《上海落户房屋租赁合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海落户房屋租赁合同.pdf（46页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、上海落户房屋租赁合同篇一：XXXX 上海市房屋租赁合同（范本）房屋租赁合同编号：本合同双方当事人出租方（甲方）:产权号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1-1 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市路弄室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。1-1-2 2、截止年月 日，、煤气表度数：。二、租赁用途2-2-1 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。不允许群租。2-2-
2、2 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房（号）屋的使用用途三、租赁期限3-3-自年为期年。3-3-2 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向 甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签 订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-4-1 1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）租金 年内不变。4-4-2 2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应 于年日前付清，以后乙方应于每期的4-4-3 3、乙方支付租金方式：五、保证金5-5-1 1、为确保房屋及所属设施之安全
3、与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为白元整）。5-5-2 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面元整。（大写 万 仟天前支付予甲方房租金。1 1、甲方于租赁期年月日起至月 日止。签收。5-5-3 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-6-1 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6-6-2 2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方6-6-3 3、物业管理费由方支付。七、
4、甲方义务7-7-1 1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。7-7-2 2、甲方若对房屋和设施进行维修及保养，甲方提前 3 3 天通知乙方，其费用由甲方承担。7-7-3 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-8-1 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-8-2 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用，否则视为违约。8-8-3 3、未经甲方同：1,1,乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范
5、围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。8-8-4 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承 担全部责任，甲方可要求立即赔偿。九、违约责任及处理9-9-1 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。（大写 万 仟佰 元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须 支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违 约金。9-9-2 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲
6、裁委员会仲裁，或向有管辖权的 人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-10-1 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止 本合同，均构成违约。10-10-2 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的；G G 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定 为危房的；H H一、其它条款11-11-1 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为 能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反 本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-11-
7、2 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具 有同等效力。11-311-3、本合同共四页，一式二份。其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。签字即生效。十二、备注出租方（甲方）：承租方（乙方）：国籍：国籍：法定代表人：法定代表人：身份证号码：住址：邮编：电话：委托代理人：签名盖章：签约日期：签约地点：身份证号码：住址：邮编：电话：签约地点：委托代理人：签名盖章：签约日期：篇二：XX 上海市房屋租赁合同-通用自行成交版上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地
8、址：承通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第_条房屋基本情况（一）（乡镇），建筑面积平方米。（二）权属状况：甲方持有（口房屋所有权证公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋/房屋坐落于 市 区（县）街道办事处房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数 为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲
9、方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2 2 日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 3030 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自
10、应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（口 月/季/半年/年），租金总计：人民币（大写）元 整（:）。支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），押 付，各期租金支付日:,。（二）押金：人民币 元整（:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费（5 5）供暖费（6 6）燃 气费（
11、7 7）物业管理费（8 8）房屋租赁税费（9 9）卫生费（1010）上费（1111）车位费（1212）室内设施维修费（1313）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合
12、理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单
13、方解除合同：1 1、迟延交付房屋达十日的。2 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1 1、不按照约定支付租金达十日的。2 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3 3、擅自改变房屋用途的。4 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者妨碍他人正常工作、生活的。将房屋转租给第三人的。8 8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲
14、方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的 向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。7 7、未经甲方书面同意（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时向对方支间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同 条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按付违约金。（五）第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方
15、当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第一条其他约定事项O标准支本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：居住 地址：居住地址：年 月曰年 月曰联系方式：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔装修情况地面：O O 木地板。地砖 O O 水泥地。其他 O O 有损坏 墙面：O O 木墙裙。壁纸 O O 立邦漆。彩喷。其
