上海7-8地块室外工程技术标.pdf

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1、 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技 术 标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 2008 年 5 月 23 日 杨浦创智天地 78 地块室外工程 目录 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.1 目 录 第一章 技术投标书总说明.1 1.序言.1 2.编制依据.2 2.1 编制主要依据.2 2.2 施工采用的主要规范、标准.2 3.编制原则.2 4.对招标文件的承诺.3 4.1 工期目标.3 4.2 质量目标.4 4.3 安全文明施工目标.4 4.4 服务承诺.4 4.5 管理承诺.4 第二章 工程概况.6

2、1.概述.6 2.承包范围.6 3.铺装工程设计做法.6 第三章 施工组织机构.8 1.施工组织管理机构设置原则.8 2.施工管理人员架构.8 3.主要施工人员简历.9 第四章 施工部署.10 1.施工前期准备.10 1.1 施工技术准备.10 1.2 现场准备.11 1.3 施工队伍准备 .11 1.4 物资准备.11 1.5 劳动力配备计划 .12 1.6 主要材料进场计划 .12 2.施工总平面布置 .12 2.1 施工平面布置.12 2.2 施工平面管理.13 2.3 施工临时用电方案.15 杨浦创智天地 78 地块室外工程 目录 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHA

3、I SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.2 2.4 施工临时用水方案 .16 第五章 施工方案.17 1.总体施工顺序流程.17 2.施工程序.17 3.石材铺贴工程.18 第六章 质量保证体系及控制措施.20 1.质量保证体系.20 2.质量控制措施.20 3.质量控制制度.21 4.质量检查制度.21 第七章 工期保证措施.23 第八章 安全保证措施.25 第九章 文明施工及环保、不扰民措施.27 1.文明施工及环保目标.27 2.施工现场文明施工管理.27 3.重点部位文明施工管理措施.27 4.文明施工检查措施.28 5.环境保护措施.29 6.建筑施工扰民防治

4、措施.30 第十章 工程竣工与验收.31 1.工程竣工.31 2.竣工验收资料.31 3.竣工验收程序.32 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.1 第一章 技术投标书总说明 1.序言 感谢上海杨浦中央社区发展有限公司给予我公司宝贵的投标机会。首先，我司诚恳地表示：我们完全接受“上海市杨浦创智天地 78 地块室外工程”（以下简称本工程）施工招标文件提出的有关本工程承包施工范围和内容、承包方式、施工工期、施工技术、工程管理、质量目标、安全文明施工等的各项要求，并落实各项方案

5、和措施，与上海杨浦中央社区发展有限公司、达林卡设计咨询（上海）有限公司、英泰克工程顾问（上海）有限公司、威宁谢中国有限公司等单位一起共同建设本工程。其次，我司与贵司一直保持着良好的合作关系：在上海瑞虹新城房产项目（第二期）、上海杨浦大学城房产项目的合作过程中，我们一直坚持“遵循设计、恪守合同、高效管理、认真组织、精心施工、抓质量、严管理、创瑞安品牌”的方针，以质量管理为主线，牢固树立“今天的质量就是明天的市场”的观念，统一项目管理人员的思想，增强质量意识，教育职工“建一项工程，创块品牌，树一方信誉，争一方市场”，形成“人人讲质量，人人管质量，人人要质量”的良好氛围。目前，上海杨浦创智天地生活工

6、作区二期 79 地块我司正在进行装饰及总体阶段的施工，工程各方面均处于良好的受控状态。通过在上述项目中的友好合作，我司与贵司在长期的接触中建立了良好的沟通机制、牢固的信任机制和可贵的同志情谊。再次，我们组织标书编制人员认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和项目的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量地、按期地、全面地完成工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。最后，如我司有幸中标承建本工程，我们将秉承一贯的理念，遵循设计、恪守合同、高效管理、认真组织、精心施工。我们将充分发挥我司在总承包上的管理优势及强大的技术能力和齐全的施工机械配备，贯彻和实施本标书中所要

