贵州省2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策能力提升试卷B卷附答案.doc

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1、贵州省贵州省 20232023 年房地产经纪人之房地产交易制度政策年房地产经纪人之房地产交易制度政策能力提升试卷能力提升试卷 B B 卷附答案卷附答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、(一)2007 年 3 月,张某在 H 市以单价 6000 元/m2 购买了一套普通商品住房,建筑面积为 70 m2。2011 年 5 月,张某决定将住房以单价 10000 元/m2出售给首次购房的高某。A.2B.3C.4D.10【答案】C2、目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%B.30%C.40%D.50%【答案】D3、患者,女,25 岁,因开口弹响 1 年,食物嵌

2、塞就诊,65j6 缺失 2 年余,已行胶托式 RPD 修复,义齿密合,固位、稳定可。口内检查可视,上、下颌前牙切缘明显磨耗至约切 13,后牙功能尖低平,非功能尖尖锐,垂直距离降低,开口弹响,开口度和开口型无明显异常,颞下颌关节薛氏位片示:髁突后移,左、右侧无明显异常。A.垂直距离过低B.垂直距离过高C.义齿固位不良D.前伸E.边缘伸展过长【答案】A4、“由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作体现了房地产登记的()原则。A.属地管B.权利主体一致C.统一登记D.权责分明【答案】A5、由于出卖人的原因,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()个月,买受人仍无法办理

3、房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。A.3B.6C.9D.12【答案】D6、下列有关房地产估价师注册的表述中,正确的是()。A.人事部为房地产估价师的注册管理机构B.房地产估价师执业资格注册有效期为 2 年,有效期满前 3 个月,房地产估价师应持房地产估价师注册证书到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达 1 年以上(含 1 年)的由注册机构撤销其注册,收回房地产估价师注册证书D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训,取得继续教育

4、合格证明后方可申请续期注册【答案】D7、李某于 2010 年 2 月将自有的一套住房出租,月租金为 1200 元。则李某该年度应缴纳房产税()元。A.432B.576C.864D.1728【答案】D8、临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A.施工单位B.监理单位C.建设单位D.设计单位【答案】C9、企业所得税的征税对象不包括()。A.在中国境内设立机构、场所的非居民企业的境内所得B.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境内所得C.在中国境内设立机构、场所的非居民企业与其机构、场所有实际联系的境外所得D.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境外所得【答案】D10、房地产登记制度

5、中,()又称为“德国登记制”。A.契约登记制B.产权登记制C.托伦斯登记制D.权利登记制【答案】D11、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于 2006 年 3 月 1 日与甲企业签订了购买该小区16 幢 602 室的商品房买卖合同,单价为 6000 元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为 120m2,交房期间为 2006 年 10月 1 日,保修期限为 5 年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订 16 幢 602 室的商品房买卖合同。甲企业于 2006 年 10 月 1日正式

6、交房,蒋某 2006 年 10 月 17 日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2。蒋某于 2007 年 2 月装修入住,2009 年 9 月 27 日发现屋面严重漏水。(2012 年真题)A.69.12B.69.36C.69.60D.72.00【答案】B12、根据城市房地产转让管理规定的规定,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d 内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。A.30B.45C.60D.90【答案】D13、土地增值税的征税范围不包括()。A.国有土地使用权B.地上建筑物C.别人赠与的房地产D.地上

7、建筑物的附着物【答案】C14、依法不能免征房产税的房屋是()。(2009 年真题)A.政府机关的办公楼B.武警部队的营房C.个人自住的住房D.百货公司的商场【答案】D15、下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。A.共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限D.预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证【答案】C16、征收土地实行()审批制度。A.一级B.越级C.两级D.分级【答案】C17、()的登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。A.契据登记制B.产权登记制C.

