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1、优质范文 园林绿化工程资料管理内容与流程 一、作为资料员首先应清楚资料员的工作职责与工作内容：(一)资料员工作职责(1)资料员应及时收集、分析市场信息，加强对园林绿化工程资料 的现代化管理。(2)及时收集、整理工程施工各类图纸以及补充资料，做好园林 绿化工程资料收发、运转、管理等工作，做到文件资料管理规范、完 整。(3)掌握施工技术质量资料的归档要求；积极参与施工生产管理，做好资料的管理和监控。(4)做好工程图纸的收发和审核，对工程资料和工程图纸等进行 独立组合案卷与归档。(5)处理好各项公共关系，包括与业主、项目经理、技术主管，上级主管部门以及其他相关部门的关系，同时还要处理好与档案管理 部
2、门的关系。(二)资料员的具体工作内容 1工程资料的收集(1)资料员收集工程资料必须及时，必须保持与实际施工进度同 步。(2)园林绿化工程建设资料管理必须纳入项目管理的程序中。资 料员应参加甲方组织的例会、项目管理人员工作会议等，及时掌握施 工管理信息、便于对资料的管理和监控。(3)资料员对收集到的资料应认真审核；不符合规定的，应返回 施工单位予以修改或重做。优质范文 (4)对分包单位必须提供的施工技术资料，从项目经理、技术主 管到资料员应严格把关，所提供的资料不符合要求的，不预结算工程 款(包括对供货单位)。(5)资料员对收集到的资料应及时整理、立卷与归档。2工程资料的保管(1)园林绿化工程资
3、料的存放和保管方法根据公司规定的档案管 理办法进行保管，并必须符合档案管理的有关规定。(2)园林绿化工程档案库应按公司档案管理规定和要求建立，并 报请本地档案管理机构组织档案管理验收。(3)工程档案保存必须安全、清洁，并做到“六防”，即防火、防 盗、防虫、防霉、防尘和防光。(4)园林绿化工程资料应按相关规定移交、归档。项目通过竣工 验收后，一个月内交公司档案室；按有关规定和时限移交城建档案馆；按合同规定的时限提交业主。(5)借阅工程资料时，必须履行相关手续，且不得损坏或遗失。(6)工程资料的收回、销毁按公司和本地档案管理的有关规定执 行。3工程资料的登记(1)工程资料收发登记。无论是收回文件，
4、还是发放文件，资料员 应对这些文件进行逐件登记，并备案，以便于管理。(2)工程资料借阅登记。工程资料整理归档完毕后，由于工作的 需要，优质范文 单位领导或工作人员经常需阅某件文件资料，资料员应建立资 料登记簿，详细列出借阅文件的时间、供阅人、借阅目的及归还日期。(3)工程资料传阅登记：在文件处理过程中，如文件份数少而需 要多人阅读或须知道文件精神的人数较多，则需要传阅文件，因此要 建立文件传阅登记制度。4工程资料的复印(1)园林绿化工程资料一般不得复印，但下列文件除外：非密级文 件、投标标书、票据、凭证、少量一次性非常规表格等以及非复印不 可，又具有应急性、单件性或少量性的其他资料。(2)园林
5、绿化工程资料的复印由资料员统一管理；凡是受控文件 不得擅自复印，必须复印应经主管领导批准。(3)需要复印的文件材料，应预先考虑其使用前景，适当增加文 件存数，避免临时突击复印。(4)工程资料一般做四套，移交城建档案管理机构一套，移交建 设单位保存一套，监理单位一套，施工单位一套。除移交城建档案管 理机构的资料为原件外，其余三套可为复印件，但一般需要盖章的资 料最好都盖红章，以免复印的资料章印不清楚。5项目部印章的管理(1)印章是项目部对内对外行使权利的凭证。使用项目部印章必须 严格执行上级的有关规定和印鉴管理规定。(2)使用项目部印章必须登记齐全、完整，必须详细登记用印时 间、单位、用印人、批
6、准人以及用印内容等事项。(3)印章都要有专人保管(保管人员可以是资料员也可以是内 勤)；印章优质范文 使用必须符合用印范围。除正常的业务报表外，凡需使用 项目部印章者，必须经领导批准，未经领导批准的，有权拒绝用印。二、工程资料相关专业术语 1、工程技术资料：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段资料、施工质量管理资料、施工质量控制资料、竣 工验收资料、竣工图、竣工验收备案资料等。2、工程准备阶段资料：工程开工以前，在立项、审批、征地、勘查、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件资料。此阶段的文件大部分 由建设单位办理，施工单位负责收集纳入工程资料中，但在招投标阶 段施工单位将
