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1、第 1 页，共 15 页 图书馆和科技楼电梯维保项目招标文件 一、投标单位资质要求 1、须具有本项目型式电梯的省级或以上质检部门颁发的特种设备（B 级及以上）制造许可证并同时具有本项目型式电梯省级或以上质检部门颁发的特种设备安装改造维修（B 级及以上）许可证的生产厂家；或具有本项目型式电梯省级或以上质检部门颁发的特种设备（B 级及以上）安装改造维修（B 级及以上）许可证并具有本项目型式电梯（B 级及以上）生产制造商授权的代理商；2、提供参与本项目维保工作人员在本公司近半年的社保证明；3、提供公司近一年在高校等场所电梯维保经营业绩合同。说明：以上 3 点，公司在投标时必须在投标文件中提供相关证件
2、复印件，否则视为不响应招标文件而废标。二、服务内容清单 具体见附件二 三、维保调试技术要求 1、中标单位要严格按照业主提出的要求进行施工。2、中标单位在维保过程中要求物品无损坏、无丢失。3、在维保和安装调试过程中，若中标人因操作不当，造成设备外表划破或损坏，不能正常工作，中标单位要承担赔偿义务。4、中标人在施工过程中，要严格按照中华人民共和国安全法等相关法规，若不遵循相关法律法规和的操作步骤及注意事项，野蛮维保和安装等，而导致财产和人身安全等一切问题责任自负。5、中标单位在接到校方维修通知后，必须 30 分钟内到达施工现场。四、服务期要求、付款方式、交货地点 服务期：从合同签订之日起至 201
3、7 年 4 月 6 日，付款方式：合同中约定，服务地点：，未填写或其他情况，视作废标）五、投标文件的组成 1、投标函（见附件一），加盖公章；2、项目清单（见附件二）；加盖公章；3、法人授权委托书（见附件三）；加盖公章；4、分项报价表（见附件四）；加盖公章；5、技术参数偏离表（见附件五）；加盖公章；6、法人营业执照、税务登记证和组织代码机构证复印件；加盖公章；第 2 页，共 15 页 7、投标单位认为需要提供的其他材料（包括服务承诺和经营业绩以及相关证明材料等）；加盖公章；六、其他注意事项 1、中标单位在施工过程中，应听从业主统一指挥。业主有关人员现场监督。2、在施工过程中的人身安全、设备及物资
4、安全由施工单位自行负责。3、施工所需的所有人员配备工具等均由施工单位自理。4、投标文件正副本各一本，装订密封。若投标单位随意装订，校方有权拒收标书或废标。第 3 页，共 15 页 附件一 投标函 某某学院：1、在研究了 项目名称 招标文件（含补充文件）后，我们愿意按人民币（大写 元）（小写 元）的投标总价，遵照招标文件（含补充文件）的要求承担本招标项目的实施，完成本次招标范围的全部项目内容及其保修和售后服务等工作。2、如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照招标文件的要求完成本招标项目的全部工作内容，并达到招标规定的要求。3、在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书将构成我们双
5、方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。4、若我单位在中标后，不履行招投标文件及合同有关文件规定，校方有权终止合同等一切文件，并愿意接受校方规定的处分。投标人：单位地址及邮政编码：法人代表或投标人授权代表：联系电话（传真）：年 月 日 第 4 页，共 15 页 附件二：某某学院图书馆和科技楼电梯维保清单 一、维保的电梯数量、位置、型号和年份 1南校区图书馆（2 部）品牌：恒达富士电梯 出厂日期：2013 年 9 月 23 日 型号：TKJW1000/1.0JXWVVVF 速度：1.0m/s 载重：1000kg 层站：5/5,2北校区科技楼（2 部）品牌：浙江怡达电梯 出厂日期：2010 年 2
6、 月 3 日 型号：EKJ30 速度：1.5m/s 载重：800kg 层站：12/12 品牌：浙江怡达电梯 出厂日期：2005 年 5 月 20 日 型号：TKJ800/1.5-JXW 速度：1.5m/s 载重：800kg 层站：12/12 二、维保技术要求 1、范围 本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。2、引用标准 GB75882003 电梯制造与安全规范 GBT100581977 电梯技术条件 GBT100591977 电梯试验方法 GB/T187752002 电梯维修规范 3、定义 第 5 页，共
7、15 页 本标准采用 GB7588 中的定义、GB/T7024 中的术语及下列定义。3.1 维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。3.2 维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。3.3 修理更换零部件：维保服务采取全包方式，投标单位需提供维保所需的工具和劳务，并免费提供除以下三项外的其它所有电梯零部件：1电梯主板 2电梯变频器 3电梯主机 为保证在用
8、电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。3.4 应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。4、一般要求 4.1 电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。4.2 电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。4.3 任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。4.4 保养应按计划进行周期