7、求的各项技术措施、环境保护措施、安全保证措施和文明施工措施，实现本杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.2 工程的工期、质量、安全、文明施工及社会信誉的预期目标。2.编制依据 2.1 编制主要依据（1）“上海市杨浦创智天地 78 地块室外工程”的招标文件；（2）“上海市杨浦创智天地 78 地块室外工程”的有关施工图纸及各类资料；（3）上海市有关建筑装修工程现场文明施工管理办法。（4）国家、部颁、地方有关建筑工程施工的法规、规范等；（5）现行的国家、行业及地方的安全施工以及文

8、明施工的有关规定。2.2 施工采用的主要规范、标准 1、建设工程项目管理规范 GB/T503262006 2、建设工程文件归档整理规范 GB/T503282001 3、建筑施工安全检查标准 JGJ5999 4、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 5、建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001 6、建筑工程质量验收统一标准 GB503002001 7、建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002 8、木结构工程施工及验收规范 GB502062002 9、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 10、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 11、混

9、凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.编制原则 1、贯彻招标人对项目施工的总体要求 按照本工程招标文件要求，对承包范围内的所有内容进行质量、进度控制和协调等方面的全方位管理。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.3 2、确保工程质量目标 建立和完善工程质量目标管理网络，实施项目质量目标管理。按照通过认证的 ISO 质量体系及公司相关的程序文件，建立完善的工程质量保证体系。3、确定总工期目标 认真落实招标人在招标文件中的进度、工期要求。施工中将采取先进的

10、施工技术措施，科学的进度目标管理方式，确保投标总工期为54 日历天。充分利用我司在施工技术、施工管理及设备材料方面的优势，加快施工现场接受和各方面的施工准备工作；加快施工进度，预留充足的时间，提前交付下道工序施工，确保本工程最终进度目标的实现。4、运用先进的施工技术和管理方法，积极创新，合理优化 施工中将根据本工程的实际具体情况，综合考虑工序安排，合理安排组织流水施工和工序搭接，严格按施工图纸和现行规范标准进行施工，并制定相应措施，以先进的施工技术、现代化的信息管理贯穿工程施工全过程。4.对招标文件的承诺 我司诚恳地表示：我们完全接受招标文件提出的有关本工程的各项要求，与建设单位、监理单位、设

11、计单位等精诚协作，一起共同建设好杨浦创智天地 78地块室外工程。我司对承建本工程具有十分的诚意，在认真学习和研究了招标文件及有关施工图纸资料，我们有充分的信心完成招标文件所规定的工程承包范围内的任务。并基于对本工程的重要性、特殊性的理解，在工程目标上，做出以下承诺：4.1 工期目标 根据招标文件要求，我司将根据本工程设计图纸及现场的实际情况，选择最佳施工流程组织，并对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，尽早插入施工，做好现场协调工作等方法，我方确保能在54 个日历天内完成本工程。为此将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。杨浦创智天地 78 地块

12、室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.4 4.2 质量目标 我司将严格按照招标文件要求及建筑装饰工程施工质量验收统一标准、上海市住宅装饰装修验收标准等规范规程进行施工操作和组织质量验收，确保通过甲方、监理及政府相关部门的质量验收。4.3 安全文明施工目标 在施工中，严格遵守国家、部和上海市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、市有关安全规定，确保不发生安全事故。文明施工实施的好坏会直接影响到我司的施工信誉。因此，我司将文明施工当作一项重要任务来执行。为了更好地遵守业主的各项管理

13、规定和接受其监督管理，我方特作如下承诺，以表对本工程施工的决心：（1）在施工期间遵守各项管理规定，严格控制各种污染。（2）服从业主及建设管理部门的管理和指令，若有不符要求的地方应立刻加以整改。（3）按安全生产和文明工地要求实行封闭施工。精心布置施工现场，清理工地杂物，工地材料定点集中堆放，工地卫生专人清扫，保持工地清洁。（4）工程竣工验收后，我司保证按业主规定时间内撤离现场并清理干净现场。在以上措施下，我司将和业主及上海市有关部门携手合作，严格按照上海市安全文明施工管理标准进行工程项目的安全管理。4.4 服务承诺 1、工程施工前：做好图纸深化设计，设备选型、材料选样，办理与工程建设有关的手续，

14、为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。4.5 管理承诺 1、加强材料管理，注重技术，实施样板引路、科学施工 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.5 材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤其重要，为此，对于本工程施工，我方将在材料管理方面，从供货商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使本工程的各种材料始终