7、招标文件与投标文件及相关投标预算收集并保存 3、施工质量管理资料：施工单位为确保施工质量、在施工前和施工 中制定制度、方案、措施而形成的资料。4、施工质量控制资料：参与工程建设的有关单位，在施工过程中，实施质量控制所形成的资料。5、竣工验收文件：园林景观工程项目竣工验收活动中形成的文件。6、竣工图：工程竣工后，真实反映园林景观工程项目施工结果的图 样。7、立卷：按照一定的原则和方法，将所有保存价值的文件分类整理 成案卷的过程。8、归档：将整理立卷后的文件按规定移交档案管理机构。三、工程技术资料的分类 1、工程技术资料按资料类别进行分类、组卷。2、工程技术资料分类根据 类别、施工部位、专业 系统
8、划分，同类资 料按优质范文 产生时间的先后顺序划分。3、工程技术资料的分类、代号及其组成内容：A 类 工程准备阶段文件 此阶段的资料大部分为收集资料，包括甲方应提供的资料集施工 单位任命的项目经理任命书、工程开工令等。（1）工程立项文件:包括项目建议书、批复文件；可行性研究报告及 附件、审批意见；工程立项有关会议纪要、文件；工程项目评估研究 资料、发改委批准的立项文件等，这些文件建设单位也许办理的不全 面，施工单位收集时将建设单位存有的文件进行复印存留。（2）建设用地管理文件：包括征占地的批准文件；建设用地规划许 可证及附件、附图；规划用地文件和土地使用证。（3）招投标文件：a.工程勘察及设计
9、招标、投标、中标文件、勘察设计合同 b.工程监理招标、投标、中标文件、监理合同 c.工程施工招标、投标、中标文件、施工合同（4）建设、勘查、设计、监理、施工单位资质及项目负责人资料：a.建设单位项目管理机构及项目负责人名单 b.勘察单位资质及项目负责人名单和执业证书 c.设计单位资质及项目负责人名单和执业证书 d.监理单位资质及项目监理机构名单和人员执业证书、总监理 工程师任命书 优质范文 e.施工单位资质和 安全生产许可证，项目部人员证明文件和执 业证书。根据内蒙古自治区建设厅文件内建工（2008）381 号文件，城市园林绿化企业暂时不实行安全生产许可证管理制度，因此在 收集此类资料时可将建
10、设厅文件复印件附在内，以证明园林绿化施工 企业可无安全生产许可证。（5）勘查、设计文件：工程地质勘查报告；有关行政部门（人防、环保、消防等）批准文件，园林绿化工程项目目前一般无此项资料；施工图审查意见书。（6）开工审批文件（建设单位办理）：建设工程规划许可证及附件；工程质量监督书；施工许可证；规划验线合格资料等。（7）其他文件：当施工单位具备开工的条件填写 工程开工报审表、开工报告及主要管理人员报审上报监理、甲方进行审核。B 类 施工质量管理资料（1）施工现场质量管理检查记录 在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度、技术组织与 管理等进行的检查和确认。由施工单位填写，报项目总监理工程师（
11、或 建设单位项目负责人）检查，并作出检查结论。检查项目内容 有：a.现场质量管理制度（质量例会制度、月评比及奖罚制度、三检 及交接检制度等）b.质量责任制（岗位责任制、技术交底制、挂牌制度）c.主要专业工种操作上岗证书（测量工、电工、机械工、电焊工 优质范文 等，高危作业人员必须保险齐全）d.分包方资质与分包单位管理制度（没有可空）e.施工图审查情况 f.地质勘查资料 g.施工组织设计/方案及审批（绝对有，且审核、批准应齐全）h.施工技术标准（有模板、钢筋、混凝土等多种）i.质量检验制度（原材料及施工检验制度、检测项目的检验计划）j.搅拌站及计量设置（一般没有）k.现场材料、设备存放于管理（钢
12、材、砂石、水泥、石材等的管 理办法）。注意事项：a.表格中各单位名称应填写全称，与合同或协议书中的名称一致。b.检查结论应明确，不应采用模糊用语（例如：施工现场质量管理制 度完整、符合要求，工程质量有保障）。c.上述相关制度、技术组织与管理资料按检查项目的内容顺序附在 施工现场管理检查记录表后面。（2）施工组织设计、施工方案的报审、审批 施工组织设计为统筹计划施工、科学组织管理、采用先进技术保 证工程质量，安全文明生产，环保、节能、降耗，实现设计意图，是 指导施工生产的技术性文件。单位工程施工组织设计应在施工前编优质范文 制，并应依据施工组织设计编制部位、阶段和专项施工方案。a.编制内容 施工