16、他。有损 坏 窗：O O 铝合金。塑钢。铁窗 O O 有损坏 门：O O 防盗门。品牌 O O 有损坏其他相关费用篇三：关于上海落户的所有流程XXXX 年户口批复后的操作流程（仅供参考）的操作流程（仅供参考）步骤一：等待公司收到关于同意非上海生源高校毕业 生办理本市户籍的通知步骤二：凭借关于同意非上海步户口批复后生源高校毕业生办理本市户籍的通知去学校拿报到证骤三：向公司提交以下材料，申请办理高校毕业生申报户 口证明信：1 1、关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知（第几联忘记了）2 2、毕业证书、学位证书（原件和复印件）3 3、就业报到证（上联）4 4、盖好用人单位公章的用人单位办理非
17、上海生源高 校毕业生落户信息确认表（此表由单位给出）步骤四：携带以下材料，自己和房东一起前往社区事务中心办理上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书1 1、自己身份证原件2 2、房东身份证原件3 3、房屋产权证原件4 4、租房合同原件步骤五：准备上海市公安局窗口服务告知单上要求 的材料（此告知单和证明信同时由公司给到自己），前往居：住地所在区的公安分局（非派出所）办理准予迁入证明：1 1、进沪人员落户“社区公共户申请表”，此表可到公 安局官下载打印或到公安局拿表再填写（上没找到，后来去公安局他们也没让我填）2 2、上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书3 3、高校毕业生申报户口证明信4 4、申请人本
18、人身份证、本人户口簿那页，以及户口簿的首页（这是针对户口还在老家的情况）；或是申请本人身ps:ps:当时我在官站份证和户籍证明（这是针对户口已在学校集体户口的情况）以上两者选其一注：户口已迁到学校集体户口的，要去学校所属的派出所开具“户籍证明”，开具时要携带身份证原件和高校毕 业生申报户口证明信5 5、关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知6 6、就业报到证（上联）7 7、加盖公章的与用人单位签订的就业协议书（三方协 议和劳动合同原件、复印件都带着吧）8 8、申请人的学历证书和学位证书9 9、要落的社区公共户地址（这个可以上查询，也可以 去当地派出所问工作人员）1010、收到 9622
19、22962222 的短信（出示给工作人员看一下）步骤六：准备以下材料，去老家派出所办理户口迁移证：1 1、身份证原件2 2、户口簿原件注：每个地方不同，可打电话咨询下步骤七：准备以下材料，去派出所办理落户（要哭了，终于到最后一步了）：1 1、申报户口事项申请表（公安局提供或者至公安局门户站下载打印）2 2、本人身份证3 3、户口迁移证4 4、高校毕业生申报户口证明信5 5、上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书6 6、身份证信息采集（此项由派出所给你开一张单子，你拿着单子去居民身份证拍照点照相，照好后会给你一张单 子，证明已采集人像信息）篇四：XXXX 版 上海房屋租赁合同（6 6 月新版）S
20、XX1003S XX1003 合同编号：上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：上海市建设委员会上海市工商行政管理局二 0 0 一六年六月修订上海市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型：证件编号：承租人（乙方）：证件类型：证件编号：依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第_条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有 权证书编号：或房屋来源证明名称
21、：，房屋所有权人（公 有住房承租人、购房人）姓名或名称：否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 7 日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本 合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5 5，房屋（口是/日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理 登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变 更的，乙方应当自变更之
22、日起 2 2 日内告知服务站，办理变更 登记手续。居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订立本合同之时起 2424 小时内到当地公安 派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 3030 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年共计年个月。甲方应于年件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属
23、物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）（月/季/半租金标准及支付方式：元/月 日至年 月 日，月 日前将房屋按约定条年/年），租金总计：人民币 元整（:）。支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），押 付，各期租金支付日期：，。（二）押金：人民币 元整（:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁
24、期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)(1)水费 电费 电话费 电视收视费(5)(5)供暖费(6)(6)燃气费物业管理费(8)(8)房屋租赁税费(9)(9)卫生费(10)(10)上费(11)(11)车位费(12)(12)室内设施维修费(13)13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、方返还消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租
25、赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商
26、一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 1、迟延交付房屋达 日的。2 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。4 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋:1 1、不按照约定日期支付租金达2 2、欠缴各项费用达元的。日的。3 3、擅自改变房屋用途的。4 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或
27、者妨碍他 人正常工作、生活的。7 7、擅自将房屋转租给第三人的。8 8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应 按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相 应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的还应退还相应的租金。向对方支付违约金；甲方（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及
28、乙方未按约定时间返还房屋的，应按准支付违约金。（五）第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第一条其他约定事项。标本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：联系方式：年 月曰年 月曰篇五：XXXX 上海个人房屋租赁合同-中介版修改房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方：（
29、以下简称甲方）身份证号码：地址：联系电话：承租方：（以下简称乙方）地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同：一、房屋的坐落、面积身份证号码：委托代理人：1 1、甲方将其合法拥有的座落在本市乙方使用。区路弄 号 室出 租给2 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。三、租赁期限1 1、该房屋租赁期为 年。房屋租期从 年月日至 年 月平方米。日止。2 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应
30、如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满的月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新 的租赁合同。四、租金支付方式1.1.该房屋的月租金为整，租金以方式支付。2.2.双方协定首期付月，另付 押金以后按每月结算 一次，提前 天支付下次房租，押金不变。五、押金与其它费用1 1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还 给乙方。2 2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、络费用由乙方承担并如期按单据复印 件交予甲方。3 3、乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。六、甲方的义务1