15、处于有效的管理之中，严防劣质材料使用本工程上。我司根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面的 QC 活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。在本工程中全面推行样板组、样板活，通过严格保证样板制度的实施，控制各工种的标准化、规范化作业。2、技术资料的归档与移交 我司将在现场设置专职的资料员，此资料员经过上海市有关部门培训取得上岗证后方可上岗，施工过程中负责收集整理施工全过程的资料。要求工程档案资料必须按建设部令 2001 年第 90 号城市建设档案管理规定、建设工程文件归档整理规范GB/T 503282001 和上海市有关规定执

16、行，所用表格均采用上海建筑工程竣工验收技术资料统一用表，以保证工程竣工资料的完整及先进性，在施工过程中同步做好各项施工记录、原始记录、现场签证等技术资料整理，做到及时、准确、清楚。现场并设置专业的档案室，保证竣工资料及各项技术资料的及时分类归档，对文件资料进行分类编排，立卷管理。工程竣工验收时，我司将按合同规定的份数向业主提供高标准、高质量、齐全、准确的工程竣工图及有关的技术档案资料。3、自行施工承诺及项目经理到岗的承诺 我司承诺若能承接本工程，将全部以自有施工力量完成工程内容，同时，项目经理必须专职到岗全面负责本工程的施工，决不担任二个或二个以上工程项目的项目经理。杨浦创智天地 78 地块室

17、外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.6 第二章 工程概况 1.概述 1、工程名称：杨浦创智天地78 地块室外工程 2、建设单位：上海杨浦中央社区发展有限公司 3、建 筑 师：达林卡设计咨询（上海）有限公司 4、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 5、估 算 师：威宁谢中国有限公司 2.承包范围 1、所有室外道路、小径、平台的基层工作，包括碎石垫层及混凝土基层等；2、混凝土及砖砌结构工程（包括种植槽、水景、长凳、景观小品、构筑物等）；3、所有地面、种植槽（树池）、水景、长凳、景观小品、构筑物等

18、表面石材的铺装工程；4、灯箱的供应及安装；5、加固混凝土坐凳的供应及安装；3.铺装工程设计做法 1、地面铺装工程（1）60060050mm 轻灰花岗岩（烧面）；（2）10030050mm、40020050mm、20030050mm、30030050mm 及 30060050mm 轻灰花岗岩（烧面）混铺。2、圆形长凳铺装（1）100mm 厚花岗岩平板（“A”型，光面），包括边缘弧形磨边；（2）50mm 厚花岗岩（“A”型，外露面为开裂面，其他为机锯面）。3、标准坐凳及路缘石铺装 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON C

19、ONSTRUCTION CO.,L TD.7（1）花岗岩“A”型路缘石，截面尺寸200150mm，顶部劈裂面，侧面打毛喷砂；（2）花岗岩独石凳子，顶面为光面，尺寸 3003501750mm，顶面劈裂面，其他面为开裂面。4、加固混凝土坐凳及不锈钢路缘石（1）加固混凝土坐凳，包括镀锌钢板基座、预埋件及焊接。（2）镀锌钢板路缘石，尺寸 20380mm。5、标准坐凳及路缘石铺装（1）150mm 厚花岗岩“A”型踏步，包括倒角；（2）200mm 厚花岗岩“A”型踏步，包括倒角。6、树池铺装（1）花岗岩贴面，25mm 厚，“A”型，细磨面；（2）花岗岩压顶，截面尺寸 75mm300mm，“A”型，细磨面；

20、7、花卉种植床铺装（1）花岗岩贴面，25mm 厚，“A”型，细磨面；（2）花岗岩压顶，截面尺寸 75mm300mm，“A”型，细磨面；（3）花岗岩压顶，截面尺寸 150mm300mm，“A”型，细磨面 8、排水沟盖板 截面尺寸 300mm75mm，花岗岩“A”型。9、雨水井盖板 尺寸 600mm600mm50mm，花岗岩“A”型。10、喷泉处铺装（1）100mm 厚花岗岩平板，“A”型，光面，包括边缘弧形磨边（2）50mm 厚花岗岩，“A”型，外露面为开裂面，其他面为机锯面。（3）黑色石板，25mm 厚，外露面为开裂面，侧面为机锯面。（4）花岗岩压顶，截面尺寸 50mm300mm，“A”型。1