13、单位施工前，必须编制施工组织设计。施工组织设计分施工 组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设。施工组织设计编制的内容主要包括工程概况、工程规模、工程特 点、工期要求、参建单位等；施工平面布置图；施工部署及计划：施 工总体部署及区段划分；进度计划安排及施工计划网络图；各种工、料、机、运计划表；质量目标设计及质量保证体系；施工方法及主要 技术措施（包括冬、雨季施工措施及采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等）。施工组织设计还应编写安全、文明施工、环保以及节能、降耗措 施。b.报审程序 优质范文 图1-1施工组织设计报审流程 审批内容一般应包括内容完整性、施工指导性、技术先进性、经
14、 济合理性、实施可行性等方面，各相关部门根据职责把关；审批人应 签署审查结论、盖章。在施工过程中如有较大的施工措施或方案变动 时，还应有变动审批手续。（3）计量仪器、设备计量检定证书 质量技术监督部门（产品质量计量检测所）颁发的有效的计量检 定证书，检定的仪器包括全站仪、水准仪、钢直尺、钢卷尺、塔尺等。（4）施工日志 施工单位项目管理人员在施工过程中对有关技术管理和质量管 理活动及其效果逐日做的连续完整的记录。工程完工备案时必须装订 成册存档。施工日志以单位工程为记载对象，分专业填写，并保证内容的真 实、连续和完整，有因天气、节日放假的也必须填写（如*年*月*日放假停工）。施工日志填写内容应根
15、据工程实际情况确定，一般应包含工程概 况、当日生产情况、技术质量安全情况、施工中发生的问题及处理情 况、各专业优质范文 配合情况、安全生产情况等。C 类 施工质量控制资料（1）施工技术管理资料 a.图纸会审记录：图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有 关人员参加，由施工单位按专业整理、汇总，内容包括有问题图纸的 编号、图纸问题、图纸问题交底，建设、监理、设计、施工单位的各 专业技术人员签字及所在单位公章。注意事项：图纸会审记录应根据图纸专业（绿化种植、园林建筑 及附属设施、园林给排水、园林用电等）汇总、整理。b.技术交底记录：技术交底分 五级 交底，由施工单位填写，并报监理（
16、建设）单位，包括施工图设计交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程 技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方应签认齐全。交底内容 包括：工程做法、设计及规范要求、质量标准、操作要 点、施工注意事项、保证质量及安全的技术措施等。注意事项：交底内容应有可操作性和针对性，能够切实的指导施 工，不允许出现：详见*规程“之类的语言；当作分项工程施工技 术交底时，应填写”分项工程名称“栏，其他技术交底可不填写。C.设计变更通知单 优质范文 设计变更单由设计单位发出，内容包括：需变更的内容、原图号、必要的附图，建设、设计、监理、施工等各方代表签字及所
17、在单位公 章。重要结构变更、重大变更及涉及使用功能变更通知单的图纸审查 单位的审查意见。注意事项：设计变更时施工图纸的补充和修改的记载，是现场施 工的依据。由建设单位提出设计变更时，必须经设计单位同意，有设 计单位委托文件。d.工程洽商记录 工程洽商记录 由施工单位、建设单位或监理单位其中一方提 出，经各方签认后存档。洽商记录应分专业办理，内容要详实，包括洽商依据、洽商内容、原图号，必要时应附图。由设计专业负责人以及建设、监理、施工单 位的相关负责人签认。注意事项：不同专业的洽商应分别办理，签字、盖章应齐全；涉 及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号；表格编号的连续性，一般 按形成日期的先后进行
