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1、小产权买卖合同无效篇一出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以 资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 区的房屋（建筑面积 平方米） 以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元整（ 元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合 同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理手续本合同发生的契税，出让金等由乙方 负担其他税费按有关法律规定负担 乙方一次性将房款交付甲方 四、本后，甲方对的房屋
2、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳 各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 小产权买卖合同无效篇二出售人（卖方）：买受人（买方）：福建省建设厅 监制一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人 （买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证 的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营 业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中
3、的选择性、 补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。 四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的 环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状 况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易 结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确 约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择 的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双 方当事
4、人同意内容。七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能 会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手 续。存量房买卖合同出售人(卖方)：_身份证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人(买方)：身份证号或营业执照注册号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人 民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协 商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况1.卖方房产(下称该房产)座落于, 建筑面积：平方米(
5、其中单元面积：平方米，附属间面积：平方米，其它：)。详见 房权证字第号房屋所有权证，房共字第 号房屋共有权证(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。第二条卖方对该房产现状的声明.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证 该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资 料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。1 .卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：(1)抵押状态：【存在抵押口、不存在抵押口】，关于抵押权的补充约定及说明：(2)出租状态：【存在出租口、不存在出租口工若该房产存在出租，则卖方保证承 租方已明
6、确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：(3)土地证状态：【已办理口、未办理口】(4)房产内户口情况：【该房产内已有口、未有户口落户；该房产享受过口、未享 受过口政府相关外地人购房落户政策】关于户口问题的补充约定及说明：(5)其他:第三条买方对购买情况的声明.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告 知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了 解产权相关信息，愿意购买该房产。1 .买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买 方承担。第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）
7、：（：）【包括口、不包括口】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可 另立清单附件）。第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：（：）。（说明：）上述定金交由买方直接支付给卖方口、存入 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转口。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金 在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中， 定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：（1） 一次性付款：买方于.年月日前或一将支付购房款人民
8、币（大写）:(：)。（2）分期付款:买方于年月日前或将支付购房款人民币（大写）：_(：)；买方于年月日前或将支付购房款人民币（大写）:(：）；买方于年一月日前或将支付剩余购房款人民币（大写）:(：（3）买方向【银行按揭贷款口、公积金贷款口】方式付款买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币（大写）：（：）,并 在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款 金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。（4）买卖双方约定的其它付款方式：上述款项由
9、买方【直接支付给卖方口、存入 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转口。 .经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：，账号为：0买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案 的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定 办理资金划转手续。第七条交房保证金为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视 等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价 中预留人民币（大写）：（ ：）作为交 房保证金（不超过交易总价款的 险。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方口、存
10、入经纪机构专用存 款账户划转口、其他： 第八条有关税费L买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担： 买方承担：； 卖方承担：。 小产权买卖合同无效篇三 甲方（出卖方）：身份证号： 现住址：乙方（购买方）：身份证号：现住址：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、 自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守： 一、甲方将位于 号楼 单元 号室房屋和地下停车位（地下停车位-）、库房出卖给乙方，其中 房屋总面积 平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币万仟元整（）。乙方己付清了定金贰万元（）,乙方将剩余伍拾玖万 伍仟元整（）夫妻双方将房屋网
11、签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施 设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款（定金元），以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有 原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋 在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止 年月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份 证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其
12、他要求，则视为违 约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致 影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。小产权买卖合同无效篇四出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：房屋买卖合同卖 方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜， 达成如下协议： 一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积 平方米） 以人民币 什 佰 拾 万 仟 佰拾 元整（ 元）的价款出售给乙方。（含地下室一号一一平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币 元，（大写）拾一万仟佰拾一元整。 乙方在 年 月
13、日前分 次付清。三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效 日起归乙方所有。 六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权 利、义务转移时间追及于甲方与 签订的集资建房协议之时。 如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失，支付对方违约费用人民币 元，大写 元整。七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴 纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 八、未尽事宜，
14、双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不 成的，双方愿向法院申请仲裁。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（签名或盖章） 身份证号：乙方（签名或盖章） 身份证号：签订日期：年月日 小产权买卖合同无效篇五 六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定 的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 超过五一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全 部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 四万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加 付按日千
15、分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五一个月时，甲方有权解除 合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲 方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本 合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修 费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙 方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁.2、依法向 区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可 以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人：年月日年月日