8、权利登记制D.托伦斯登记制【答案】A18、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房地产,应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得()才可转让.A.土地所有权证书B.房屋所有权证书C.土地使用权证书D.房屋使用权证书【答案】C19、人民法院认为强制执行征收补偿决定的申请符合形式要件且材料齐全的,应当在接到申请后()d 内立案受理,并通知申请机关.A.3B.5C.7D.10【答案】B20、业主大会自()之日起成立.A.所有业主入住B.物业服务企业成立C.首次业主大会会议召开D.社区委员会会议召开【答案】C21、大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用,由()规定。A.国

9、务院B.省级人民政府土地管理部门C.市级人民政府土地管理部门D.县级人民政府土地管理部门【答案】A22、下列关于住房公积金的表述中,不正确的是()。(2006 年真题)A.住房公积金全部归职工个人所有B.住房公积金的本质属性是工资性C.如果在职职工及其所在单位缴存住房公积金确有困难的,可以不缴存或降低缴存比例D.住房公积金实行“低存低贷”原则【答案】C23、下列不属于房地产广告特点的是()。A.较强的区域性和针对性B.独特性和时效性C.较快的收益性D.较大的信息量【答案】C24、根据城市房地产开发经营管理条例的规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违

10、法所得()但不超过 3 万元的罚款。A.2 倍以上B.2 倍以下C.3 倍以上D.3 倍以下【答案】D25、下列关于住房公积金管理单位的说法,错误的是()。A.住房公积金管理委员会作为住房公积金管理的决策机构,通过严格、规范的议事制度,实行民主决策B.住房公积金管理中心负责住房公积金的管理运作C.财政监督是指住房公积金的运营和管理,必须建立、健全监督机构D.住房公积金管理中心是以营利为目的的独立的事业单位【答案】D26、(一)某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资 20 万元以李某名义购买 M 公司经济适用住房一套,张某实

11、际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款 15 万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。A.张某B.李某C.李某贷款银行D.M 公司【答案】B27、城市房地产开发经营管理条例规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由()承担。A.受让人B.转让人C.房屋拆迁管理部门D.受让人与转让人共同【答案】A28、对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知()参加诉讼.A.包销人B.担保权人C.承购人D.预售人

12、【答案】A29、购房人常用的担保方式是()。A.抵押加保证B.质押C.保证D.抵押【答案】D30、下列房地产转让的方式中,不属于有偿转让的是()。(2006 年真题)A.房地产抵债B.房地产作价入股C.房地产买卖D.房地产继承【答案】D31、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应以违约金超过造成损失的()为标准适当减少。A.10B.20C.30D.40【答案】C32、按房产租金收入计征的房产税,税率为()。A.10%B.12%C.20%D.30%【答案】B33、出租的房屋有权属争议的,则()。A.承租人可单方面解除合同B.承租人与出租人协商解除合同C.少支付租金D.出租人可单方面解除合同【

13、答案】A34、房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是()。A.租赁用途B.租赁期限C.租金交付方式D.租金标准【答案】D35、因土地使用权届满,权利人需要到登记机关办理()。A.转移登记B.变更登记C.初始登记D.注销登记【答案】D36、房产承受人自转移合同签订之日起()日内后办理契税纳税申报手续,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。A.5B.10C.15D.30【答案】B37、A 省 B 县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国城市房地产管理法、A 省人民代表大会出台的A 省城镇房地产开发经营管理条例及 A 省政府颁布实施的A 省商品房销售管理办法等法律、法规,出台了B县城镇职工住房补

14、贴管理暂行办法、B 县城镇商品房预售管理办法、B县城镇商品房销售管理办法等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015 年 3 月,该市采取招标方式,选定 C 房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费 100 元。勘察设计和前期工程费 200 元,建安工程费 600 元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100 元,贷款利息 30元。A.法律B.地方性政府规章C.地方性法规D.规范性文件【答案】C38、担保法规定,数额不得超过主合同标的