18、编号。（2）施工测量记录 首先应对施工现场进行原始地貌的测量，收集测量数据，并留取 相关影像资料；如需进行清理场地垃圾外运，清理垃圾后进行二次测 量，收集数据计算清理垃圾的土方量；需进行回填土的，回填后进行 第三次测量，计算回填土的土方量，这三次的测量资料都应收集完整 并逐步报监理核验 优质范文 对于绿化种植分部工程需对苗木进行定点放线，放线完成后需填 写苗木种植放样报验申请表，后附苗木种植放样平面图，上报监 理进行验收、签字。对于园林建筑及附属设施分部工程、园林给排水、园林用电分部 工程，园路、广场、小品、管线等放线也相应填写测量放线报验申 请表，后附放线的尺寸平面图，上报监理进行验收、签字
19、。对于有深基础的园林建筑、假山等，开挖基槽后应填写基槽验 线记录，报送监理单位、建设单位及 勘察单位 进行核验，内容包括 验线依据及内容、基槽平面图和剖面图、检查意见等。（3）施工物资资料 施工物资资料是反应施工所用的物资质量是否满足设计和规范 要求的各种质量证明文件和相关配套文件的统称。a、园林绿化工程使用的材料包括：绿化种植分部工程：苗木、架杆等。园林建筑及附属设施分部工程：水泥、砂子、石子、砖、钢筋、防水卷材、外加剂、掺合料等。园林给排水分部工程：管材、阀门、水龙头等。园林用电分部工程：电线、电缆、导管、开关、插座、配电箱、灯具等。b.工程材料应收集材料质量证明文件及送检要求：绿化种植分
20、部工程材料：绿化苗木：应收集“三证一签”，即苗木检疫证、苗木检验证书、木材优质范文 运输证、苗木标签。架杆：苗木检疫证、木材运输证 进场的有关其它分部工程材料应收集的资料包括：产品合格证、厂家提供的检验（试验）报告、产品生产许可证；有关电气方面的材 料应有“3C”认证（强制性产品认证的简称），在收集的材料产品合 格证、厂家检验（试验）报告上应注明工程名称、进场材料的名称、规格、数量、使用部位、进场日期、原件存放处，并有经办人签字。所有进场的材料都应填写工程材料/构配件/设备报审表及工程 材料进场验收记录后附相关的质量证明文件上报监理进行审核。需 进行抽样复检的材料应通知监理、建设单位进行现场见
21、证取样，填写 见证取样送检记录，见证人（监理）签字并盖 见证取样印章 后送到有 资质的质量监督检测部门进行检测。园林建筑及附属设施分部材料：水泥：常用的按品种可分 P.O普通硅酸盐水泥 P.C复合硅酸盐水泥 按强度等级分：32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R 例：最常用的水泥通常为 P.C 32.5复合硅酸盐水泥。厂家需提供的资料：出厂质量合格证，内容有厂名、品种、出厂日期、出厂编号和必要的试验数据；水泥生产单位应在水泥出厂 7d内提供 3d 检验报告，28d 检验报告应在水泥出厂日起 32d 内补报 优质范文 代表批量：按同一批号、同一生产厂
22、家、同一品种、同一强度等级 袋装水泥 200t 散装水泥 500t 实验内容：安定性（体积）、强度、抗压、抗折、细度（有必要时做）取样方法：随机抽 20 袋，从 20 袋抽大致相等的 20 份，将 20 份水 泥合并成一份，再将一份分为两份，一份送质检站，另一份密封保存 三个月。注意事项：如进场的水泥为当天生产的水泥，不能进行见证取样送检，需放置 3 天以上，因刚出厂的水泥稳定性不好，当天送检对检验的结 果不准。粗骨料（石子）：分类：按形成方式分卵石和碎石；按颗粒级配分：0.5-4cm、0.5-2cm、2-4cm 石子通常无厂家质量证明文件 代表批量：400m 3/600t（一般用 400m
23、3）实验内容：颗粒级配、含泥量 取样方法：在料堆上随机抽取 15 个点位，将其每个点位的表面铲掉，从其内部抽取大致相等的 15份，将其 15 份组成一份，送到质检站。注意事项：取样时一定要注意石子的颗粒，应在规范规定范围内。细骨料（砂子）分类：按产地分河砂（常用）、海砂、山砂 按形成方式分：天然砂、人工砂（水洗砂、清水砂）按颗粒级配分：中砂、粗砂、细砂，其中中砂和粗砂用于结构 工程施工，细砂用于装饰装修、屋面工程施工。通常也无厂家质量证明文件 优质范文 代表批量：400m 3/600t（一般用 400m 3）实验内容：颗粒级配、含泥量 取样方法：在料堆上随机抽取 8 个点位，将其每个点位的表面
