告牌设立等;期间发生的一切损失和责任均由乙承
27、担。第六条 租赁期间，未经甲事先书面同意，乙不得擅自将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。-.z.租赁期满后，如甲仍继续出租房屋的，在同等条件下乙享有优先权，但乙需在租赁期届满日前 10 天提出续租申请。第七条 各项费用的缴纳：(一)水电费及押金：合同期，水、电费由乙自行缴纳(水表底数为 度，电表底数为 底，此度数以后的费用由乙承担，直至租赁期满);在合同签订之日，乙应向甲支付水电费押金人民币 元(大写 万 千 百 拾 元整)，租赁期满无争议的，甲凭水电费押金收据和水电费交讫证明将押金一次性无息返还乙。(二)房屋履约保证金：在本合同签订之日，乙应向甲支付房屋履约保证金人民币 元(大写：万 千
28、百 拾 元整)，租赁期满无争议的，甲凭房屋履约保证金收据将保证金一次性无息返还乙。(三)维修费：租赁期间，由于乙导致租赁房屋的质量或房屋的部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。(四)使用该房屋从事经营活动需办理的相关手续以及所产生的其它各类费用，包括申领证照、门前三包、申请安装、宽带、有线(数字)电视等，均由乙自行办理并承担相关费用。第八条 合同解除的条件：(一)有以下情形之一，甲有权解除本合同：1、乙未按约定交付租金达 3 个月以上，或所欠各项费用达 万元以上;2、未经甲同意及有关部门批准，乙擅自改变出租房屋构造及用途的;3、乙违反本合同约定，不妥善维护房屋设施致使房屋或设施重损坏的
29、;4、未经甲书面同意，乙将出租房屋转租、分租、转让或出借给第三人;5、因政府建立需要或政策原因造成的;6、乙在出租房进展*的。如因出现上述第 5 种情形而解除本合同的，甲应承担因此给乙造成的实际经济损失的补偿责任。(二)有以下情形之一，乙有权解除本合同：1、甲迟延交付出租房屋 3 个月以上;2、甲违反本合同约定，不承担涉及房屋平安的维修责任，使乙无法继续使用出租房屋。第九条 租赁期满届满且乙不再续租的，乙应当自租赁满之日起 5天腾空房屋归还甲。任一依据本合同约定解除合同的，甲应当自乙解除合同通知到达之日起 5 天退还已付剩余租金、水电费押金和履约保证金等款项;乙应当自甲解除合同通知到达之日起
30、5 天腾空房屋归还甲。第十条 违约责任：1、逾期不超过 30 天的，自本合同第二条约定的租赁限首日的第二天起至实际交付之日止，甲按日向乙支付已交租金千分之 的违约金，合同继续履行;2、逾期超过 30 天(含 30 天)且缺乏 3 个月的，自本合同第二约定的-.z.租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲按日向乙支付已交租金千分之 的违约金，合同继续履行;3、逾期超过 3 个月上的，乙有权解除合同，乙解除合同的，甲应当自乙解除合同通知到达之日起 5 天退还全部已付租金、水电费押金和履约保证金等所有款项，并按乙已付租金等款的%向乙支付违约金;乙要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第二条约定
31、的租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲按日向乙支付已交租千分之 的违约金。(二)乙逾期支付租金等款项：1、逾期不超过 30 天的，自本合同第三条约定的应付款项限的第二起至实际交付之日止，乙按日向甲支付应交租金等款项千分之 的违约，合同继续履行;2、逾期超过 30 天(含 30 天)且缺乏 3 个月的，自本合同约定的应付款期限的第二天 起至实际交付之日止，乙按日向甲支付已交租金千分之 的违约金，合同继续履行;3、逾期超过 3 个月以上的，甲有权解除合同;甲解除合同的，乙应当自甲解除合同通知到达之日起 5 天按应付租金等款项的%向甲支付违约金，并腾空房屋归还甲;甲愿意继续履行合同的，合同继续
32、履行，自本合同第三条约定的应付款期限的第二天起至实际交付之日止，乙按日向甲支付逾期应付租金等款项千万之 的违约金。(三)如有一未按合同约定履行，除上述(一)、(二)款已有约定外，则应向对支付本合同的约定年租金%的违约金，并承担包括利息、修复费、评估费和鉴定费等损害赔偿责任。第十一条 如因不可抗力的原因导致房屋毁损或造成乙损失的，双互不承担责任。第十二条 合同争议的解决式：本合同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向萧山区人民法院起诉。第十三条 其他约定：(一)本合同中载明的地址，为双履行有关通
33、知义务的通信地址，任一在本合同履行期间发生迁址或变更地址的，均有义务书面告知另一，否则由此产生的风险，由未告知一承担。(二)双签署的房屋租赁消防平安协议、乙提供的有效营业执照复印件或*复印件，作为本合同的。(三)本合同一式 份，双各执一份，报有关部门 份，具有同等法律效力。(四)本合同经双签字并加盖甲公章后生效。房屋租赁消防平安协议 甲：乙：为认真执行中华人民国消防法和中华人民国公安部令第 61 号-.z.等法律和行政法规等规定，落实预防为主，防水结合的消防工作针，格消防平安管理，防止火灾发生和减少火灾危害，保障房屋资产的平安和完整，经协商，特签订本协议，具体约定如下：一、协议目的 甲将位于萧
34、山区 街道(镇)路(社区、村)号的房屋租赁给乙并约定该围的消防平安管理责任由乙承担，由乙全面负责，乙应当依法参加相关保险并承担保险费。二、乙义务 (一)承受甲监视，并按有关规定全面落实消防平安措施;(二)制定本单位、本区域消防平安制度，对使用、承租的房屋负消防平安工作全面责任;(三)落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制，明确逐级和岗位消防平安职责，确定各级、各岗位的消防平安责任人：(四)不得在租赁房屋贮藏或保存任易燃易爆危险物品，不得在仓库同时设置员工宿舍，不得违规使用、操作电器，不得超容量用电，不得违规使用液化气、管道煤气等燃气具，确保外的根本消防设施完好;(五)需对租赁房屋进展装修的
35、，施工安装前后均不得破坏、移动甲房屋外的根本消防设施，确保设施完好;(六)乙对甲房屋需要装修时，必须自行按规定办毕各项消防审批手续，并格遵守装修工程消防平安管理规定和工程施工平安技术规;(七)按消防主管部门规定和要求，自费配置相应、适用的各种消防器材、器具;(八)当有火灾发生时能正确扑数，并立即报火警 119;(九)对甲提出的消防平安整改要求，在规定的期限整改落实。(十)向甲和第三人承担因违反本协议而发生的刑事、民事赔偿的法律责任。三、特别约定 (一)乙必须格履行消防平安管理责任，如乙有违反本协议和消防平安规定的行为，视为乙违约，甲可以通知乙解除房屋租赁合同书(或使用协议书)，由此造成的经济损失和行政、法律责任，由乙承担。(二)本协议作为房屋使用、租赁合同(或使用协议书)的组成局部，与房屋使用或房屋租赁合同具有同等法律约束力。(三)本协议壹式叁份，双各捃壹份，呈消防主管部门备案壹份。(四)本协议经双代表签名、盖章后生效。