21、1、基层做法 素土夯实碎石垫层 C20 混凝土基础（内配 6250 双向钢筋）贴面 零星构件钢筋混凝土（包括树池、圆形长凳、坐凳基础、花卉种植床等）杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.8 第三章 施工组织机构 1.施工组织管理机构设置原则 公司本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨，根据公司的质量方针与质量目标，结合本工程施工技术、质量要求高、工期短的特点选派了一个具有丰富施工经验、高素质、团结有力的现场施工管理班子，严格按业主的要求，严格执行 ISO900

22、1 质量管理体系，精心组织施工，确保质量达到优良的要求。2.施工管理人员架构 项目经理：奚 健项目质量员王春华项目施工员张海健项目预算员顾伯贤项目副经理：王永华项目工程师：周鑫鑫分包单位/材料供应单位项目材料员尤激项目安全员王春华项目资料员王爱芳 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.9 3.主要施工人员简历 1、项目经理简历 姓名 奚 健 性别 男 年龄 36 职务 项目经理 职称 一级项目经理、工程师 拟在本合同担任职务 项目经理 参加工作时间 1995 年 8 月 从

23、事本专业工作时间 13 年 主 要 工 作 经 历 时间 参加过施工的工程项目名称 建设规模 担任何职 2004 年2006 年 创智天地 6-5 地块 项目经理 2004年2006年 创智天地8-5 地块 项目经理 2006年2008年 创智天地7-9 地块 37000m2 项目经理 2、项目副经理简历 姓名 王永华 性别 男 年龄 37 职务 项目副经理 职称 技术员 拟在本合同担任职务 项目副经理 参加工作时间 1990 年 8 月 从事本专业工作时间 14 年 主 要 工 作 经 历 时间 参加过施工的工程项目名称 建设规模 担任何职 2003 年2004 年 瑞虹新城一期室外改造 项

24、目副经理 2004年2006年 瑞虹新城15、16 座电梯厅装修 项目副经理 2005年2008年 杨浦中央社区二期场外样板房装修 项目副经理 3、项目工程师简历 姓名 周鑫鑫 性别 男 年龄 27 职务 项目工程师 职称 助理工程师 拟在本合同担任职务 项目工程师 参加工作时间 2004年 8 月 从事本专业工作时间 4 年 主 要 工 作 经 历 时间 参加过施工的工程项目名称 建设规模 担任何职 2004年2005年 旺旺大厦 35000 m2 技术员 2005年2006年 上航假日酒店改建及装饰工程 20000m2 项目工程师 2006年2008年 杨浦大学城79 地块 37000m2

25、 项目工程师 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.10 第四章 施工部署 1.施工前期准备 1.1 施工技术准备 1、作好施工前各种材料和技术条件的调查。2、施工现场控制网测量 会同建设单位和监理单位做好进场交接工作，移交有关设备技术资料及原始图纸资料，并根据施工图纸进行测量放线。给定平面位置标高，按照施工总平面图要求，进行施工场地控制，会同建设单位、设计单位进行复核平面布置的各功能区域是或合乎设计意图和使用功能的合理性能，并对定性线位加以保护。3、组织学习、审查施工图纸

26、，领会设计意图，检查施工图纸各组成部分及各专业之间的尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，提出施工图疑问和有利于施工的合理化建议，准备进行施工图会审。4、编制详细的施工进度、工程质量、施工成本控制实施细则，严格控制工程进度和质量，有效降低工程成本。5、进行技术交底。工程开工前，项目技术工程师组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点以及质量、安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各施工环节。6、编制施工图预算、材料需用计划。预算人员根据施工图及进度计划编制工程预算、材料计划，向材料部门提供详细的材料需用计划，并

27、作好劳动力、材料及机械需用量分析。7、编制施工方案 工程开工前，应根据工程实际情况，在总体施工部署指导下，对特殊施工环节和部位编制详细的施工组织设计和施工方案，以确保工程好、快、省、安杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.11 全地完成。1.2 现场准备 1、查勘现场，熟悉施工场地的原有建筑结构资料，在工程施工区域采取防破坏保护措施，确保施工质量。2、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管点；供电能力、线路距离；排水位置、排水的流向等，进行水、电布置