24、铲掉，从其内部抽取大致相等的 8 份，将其 8 份组成一份，送到质检站。注意事项：取样时一定要注意砂子的颗粒大小、含土量（含泥量）及 砂子的湿度，应在规范规定范围内。钢筋 分类：HRB235 级圆钢、HRB335 H二级螺纹钢、HRB400三级螺 纹钢 RRB400热处理钢筋、LL冷轧带肋钢筋、LN冷轧扭钢筋 代表批量：LL冷轧带肋钢筋50t LN 冷轧扭钢筋 10t 其他钢筋为 60t 实验内容：抗拉强度、屈服强度、冷弯、伸长率 取样方法：在每种规格的钢筋堆上随机抽取两根，将其端部 50cm 切 掉，从其中一根上切两根长 10d+150mm，做拉伸试验；从另一根切 两根长 5d+100mm，
25、做弯曲试验（d 为钢筋直径）。注意事项：钢筋进场应按同一牌号、同一炉罐号、同一规格号、同一 交货状态进行取样，一个不同，分开试验。块材：优质范文 园林绿化工程常用的块材有烧结普通砖（红砖），面包砖、透水 砖、混凝土砖、石材（花岗岩、大理石、蘑菇石等），石材类块材内 蒙古地区不做见证取样送检，但必须有厂家提供的产品质量检测部门 出具的检验报告。烧结普通砖：规格240*115*53mm，代表批量：15万块 烧结多孔砖：240*115*90mm，代表批量：5万块 防水材料：分类：刚性防水：防水混凝土（抗渗等级：C30、P4、P6、P8等）丨防水砂浆，柔性防水：用于砖混结构 0以下6cm处砖砌体的抹面
26、工程 中 起防潮作用的。防水卷材：做常用的有合成高分子防水卷材（例如：聚乙烯丙纶复合 防水卷材），其他防水卷材还有石油沥青、高聚物改性沥 青（常用），又分SBS和APP两种。代表批量：防水卷材，在100卷以下，抽取两卷做实验；100-499卷，抽取3卷做实验；500-1000卷，抽取4卷;1000卷以上抽取5卷 防水涂料：代表批量1t 园林给排水分部工程材料：给水管道 合格证、厂家检验报告，塑料管材需进行见证取样 排水管道J 优质范文 阀门：给水工程：塑料阀门DNV50（DN:公称直径），一般为截 止 阀门 代表批量：DNV50，抽取10个 DN50，抽取1个 园林用电分部工程：电气导管：常用
27、的有PVC塑料管、碳素波纹管、焊接钢管导管 电线、电缆：了解电缆的品种、规格，如：ZR-YJV-4*25+1*16表 示聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃电力电缆，导线截面为四根25mm 2、一根16mm2；BLV2.5表示铝芯导线，导线截面为 2.5mm 2；BV4表 示铜芯导线，导线截面为4mm 2.灯具、配电箱等厂家提供的资料应收集齐全。注意事项：竣工后汇总所有进场的材料分专业汇总填写原材料/构 配件汇总表，内容包括材料名称、生产厂家、品种、规格、进场数 量、主要使用部位及说明等。（4）施工试验资料 a.园路、广场等在做素土夯实前应对相应部位的原土进行见证取 样送检做土壤击实试验，检测土壤最大干
28、密度与最优含水量，注意要 选好土样 b.素土夯实（设计要求一般压实系数为 0.94 以上）后上报监理 采用环刀法进行见证取样，做土工击实试验，检测压实系数。见证取 样送检后进行铺设级配砂砾垫层并夯实，上报监理用灌砂法进行见证 取样并送检做土工击实试验，检测压实系数。优质范文 注：级配砂砾垫层这一项在通辽市使用的是山劈石，此项的土工 击实试验不做检测。C.浇筑混凝土垫层，需对使用的混凝土做混凝土试件，相关试验 资料如下：1）应有试配申请单、配合比通知单和见证取样记录。2）有按规范规定组数的试块强度试验资料和汇总表。标准养护试块 28d 抗压强度试验报告。水泥混凝土桥面和路面应有 28d 标养抗压
29、、抗折强度试验报 告。结构混凝土应有同条件养护试块抗压强度试验报告作为拆 模、卸支架、预应力张拉、构件吊运、施加临时荷载等的依据。3）设计有抗渗、抗冻性能要求的混凝土，除应有抗压强度试验 报告外，还应有按规范规定组数标准养护的抗渗、抗冻试验报告。4）商品混凝土应有以现场制作的标准养护 28d 的试块抗压，抗 折、抗渗、抗冻指标作为评定的依据。5）试件尺寸：100*100*100mm 试件组数：每一百立方做一组，一组 3 个试件 d.用于砌筑、饰面石材的粘贴等使用的水泥砂浆试块强度试验资 料的内容：1）有砂浆试配申请单、配和比通知单和见证取样记录。2）强度试验报告 3）试件尺寸：70.7*70.
