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1、 冷藏冷冻食品仓库租赁合同（示范文本）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 合 同 编 号：_ 使 用 说 明 一、本合同是根据有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人自主约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、具有出租权的出租方和承租方约定，由出租方向承租方提供冷藏冷冻食品仓库、相应设施以及服务，供承租方从事冷藏冷冻食品的贮存，承租方向出租方支付租金和服务报酬的，可以自愿选择本合同示范文本。三、双方当事人可以根据实际情况对本合同示范文本进行修改、增减。实际使用时对合同文本进行修改、增减的，应当删除“示范文本”字样。四、当事人参照本合同示范文本订立合同的，应当充分理解合同条款内容，并自行承担合同
2、订立履行所发生的法律后果。五、当事人对本合同示范文本的条款理解发生争议时，应当按照有关法律法规规定对合同条款进行解释。市场监管部门不负责对当事人订立的合同进行解释。六、本合同示范文本在吉林省范围内自公布之日起使用，其使用期至新版合同示范文本发布时止。冷藏冷冻食品仓库租赁合同 出租方（甲方）：统一社会信用代码/身份证号：地 址：法定代表人/负责人：职务：委托代理人：职务：联系电话：承租方（乙方）：统一社会信用代码/身份证号：地 址：法定代表人/负责人：职务：委托代理人：职务：联系电话：根据有关法律法规的规定，双方就冷藏冷冻食品仓库（以下简称冷库）租赁相关事宜协商一致，订立本合同：本合同所指的冷藏
3、冷冻食品，是指为保证质量安全，按照相关标准或标签标示要求，需保持在一定的低温条件下的食品。须冷藏冷冻的禽畜产品、水产品、蔬菜水果等食用农产品，适用本合同。本合同所指的冷库出租方，是指提供食品冷藏冷冻仓储场所、服务、管理的单位或个人，其提供的贮存场所必须具备与冷藏冷冻食品品种相适应的冷库、冻库。第一条 冷库的基本情况及用途 1.冷库的基本情况（1）冷库应保持完好、环境整洁，与有毒、有害污染源有效分隔；（2）冷库地面应做到硬化，平坦防滑并易于清洁、消毒，并有适当的措施防止积水；（3）冷库应有良好的通风、排气装置，保持空气清新无异味，避免日光直接照射；（4）冷库外部具备便于监测和控制的设备仪器，并定
4、期校准、维护，确保准确有效。2.依据冷库场地平面图，甲方将以下符合冷藏冷冻食品贮存条件的冷库出租给乙方。地址 位置 （附图纸）租赁面积（平方米）（以实际测量为准）贮存食品种类 包装物 贮存温度 其他 第二条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，如需续约，一方须提前 日提出，经另一方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先承租权。第三条 租金、水电费以及税费支付 1.本合同租金标准为 ；租金总额为 （大写：）；收款单位：收款账号：收款人：租金实行（一年/半年/季/月）支付制，第一次支付时间为 年 月 日，每期到期前 日支付下一期租金。2.水、电费收费
5、标准，按以下第 种方式：（1）甲方承担（包含在租金内）；（2）乙方承担：每月按 元向甲方支付水电费；（3）乙方安装水、电表。（乙方自行缴费/甲方代扣代缴）3.税费的支付：第四条 冷库场地的交付 1.交付时间：2.交付方式：3.验 收：（双方可另外签订交接单）第五条 甲方的权利和义务 1.甲方应当留存乙方的合法资质证明文件的复印件，便于配合行政主管部门的日常检查工作，包括：营业执照、食品生产许可证、食品经营许可证、产品合格证明文件（包括但不限于：猪肉检验检疫合格证及肉品品质合格证、食用农产品产地证明、加工食品 合格证或检验合格报告、进口食品检验检疫证明等）、行政主管部门要求的其他材料；根据政府监
6、管部门应对公共卫生事件要求，留存进口食品报关单、新冠核酸检测报告、消毒证明等其他材料的复印件。2.甲方在日常管理中发现乙方在冷库租赁使用过程中存在以下情形的，应当及时向所在地市场监管部门报告，并有权予以制止：（1）乙方无合法资质的；（2）贮存腐败变质或者感官性状异常的食品；（3）贮存病死、毒死、死因不明或者来源不明的畜、禽、兽、水产动物肉类及其制品；（4）贮存无标签的预包装食品；（5）贮存国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的动物肉类及其制品；（6）贮存其他不符合法律法规或者食品安全标准的食品。3.甲方负责冷库设备、设施的管理和维护，具体包括：（1）定期测定、记录冷库温度，并予以保存。（2）定
7、期消毒、除霜、清洁和维护冷库的冷藏冷冻设备、设施，保留相关校验、清洁、消毒、维护等记录，并承担费用。若因乙方原因造成冷藏冷冻设备、设施损坏，则由乙方负责维修或承担维修费用（自然损耗除外）；若无修复价值，由乙方折价赔偿。（3）维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。（4）租赁期间如冷库设备出现故障，影响制冷，为保证食品安全，维修期间甲方可以根据实际情况，禁止乙方开库取货和放货。超过 小时，甲方仍不能排除故障、恢复冷库的正常使用，乙方为减少损失，有权开库取货，另行存放。（5）因甲方维修设备，影响乙方正常使用的，应当相应减少租金（元/天）或者延长租期；对乙方造成损失
