云南新清单与新定额新交底.pptx

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1、1 新清单出台的意义1、新清单规范是对前两版规范（03版规范和08版规范）的继承和发展。2、新清单规范能更全面地解决过程中实际存在的问题。3、新清单规范符合工程价款精细化、科学化管理的要求。4、新清单规范把计量和计价两部分实际分开。5、新清单规范增强了与合同的契合度，需要造价管理与合同管理相统一。第1页/共107页2 新清单执行时间第2页/共107页3 清单新旧规范变化计量规范内容调整1.章节重新划分，清单项目细化，编码重新调整2.措施清单完善计价规范内容调整1.组成变化2.适用范围扩大组成结构变化变化点1.对强制性条款的规定进行了改变2.细化了对措施项目的分类，改善了计价的可操作性3.提高了

2、合同各方风险分担的强制性，要求发承包双方明确各自的风险范围。4.报表调整：微调4张表，新增9张表。第3页/共107页4 清单组成结构的变化1本计价规范9本计量规范正文附录(AF)08清单13清单第4页/共107页5 清单适用范围的变化房屋建筑与装饰工程计量规范通用安装工程计量规范市政工程计量规范园林绿化工程计量规范矿山工程计量规范仿古建筑工程计量规范 新!城市轨道交通计量规范 新!构筑物工程计量规范 新!爆破工程计量规范 新!附录A 建筑工程附录B 装饰工程附录C 安装工程附录D 市政工程附录E 园林绿化工程附录F 矿山工程2008清单2013清单第5页/共107页6 清单报表的对比完善了招投

3、标、过程支付及结算的报表格式。l封面1l表06：单项工程结算汇总表l表09：综合单价分析表。l表10：措施项目清单与计价表 l表15：工程计量申请（核准）表l表16：预付款支付申请（核准）表l表17：总价项目进度款支付分解表l表18：进度款支付申请（核准）表l表19：竣工结算款支付申请（核准）表l表20：最终结清支付申请（核准）表l表21：发包人提供材料和工程设备一览表l表22：承包人提供主要材料和工程设备一览表 （适用于造价信息差额调整法）l表23：承包人提供主要材料和工程设备一览表 （适用于价格指数差额调整法）微调4张表新增9张表第6页/共107页13清单造价全过程管理施工阶段立项阶段投资

4、估算设计阶段设计概算招投标阶段招投标阶段招/投标预算竣工阶段竣工结算洽商变更第7页/共107页招投标阶段13清单与08清单对比理解08规范13规范业主（咨询单位）需要更加注重清单文件编制的准确性和完成性对于清单文件编制的错误责任没有强制性规定，致使以往业主（造价咨询公司）常常在招标文件中约定：“招标人随招标文件发给投标人的清单文件，投标人必须核对，否则清单文件的编制错误责任全部由投标人承担”，风险转嫁。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。对编制质量的责任规定明确、责任具体第8页/共107页招投标阶段清单编制要求的深入理解【条文】4.1.2

5、招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。强化业主对招标工程量清单准确度的管理责任第9页/共107页招投标阶段清单编制要求的深入理解【条文】7.1.1 招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。强化了对于评标环节的管理责任第10页/共107页招投标阶段2强化业主责任招投标管控要求更高招投标报价的一致性要求更高1第11页/共107页12定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了解的内容谁动了你的奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各

6、专业解析计价规则解析第12页/共107页13 定额概述消耗量定额：由省建设行政主管部门依据国家现行的有关产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护的要求，根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，完成一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均水平消耗量。作用及意义：统一全省各专业工程预、结（决）算项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的依据；是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、工程竣工结（决）算的依据；是施工企业内部核算及管理、投标报价的参考依据。第13页/共107页14 云南省定额的发展更早