9、保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。4.5 每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。4.6 新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。4.7 应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。5、维修保养的技术要求 5.1 例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。5.2 第一次例行保养。5.2.1 清洁机房地面卫生。第 7 页，共 15 页 轴承润滑良好。5.4.2 保养选层系统，使选层器的动作准确可靠。5.4.3 保养并调整井道传感器，确保平层准确可靠
10、。5.4.4 清洁曳引绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在 5%以内。5.4.5 检查曳引绳组合是否完好，曳引绳有无断丝、断股现象。5.4.6 检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短。5.4.7 清洁导靴和靴衬，磨损严惩的靴衬予以更换。5.4.8 滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。5.4.9 电梯运行左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙。5.4.10 检查对重铁压板有无松动。5.4.11 清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙，使其符号要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。5.4.12 保养缓冲器，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器
11、油位正常，缓冲器开关有效。5.4.13 检查、调整并试验各安全开关，确保安全开关完好、有效。5.4.14 检查限位和极限距离符合要求：限位：50-80mm，极限 120-150mm 5.5 年检维修保养：是针对主管部门对电梯每年一次的安全检验而进行适当的保养、修理，达到电梯安全技术检验报告书中规定的项目和标准要求，整改项目不多于 8 项。5.5.1 更换曳引机减速中的油（厂家对油的种类及换油期有规定的除外）。5.5.2 清洁电磁抱闸铁芯，并添加适当适量的润滑剂。5.5.3 调整电磁抱闸制动弹簧，使制动闸瓦与制动面的间隙不大于 0.7mm（厂家有规定的除外），确保电梯平层准确，制动可靠（制动闸瓦
12、磨损严重的予以更换）。5.5.4 清洁限速器，添加限速器中心轴承的润滑油（调整、试验两项由国家定点专检机构执行，每两年一次）。5.5.5 清洗、调整、试验、润滑安全钳机构，确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙，左右均匀，慢车试验安全钳，能可靠工作符合要求。5.5.6 清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁、确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求。5.5.7 清洁油压缓冲器的油污，检查缓冲器油位，确保油位正常，试验缓冲开关，确保其有效性。5.5.8 添刷弹性缓冲器上的防锈器。5.5.9 保养曳引绳组合，保证各绳头组合牢固、安全、有效。5.5.10 检查并调整轿厢或对重的导靴，使电梯运行平稳（磨损严重的予以更换）
13、，滚动导靴开胶断裂的也应予以更换。5.5.11 检查对重铁锁等装置是否牢固。5.5.12 检查并坚固电缆支架，电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞。第 8 页，共 15 页 5.5.13 检查补偿装置连接件是否完好有效，补偿链过长的予以调整。5.5.14 检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离。5.5.15 对电梯测试一次接地电阻（阻值不小于 4）。5.5.16 测试各部位绝缘电阻（动力阻值不小于 0.8M，其它回路不小于 0.25 M）有微机控制的，应先拆出微机控制系统后才能测。三、维保计划 项目 内容 保养周期 机 房 保 养 清洁机房地面卫生 半月 清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生
14、半月 检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子 半月 检查主电源及控制电源的熔断器，确保接触良好 半月 检查曳引机减速，电动机的油位，温升，确保曳引机运行正常 半月 检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙，确保间隙不大于 0.7mm，同时保证制动器工作灵活可靠 半月 井 道 保 养 添加轿厢或对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好 半月 添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速器系统工作正常 半月 清洁轿顶，门头，门地坎和地坑的卫生 半月 检查或调整各安全开关，试验各安全开关，确保功能正常 半月 门 机、层 门、轿 门 及 光 幕 清洁开门机系统 半月 紧固开门机系统各机械
15、连接部件 半月 检查并调整门扇的垂直度，门中缝的间隙是否符合要求 半月 添加门机各机械传动部的润滑油 半月 检查门机皮带的松紧及磨损，并视其情况处理 半月 坚固门电机，门电阻的各螺栓 半月 检查开关、减速器、门机限位开关是否完好 半月 调整门刀的垂直度，同时保证门刀与厅门地坎间隙在 5-8mm 半月 调整厅门系统，确保门扇与门扇的间隙 1-6mm，门扇下端与地坎的间隙 1-6mm，门锁在电气接触前齿合量不小于 7mm 半月 确保门电气联锁装置安全可靠 半月 第 9 页，共 15 页 的 保 养 厅门自动关门装置有效 半月 添除厅门门滑道上的润滑脂，使开关门灵活可靠 半月 清洁光幕上的积尘，确保