8、的，赔偿损失。因乙方过错致使设备维修的除外。因乙方过错致使设备维修，影响其他共同承租人使用的，甲方在对其他共同承租人进行赔偿后，有权向乙方追偿。4.甲方负责为乙方贮存冷藏、冷冻食品提供相应的工作便利条件。第六条 乙方的权利和义务 1.乙方在签订合同前，应当验看甲方的证照资质，确认其是否具有出租该冷库的权利,如有冷库备案要求，是否已经备案。2.在租赁期间，若遇甲方转让冷库的部分或全部所有权，本合同对新所有权人继续 生效。在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先购买权。3.乙方应当分区、分架、分类存放冷藏冷冻食品。应当根据有关规定设置足够数量的存放架，其结构及位置能使贮存的冷藏冷冻食品离墙离地，保
9、持规定距离，不得挤压食品；生食与熟食等容易交叉污染的食品应采取适当的分隔措施，固定存放位置并明确标识。4.乙方冷藏冷冻食品堆码时，应当稳固且有空隙，便于空气流通，维持贮存场所内温度的均匀性。5.乙方贮存具有强烈挥发气味和相互影响的冷藏冷冻食品应及时告知甲方另设专库贮存，不得混放。6.乙方贮存散装食品时，应在贮存位置标明食品的名称、生产日期、保质期、生产者名称及联系方式等内容。7.乙方应遵循先进先出的原则，定期检查冷藏冷冻食品安全状况，及时清理腐败变质、油脂酸败、污秽不洁或者感官性状异常、超过保质期的食品。8.乙方应记录食品进库、出库时间和贮存温度及其变化。9.乙方不得有下列行为：（1）贮存食品
10、安全法第34条规定的禁止生产经营的食品、无国家海关部门出具的随附合格证明材料的进口冷藏冷冻食品、来源不明的冷藏冷冻食品、非食品以及其他不符合法律、法规或者食品安全标准的冷藏冷冻食品；（2）在贮存过程中添加非食用物质和有毒有害物质；（3）将冷藏冷冻食品与有毒有害物品一同贮存。第七条 冷库场地的转租 乙方未经甲方同意对租赁的冷库场地进行转租的，甲方可以解除合同。甲方同意转租的，乙方转租前应书面告知甲方，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。次承租人对租赁场地造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条 违约责任 1.甲方的违约责任 （1）甲方未按约定时间提供冷库的，每逾期一日，按向乙
11、方支付违约金。经催告后在 日内仍未提供的，乙方有权解除合同；（2）甲方未按约定提供出租冷库的，按向乙方支付违约金。经催告后在 日内仍未履行义务的，乙方有权解除合同；（3）冷库水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，或不具备相应的贮存条件，经催告后在 日内仍无改善，致使乙方无法正常使用的，每逾期一日，按 向乙方支付违约金，乙方有权解除合同，对乙方造成损失的，赔偿损失。2.乙方的违约责任（1）乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按 向甲方支付违约金。经催告后在 日内仍未交纳的，甲方有权解除合同；（2）租赁期届满，乙方负有腾迁义务的，若未按约定归还租赁场地，每逾期一日，按向甲方支付违约金；甲方按乙
12、方提供的联系方式无法取得联系，或经次催告后乙方仍不履行腾迁义务的，甲方可对冷库中乙方的物品进行处理。具体方式，双方约定如下：第九条 合同解除条款 除本合同规定之外，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.当事人协商一致的，可以解除合同。2.因县级以上人民政府发布的相关政策影响到合同履行的，可以解除合同，双方互不承担责任。3.因冷库部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，可以解除合同。4.在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方可以解除合同。5.乙方未按照约定种类贮存食品，隐瞒入库的，经催告后仍不及时更正的，甲方可以解除合同。6.乙方隐瞒真实情
13、况，贮存违反法律法规规定的食品、非食品，甲方可以解除合同。7.存在冷库权属争议，被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，影响合同履行的；具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的；非因乙方原因致使冷库无法使用的，导致合同无法履行或履行受到重大影响的，乙方可以解除合同。8.因不可抗力、疫情防控等原因致使本合同解除的，双方互不承担违约责任，受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，双方按照实际租赁天数结算（或协商结算）租赁费用。第十条 合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；也可请求有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁；
14、2.依法向 人民法院起诉。第十一条 送达条款 本合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同下 列约定的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后 3 日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。甲方联系人：联系电话：通信地址：甲方（同意不同意）接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动电话：传 真：微 信 号：电子邮箱：乙方联系人：联系电话：通信地址：乙方（同意不同意）接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动电话：传 真：微 信 号：电子邮箱：第十二条 附则 1.