7、、13定额98定额 03定额十年发展变化：建筑市场发展变化，机械化程度不断提高；新工艺、新技术、新标准、新材料不断涌现；工程计价要素：人工、材料、机械价格不断上涨；越来越多的调价、增补定额子目、第14页/共107页15 修编范围 定额编制不是新编，而是修编。结合云南省20032003版建设工程造价计价依据使用情况调研回复问题及编制建议，主要调整施工工艺技术和方法、定额消耗量水平发生变化的子目，补充新技术、新工艺的消耗量子目，删除落后、淘汰、不适应市场的消耗量子目。对其施工技术和方法、消耗量标准无变化的子目予以保留。第15页/共107页16 修编六特色一、统一材机库数据标准二、统一各专业消耗量定

8、额的材料的表现形式三、统一计费基础、简化计费程序四、周转性材料由摊销改为租赁方式编制五、承前启后、推陈出新六、相对平衡了各专业间交叉的定额子目消耗量水平第16页/共107页17 执行时间13清单2013年7月1日13定额2014年4月1日新清单、新定额同步执行第17页/共107页18默认13清单自动匹配13定额取消分专业取费及统一取费的取费模式 计价模式第18页/共107页19 计价模式清单计价：普通清单定额计价：定额计价（传统工料机法）取消统一取费与分专业取费两种计费模式计价模式总结：计价模式总结：第19页/共107页20定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了解的内容谁动了你的

9、奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各专业解析计价规则解析第20页/共107页21 新清单与新定额专业对比1、13定额的专业划分与13清单基本一致，其中构筑物和爆破没有划分定额专业，子目合并在其他专业定额中2、建筑装饰合并成一册，03定额是两册，和13清单统一3、取消了03定额中的措施项目计价办法，放在对应专业后面（房屋建筑与装饰、市政），不再单独成册4、机械台班和计价规则合并在一册第21页/共107页22 新清单与新定额章节对比第22页/共107页23 新清单与新定额报表关系3.1

10、.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。（GB50500 P6页）3.1.2非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。（GB50500 P6页）3.1.3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。（GB50500 P6页）3.1.4工程量清单应采用综合单价计价。清单规范条文：清单规范条文：定额计价报表遵循清单关于报表规范与取费第23页/共107页24定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了解的内容谁动了你的奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比

11、 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各专业解析计价规则解析第24页/共107页25 通性一 人工1、定额基价中人工不分工种、技术等级按综合工日计算后以人工费（指完成规定计量单位合格产品所需全部人工消耗量的费用额度）表示。2、定额基价中作为计费基础的人工费，除定额中规定允许调整外，不得因具体的人工消耗量与定额规定不同而调整。定额中规定允许调整工日的，按63.8863.88元/工日计取。03定额13定额1、定额人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，以综合工日表示。第25页/共107页26 软件实现定额说明：开挖深度超过1.5m时，开挖深度在2m以内，人工增加工日4.72定额本中只显示该条定

12、额的人工费基价：1689.11（元）计算出该条定额人工的消耗量：1689.11/63.88=26.44人工增加工日：26.44+4.72=31.16增加工日后的人工单价：31.16*63.88=1990.62（元）第26页/共107页27 通性二 材料03定额13定额1、各专业定额中材料分计价材和未计价材，凡带有“（）”的消耗量的材料为未计价材；凡定额已注明单价的材料为计价材。2、定额基价中均不包括未计价材价值，其价值应根据“（）”内所列的定额消耗量，根据市场行情确定的市场价格计入造价；计价材其价值已计入定额基价中。1、安装：本定额中凡带有括号的数量或未注明单价的材料，在项目合价中不包括其价值

13、。其单价由甲乙双方根据现行市场行情确定。市政：本定额中用括号“（）”表示的消耗量，均为主材（未计价材）。园林绿化：定额中（）内的数量，基价中未包括其价值，应按未计价材计算。房屋修缮：本定额子目中凡在基价或材料用量带（）者均按各分册说明规定执行。2、建筑与装饰定额中的材料未进行区分，均计入基价中。第27页/共107页28 通性二 材料13定额：材料费指施工过程中消费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。“材料费”计价材料费设备费未计价材料费 周转性材料中的组合钢模、支撑钢管、脚手