16、安全可靠，使用可靠 半月 保养轿内、外呼梯按钮、层显，确保完好可靠 半月 机 房 及 井 道 的 保 养 添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油，确保轴承润滑良好 保养选层系统，使选层器的动作准确可靠 保养并调整井道传感器，确保平层准确可靠 清洁曳引绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在 5%以内 检查曳引绳组合是否完好，曳引绳有无断丝、断股现象 检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短 清洁导靴和靴衬，磨损严重的靴衬予以更换 电梯运行左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙 检查对重铁压板有无松动 清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面
17、的间隙，使其符号要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性 保养缓冲器，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效 检查、调整并试验各安全开关，确保安全开关完好、有效 检查限位和极限距离符合要求：限位：50-80mm，极限 120-150mm 更换曳引机减速中的油（电梯专用油）清洁电磁抱闸铁芯，并添加适当适量的润滑剂 检查并坚固电缆支架，电缆与井道或轿厢边沿有无碰撞 对电梯测试一次接地电阻（阻值不小于 4）测试各部位绝缘电阻（动力阻值不小于 0.8M，其它回路不小于 0.25 M）有微机控制的，应先拆出微机控制系统后才能测 注：维保单位需根据国家相关法律法规，依据电
18、梯行业规范，结合当地管理部门对电梯维保提出的要求进行，维保活动必须满足但不局限于上述维保内容；标注处，相关检测、维护、保养的时间必须少于规范和质检机构要求的时间。第 10 页，共 15 页 注：以上报价含安装、调试、运输、税金、搬运、维修等所有费用。投标人授权代表签字：投标人(盖章)：日期：第 11 页，共 15 页 附件三 授权委托书（格式）本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位全称）的法定代表人。现授权委托 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加 （招标单位）的 项目投标活动。代理人在评议及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特
19、此委托。代理人：性别：年龄：部门：职务：投标单位：法定代表人：年 月 日 （法人和授权人身份证复印件）第 12 页，共 15 页 附件四：分项报价表 序 名称 维保内容 数量 单价（元）总价（元）1 图书馆和科技楼电梯维保 见附件二 1 投标人授权代表签字：投标人(盖章)：日期：附件五：技术规格（要求）偏离表 项目名称：投标人名称：序号 招标文件中主要参数和技术规格、要求 投标文件中主要参数和技术规格、要求 偏离 说明 第 13 页，共 15 页 投标人授权代表签字：投标人(盖章)：日期：附件六：商务条款偏离表 项目名称：投标人名称：序号 招标文件的商务条款 投标文件的商务条款 偏离 说明 法
20、人代表（签字或盖章）：投标人(盖章)：日期：第 14 页，共 15 页 附件七：评标办法（最低评标价法）1、评审原则 1.1 合法、合规原则。1.2 符合某某学院招投标管理办法原则。1.3 公平、公正、科学、审慎、择优原则。1.4 价格优先原则。在最大限度地满足招标文件中的各项实质性要求基础上，依据每个投标人的投标报价由低到高，依次确定排名顺序。2、评审内容 2.1 资格性和符合性评审内容及标准 评标委员会对投标文件的资格性审查和符合性审查作合格性评审，评审结论分为“合格”与“不合格”。评审不合格的投标文件不再进行后续评审。有下列情形之一的，评标委员会应做无效投标处理：评审内容 评审标准 资
21、格 性审查 营业执照 未提供合法有效工商营业执照 组织机构代码证 未提供合法有效工商营业执照 税务登记证 未提供合法有效工商营业执照 第 15 页，共 15 页 符 合 性审查 投标人名称 与营业执照、资质证书等不一致 投标文件签署 未按招标文件要求加盖公章且无法定代表人或授权代表签字（签章）投标文件格式 未按规定格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认 投标方案及报价 递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件要求提交备选方案的除外）交货时间、地点、质保期或付款方式 不符合招标文件要求 2.2 技术、商务和报价
22、评审内容及标准 2.2.1 评标委员会应对所有投标文件中货物技术参数、报价清单和售后服务等内容是否满足招标文件要求进行评审。全部满足招标文件实质性要求的，为合格；不合格的投标文件，不再进行后续评审。3评审结果 3.1 经评审合格的投标文件，评标委员会按投标报价由低到高顺序依次推荐 1-3 名中标候选人。排名第一的为首选中标候选人，依次类推第二、第三中标候选人。3.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。4、例外情况 4.1 当出现投标人投标报价相同时，评标委员会采用随机抽取方法确定排名顺序。4.2 当评标委员会认为各投标报价均较高时，可以否决全部投标。4.3 招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。5、其他 5.1 整包发标的项目，在预算范围内不满足三家的，本项目废标。