15、本合同自双方当事人签字或盖章后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。3.本合同未尽事宜,甲乙双方协商一致后,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：年 月 日 乙方（盖章）：年 月 日 附送:合同编号：住房租赁合同（示范文本）出租人：承租人：使用说明 1.本合同文本为示范文本，由辽宁省住房和城乡建设厅、辽宁省市场监督管理局共同制定，供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用。各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明。出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房
16、屋合法来源证明；房屋为共有的，应提供共有人同意出租的证明；转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明；接受委托出租房屋的，应当提供出租人的授权委托书。3.签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是合同中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同【】表示选择内容，空格部位填写的其他需要添加的内容，双方当事人应协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际未发生或不作约定的，应当在空格部位打，以示删除。双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。4.签订本合同前，双方当事人任何一方要求对方提供本人（企业）信用记录信息的，对方应积极配合予以
17、提供。5.双方当事人应保证本合同中填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息真实、准确、有效。上述信息发生变化的一方应于变化后 3 日内通知对方。因上述信息有误或变化后未通知对方，导致未能有效接收有关通知文件的，相应后果由失误方自行承担。6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。7.本合同文本有以下附件：房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书。通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪服务合同应作为本合同的附件。住房租赁合同 出租人：【法定
18、代表人】【负责人】：出生日期：年 月 日，性别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：收款账户（银行账户或网络支付账户）：【委托】【法定】代理人：出生日期：年 月 日，性别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：【法定代表人】【负责人】：出生日期：年 月 日，性别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子
19、邮箱：收款账户（银行账户或网络支付账户）：【委托】【法定】代理人：出生日期：年 月 日，性别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证号：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：（承租人为多人时，可相应增加）依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 等有关法律、法规、规章以及房屋所在地的有关规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜签订本合同。第一条 房屋基本情况 1房屋坐落:（应与房屋所有权证明或其他房屋合法来源证明记载一致；房屋分租的，应注明分租房间的编号），属 街道办事处（乡镇）居
20、民委员会（村委会）辖区。2自然状况:所在建筑物地上总层数为 层，本房屋在第 层；【建筑】【使用】面积:（房屋分租的，填写分租房间的使用面积）；结构:；户型:室 厅 卫 厨，若为非成套住房或分租的住房，共享的非居住空间包括:。配套设施设备及附属物品、装修等状况见附件1。3权属状况:【不动产权证书（房屋所有权证）】【买卖合同】【】的编号:。房屋【所有权人】【购房人】【】的名称:。房屋权属证明资料及房屋平面图见附件2。本房屋【已】【未】设定抵押，且【无共有权人】【共有权人同意出租】。第二条 权利义务规定 在租赁期间，出租人承担下列责任：1.保证该房屋产权清楚，无合同纠纷，若发生与本房屋有关的产权纠纷
21、或其他债务，由出租人负责处理解决，给承租人造成损失的，出租人负责赔偿。2.房屋租赁期间，如因赠与、析产、继承、买卖转让或抵押该房屋，出租人应提前 天通知承租人并保证本合同继续履行。第三条 房屋租赁交易形式 1租赁用途：本房屋出租仅作为居住用途使用。阳台、储藏室等非居住空间不得单独出租用于居住。2租赁形式:【整租】【分租】。如分租，分租房间的具体位置应在房屋平面图（见附件2）中标注；客厅、厨房、卫生间等公用部位的使用情况见附件1。3出租方式：【所有权人出租】【购房人出租】【转租】【】。如属于转租，出租人应取得原出租人书面同意。4租住人数：本房屋居住人数为 人，不超过 人（分租的，填写分租房间的居