14、架钢管及扣件、底座定额按租赁编制，其余周转性材料按摊销编制。计算思维模式调整计算思维模式调整第28页/共107页29 通性三 人工费与机械费调整说明第29页/共107页30 通性三 人工费与机械费调整说明第30页/共107页31 人工价差第31页/共107页32 机械价差第32页/共107页33 通性四 统一取费 使用云南省通用安装工程消耗量定额（公共篇）或借用其他专业工程定额时，其管理费、利润、给定费率的总价措施项目费等按主体工程专业费率标准计算。第33页/共107页34 通性五 子目工程量精度定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下：1.“以体积计算”的工程量以“

15、m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。2“以面积计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。3.“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。4.“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位，工程量保留小数点后三位数字。5.“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位，工程量应取整数。定额各章计算规则另有具体规定，以其规定为准。清单计价与定额计价均设置该功能第34页/共107页35 通性六 新增高海拔地区施工增加费 本定额是以海拔高度在25002500米以下施工条件为准编制的，如海拔高度超过2500米时，按照云南省建设工程造

16、价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额的相关规定执行。举例：云南高海拔地区香格里拉、玉龙雪山、第35页/共107页36 通性七 金属结构制作安装工程防腐隔热 “房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程中的金属构件制作、安装，防腐蚀、保温隔热工程”执行云南省通用安装工程工程消耗量定额（2013）第十三册（公共册）“金属构件制作安装工程及刷油防腐绝热工程”中的相关定额及其规定。第36页/共107页37 常用报表分析调整综合单价分析表新增综合单价材料明细表、单位工程半成品二次分析明细表、单位工程未计价材汇总表细致措施部分报表第37页/共107页38定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了

17、解的内容谁动了你的奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各专业解析计价规则解析第38页/共107页39 房屋建筑与装饰专业 本定额适用于云南省行政区域内的工业与民用建（构）筑物与装饰的新建、扩建、改建工程项目。境外工程参照本定额计价时，按省建设行政主管部门相关规定执行。第39页/共107页40 房屋建筑与装饰专业 第40页/共107页41 房屋建筑与装饰专业 土石方工程土石方工程土壤、岩石分类土壤、岩石分类1、土壤、岩石分类由云南2003定额的土壤及岩石（普式）分类表分类改变为按国家标

18、准岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009版）2、与13清单划分标准一致3、13清单注释：土壤的分类应按表 A.1-1 确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。13定额第41页/共107页42 房屋建筑与装饰专业 土石方工程土石方工程坑、槽、土方划分坑、槽、土方划分13清单土方划分一般土方、沟槽、基坑土方08清单分为挖土方、挖基础土方13清单第42页/共107页43 房屋建筑与装饰专业 土石方工程土石方工程坑、槽、土方划分坑、槽、土方划分1、沟槽、基坑、挖土方划分：凡图示底宽在3m以内、长度与宽度的比值大于3的，为沟槽。凡图示底宽在3m以内、

19、长度与宽度的比值小于3的，或图示底宽大于3m、坑底面积在20m2以内的，为基坑。凡图示底宽大于3m且坑底面积大于20m2的，或平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。03定额1、沟槽、基坑、一般土石方划分：底宽7m且底长3倍底宽者为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2者为基坑；超出以上范围为一般土石方。13定额同13清单第43页/共107页44 房屋建筑与装饰专业 土石方工程土石方工程土方放坡土方放坡13清单1、13清单注释：挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。2、08

20、清单未考虑土方放坡和工作面第44页/共107页45 房屋建筑与装饰专业 土石方工程土石方工程土方放坡土方放坡03定额13定额同13清单第45页/共107页46 房屋建筑与装饰专业 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程1、垫层回归到砼章节，并且增加了常用的商品砼垫层。03定额垫层在楼地面章节，且只有现浇砼。2、新增混凝土泵送、橡胶隔震支座章节3、增加后浇带子目：基础、墙、梁、板4、构件运输及安装合并在混凝土章节第46页/共107页47 房屋建筑与装饰专业 1、商品混凝土泵送工程量按设计图示尺寸的混凝土体积以立方米计算。2、混凝土泵送子目分檐高（m以内），从40200。3、混凝土泵送定额是

