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1、 1 新版房屋租赁合同 2023【7 篇】新版房屋租赁合同篇 1 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为
2、居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，2 甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和关心乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，
3、(甲方/乙方)应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年 _个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提
4、前 日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 3 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_人民币 元整(：_)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期:_年_月_日。(二)押金：人民币 元整(：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(
5、8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：4 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。
6、甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房
7、屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不依据商定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一
8、的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协 6 议申请仲裁。第十一
9、条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_ 承租人(乙方)签章：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 新版房屋租赁合同篇 2 甲方：_ 乙方：_ 依据 中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条、例 等法律、法规和规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条、出租房屋状况和租赁用途
10、7 1、甲方将座落在本市_区_路_弄_号_室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋(建筑面积)为_平方米，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示(房地产权证，编号：_)，并已告知乙方该房屋(已)(未)设定抵押。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。13 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次条、交付日期和租赁期限 1、甲、乙双方
11、商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条、租金、支付方式和限期 1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成 8 书面协议。2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。第四条、保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方
12、支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_、_等费用由(甲方)(乙方)担当。其他有关费用，均由(甲方)(乙方)担当。第五条、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修
13、理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 9 书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由(甲方)(甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。第六条、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米(建筑面积)
14、(使用面积)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第七条、转租、转让和交换 1、租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。2、租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。第八条、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方
15、互不担当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;1 0 (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。(六)_。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商
16、定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的;1 1 (八)_。第九条、违约责任 1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以削减租金或变更有关租金条款。2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔
17、偿。3、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。4、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状)或者(赔偿损失)。6、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金
18、中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条、解决争议的方式 1、本合同适用中华人民共和国法律、法规。1 2 2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：(一)提交南京仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条、其他条款 1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。2、本合同自双方(签字)(签字后_)生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋
19、租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。3、本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按 1 3 本合同规
20、定追究对方的违约责任。甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 新版房屋租赁合同篇 3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方经公正自愿协商全都，订立本合同，以资各方信守遵照执行：第一条甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方供应的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同商定向丙方支付中介服务费。其次条租赁房屋的基本状况甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号，建筑面积，建筑面积/套内面积。第三条租赁期限 1、租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、甲方应当于_年_月_日前将租赁房屋按
21、本合同商定交付给乙方。3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电 1 4 器等设施设备，乙方应届期完好交还。4、本合同期满后，如出租方仍情愿连续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及四周门市的租金涨幅对租金作适当调整。5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不担当违约责任：(1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行违法活动的;(3)承租人拖欠租金连续达 30 天或累计满 60 天的。第四条租金及交纳期限(本条商
22、定的租金均为人民币计算)1、租金每月为_人民币(下同)￥(大写_)。该租金额包括下列费用：。2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。3、租金的支付期限与支付方式。4、乙方必需依据本条商定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方赐予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开头每天甲方有权向乙方按实欠租金的 3加收滞纳金。拖欠租金连续达 30 天或累计满 60 天的，甲方有权单方面解除合同并不担当违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起 10 日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方担当拖欠租金总额 10%的解约违约金。1 5 第五条中介服务费
23、 1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥_元(大写_元)。2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥_元(大写_元)。3、如本合同因任何一方或双方的缘由被提前终止，或基于其他缘由导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方供应完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。第六条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。第七条各项费用的缴纳 1、物业管理费：甲乙双方商定，向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公