28、。3、按照施工平面图和临时设施需用计划，建立各项临时设施，为正式开工做好准备，按照消防要求，在现场配备足够数量的灭火器。4、为实行现场的封闭式施工，在现场搭设彩钢板围墙，并设置出入口。1.3 施工队伍准备 1、从我方建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。2、为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3、做好后勤工作安排，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动

29、职工的生产积极性。1.4 物资准备 1、根据施工方案中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。2、根据施工总平面布置要求，确定仓库和堆放场地，并做好保管工作。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.12 1.5 劳动力配备计划 工种 人数 担负的主要工作内容 木工 30 现场所有现场制作的木作工程 泥水工 100 现场所有泥水工作 水电工 20 现场所有水电安装工作 综合工 10 现场所有卫生后勤工作 1.6

30、 主要材料进场计划 序号 材料名称 进场时间 1 水泥、砂子材料 在进场后分时间段、分批 2 石材、花岗岩类 在进场后分时间段、分批 3 灯箱 在进场后 7 天内到 4 钢筋 在进场后 3 天到 备 注：上列材料的组织供应是否及时，直接影响到工期，为此，施工员和各个班组 必须提前 5 至 7 天将材料计划提交采购主管，特殊材料或异型加工需订购的 必须提前 15 至 20 天订货，及时下达材料采购计划，并组织好材料的分类堆 工作。2.施工总平面布置 2.1 施工平面布置 1、施工平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，

31、具体的施工平面布置原则如下：（1）在满足施工需要的条件下，节约施工用地。（2）在满足施工需要和文明施工的前提下，减少材料使用场地。（3）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.13（4）在平面交通上，避免铺装、安装及其他单位相互干忧。（5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2、施工平面布置 除看场人员外，现场不住人，故仅在现场布置办公、生产区，材料区。3、临时水电管线布

32、置（1）临时供水管，由现场水源接出，由支管接至各用水点，装上水阀，保证现场施工用水。（2）临时供电线，临时供电线从业主总配电箱接出，设置 1 条总供电线路，并分为三条支线，设三个接驳点，在各用电处支线接入并装上配电箱。2.2 施工平面管理 1、平面管理原则（1）平面管理总原则 根据本工程施工平面设计及各分阶段布置，以充分保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，将制定详细的主材及半成品生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。（2）平面管理计划的确定 施工平面科学管理的关键是科学的

33、规划及周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。（3）平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期如开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面合计划的实施。施工阶段的保证项目：场区内卫生、安全用电、场内走道有序安排使用、消防通道的通畅。杨浦创智天地 78 地块室外工程

34、技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.14 地面施工阶段重点保证项目：材料的选样；按图纸放样；场地的清理，场地使用的科学调度；施工作业面工人合理安排及管理。2、平面管理办法（1）施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。（2）施工现场按照我方 CI标准设置“五牌一图”。即工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制牌及施工总平面布置图。（3）按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：现场临时办公布置；现场厕所布置；材料堆放

35、场地布置；半成品加工场地布置；现场排水、排污布置；施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。（4）施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容整洁。（5）办公室 现场临时办公室选用员工房，按公司标准进行布置。施工现场设立一定数量的保温桶和开水供应点。大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。（6）材料堆放场地 施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防潮、

36、防爆、防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。施工现场临时存放的施工材料须经有项目部批准，材料码放整齐，不得妨碍场地通行和影响场地容貌。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于 0.5m。（7）厕所 杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.15 厕所内外要求清洁，地面铺贴防滑地砖，现场设冲水厕所，粪便经污水管道排出，并派专人打扫，以保证

37、厕所卫生、清洁。2.3 施工临时用电方案 1、临时施工用电工程实施依据（1）现场电源现况（2）建筑施工临时用电安全技术规范JGJ462005 2、临时施工用电系统（1）用电器具特征 动力负荷电以手持式及移动小型电动工具为主。照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。（2）临时施工配电原则 采用总配电箱（PX）和分配电箱（FPX）二级配电。配电系统为 TNS 制。专用 PE 保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动控制漏电保护开关。照明由专用回路供电。（3）临时用电总量暂为 100KW（包括照明及施工机具用量）3、临时用电施工安全技术措施 （1）配电箱及开关箱 配电箱、开关箱内的工作零线应通