21、按单位工程整体泵送考虑的，若混凝土采用部分泵送时，混凝土输送泵“檐高”按所泵送的混凝土到达的最大高度取定。4、现场集中搅拌混凝土采用泵送时，不计算混凝土运输。场外集中搅拌混凝土按施工合同约定及经批准的施工组织或施工方案确定。13定额混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程混凝土泵送混凝土泵送第47页/共107页48 房屋建筑与装饰专业 将横截面做成空心的板称为空心板。与传统技术相比较，此技术可节省混凝土量，降低综合造价。主要适用于学校、桥梁、阅览室、办公写字楼、商场、厂房、地下停车场、大开间住宅等项目。混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程空心板空心板第48页/共107页49 房屋建

22、筑与装饰专业 1、现浇空心板按扣除空心部分所占体积的混凝土体积计算。2、现浇空心板中的芯管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算。13定额混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程空心板空心板第49页/共107页50 房屋建筑与装饰专业 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程短肢剪力墙短肢剪力墙 墙？柱？第50页/共107页51 房屋建筑与装饰专业 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程短肢剪力墙短肢剪力墙13清单第51页/共107页52 房屋建筑与装饰专业 断面为T形、十字形、L形的柱，当交接柱伸出的单边长度与所依附的墙体厚度之比大于二时，其伸出的部分按相应的墙体定额执行。03定额

23、断面为T形、十字形、L形的短肢剪力墙，当各肢伸出净长度与墙体厚度之比的最大值不大于4时，按异形柱定额执行，反之执行墙体定额。若伸出部分墙体厚度不同时，按与较薄墙体对应的伸出净长与厚度之比划分。13定额混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程短肢剪力墙短肢剪力墙短肢剪力墙有清单，没定额第52页/共107页53 房屋建筑与装饰专业 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程混凝土线条混凝土线条1、有现浇砼施工 砼线条子目，没有商品砼子目2、没有明确适用范围03定额1、混凝土线条有两条子目，现场搅拌混凝土、商品混凝土施工2、定额中的混凝土线条适用于凸出并依附于柱、墙、梁上的横截面外露展开长度不

24、大于600mm的混凝土或钢筋混凝土条。13定额第53页/共107页54 房屋建筑与装饰专业 现浇构件中的通长钢筋，未注明搭接且通长钢筋的长度超过12米（钢筋规格12mm以内）及8米（钢筋规格12mm以外）时，按以下规定计算钢筋的搭接数量：1、钢筋规格12以内，按12米长计算一个搭接；2、钢筋规格12以外，按8米长计算一个搭接；03定额现浇构件中设计未注明搭接的通长钢筋，按以下规定计算钢筋的搭接数量，搭接长度按设计或规范计算。（1）通长钢筋长度超过12米，钢筋直径大于8mm不大于12mm时，按12米长计算一个搭接；（2）通长钢筋长度超过9米，钢筋直径大于12mm时，按9米长计算一个搭接。13定额

25、混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程钢筋搭接钢筋搭接第54页/共107页55 房屋建筑与装饰专业 屋面及防水工程屋面及防水工程第55页/共107页56 房屋建筑与装饰专业 建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积以平方米计算，扣除大于0.3m2的凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在50cm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过50cm时，均按立面防水层计算。13定额楼（地）面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积0.3 柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。楼

26、（地）面防水反边高度300mm 算作地面防水，反边高度300mm 算作墙面防水。【注】：间壁墙指墙厚120mm 的墙。13清单屋面及防水工程屋面及防水工程楼地面防水楼地面防水第56页/共107页57 房屋建筑与装饰专业 计算规则中楼地面构件计算设置楼地面立面防水的最低高度值新清单默认设置选项为300新定额默认设置选项为500屋面及防水工程屋面及防水工程楼地面防水软件处理楼地面防水软件处理第57页/共107页58 房屋建筑与装饰专业 墙面抹灰：抹灰高度：按室内地坪面或楼面至楼屋面板底面，a.无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；b.有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；c.有吊顶天棚时，高度