30、7*70.7mm 优质范文 试件组数：每 250m 3砌体量做一组，一组 6 个试件 注意事项：凡有见证取样及送检要求的，应有见证记录、有见证 试验汇总表；混凝土试块及砂浆试块应有抗压强度评 定统计表。e.钢筋焊、连接检（试）验资料 1）钢筋连接接头采用焊接方式或采用锥螺纹、套管等机械连接接 头方式的，均应按有关规定。上述 C 类施工质量控制资料中施工物资资料与施工试验资料是 质检站审查资料的重点。作为资料员必须不失时机地提出各种检验检 测的时机，在某种检验检测的条件具备前 12周，给领导提出检验 检测的表示，因为检验检测也需要在“有资质”的单位中进行送样检 测需要时间，检测检验有外业，还有内
31、业报告（数据整理、校对）。鉴于建设项目参与各方人员对国家和地方的现行规定的掌控程度参 差不齐，因此，资料员要利用例会等各种机会，适时向有关方面宣传 相应的检测项目，以便结合进度，作出合理安排。（5）施工记录 园林建筑及附属设施分部工程包括：验槽记录、地基处理记录、混凝土开盘鉴定、混凝土试件留置统计表、现浇混凝土结构拆模记录、混凝土施工记录、交接检查记录等。园林给排水分部工程：给水管道做水压、清洗、通水等试验；排水管道做灌水、通水通球试验。园林用电分部工程：电气接地电阻测试记录、电气绝缘电阻测试 记录、电气器具通电安全检查记录、电气照明通电试运行记录等。（6）园林分部、分项、检验批质量验收记录
32、园林绿化工程每个施工检验批完成，施工单位自检合格后，应由 项目优质范文 专业质量检查员填报检验批质量验收记录表。按照质量验收 规范的规定，检验批质量验收应由监理工程师（建设单位项目专业技 术负责人）组织项日专业质量检查员等进行验收并签认。1）验收记录填写要求 园林绿化工程检验批质量验收记录填写时，应符合下列要求：表头的填写：检验批质量验收记录表表头填写要求如下：a.单位（子单位）工程名称按合同文件上的单位工程名称填写，子 单位工程标出该部分的位置；b.分部（子分部）工程名称按划定的分部（子分部）名称填写；c.验收部位是指一个分项工程中验收的那个检验批的抽样范围，要按实际情况标注清楚；d.检验批
33、验收记录表中，施工执行标准名称及编号应填写施工所 执行的工艺标准的名称及编号，例如，可以填写所采用的企业标准、地方标准、行业标准或国家标准；如果未采用上述标准，也可填写实 际采用的施工技术方案等依据，填写时要将标准名称及编号填写齐 全，此栏不应填写验收标准；e.表格中工程参数等应如实填写，施工单位、分包单位名称宜写 全称，并与合同上公章名称一致，并注意各表格填写的名称应相互一 致；项目经理应填写合同中指定的项目负责人，分包单位的项目经理 也应是合同中指优质范文 定的项目负责人，表头签字处不需要本人签字的地 方，由填表人填写即可，只是标明具体的负责人。“施工质量验收规范的规定”栏：制表时，按以下
34、四种情况填写：a.直接写入：将主控项目、一般项目的要求写入；b.简化描述：将质量要求作简化描述，作为检查提示；c.写入条文号：当文字较多时，只将引用标准规范的条文号写 d.写入允许偏差：对定量要求，将允许偏差直接写入。填写“施工单位检查评定记录”栏，应遵守下列要求：a.对定量检查项目，当检查点少时，可直接在表中填写检查数据；当检查点数较多填写不下时，可以在表中填写综合结论，如“共检查 20 处，平均 4mm，最大 7mm”、“共检查 36 处，全部台格”等字样，此时应将原始检查记录附在表后；b.对定性类检查项目，可填写“符合要求”或用符号表示，打“或打“X”；c.对既有定性又有定量的项目，当各
35、个子项目质量均符合规范规 定时，可填写“符合要求”或打“”，不符合要求时打“X”；d.无此项内容时用打“”来标注；e.在一般项目中，规范对合格点百分率有要求的项目，也可填写 达到要求的检查点的百分率；优质范文 f.对混凝土、砂浆强度等级，可先填报告份数和编号，待试件养 护至 28d 试压后，再对检验批进行判定和验收，应将试验报告附在 验收表后；g.主控项目不得出现“X”，当出现打“X”时，应进行返工修理，使之达到合格；一般项目不得出现超过 20%的检查点打“X”，否则 应进行返丁修理；h.有数据的项目，将实际测量的数值填人格内。“施工单位检查 评定记录”栏应由质量检查员填写。填写内容：可为“合
36、格”或“符 合要求”，也可为“检查工程主控项目、一般项日均符合 XXxX 质 量验收规范（GBxxXX）的要求，评定合格”等。质量检查员代表 企业逐项检查评定合格后，应如实填表并签字，然后交监理工程师或 建设单位项目专业技术负责人验收。“监理单位验收记录”栏：验收前，监理人员应采用平行、旁站或巡回等方法进行监理，对 施质量抽查，对重要项目作见证检测，对新开工程、首件产品等进行 全面检查。以全面了解所监理工程的质量水平、质量控制措施是否有 效及实际执行情况，做到心中有数。在检验批验收时，监理工程师应与施工单位质量检查员共同检查 验收。监理人员应对主控项目、一般项目按照施工质量验收规范的规 定逐项