38、过接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。三级控制、两级保护 三级控制：指总配电箱、分配电箱、开关箱三级控制，实现分级配电。两级保护：指开关箱以及其上一级分配电箱（或总配电箱）中必须装设漏电保护器，实行至少两级保护。所有配电箱开关箱一律要求线路“上进上出”，进出线不得承受张力，移动式配电箱和开关箱的进出线必须使用橡皮绝缘电缆。配电箱、开关箱应有编号、回路标志，并能防水、防尘，配锁。配电箱、开关箱的安装高度：底边距地应大于 1.3m，小于 1.5m，移动箱的底边距地大于 0.6m，小于 1.5m，杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI

39、 SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.16 分配电箱与开关箱的距离不宜超过 30m，开关箱与其控制的设备的水平距离不宜超过 3m，并应放在操作人员便于操作的位置，每个箱体周围应有维护空间。（2）照明：照明电路宜单独敷设，大面积应采用高压汞灯、钠灯等。照明灯具应能防水和机械损伤，金属外壳应保护接零。在潮湿场所的局部照明，应用低于36v 以下的安全电压供电。在安全通道、警示区域等应设照装置。（3）电气防火 电气火灾表现 照明灯具安装在木、竹、席等物上或灯泡功率大，紧靠易燃物。木制配电箱、开关电器放在易燃物上，仓库乱拉乱接电线，使用不合格电器。木工的锯木，刨花埋设电机，用电线

40、凉晒衣物，油料物靠近开关电器等。电焊、对焊附近有氧气、乙炔瓶、油料等。为防止电气火灾，首先加强职工教育，建立制度，在火灾危险环境按规范施工，作好防护措施。电气火灾的扑灭，第一先切断电源，第二用绝缘灭火器，第三穿绝缘保护用品后才可用非绝缘物灭火。2.4 施工临时用水方案 1、临时用水的准备 施工用水将利用现场甲方指定的供水系统，消防用水可利用现场设有消防栓，如不能使用则另行设置，生活用水由甲方指定的供水系统接驳。2、现场用水的保证措施（1）为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目队伍组织专门的管理机构，加强管理。避免场内积水和污水横流。（2）对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育

41、，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。（3）现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产用水畅通。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.17 第五章 施工方案 1.总体施工顺序流程 1、工作面清理恢复后测量定位、放线材料、机具进场水、电管线敷设湿作业工程（混凝土及砖砌体工程）墙面或景观小品饰面工程地面铺装工程灯箱等安装清理技术资料整理工程竣工。2、总体施工顺序是“先湿作业”，“后干作业”，“先墙

42、面”，“后地面”，“先管线”，“后饰面”。2.施工程序 1、基层施工（1）沟槽开挖 沟槽开挖前，先对平面位置场地面标高进行校测。本工程沟槽开挖人工挖土，开挖过程中，直接用水准仪控制标高，做到边开挖边支撑，开挖时专人看护，挖出的土方堆置基坑槽口外 0.8 米，不能堆在靠近基坑槽口 0.8 米内，保证以后回填，剩余的土方及大石块进行外运。回填沟槽时，如回填土方质量差，所需土方必须从场外运质量好的土方运至施工现场进行回填。开挖沟槽时，堆土高度不得超过 1.5 米。（2）混凝土施工 混凝土采用商品混凝土；混凝土必须振捣密实。混凝土浇捣完毕后，必须及时进行浇水养护，养护时间不得少于3 天。2、铺装施工

43、对铺装材料，采取一定的防护措施，不出现污染、损坏、返碱等现象，对于石材表面应刷保护剂，做好保护。石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.18 天然石材铺贴前，应进行对色、拼花，必要时，进行试拼，有条件的还要进行编号。所有地面铺装之前，先按照设计图纸确定的结合层厚度，铺设好砂浆，然后拉十字线控制铺设厚度，保证石材、地面砖等的表面平整度。结合层在铺设时的厚度宜高出实铺厚度 23mm。在铺设砂浆之前，应在基础上洒水或刷一道水灰比为 1：2 的素水泥浆或