27、算至天棚底加100mm。【房屋建筑与装饰上P378】13定额(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算;(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算.13清单墙、柱面与隔断、幕墙工程墙、柱面与隔断、幕墙工程宣贯p150，c.有吊顶天棚时，高度算至天棚底。不统一，有待确认。第58页/共107页59 措施项目1313清单新增措施清单清单新增措施清单第59页/共107页60 措施项目1313定额措施项目定额措施项目第60页/共107页61 措施项目脚手架工程脚手架工程云南03定额脚手架工程以综合脚手架为主、单项脚手架为辅。1、脚手架工程分为建筑工程脚手架、外墙面装饰装修脚手架和附表：防护架。2、取

28、消了综合脚手架定额，改按单项脚手架列项。3、钢管脚手架及其配件由原来的摊销方式改为租赁计算。单位：百套天、m2天、t天等，未计价材料。03定额13定额第61页/共107页62 措施项目模板及支架工程模板及支架工程模板工程量的计算方法与相对应混凝土项目的工程量计算规则相同，定额计量单位不变。基础、柱、墙、梁、板：体积1、现浇混凝土构件中的基础、柱、墙、梁、板的模板工程量计算按模板与混凝土接触面积计算。2、其他构件，如楼梯、雨篷、阳台、挑檐天沟、台阶、池槽、零星构件、框架柱现浇接头、压顶等以及预制（包括预应力）构件的模板工程量及其计量单位均执行与混凝土实体工程量相同的计量办法及其计量单位。03定额

29、13定额第62页/共107页63 措施项目模板及支架工程模板及支架工程1、增加现浇混凝土基础垫层、电梯坑、集水坑、后浇带模板子目。2、新增复合木模板子目，一般不适用于设计要求抹灰的构件，采用复合木模板时，应在工程量清单的项目特征中注明。3、现浇混凝土柱、墙、梁、板的模板支撑高度是按3.6m以内编制的，高度超过3.6m时，超过部分的工程量另按模板支撑超高项目计算。提取模板子目13定额（1）、提取模板子目，同时可以生成模板清单（2）、可选择生成超高模板（3）、手动输入工程量第63页/共107页64 措施项目垂直运输及超高增加费垂直运输及超高增加费1、03定额中，建筑物超高增加费、装饰装修超高增加费

30、，属于实体项目。2、建筑物垂直运输：区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积计算3、建筑物超高增加费：以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。1、超高施工增加费（建筑物、装饰）由实体项目移至措施项目。2、建筑物垂直运输：区分建筑物的不同结构类型、檐高或层数，以设计室外地坪为界按建筑面积计算3、建筑物超高增加费：按设计室外地坪20米（层数6层）以上的建筑面积计算。4、建筑物垂直运输、建筑物超高增加费，软件处理：套定额，输入对应的建筑面积03定额13定额第64页/共107页65 措施项目装饰装修垂直运输装饰装修垂直运输1、装饰装修垂直运输工程量根据装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修

31、工程量）区别不同垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）按本层定额工日消耗量分别计算。1、装饰装修垂直运输仅适用于独立承包的装饰装修工程及二次装饰装修工程。2、装饰装修垂直运输工程量根据装饰装修的楼层区别不同垂直运输高度，按不同高度的定额人工费以万元为单位计算。【工程量=分部分项定额人工费/10000】3、软件：装饰垂直运输03定额13定额第65页/共107页66 措施项目装饰装修垂直运输软件处理装饰装修垂直运输软件处理13定额第66页/共107页67 措施项目装饰装修超高增加费装饰装修超高增加费1、超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系