15、额 20%的是()。A.损害赔偿金B.保证金C.定金D.违约金【答案】C39、申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件,人民法院应当自立案之日起()d 内作出是否准予执行的裁定。A.5B.10C.15D.30【答案】D40、公共租赁住房租赁合同示范文本由省、自治区、直辖市()制订。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.工商行政管理部门D.住房城乡建设部门【答案】D41、王某于 2011 年 4 月将自住房出租给李某 1 年,年租金为 5000 元。2011 年5 月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011 年 6 月,李某将房屋转租张某,签订了 6 个月的转租合同。A.150B.200

16、C.500D.600【答案】B42、土地增值税的征税范围不包括()。A.国有土地B.地上建筑物C.别人赠予的房地产D.地上建筑物的附着物【答案】C43、刘某 2005 年购得一商铺,以每月 2000 元租金租给吴某,租期 5 年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款 20 万元,贷款期限 1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007 年真题)A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某C.经估价机构评估,刘某商铺价值 70 万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次

17、抵押D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权【答案】A44、由()负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。A.国务院B.国土资源部C.住房城乡建设部D.县级以上人民政府房地产登记部门【答案】B45、依据房地产广告发布暂行规定,下列表述中错误的是()。A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D.房地产广告中涉及面积的,必须是建筑面积【答案】D46、申请

18、行政复议应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日提出行政复议申请。A.15B.30C.60D.90【答案】C47、无另行约定,共同共有人处分共有房屋,须经()同意A.全体共同共有人B.23 以上的共有人同意C.12 以上的共有人同意D.一人【答案】A48、下列行为中,应缴纳契税的是().A.杨某通过继承取得房屋B.某医院承受房产用于病人住院治疗C.中国公民李某受让美国的一套别墅D.刘某以单位分配方式取得一套房屋【答案】D49、按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和()。A.使用面积B.共有建筑面积C.分摊的共有建筑面积D.分摊的共有使用面积【答案】

19、C50、房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构,其中不属于房地产交易管理机构的是()。A.各省、自治区建设厅B.直辖市房地产管理局C.房地产市场产权监理处D.国土资源部【答案】D多选题(共多选题(共 2020 题)题)1、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有()。A.取得房地产经纪人执业资格证书B.无犯罪记录C.具有大学本科以上学历D.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作E.经所在经纪机构考核合格【答案】ABD2、某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某 2014 年 10

20、月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为 65m2,单价 2000 元/m2,面积误差比绝对值在 5以内的据实结算。2014 年 10 月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。A.预售合同一经签订即不得再变更设计B.甲企业应在变更确立之日起 10 日内书面通知王某C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业D.王某如在通知到达之日起 15 日内未予理会的,视同接受设计变更【答案】BCD3、关于存量房买卖合同网签的一般流程,下列叙述正确的有()。A.买卖双方协商合同的相关条款内容B.卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易

21、房屋,在线填写买卖合同的有关内容C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为存量房买卖合同的附件一并提交到系统中D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交E.当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续【答案】AC4、下列经营者行为中,属于不正当竞争行为的有()。A.不正当销售行为B.侵犯商业秘密行为C.限制本地商品流向外地D.限制外地商品进入本地E.假冒和仿冒行为【答案】AB5、因房屋买卖申请不动产转移登记时,需要提交的材料包括()。A.房屋竣工证明材料B.申请人身份证明C.不动产权属证书D.买卖合同E.登记申请书【答案】BCD6、(一)2008

22、年 8 月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套 80 m2 的二手住宅,2008 年 9 月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2008 年 10 月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为 3 年。2011 年 3 月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年 4 月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止C.冯某转让该房屋时,

23、应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购买权D.褚某虽无意购买该房屋,但 2011 年 11 月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝【答案】AC7、印花税的税率有()。A.1B.0.5C.0.1D.0.05E.0.01【答案】ABCD8、甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司,下列行为属于违规行为的有()A.交易双方 2 月 21 日办理了土地使用权变更登记手续,同年 3 月 16 日持房地产开发 项目转让合同到房地产开发主管部门备案B.乙公司 3 月 18 日以内部认购方式,收取有购买意向者每套住房 3 万元的诚意金,同 年 4 月 27 日该项目取得商品房预售许可证C.乙公司销售商品住宅时拒绝