37、抽查验收。应注意：对不符合施工质量验收规范规定的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应做出标记。“监理单位验收结论”栏：应由专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人填写。填写前，应对“主控项目”、“一般项目”按照施工质量验收规范 的规定逐项抽查验收，独立得出验收结论。认为验收合格，应签注“同 意施优质范文 工单位评定结果，验收合格”。如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验 报告出来后再作判定。2）将划分的每一分项工程的所有检验批质量验收记录报验签字完成 后汇总填写分项工程报验申请表及分项工程质量验收记录表上报监 理签字、盖章。3）所有的分项工程做完后汇总分部工程，形成分部工程
38、质量验收记 录、分部工质量控制资料核查记录、分部团观感质量检查记录、分部 工程安全和功能检查记录。例：园林建筑及附属设施分部工程中的分项工程有：土方分项工 程、土方路基分项工程、级配砂砾垫层分项工程、模板分项工程、混 凝土分项工程、砌体分项工程、一般抹灰分项工程、防水层分项工程、面层铺装分项工程、路缘石分项工程等。（7）隐蔽工程检查验收记录 概念：指上一道工序被下一道工序施工所掩盖的工程项目，上一道工 序称隐蔽工程 绿化种植隐蔽工程：更换的种植土、树穴 园林建筑及附属设施隐蔽工程：土方路基（素土夯实）、级配砂砾垫 层、混凝土垫层、砖砌体、水泥砂浆抹面、防水卷材等。园林给排水隐蔽工程：管沟、给排
39、水管道等。园林用电隐蔽工程：管沟、导管、电线、电缆、配电箱、灯具基座等。注意事项：a.作为资料员外业必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度 和施工质量状况；内业必须熟练掌握各类相关施工质量验收标准和各 有关专业工程施工质量验收规范。b.要善于收集积累各种载体的资料“空白表（样表）”，日积月累地 充实优质范文 收集、编辑和整理资料的能力。c.资料员必须具备一定的实践经验，对施工操作面以及实物质量具备“目测口估”能力，有些分项工程质量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其质量状况。D 类 工程竣工验收资料（1）工程概况表（2）工程竣工验收申请（3）竣工报告、竣工总结（4
40、）单位工程质量验收记录（5）单位工程质量控制资料核查记录（6）单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（7）单位工程观感质量检查记录 验收要求：组成单位工程的各个分部工程均应合格、质量控制资料完整、安 全功能检测合格、主要功能符合规范、观感质量符合要求。由检验批工程质量保证分项工程质量、由分项工程质量保证分部（子分部）工程质量、由分部（子分部）工程质量保证单位（子单位）工程质量。检验批合格质量原则要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检 验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程验收合格要求：所含的检验批质量均应合格；质量验收 记录优质范文 完整。分部（子分部）工程验收合格要
41、求：所含的分项工程质量均应合 格；质量控制资料应完整；安全及功能的检验和抽样检测结果符合规 定；观感质量符合要求。单位（子单位）工程质量应符合：各个分部（子分部）工程质量 均应合格；质量控制资料应完整；分部有关安全功能的检测资料应完 整；主要功能项目的抽查结果应符合规范规定；观感质量验收应符合 要求。园林绿化工程施工相关的验收规范有：园林绿化工程施工及验收规范 CJJ 82-2012 城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ 1-2008 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50203
42、-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB 50206-2012 屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 E 类 竣工图 优质范文 （1）竣工图应使用新蓝图。（2）均应加盖竣工图章，并有相关人员的签字；（3）竣工图章尺寸：
43、80*50mm，应盖在图标栏右下角空白处。（4）图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。（5）每个专业图的目录、说明、材料表、设备表、工艺规格表、议 标规格表、电缆规格表、土方数量表等文字材料表格装订成册，竣工 图按图号排列其后。（6）将总目、专业分目、分目、目录装订成单独一册，各专业目录 和图纸按“总目专业分目分目目录”中所列顺序排列。（4）竣 工图纸 应按 技术制图复制图 的折叠方 法（GB/T 10609 32009）统一折叠成 A4幅面（297mm x 210mm）,折叠后图 上的标题栏均应露在外面 F 类 工程竣工验收备案文件（1）各方单位出具的工程质量检查评定报告（勘查、设计、监