24、司担当支付义务。2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满/终止)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，修理及相关费用由乙方负责。4、该出租房屋是否可进行商业经营活动：是否若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为：_。由此产生的各项费 1 6 用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第八条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产全部者连续有效。出租人若出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等
25、条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同商定的行为，乙方与第三方对甲方担当连带违约责任。第九条违约责任 1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部担当。2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金;逾期超
26、过 30 日的，甲方有权单方解除合同。3、甲方未按本合同商定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过 15 日，乙方有权单方解除本合同。4、除本合同其它商定情形外，甲乙双方任何一方严峻违约，导致 1 7 本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的 20%的违约金/赔偿金。第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。第十条争议处理本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 2 种方式解决纠纷。1、
27、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、甲乙双方身份证复印件;2、房产相关证照复印件;3、出租房屋原有物品及完好状况清单一份(可附照片)。甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 新版房屋租赁合同篇 4 出租方(下称甲方)：_。联系地址：_。身份 1 8 证号：_。电话：_。承租方(下称乙方)：_。联系地址：_。身份证号：_。电话：_。依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，于_年_月_日
28、签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。一、租赁标的、范围及用途 1、1 号 1 单元 1 层 1 号，以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方，房屋建筑面积为：105、14 平方米，乙方房屋产权证编号：_。1、2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。二、租赁期限 2、1、租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。2、3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用 3、1、该房屋年租金为人民币(大写)_元(
29、￥元)。3、2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方担当，等费用由乙方担当，1 9 在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方担当。四、租金结算时间和方式 4、1、租金的付款方式为：半年付年付，按商定时间以现金方式一次性支付。_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日，支付_年_月共计_元。_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日，
30、支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。五、履约保证金 2 0 5、1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币(￥_元)，作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。5、2、履约保证金用作乙方履行本合同商定义务的担保，如乙方违反合同商定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方担当的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如消逝履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。5、3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方担当的违约金、赔偿金和相关费
31、用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。出租方：_承租方：_ 代理人：_代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 新版房屋租赁合同篇 5 甲方：_(出租方)身份证号：_ 乙方：_(承租方)代理人：_ 2 1 依据 中华人民共和国民法典 及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。一、甲方自愿将座落在_的住房一套出租给乙方。二、租期暂定为陆个月(_年_月_至_年_月_日)，月租金_元整(￥：_元)，半年租金共计_元整(￥：_元)，凭合法有效票据一次付清。自_年_月_日起计算房费。三、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押
32、金。1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。3、乙方到规定期限不付租金的。四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，听从小区管理;自觉防火防盗，留意平安;疼惜房内一切设施，如有损坏照价赔偿。五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行担当并自觉缴纳。其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。六、未经甲方同意乙方不得任凭改动室内各项生活设施及原房屋结构，否则造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方全部，乙方可使用，但应爱惜好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。2 2 七、租赁期满后，如乙方要连续租用，须提前 1 月通知甲
33、方，甲方在同等条件下必需优先考虑乙方，但必需重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整(￥：_元)，不违反前第三、五款状况下，退房时退还。九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵害，并协调有关物业管理事宜。十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：_联系方式：_ 乙方(签字)：_联系方
34、式：_ 新版房屋租赁合同篇 6 出租方：承租方：2 3 第一条 租赁房屋坐落在，面积。其次条 租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金每年(人民币)。第四条 租金的支付期限与方式：房屋租金以先付款后使用的原则，第一年的租金在签定本协议时一起付清，以后每年提前一个月付清。第五条 出租方负责把水、电接到出租房外口表箱，其他分户水、电接入承租方依据自己的需要接入，水电费结算每月依据抄表数，由承租人支付。第六条 租赁房屋用途：办公使用。第七条 承租协议期满终止时，如出租方连续出租的，在同条件下承租方享受优先承租权。第八条 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同收回房屋并有权提出赔偿相
35、应的经济损失。一、承租方擅自将房屋转租的、转借或转让。二、承租方利用出租房进行非法活动，损害公共利益的。三、承租方拖欠租金的。第九条 房屋承租期内承租方不得转变房屋主体结构，如需装修应征得出租方同意方可施工，其费用自负。到期退房时装修不得撤除，除室内样品、电器外。因使用不当和人为造成的房屋及设施损坏的由承租方修复。在承租期内若发生人员及其他来访人员任何意外人身损害事故责任由承租方负责。第十条 院子内全部的建设物如房屋租赁到期承租方有权拆除，如 2 4 在租赁期内政府拆迁或撤除的，本着谁出资谁收益的原则(政府赔偿金应给承租方)。第十一条 承租方对房屋现状应了解清楚，情愿担当房屋渗水、加固线路及其
36、他设备的修理和保养，特别是消防设施及平安通道的畅通和使用，以保障承租方的平安和正常使用，如万一发生火灾一切后果由承租方自负及赔偿出租方的一切经济损失。第十二条 假如出租方将房屋全部权转让给第三方时，该协议对新的房产全部者连续有效。第十三条 承租方在租赁期间要依法经营，一切法律责任和经济责任自行担当。第十四条 本协议一式两份，双方各执一份。一经签字即可生效，双方必需共同遵守不得无故解除，如有一方解除另一方有权提出赔偿经济损失，本协议如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可向阳民法院起诉。出租方：承租方：年 月 日 新版房屋租赁合同篇 7 个人房屋租赁合同有用范本 出租方(以下简称甲方)：_身份证
37、号：_ 2 5 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本状况 房屋地址：_北区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回
38、出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 2 6 损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依
39、附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2 7 (4)拖欠房租累计_个月以上的。六、本协议一式_份，甲.乙各执_份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配。(入住时的水电数字：电_，水_，)出租人(签字)：_ 承租人(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日