31、 1、甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。2 2、房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用3 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4 4、租赁期内甲方在未经乙方允许的情况下，不得随意进出乙方租赁之房屋。七、乙方的义务1 1、乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。2 2、乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的 费用。3 3、未经甲方同：1,1,乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。4 4、乙方在租赁期
32、间，物品遗失由自己负责，应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一 切八、甲方可提供的设备如下1.1.电话 2.2.淋浴器 3.3.空调4 4.彩电 5.5.冰箱 6.6.洗衣机7.7.家具8.8.其他9.9.抄表数：水电（平段）九、违约处理电（谷段）煤1 1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等双方同意后，方可办理退房手续,如违约，则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。2 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协
33、商不成，可采取以下二种方式解决：（一）申请上海仲裁委员会仲裁。讼。3 3、本合同共有贰页，一式两份；甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：身份证号：身份证号：产权证号：代理人（代表人）签约日期：签约日期：（二）向人民法院提起诉2 补充条款篇六：上海房屋租赁合同范本（个人）上海房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：第_条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市 区（县）街道办事处（乡镇），
34、建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房 承租人、购房人）姓名或名称：设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数 为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之，房屋（口是/否）已日起 7 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应
35、自合同变更或者终止之日起5 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 2 日内告知服务站，办理变更登记手 续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中 有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订立本合同之时起出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 3030 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。甲方应于年 月 日前
36、将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属2424 小时内到当地公安派物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）（月/季/半年/年），租金总计：人民币 元整（:（:）。支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），押 付，各期租金支付日期：，。（二）押金：人民币 元整（:）
37、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分 应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费（5 5）供暖费（6 6）燃气费物业管理费（8 8）房屋租赁税费（9 9）卫生费（1010）上费（1111）车位费（1212）室内设施维修费（1313）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承租金标准及支付方式：元/担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设
38、施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延 长租赁期限。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有
39、约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 1、迟延交付房屋达 日的。2 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。4 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋：1 1、不按照约定支付租金达2 2、欠缴各项费用达元的。H H 的。3 3、擅自改变房屋用途的。4
40、 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的7 7、擅自将房屋转租给第三人的8 8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行
41、维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。（五）。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。向对方支第一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙
42、方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月曰年 月曰2 2篇七：XXXX 上海市房屋租赁合同（自行成交版）上海市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名
43、或名 称：，房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居 住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更 或者终止之日起 5 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起务站，办理变更登记手续。居住人员中有
44、外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中 有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订立本合同之时起2424 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 3030 日2 2 日内告知服内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品
45、、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季/半 年/年），租金总计：人民币元整（:）。支付方式：（口 现金/口转账支票/银行汇款），押付，各期租金支付日期：，。（二）期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给 乙方。第五条其他相关费用的承担方式押金：人民币元整（:）租赁/租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
46、(1)(1)水费(2)(2)电费(3)(3)电话费(4)(4)电视收视费(5)(5)供暖费(6)(6)燃气费(7)(7)物业管理费(8)(8)房屋租赁税费(9)(9)卫生费(10)(10)上费(11)(11)车 位费(12)(12)室内设施维修费(13)13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。(
47、二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）
48、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同：1 1、迟延交付房屋达日的。2 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使 用房屋的。4 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋：1 1、不按照约定支付租金达日的。2 2、欠缴各项费用达元的。3 3、擅自改变房屋用途的。4 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6 6、利用房屋从事违法活动、损害
49、公共利 第二人的。8 8、。益或者妨碍他人正常工作、生活的（五）其他法定的合同解除情形。7 7、擅自将房屋转租给第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的 向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时向对方支付间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件
50、的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付 违约金。（五）。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委 托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年 月曰年 月曰附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况