32、檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。1、装饰装饰超高增加费仅适用于独立承包的装饰装修工程及二次装饰装修工程。2、装饰装饰超高增加费工程量根据装饰工程所在高度（包括楼层所有装饰装修工程量）以定额人工费与定额机械费之和按降效系数计算。3、软件：超高降效03定额13定额第67页/共107页68 措施项目装饰装修超高增加费软件处理装饰装修超高增加费软件处理13定额机械费=213.88*0.649%=1.3881人工费=7312.12*9.496%=694.3581、软件自动匹配了超高过滤类别，也可手动修改2、按照记取超高降效的子目统计出定额人工费、定额机械费，分别乘以对应降效系数第68页/共1

33、07页69 措施项目大型机械进退场费大型机械进退场费1、根据套取的分部分项定额子目，自动关联大型机械进退场费。13定额2、大型机械进退场费不计管理费和利润。第69页/共107页70 通用安装专业 本定额适用于云南省行政主管区域内工业与民用建筑及构筑物的新建、扩建、改建的安装工程项目。使用本定额对境外工程计价的，按省建设行政主管部门相关规定执行。第70页/共107页71 通用安装专业 1 1、章节划分对比、章节划分对比第71页/共107页72 通用安装专业 2 2、离昆里程系数调整：、离昆里程系数调整：定额基价中的计价材料单价是以编制基区即昆明市50Km50Km范围内考虑的。因计价材料品种繁多，

34、用量较少，价格相对稳定，为简化计算，总说明中列出计价材“材料费系数调整表”各地区施工工程项目计价时，定额中的计价材料费可按表列系数调整，如计价材已按当地市场价格取定的，不再计算表列调整系数。第72页/共107页73 通用安装专业 关于各项费用的规定：关于各项费用的规定：第二册 电气设备安装工程五、关于下列各项费用的规定1.脚手架搭拆费（10kV以下架空线路除外）应列入措施费，可按人工费的4计算，其中人工费占25，材料费占50%，机械费占25%。民用建筑工程一般灯具安装不计算脚手架搭拆费。2.工程超高增加费（已考虑了超高因素的项目除外）：操作物高度离楼地面5m以上、20m以下的电气安装工程，按超

35、高部分人工费的33计算（全部计入人工费）。3.高层建筑增加费（指层数在6层或高度在20m以上的工业与民用建筑）按计费表计算（其中全部为人工费）第73页/共107页74 通用安装专业 关于各项费用的规定：关于各项费用的规定：第二册 电气设备安装工程4.安装与生产同时进行时，安装工程的总人工费增加10%，其中人工费、机械费各占50%。5.在有害身体健康的环境（包括高温、多尘、噪声超过标准和在有害气体等有害环境）中施工时，安装工程的总人工费增加10，其中人工费、机械费各占50%。第74页/共107页75 通用安装专业 关于各项费用的规定：软件实现关于各项费用的规定：软件实现第75页/共107页76

36、通用安装专业 4 4、保护性拆除与非保护性拆除：、保护性拆除与非保护性拆除：十五、管道拆除工程分为保护性拆除和非保护性拆除两种方式：1.保护性拆除可按相应管道安装定额项目（不含未计价材）的50%计取。2.非保护性拆除可按相应管道安装定额项目（不含未计价材）的25%计取。第六册 工业管道工程第76页/共107页77 通用安装专业 5 5、特殊脚手架搭拆：、特殊脚手架搭拆：第一册 机械设备安装工程 第四章 起重设备安装四、本定额不包括脚手架搭拆的工作。应列入措施费，每安装一台起重机，可参考“应增加的脚手架搭拆费用表”增加该费用。第77页/共107页78 通用安装专业 6 6、通风子目划分制作与安装

37、：、通风子目划分制作与安装：第九册 通风空调工程 五、定额中人、材、机凡未按制作和安装分别列出的，其制作费与安装费比例可按下表划分：第78页/共107页79市政专业 本定额适用于云南省行政区域城市规划区内的新建、改扩建市政工程项目。境外工程参照本定额计价时，按省建设行政主管部门相关规定执行。第79页/共107页市政专业1 1、章节对比：、章节对比：第80页/共107页市政专业2 2、行车、行人干扰增加费：、行车、行人干扰增加费：1、通用项目第九节、市政维修工程定额子目已综合考虑行车、行人干扰增加的费用，不再另外记取。注：改、扩建城市道路相关工程，因不中断交通而发生的行车、行人干扰措施增加费。（

