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1、文件编号：TP-AR-L4000个人住房借款质押合同个人住房借款质押合同正式样本正式样本Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_审核：_单位：_专业合同系列|Professional d
2、ocuments编号：TP-AR-L 4000编订人：某某某审批人：某某某个人住房借款质押合同正式样本使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。编号：_年（_）字_号质权人（甲方）：_出质人（乙方）：_第一条为确保甲方与_（以下称借款人）签订的_年_字_号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条本质押合同担保的范围为借
3、款合同项下的本金_（大写）及利息（包括因借款人违约计第 2 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。第四条乙方承诺：（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；（二）将出质的权利凭证于_年_月_日移交甲方占有。第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按
4、甲方的要求另行提供相应的担保。第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债第 3 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或
5、代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款第 4 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现；（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：（一）借款合同履行期限届满，
6、借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；（二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的；（三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权第 5 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000的；（四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_违约金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔
7、偿，补偿违约金不足的部分：（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定；（二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其第 6 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000他不利于乙方的情形；（三）妨碍甲方实现质权。第十二条双方约定的其他事项：_。第十三条本合同正本一式_份，具有同等法律效力，由_各执一份。第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。质权人（盖章）：_出质人（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_质权人住所：_出质人住所：_电话：_基本账户开户行：_传真：_账号：_邮政编码：_电话：_传真：_邮政编码：第 7 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 4000_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here第 8 页