22、住人数）。承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，并及时将变动情况告知出租人。单间居住人数和人均租住面积应当符合当地人民政府的规定。5租赁渠道:本次房屋租赁通过下列第 _种方式成交。（1）双方当事人自行成交。（2）双方当事人委托房地产经纪机构成交，经纪机构名称：，社会统一信用代码:，执业经纪人及实名登记号：房屋出租经纪服务合同编号:，房屋承租经纪服务合同编号:。（3）住房租赁企业提供租赁服务，企业名称：。（4）。6承租人属于流动人口的，应当依法到房屋所在地公安派出所办理居住登记，出租人应当督促、协助承租人办理居住登记。第四条 房屋交接 1本次房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。出租人应于
23、年 月 日前，将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签署房屋交付确认书（见附件1），并移交房门钥匙后，房屋交付完成。2租赁期满，承租人继续承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应提前 日通知对方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋提供方便。本房屋继续出租的，承租人在同等条件下可优先承租本房屋，本合同另有约定的，从其约定。3租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人签署 房屋交还确认书（见附件4），并移交房门钥匙后，房屋交还完成。第五条 租金和押金 1租金标准：人民币 元/月，租金总计：人民
24、币小写 元(大写：元整)。承租人按【月】【季】【】，以【现金】【银行转账】【】方式支付租金。租金（双方当事人可根据需要一并约定租房定金）支付的具体约定如下：。本合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得在租赁期内单方面提高租金。2.多人承租本房屋时，各承租人姓名及月租金分摊金额如下：。房屋租赁期内，承租人提取公积金支付房租的，出租人应据实予以协助配合。3押金：人民币小写 元，（大写：元整）。承租人以【现金】【银行转账】【】方式于 年 月 日前向出租人支付。租赁期满或合同解除之日起3日内，出租人将押金抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数无息返还承
25、租人，本合同另有约定的，从其约定。第六条 其他费用承担方式 1.租赁期内，下列费用中：及房屋租赁税由出租人承担，由承租人承担。（1）水费（2）电费（3）网络宽带（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）分租服务费（8）车位费（9）公共电费（10）公共水费（11）。房屋租赁其他费用计收标准见附件1。2.房屋分租中其他费用承担的补充约定如下：。3.本合同中未列明的房屋租赁其他费用均由出租人承担。如承担人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。4.承租人损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当房屋使用行为导致第三人损
26、失而支付的费用，应由承租人承担。第七条 房屋使用及维修 1出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不擅自改变房屋内部规划布局且满足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要设施设备（如燃气、电器等）安全使用说明书（见附件3），督促承租人落实房屋使用安全措施。2.承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋，对发现的安全隐患应当自行或者通知出租人消除。3租赁期内，双方当事人应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。（1）对于承租人可代为维修、更换，费用由出租人承担。（2）对于本房
27、屋及其附属物品、设施设备，因承租人原因导致的损毁，由承租人负责维修、更换或承担赔偿责任。（3）分租房屋使用中，对于分租承租人应承担的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的维修赔偿责任，若无法确定具体承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担维修赔偿责任。4租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。5租赁期内，承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。第八条 其他特殊情况 1优先购买权：租赁期内，出租人出售本房屋的，按下列第 种方式解决。（1）出租人应当提前 日书面通知承租人，且不得影响承租人正常使用该房屋
28、，承租人收到通知后 日内，未书面回复是否愿意在同等条件下购买本房屋的。视为放弃优先购买权。（2）。2租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将本房屋转租或转借给第三人。如出租人同意承租人转租或转借的，本租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。3.租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、基本养老、就为服务、社会保障、住房保障等公共服务时，出租人应积极予以配合。第九条 合同解除 1双方当事人经协商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。2.因国家房屋增收、经房屋安全鉴定为危险房屋，出现不能继续使用该房屋等情形，必须终止合同的，出租人应
29、提前 天书面通知承租人，涉及到经济损失由双方按照有关规定协商解决，协商或调节不成的，按照合同中约定争议解决方式解决。3因一方当事人有下列情形之一的，另一方当事人有权通过本合同填写的通讯地址向对方邮寄送达解除合同通知书的方式，单方解除本合同。（1）出租人迟延交付房屋达 日的；（2）出租人无权出租房屋或出租房屋违反国家法律法规禁止性规定的；（3）出租人交付的房屋严重不符合合同约定的，或不履行本合同第六条约定的义务导致房屋无法居住的；（4）承租人不按照约定支付租金连续达 日或累计达 日以上的，或欠交各类费用超过人民币 元的；（5）承租人改变房屋使用用途或者擅自将房屋转租、转借的；（6）承租人拆改变动