44、干铺水泥 12mm，然后进行洒水。石材、地面转铺贴时，应保持水平就位，用橡胶锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。铺贴后及时清理表面，24h 后，用细黄砂进行表面扫缝或用 1：1 水泥干砂浆进行灌缝。3.石材铺贴工程 主要包括花岗岩铺贴等工程 1、施工顺序 材料、工具准备放线选砖湿润镶贴嵌缝养护 2、控制要点（1）应先排版、弹线，后铺贴石材。（2）应控制石材的拼缝宽度和高差。（3）控制铺贴的时间和养护时间。（4）注意产品的保护。3、施工要点（1）铺贴石材前，应先根据铺贴范围进行排版和弹线，经监理和甲方确认后才能施工。铺贴时以塌饼或标筋为基准，拉好统长模线，作为控制石材标高和位置

45、的基准线。（2）在基层面上扫一度纯水泥浆，再铺 30 厚 13 干硬性水泥砂浆。（3）双手对角握住石材，平稳就位。用橡胶锤在石板中央 2/3 范围内敲击，边敲边用水平尺检查平整度，边用钢直尺和手触模方法，检查石材拼缝两侧是否平整，并用目测方法，检查石材是否与基准线对齐。如发现不合要求，立即杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.19 纠正。（4）从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作业，常温下必须5 6h 完成。（5）石材拼缝宽度不大于 1.5mm，两侧高差不大于 0.5mm。在石材

46、铺贴第三天后，可进行嵌缝。先用干净揩布过水揩净石材表面，然后用橡胶刮板将水灰比为 0.5 的与粘结砂浆同色的纯水泥浆刮入缝内，要填实刮满。待收水时，再用海绵抹子添浆抹实一遍，最后用过水海绵擦干净。（6）石材铺好后用棉纱将地面擦拭干净。揩缝结束后，要铺锯末洒水养护，第二天开始适当洒水养护 57 天，起初 3 天内新铺石材上严禁上人走动。4、质量要求（1）铺贴完成后石材表面应洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂纹。（2）石材无掉角和缺棱现象，路面不倒泛水，无积水。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTR

47、UCTION CO.,L TD.20 第六章 质量保证体系及控制措施 1.质量保证体系 建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签定合同，材料和设备供应，现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的ISO9001 质量标准中的 20 个质量要素，结合本项目特点及质量目标，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。2.质量控制措施 1、饰基层质量 主要包括：基面的位置误差，基层的平整度、垂直度、基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。2、材

48、料质量 主要包括：材料的外观尺寸，色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。3、工人操作水平 主要包括：工人对铺装工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。4、成品保护水平 主要包括：成品保护的制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。5、施工管理水平 装饰施工管理水平渗透、影响并体现在室外工程质量及其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质、管理辅助工具或设备。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,L TD.21 3.质量

49、控制制度 除设计质量通过图纸会审予以控制外，施工阶段的质量控制主要有以下制度：1、统一放线，验线制度 场地移交后，统一测设，利用全站仪在场地每隔 50 米设置一个标高控制点，然后再采用经纬仪进行控制。2、材料审批、检验制度 根据设计的要求选购材料，递交样品报设计单位、监理工程师审批，材料进场时比照经批准的样品检查、验收。3、工艺标准制度 对铺装工艺，编制工艺标准，下达到各个班组作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。4、样板引路制度 用选定的材料和工艺做出样板，并经甲方（业主）和设计单位、监理工程师确认后方可按样板间标准进行大面积施工。5、工人考核上岗制度 采用专业工长领导下的专业班组的劳动

50、组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。6、成品、半成品保护制度 成品地面保护：应设置明显标志，防止人踩踏，铺设后地面，不得将坚硬的重物直接堆放在地面上，如果在地面上支梯子。应在梯子脚底包塑料泡沫或在地面上垫木板。石材地面铺夹板或塑料彩条布加以保护。对成品墙面保护：不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上。4.质量检查制度 1、现场质量检查的制度（1）开工前检查：目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。杨浦创智天地 78 地块室外工程 技术标 上 海 瑞 安 建 筑 有 限 公 司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION