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1、北京市房屋修缮工程计价依据预算消耗量标准古建筑工程（上册）北京市住房和城乡建设委员会年月总说明一、年北京市房屋修缮工程计价依据预算消耗量标准（以下简称本标准）共分三部分十二册，包括：土建工程预算消耗量标准：土建结构工程，装饰装修工程共二册；古建筑工程预算消耗量标准：古建筑工程共一册；安装工程预算消耗量标准：机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，站类管道工程，消防工程，给排水采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程，辅助工程共九册。二、本标准是在全国和本市有关计价依据的基础上，补充新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，根据正常的施工条件、施工质量验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、标准图
2、集和通用图集，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，结合本市施工企业的技术装备状况、施工工艺水平、合理的劳动组织与工期安排等进行编制的。三、本标准适用于北京市行政区域内的既有房屋建筑及其附属设施的维修、改造、加固、装饰装修；一般单层房屋翻建；古建筑修缮；系统更新等修缮工程。不适用于新建、扩建及临时性工程。四、本标准是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准；是北京市行政区域内国有资金投资工程编制最高投标限价的依据；是编制概算和估算指标的基础。五、关于人工人工消耗量包括：基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，以综合工日表示。本标准的人工每工日按小
3、时工作制计算。六、关于材料本标准中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和其他材料。材料消耗量包括净用量和损耗量，其中损耗量包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。七、关于机械本标准中的机械按合理配备的常用机械、本市机械化装备程度，并结合工程实际综合确定。本标准的机械台班消耗量是按正常机械施工工效，并考虑机械幅度差综合确定。本标准的机械每台班按小时工作制计算。八、本标准工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。九、本标准中不包括施工发生的水电。十、本标准中对工程量计算规则中的计
4、量单位和工程量计算有效位数统一规定如下：“以体积计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。“以面积计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。“以长度计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。“以质量计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后三位数字。“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、份、攒、档、座、对、条、扇、系统”等为计量单位，工程量应取整数。本标准各册、章计算规则另有具体规定时，以其规定为准。十一、本标准中凡注明“以内（下）”者，均包括“”本身；注明“以外（上）”者，则不包括“”本身。总目录上册中册第一章石作
5、工程第二章砌体工程第三章地面工程第四章屋面工程第五章抹灰工程第六章木构架及木基层工程第七章斗栱工程第八章木装修工程下册第九章油漆彩画工程第十章裱糊工程附录一传统古建筑常用灰浆配合比表附录二传统古建筑常用灰土配合比表册说明一、古建筑工程预算消耗量标准（以下简称本标准）分为上、中、下三册，包括石作工程，砌体工程，地面工程，屋面工程，抹灰工程，木构架及木基层工程，斗栱工程，木装修工程，油漆彩画工程，裱糊工程共章个子目。二、本标准适用于北京地区按照明清传统工艺、工程做法和质量要求的古建筑、仿古建筑、构筑物修缮工程及保护性异地迁建工程、复建工程。不适用于新建、扩建的仿古建筑工程。古建筑修缮工程中如遇采用
6、现代工艺及工程做法的项目，除各章另有规定外，均应执行土建工程预算消耗量标准及安装工程预算消耗量标准相应项目及相关规定。三、本标准编制依据国家及北京市有关文物保护工程、古建筑修缮工程、老城保护修缮工程的法律、法规、规章；现行古建筑工程技术规范、工艺标准、操作规程及质量检验评定标准；明、清官式建筑有关历史文献、技术资料；古建筑修缮工程典型设计图纸资料、施工方案；古建筑修缮工程消耗量定额第三册明、清官式建筑（）及历年北京市房屋修缮工程预算定额古建筑分册；房屋修缮工程工程量计算规范（）；现场测定的相关数据。其他相关资料。四、本标准是根据本市大多数施工企业技术装备及作业水平、管理水平并结合古建筑修缮工程
7、特点，以传统手工操作为主且配合相应中小型机械作业为准编制的。五、本标准中人工消耗量按不同檐高的古建筑修缮工程综合测定。六、古建筑檐高按下列规定计算：檐高上皮以正身飞椽上皮为准，无飞椽的量至檐椽上皮。檐高下皮规定如下：（）建筑物下的月台、高台（均不含建筑物本身的台基）高度不超过，或者高度超过但其外边线在檐头外边线以内时，檐高由自然地坪量至最上一层檐头；（）建筑物下的月台、高台（均不含建筑物本身的台基）高度超过且外边线在檐头外边线以外时，檐高由台上皮量至最上一层檐头。七、建筑物下的月台、高台（均不含建筑物本身的台基）高度超过且外边线在檐头外边线以外时，由自然地坪到月台、高台上的材料、构件、配件运输
8、，发生时可另行计算。八、本标准不包括砖瓦件、石构件、木构件等材料场外集中加工制作后到施工现场的运输，发生时可另行计算。九、本标准所列灰浆是以传统灰浆为准，如使用灰浆品种与标准不同时，可按照附录一“传统古建筑常用灰浆配合比表”进行换算。十、本标准以保护性拆除、拆卸、整修为准，考虑了对建筑物原有材料及构件的清理、整修及场内分类码放。十一、本标准中若发生两个或两个以上的调整系数，均连乘计算。十二、本标准材料消耗量用（）表示的，执行时应根据实际数量补充完整。十三、本标准册说明未尽事宜，详见各章说明和附录。古建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积，其中：
9、（）有台明的按台明外围水平面积计算。（）无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算，围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算，围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算；无台明无围护结构的按构架柱外边线计算。有楼层分界的二层及以上建筑，不论其出檐层数如何，均按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积。其中：（）首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算。（）二层及以上各层建筑面积按上述单层建筑无台明的规定计算。单层建筑或多层建筑两自然结构楼层间，局部有楼层或内回廊的，按其水平投影面积计算。碉楼、碉房、碉台式建筑内无楼层分界的，按一层计算面积。有楼层分界的按分层累计计算面积。其中：（）单
10、层或多层碉楼、碉房、碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算。（）多层碉楼、碉房、碉台的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。二层及以上建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台建筑，按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的计算面积。坡地建筑、邻水建筑及跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台，按首层构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积的计算面积。二、不计算建筑面积的范围单层或多层建筑中无柱门罩、窗罩、雨棚、挑檐、无围护装修或围栏的挑台、台阶等。无台明建筑或二层及以上建筑突出墙面或构架柱外边线以外部分，如墀头、垛等。牌楼，影壁，实心或半实心
11、的砖、石、琉璃塔，焚帛炉等。构筑物：如月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架、木桥、石桥、石舫等。碉楼、碉房、碉台的平台。目录第一章石作工程说明（）工程量计算规则（）第一节石构件拆除（）第二节石构件整修（）第三节石构件制作（）台基、台阶及勾栏石构件制作（）墙体及门窗石构件制作（）庭院及排水石构件制作（）第四节石构件安装（）第二章砌体工程说明（）工程量计算规则（）第一节砌体拆除（）第二节砌体整修（）第三节砖石砌体（）墙体、墙面、门窗（）梢子、博缝、挂落（）须弥座、砖檐、墙帽（）第四节琉璃砌体（）墙面及花饰（）梢子、博缝、挂落、须弥座、砖檐、墙帽（）斗栱、椽飞（）第三章地面工程说明工程量计算规则第一
12、节地面拆除第二节地面整修第三节细砖地面、散水、路面铺墁第四节糙砖地面、散水、路面铺墁第五节石子、石板地面、路面铺墁第六节灰土垫层、回填土第四章屋面工程说明工程量计算规则（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）第一节屋面拆除（）第二节屋面整修（）布瓦屋面整修（）琉璃屋面整修（）第三节屋面苫背（）第四节布瓦屋面新做（）瓦面（）正脊（）垂脊、戗岔脊、角脊（）博脊、围脊、花瓦脊（）宝顶（）第五节琉璃瓦屋面新做（）琉璃瓦面（）琉璃正脊、正吻（）琉璃垂脊、戗岔脊、角脊（）琉璃博脊（）琉璃围脊（）琉璃宝顶（）第五章抹灰工程说明（）工程量计算规则第一节墙面铲灰皮、修补第二节墙面抹灰（）（）（）第一章石作工程说
13、明一、本章包括石构件拆除，石构件整修，石构件制作，石构件安装共节个子目。二、石构件制作均以汉白玉、青白石为准，如使用花岗岩制作子目人工乘以系数，石材消耗量不调整。三、旧石构件改制如需截头或夹肋，执行旧条石截头、夹肋子目。四、旧石构件挠洗见新不论用铁挠子挠洗或钢刷子刷洗均执行石构件挠洗见新子目。五、旧石构件剁斧见新不分遍数，均执行剁斧见新子目。六、旧石构件因风化、模糊，需重新落墨、剔凿出细、恢复原样时，应按相应制作子目人工乘以系数。七、石构件拆安归位适用于石构件本身基本完好，只因歪闪、移位需要重新归位的情况，如发生石构件破损严重难以修复或要求补配时，应执行拆除、制作、安装相应子目。八、石构件制作
14、是以传统工艺现场制作为主，子目中石材消耗量包括必要的加荒尺寸，如使用工厂加工的构件时，仅执行相应的石构件安装子目并补充相应成品构件用量。九、不带雕刻的石构件制作已综合了剁斧、砸花锤、打道等做法，不论采用上述何种做法子目消耗量均不调整。如要求单独磨光时，应执行石构件磨光见新子目。十、阶条石、平座压面石、踏跺石、陡板石、石须弥座、腰线石、栏板石、石望柱、地栿石、地面石、路面石、牙子石等，如为弧形、拱形等异形时，其相应制作子目人工乘以系数。十一、硬山建筑山墙及后檐墙下的均边石执行腰线石子目。十二、象眼石制作以素面为准，如为海棠池做法制作子目人工乘以系数。十三、柱顶石制作、安装子目人工消耗量已综合了普
15、通和异形等不同情况，带莲瓣柱顶石以鼓径雕覆莲为准。柱顶石如需剔凿穿透插扦榫眼或做套顶石，应分别执行相应子目。十四、石须弥座制作均包括圭角雕刻，其中：有雕饰石须弥座制作子目以上下枋做浅浮雕、上下枭雕莲瓣、束腰雕绾花结带为准，若上下枋不作雕刻子目消耗量不调整；如只在束腰雕绾花结带时，执行无雕饰石须弥座子目及束腰雕绾花结带子目。独立须弥座系指用整块石料制作而成，子目消耗量已综合了方、圆等各种形状。十五、石须弥座龙头制作不包括凿吐水眼，如凿吐水眼另执行相应子目。十六、石望柱制作已综合考虑了各种截面形状。其中狮子头望柱制作以柱头雕单只蹲狮为准，龙凤头望柱制作以柱头浮雕龙凤及祥云为准。十七、位于垂带斜面上
16、的栏板石、抱鼓石制作均按相应子目人工乘以系数。十八、角柱石制作以素面为准，不分圭背角柱、墀头角柱、宇墙角柱、扶手墙角柱及须弥座角柱均执行同一子目，露明面如为海棠池做法其制作子目人工乘以系数。十九、出檐带扣脊瓦墙帽制作包括雕凿冰盘檐、滴水头、半圆扣脊瓦，墙帽与角柱连作以两者连体为准，不分其墙帽出檐带扣脊瓦或不出檐带八字均执行同一子目。二十、除素面券脸石外其他券脸石制作均包括雕花饰，门窗券石其拱券（或腰线石）以下部分执行角柱石子目。券脸石、券石安装不包括支搭券胎，发生时另行计算。二十一、石菱花窗制作以正面雕刻菱花纹为准。二十二、门鼓石雕饰，圆鼓以大鼓做浅浮雕、顶面雕兽面为准；幞头鼓以露明面做浅浮雕
17、为准。二十三、滚墩石雕饰以大鼓做浅浮雕、顶面雕兽面为准。二十四、戗杆石制作以不带雕刻为准，并综合了各种形状及做法。二十五、石沟盖板制作以带水槽为准，不带水槽时子目人工乘以系数。二十六、牙子石、石排水沟槽、石墙帽（压顶）如为弧形、拱形等异形时，制作子目石材消耗量乘以系数。二十七、旧条石夹肋以单面为准，如为双面做法时，子目乘以系数。名称厚度宽度埋深土衬石（砖砌陡板）本身宽的细砖宽的倍土衬石（石陡板）同阶条石厚度陡板厚加倍金边宽埋头石（侧面不露明）同阶条石厚度如带埋深，埋深按露明高陡板石本身高的柱顶石本身宽的象眼石本身高的腰线石本身厚的倍槛垫石本身宽的石须弥座各层同上枋宽石须弥座土衬石同圭角厚同上枋
18、宽套顶石地面砖厚加鼓径高夹杆石、镶杆石按露明高戗杆石按水平宽实际尺寸或数量计算。其隐蔽部分无法测量时，可按下表计算。石构件工程量计算参考表工程量计算规则一、本章石构件工程量计算均以成品尺寸为准，按设计文件图示尺寸或数量计算，无设计文件时按现场二、土衬石、埋头石、阶条石、柱顶石、套顶石、地栿石、石望柱、角柱石、石压砖板、腰线石、券脸石、券石、夹杆石、镶杆石、挑檐石、石须弥座等拆除、整修、制作、安装工程量均按体积计算，其中：阶条石转角处凡采用合角拼头缝的，长度按最长边计算，不扣除柱顶石掏卡口所占体积。柱顶石、套顶石按水平投影面积乘以厚度计算，五边形、扇形等异形柱顶石、套顶石按最小外接矩形面积乘以厚
19、度计算，其厚度均自底面量至鼓径上皮。石望柱按最小外接矩形面积乘以高度计算，其高度自柱下皮量至柱头最高点。圭背角柱不扣除抹角部分体积。券脸石、券石长度以上弧长为准，宽度以上弧与下弧间距为准。挑檐石长度自构件最外端量至与砖墙分界处。夹杆石、镶杆石按水平投影面积乘以高度计算，不扣除柱子所占体积。戗杆石按水平投影面积乘以构件全高计算。非独立须弥座及矩形独立须弥座按上枋水平外皮线乘以上枋宽计算面积，圆形或多边形独立须弥座按上面水平最小外接矩形计算面积，其高度均自圭角下皮量至上枋上皮。三、陡板石、象眼石、栏板石、石菱花窗、平座压面石、砚窝石、踏跺石、槛垫石、带下槛槛垫石、过门石、分心石、噙口石、路面石、地
20、面石、石沟盖板、石台阶、垂带石、石礓磋、石台明等拆除、整修、挠洗见新、剁斧见新、磨光见新、制作、安装工程量及石须弥座雕刻均按面积计算。其中：陡板石、象眼石、石菱花窗按露明外边线垂直投影面积计算。栏板石按本身高乘以相邻望柱中至中的长度计算，不扣除孔洞所占面积。石台阶、踏跺石按水平投影面积计算。垂带石、石礓磋按上面斜长乘以宽计算。砚窝石按满外长乘以宽计算。柱顶石挠洗见新、剁斧见新、磨光见新按水平投影面积计算，不扣除柱子所占面积。石须弥座挠洗见新、剁斧见新、磨光见新按垂直投影面积乘以系数计算。门鼓石、抱鼓石、石须弥座龙头、滚墩石挠洗见新、剁斧见新、磨光见新均按露明面最小外接矩形面积之和计算。石台阶、
21、石礓磋打点勾缝包括垂带面积。石须弥座束腰绾花结带雕刻按花饰所占长度乘以束腰高计算。四、牙子石、石排水沟槽、石墙帽（压顶）、旧条石夹肋均按长度计算。其中：牙子石、石排水沟槽均按中心线长度计算。石墙帽（压顶）按中心线长度计算，扣除带墙帽角柱石所占长度。五、上述各类石构件工程量除已有规定外，如为弧形、拱形、圆形、多边形等异型构件时，均按相应异型构件最小外接矩形计算面积及相应体积。六、石须弥座龙头、石角梁、墙帽与角柱石连作、元宝石、门枕石、门鼓石、滚墩石、牌楼云冠、石沟嘴子、石沟门、石沟漏、旧条石截头、凿锔眼安扒锔、凿银锭榫安铁银锭、柱顶剔凿套顶榫眼、插扦榫眼不分大小均按数量计算。编号项目土衬石、埋头
22、石拆除陡板石、象眼石拆除阶条石拆除平座压面石拆除石台阶、礓磋石拆除柱顶石拆除工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费第一节石构件拆除工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：见表编号项目石须弥座龙头拆除（明长）石须弥座四角龙头拆除（明长）以内以内以外以内以内以外工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：个编号项目石须弥座拆除地栿石拆除石望柱拆除工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容
23、：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：编号项目栏板石、抱鼓石拆除（厚度）以内每增工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：编号项目角柱石、压砖板、腰线石拆除挑檐石拆除工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：编号项目石角梁拆除石墙帽（压顶）拆除（梁宽）（宽度）以内以内以内以外根工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：见表编号项目石墙帽角柱连作拆除（宽度）以内以外工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：份编号项目券脸石拆除券石拆除工料机名称单位消耗量人工综合用工三类工日机械其他机具费占人工费工作内容：准备工具、必要的安全监护、编号、拆卸并运至场内指定地点、分类码放、完工清理。单位：编号