30、、损坏房屋主体结构或擅自改变房屋内部规划布局的；（7）承租人利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的；（8）承租人保管不当或不合理使用导致本房屋及其附属物品、设施设备损毁且拒不维修、更换或赔偿的。（9）一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的；（10）。第十条 违约责任 1出租人或承租人如因第八条第二款所列情形被对方单方解除合同的，其中涉及第 项，应【按月租金的%向对方支付违约金】【】；涉及第 项，违约方应【赔偿守约方实际损失】【】。2出租人或者承租人有违反本合同约定条款的行为，但未达到解除合同条件的，应【赔偿对方实际损失】【按月租金的%向对方支付违约金】。3除本合同
31、第八条第二款约定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前 日书面通知对方，【按月租金的%向守约方支付违约金】【】，同时，双方当事人按照合同的实际履行时间结算租金及其他相关费用。4出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应承担相应赔偿责任。5 。第十一条 其他约定 。第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第 种方式解决。1.依法向房屋所在地的人民法院起诉。2.提交 仲裁委员会仲裁。第十三条 合同生效 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式 份，其中出租人执 份，承租人执 份，本合同附件及补充协议
32、与本合同具有同等法律效力。本合同文本有房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书四个附件；通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪服务合同应作为本合同的附件。本合同生效后，双方当事人对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：共有人（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：【委托】代理人（签字或盖章）：【委托】代理人（签字或盖章）：【法定】代理人（签字或盖章）：【法定】代理人（签字或盖章）：签订时间：年 月 日 签订时间：年
33、 月 日 签订地点：签订地点：附件 1 房屋交付确认书 一、房屋验收表 本验收表的内容，依据房屋交付时出租人提供的资料、房屋实际情况综合记载。房屋出租人应对填写的内容真实性、完整性负责。房屋坐落 项目（勾选）整租 分租 分类 名称 使用情况 名称 使用情况 附属房屋 客厅 无 独立使用 共用 地下室 无 独立使用 共用 编号:厨房 无 独立使用 共用 车库/车位 无 独立使用 共用 编号:卫生间 无 独立使用 共用 储藏室 无 独立使用 共用 编号:阳台 无 独立使用 共用 小房 无 独立使用 共用 编号:分类 名称 交纳人 备注 各项费用 水费 出租人 承租人 表底数：电费 出租人 承租人
34、表底数：燃气费 出租人 承租人 表底数：供暖费 出租人 承租人 物业服务费 出租人 承租人 分租服务费 出租人 承租人 公用电费 出租人 承租人 表底数：公用水费 出租人 承租人 表底数：网络宽带费 出租人 承租人 分类 名称 品牌/质地 数量 型号 物品状况（保修单）家用电器 电视机 空调 冰箱 微波炉 燃气灶 抽油烟机 洗衣机 热水器 家具 床 书桌 衣柜 沙发 茶几 餐桌/餐椅 其它设施及装修 坐便器 防盗门 客厅地板 地砖 木地板 水泥地 卧室地板 地砖 木地板 水泥地 厨卫 瓷砖 未贴砖 马赛克 窗户 木窗 铝合金 塑钢 阳台 未封 铝合金 塑钢 物品 名称 物品状况及数量 遥控器
35、门禁卡 钥匙 水卡 电卡 报修电话 物业服务电话：用水报修电话：网络报修电话：燃气报修电话：用电报修电话：其他报修电话：二、房屋租赁其他费用计收标准 项目 单位 单价（元）起计时间 起计底数 项目 单位 单价（元）起计时间 水费 供暖费 电费 物业服务费 燃气费 分租服务费 公共用电 车位费 公共用水 网络宽带费 -注：如遇政府部门或实际收费部门调整计收标准的，应据实作相应调整。三、实际居住人信息 序号 姓名 证件类型 证号 联系电话 备注 四、其它约定 。出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：【法定代表人】（签字）：【法定代表人】（签字）：【委托】【法定】代理人（签字）：【委托】【法定
36、】代理人（签字）：签订时间：年 月 日 签订时间：年 月 日 签订地点：签订地点：附件 2 房屋所有权证明及其他来源资料、房屋平面图 附件 3 房屋及主要设施设备安全使用说明书 一、房屋使用说明书 二、燃气设施及用气设备安全使用说明 三、用电设施及主要用电设备安全使用说明 四、其他设施设备安全使用说明 附件 4 房屋交还确认书 双方当事人已对租赁房屋（坐落：）和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行交验，承租人结清了其应承担的费用，出租人同意收回房屋。有关费用的承担、押金返还、房屋及其附属物品设施设备的返还 无纠纷/附以下说明：。出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：【法定代表人】（签字）：【法定代表人】（签字）：【委托】【法定】代理人（签字）：【委托】【法定】代理人（签字）：签订时间：年 月 日 签订时间：年 月 日 签订地点：签订地点：