38、区分工程类别给出系数K）第81页/共107页市政专业 市政供水、排水管道部分与通用安装专业给出明确执行界限。图例说明：(1)(2)为水源管道；(3)(4)为总排水管道。3 3、关于管道划分安装与市政：、关于管道划分安装与市政：第82页/共107页 园林绿化专业 本定额适用于云南省行政区域内城市园林的公共绿地、防护绿地、风景林地、街道绿地、专用绿地及小品设施建设工程。使用本定额对境外工程计价的，按省建设行政主管部门相关规定执行。第83页/共107页84 园林绿化专业 1 1、章节对比：、章节对比：第84页/共107页85 园林绿化专业 定额中未包含措施项目的内容，其工程相关的措施项目，按照房屋建

39、筑与装饰消耗量定额相应措施项目计算。2 2、关于园林绿化中措施项目：、关于园林绿化中措施项目：第85页/共107页86定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了解的内容谁动了你的奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各专业解析计价规则解析第86页/共107页87 计价规则建安工程费组成建安工程费组成1、定额计价：直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费、税金2、清单计价：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金1、13规则仅对清单计价方式下的计价作相应规定

40、，对于非国有投资的项目采用何种计价方式，由发包人自主确定。2、建安工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。03定额13定额第87页/共107页88 计价规则分部分项工程费分部分项工程费1、分部分项工程量清单综合单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。1、分部分项工程费包含人工费、材料费（含工程设备费）、机械费、管理费和利润。2、综合单价中不包含风险，风险费依据招标文件计算，统一在其他项目费中列项。3、各专业工程统一了计费基础，简化了计价程序03定额13定额第88页/共107页89 计价规则措施项目费措施项目费1、措施

41、项目费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。2、一般由通用项目措施费、专业项目措施费构成。1、措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、文明、环境保护等方面的费用。2、措施项目分为总价措施项目和单价措施项目。03定额13定额第89页/共107页90 计价规则总价措施项目费总价措施项目费1、总价措施：不能计算工程量，采用总价的方式，以“项”为计量单位计算的措施项目费用，其中已综合考虑了管理费和利润。13定额2、安全文明施工费、冬雨季施工增加费等五项费用、特殊地区施工增加费，给定费率，按照计算基数*费率计算。3、夜间施工

42、增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费，未给定费率，实际发生时，双方协商计算。第90页/共107页91 计价规则“分专业取费分专业取费”市政专业特性市政专业特性1、市政专业的冬雨季施工等五项费用，区分市政工程中的建筑工程和市政工程中的安装工程，给了不同的费率。（管理费、利润、安全文明施工的费率不区分）13定额2、宣贯P14 市政工程中的安装工程是指金属管道安装工程。3、宣贯P24 使用公共册定额或借用其他专业工程定额时，管理费、利润等各项费用记取按主体工程专业分类标准执行。新建市政工程，清单默认的都是市政土建。第91页/共107页92 计价规则干扰措施增加干扰措施增加市政专业特性市政专业特性

43、1、市政定额上册P139 改、扩建城市道路相关工程，因不中断交通而发生的行车行人干扰措施增加费用，以分部分项人机费+措施项目人机费为计算基础按下式计算，并入措施费。2、干扰措施增加费K分部分项人机费+措施项目人机费，K-系数按下表选取13定额第92页/共107页93 计价规则独立土石方工程独立土石方工程1、独立土石方工程划类适用于附属一个单位工程内其挖方或填方（挖、填不累计）在5000m3以上或者实行独立承包的土石方工程。2、独立土石方的安全防护、文明施工、临时设施措施费跟其他专业计算方法不同。1、适用于附属一个单位工程内其挖方或填方（挖填不累计）在5000m3以上或实行独立承包的土石方工程。