44、理）（2）建设工程竣工报告（施工单位出具）（3）竣工验收通知书及附件（验收组成员名单）（4）建设工程竣工验收报告（建设单位出具）（5）工程质量保修书（6）建设工程竣工验收备案表 G 类 影像资料 有关工程所有的影像照片、电子文档资料等 四、资料审核要点 优质范文 （1）注意工艺逻辑关系、先后时间关系不要搞错。（2）注意时间先后照应和衔接：开工报告开工日期，一定要在施工 许可证颁发日期的后面，也可以是同一天，千万不得早于施工许可证 载明的日期。五、工程签证 施工现场签证单和施工技术核定单是施工现场管理水平的具体 体现，是真实反映施工图纸变更的真实写照，是体现施工过程所发生 变化的真实情况，同时也
45、是影响工程造价的直接因素。现场签证是对施工过程中遇到的某些特殊情况实施的书面依据，由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。签证主要是因为设计变更、业主原因及承包商无法预见的情况产 生的现场签证，不同的原因会相应出现不同的签证，应重点控制签证 中的经济签证、进度签证、技术签证、隐蔽签证等，预防由于签证内 容不明确所造成的工程造价扯皮现象。了解工程签证的签发原则，确 定其签证的有效性。无论由哪方提出，均应由施工单位、监理单位、建设单位确认，同时，要签字、盖章。要严格签证管理，加强不平衡 报价情况下的工程签证控制。严格签证程序，做到及时、合理、真实 签证。有效完善和控制施工现场签证应做到，要严格三方
46、签证制度（通 辽四方、多一财审单位），签证内容必须与实际相符，签证的范围应 正确，现场签证尤其隐蔽工程量的签证中要注明时间、地点、工程部 位、事由、并附上计算简图、标明尺寸、注上原始数据，明确结算方 式、结算单价。签证要及时，必须对签证的部位留置原始影像资料，着重作好隐蔽签证管理签证单应编号归档。现场签证应注意的几个问题：优质范文 1、项目经理及技术员在签证前必须认真核对签证工程的施工时 间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及 签证所发生的费用应由何方负担等。特别是对发生的原因以及工程量 签证应做到详细、明了。2、对于措词含糊容易引起歧义的签证，现场项目经理在签署时 应征
47、求预算人员意见，预算人员审核重大签证费用也应避免用词不 准，以免在结算时造成损失。3、签证内容完成后，项目经理避免监理，甲方签署类似“情况 属实”等模糊性内容，而必须实度实量后要求监理，甲方签字确认完 成的工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。4、如果签证单附有交工图纸，则项目经理应审核图纸是否与实 际施工结果相符，此时可以不对增加的工程量进行签证，由预算部按 照图纸核算工程量。5、对于由工程变更单产生的签证，在办理签证时项目经理应核 查是否附变更单原件，并在变更单上对已办理签证的部分进行注明并 签字确认，以避免重复结算。6、项目经理对签证单上直接签定的工程量的准确性负责。7、如签证单涉
48、及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其它事 后不可复核的项目时，则应由现场技术员及预算部预算员共同现场认 定。六、工程资料案卷的构成（一）工程资料案卷封面 工程资料案卷封面包括名称、案卷题名，编制单位、技术主管、优质范文 编制日期（以上由移交单位填写）、保管期限、密级、共 _ 册第 _ 册等（由档案接收部门填写）。填写时，应符合下列规定：（1）名称：填写工程建设项目竣工后使用名称（或曾用名）。若工程 分为几个（子）单位工程应在第二行填写（子）单位工程名称。（2）案卷题名：填写本卷卷名。第一行按单位、专业及类别填写 案卷名称；第二行填写案卷内主要资料内容提示。（3）编制单位：本卷档案的编制单位，
49、并加盖公章。(4)技术主管：编制单位技术负责人签名或盖章(一般无)。(5)编制日期：填写卷内资料材料形成的起(最早)、止(最晚)日期。(6)保管期限：由档案保管单位按照本单位的保管规定或有关规 定填写。(7)密级：由档案保管单位按照本单位的保密规定或有关规定填 写(一般为机密)。(二)工程资料案卷目录及备考表 1工程资料卷内目录 工程资料的卷内目录的内容包括序号、工程资料题名、原编字号、编制单位，编制日期、页次和备注。卷内目录内容应与案卷内容相符，排列在封面之后，原资料目录及设计图纸目录不能代替。(1)序号：案卷内资料排列先后用阿拉伯数字从 1 开始一次标注。(2)工程资料题名：填写文字材料和
50、图纸名称，无标题的资料应 根据内容拟写标题。(3)原编字号：资料制发机关的发字号或图纸原编图号。优质范文 (4)编制单位：资料的形成单位或主要负责单位名称。(5)编制日期：资料的形成时间(文字材料为原资料形成日期，竣 工图为编制日期)。(6)页次：填写每份资料在本案卷的页次或起止的页次。(7)备注：填写需要说明的问题。(三)工程资料卷内备考表 园林绿化工程资料卷内备考表的内容应包括卷内文字材料张数、图样材料张数、照片张数等，立卷单位的立卷人、审核人及接收单位 的审核人、接收人应签字。(1)案卷审核备考表分为上下两栏，上一栏由立卷单位填写，下一 栏由接受单位填写。(2)上栏应表明本案卷一编号资料