24、发放住宅质量保证书D.为让业主及早入住,乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售【答案】BCD9、F 房地产公司(以下简称 F 公司)申请征用 G 乡基本农田以外的耕地 50 公顷,建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计 4500 万元。开发建设过程中,F 公司将此项目整体转给 H 公司,H 公司通过市场分析后,拟将其中 5 公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H 公司将该项目抵押给 K 银行取得建设贷款。H 公司经批准预售该住宅。A.土地补偿费B.安置补助费C.土地管理费D.地上附着物和青苗补偿费【答案】ABD1

25、0、女性,45 岁,反复发作性头痛、心悸、恶心 3 年,发作时面色苍白,血压升高,最高时达 240/135mmHg,平时血压正常。A.立即静脉缓慢推注酚妥拉明 15mg,同时密切观察血压B.立即静脉缓慢推注普萘洛尔 10mgC.酚妥拉明 1015mg 溶于 5%葡萄糖生理盐水 500m1 中缓慢静脉滴注D.哌唑嗪 1mg 口服【答案】A11、甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托,出具了一份标的额为22000 万元的营销策划方案。在下列选项中,甲机构的收费符合国家现行收费标准的有()万元。A.30B.80C.120D.550E.660【答案】AB12、依法必须实行工程监理的建设工程包括()

26、。A.国家重点建设工程B.居民自行装修住宅C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用外国政府贷款的工程E.利用国际组织援助资金的工程【答案】ACD13、下列关于急性肾衰竭时心力衰竭的描述,正确的是()。A.急性肾衰竭患者对利尿剂反应较差B.容量负荷过重的心衰最有效治疗是透析C.对洋地黄制剂反应较好,应积极选用D.药物以扩血管为主,减轻心脏前负荷【答案】ABD14、房地产抵押担保的范围包括()。A.主债权及利息B.违约金C.定金D.损害赔偿金E.实现抵押权的费用【答案】ABD15、刺激迷走神经可用于治疗()。A.预激综合征B.折返性房性心动过速C.窦性心动过速D.与房室交界区有关的折返性心动过速【答

27、案】ACD16、因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有()。A.以没有时间为由,拖欠房租 8 个月B.利用承租房屋从事非法活动C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管,一气之下把水管彻底毁坏【答案】AB17、(一)刘某 2005 年购得一商铺,以每月 2000 元租金租给吴某,租期5 年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款 20 万元,贷款期限 1 年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。A.营业税B.房产税C.契税D.印花税【答案】AB18、发布房地

28、产广告,应提供的证明文件包括().A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照B.土地主管部门颁发的项目土地使用权证明C.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书D.工程施工许可证明E.工程竣工验收合格证明【答案】ABC19、农村集体土地制度改革试点的主要任务是()。A.完善土地征收制度B.建立农村集体经营性建设用地入市制度C.改革完善农村宅基地制度D.统筹城乡发展,促进农村经济飞速增长E.建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制【答案】ABC20、职工在()自住住房时,可以申请住房公积金贷款。A.购买B.建造C.翻建D.大修E.装修【答案】ABCD大题(共大题(共 1

29、010 题)题)一、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。现房销售,应具备的条件包括()。【答案】二、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用

30、协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前()d 内完成。【答案】三、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业选聘丙

31、物业服务企业应在该小区现售前()d 内完成。【答案】四、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为,相关部门将给予警告,可以并处不高于()万元的罚款。【答案】五、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以

32、现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为,相关部门将给予警告,可以并处不高于()万元的罚款。【答案】六、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违

33、反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。现房销售,应具备的条件包括()。【答案】七、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前()d 内完成。【答案】八、甲房地产开发企业(以下简称甲

34、企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前()d 内完成。【答案】九、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服

35、务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前()d 内完成。【答案】一十、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容,回答 8185 题。甲企业与丙物业服务企业签订的合同为()。【答案】

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