44、不包括市政道路工程中用于结构的换填层。分专业取费：市政专业特性2、独立土石方工程的管理费、利润、给定费率的总价措施项目的费率跟其他专业不同。3、软件处理方法跟以前一样：手动勾选03定额13定额第93页/共107页94 计价规则独立土石方工程软件处理独立土石方工程软件处理13定额1、套取的清单定额，默认都是主专业2、勾选独立土石方后，管理费、利润、总价措施等自动切换3、把独立土石方的勾去掉，软件能恢复主专业4、房屋建筑与装饰、市政、园林工程都有此功能，安装专业未做独立土石方第94页/共107页95 计价规则单价措施项目单价措施项目1、单价措施项目费：能计算工程量的措施项目，采用单价方式计算的措施

45、项目费。2、措施项目在13清单中新增了清单项，清单计价需要套取单价措施的清单和定额。13定额第95页/共107页96 计价规则单价措施项目取费单价措施项目取费1、除了大机进退场费，单价构成默认成主专业的单价构成模板。2、大型机械进退场费，配置了单独的模板，不计取管理费和利润。3、定额计价：在费用汇总中通过代码实现管理费和利润的计算。4、单价措施除了大机都记取了管理费和利润。13定额第96页/共107页97 计价规则其他项目费其他项目费1、其他项目费包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费1、其他项目费包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、其他（人工费调差、机械费调差、风险费）2、人

46、工费调差、机械费调差：按省建设行政主管部门发布的人工费、机械费调整文件计算。3、风险费从原03定额分部分项工程费、措施项目费移入其他项目费。4、计日工按规定计算，其管理费和利润按其专业工程费率计算。08清单13定额第97页/共107页98 计价规则其他项目费软件配置其他项目费软件配置13定额1、增加第5项其他及其子项，子项默认不计入合价，保证费用不重复记取2、增加计日工取费模板第98页/共107页 计价规则燃料动力价差的计取燃料动力价差的计取软件默认设置的情况软件默认设置的情况修改了柴油的市场价，但是综合单价没有变化，那这修改了柴油的市场价，但是综合单价没有变化，那这笔费用应该怎么计取呢？笔费

47、用应该怎么计取呢？要把这笔费用记在其他项目里面的机械费价差中，在费用要把这笔费用记在其他项目里面的机械费价差中，在费用汇总的时候就可以计入总造价了。汇总的时候就可以计入总造价了。第99页/共107页100 计价规则规费规费1、规费包括：包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障及劳动保险费。2、其中社会保障及劳动保险费包括：a、养老保险统筹金，b、失业保险费，c、医疗保险费，d、危险作业意外伤害保险，e、劳动保险费。3、计算：社会保障及劳动保险费=分部分项工程费的人工费总和*26%1、规费包括：包括社会保险费、住房公积金、残疾人保证金、危险作业意外伤害险、工程排污费。2、计算：（1）社会保险费、

48、住房公积金、残疾人保证金=（分部分项定额人工费+单价措施定额人工费+其他项目定额人工费）*26%（2）危险作业意外伤害险=（分部分项定额人工费+单价措施定额人工费+其他项目定额人工费）*1%03定额13定额第100页/共107页101 计价规则规费、税金软件配置规费、税金软件配置13定额费用汇总界面：1、增加费用代码 2、增加费用行：不计税工程设备费第101页/共107页102定额发展历程回顾吉林省定额历史新定额你要掌握和需要了解的内容谁动了你的奶酪你需要关注的友商我们为上帝做了哪些软件解析 2013新清单解析 2013新定额解析 新清单与新定额的对比 新定额与老定额的对比补充与总结通性解析各专业解析计价规则解析第102页/共107页103 补充说明 3 3、费率定位：、费率定位：第103页/共107页104 补充说明 5 5、标准换算：、标准换算：第104页/共107页105 补充说明 页面显示列设置第105页/共107页106 本次课程到此结束感谢大家的参与第106页/共107页感谢您的观看！第107页/共107页