《2023年土木工程建设监理考点版第版邓铁军.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年土木工程建设监理考点版第版邓铁军.docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、1 .建设工程监理:是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，一局国家有关工 程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文献、建设工程委托建立协议及 其他晦涩工程协议,对工程建设实行专业化监督管理。2 .监理的工作范围:施工质量、施工安全、建设工期和建设资金。3 .监理的性质：服务性、科学性、公正性、独立性。4 .工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。5 .监理的原则：a监理工作以委托监理协议为依据，实行监理钱必须签订书面协议；b建设 工程监理应实行总监理工程师负责制；c监理工作应“公正，独立，自主”的开展周护建设 方与承包方的合法权益;d建设单位
2、与承包单位之间与建设工程协议有关的联系活动应通过 监理单位进行;e被监理单位必须接受监理；f严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工 程项目，都应实行“政府监督、社会监理、公司自检”的质量保证体系。6 .工程建设监理管理相关的基本制度:a建设工程实行许可证;b从业资格与资质制；c建设工 程招标投标制;d协议管理制;e安全生产责任制度;f工程质量责任制;g工程质量保修制；h建 设工程质量备案制；i建设工程质量终身责任制;j建设项目法人责任制;k工程设计审查制。7 .工程建设监理的基本任务:控制工程项目目的，也就是控制通过科学地规划所拟定的工程项 目的投资、进度和质量目的。8 .工程建设监理的基本
3、方法：目的规划、动态控制、组织协调、信息管理、协议管理。9 .目的规划;是以实现目的控制为目的的规划和计划，它是围绕工程项目投资、进度和质量目 的进行研究拟定、分解综合、安排计划、风险管理、制订措施等项工作的集合。10 .动态控制：就是在完毕工程项目的过程当中,通过对工程、目的和活动的跟踪，全面、几 时、准确地掌握工程建设信息,将实际目的值和工程建设状况与计划目的和状况进行对比，假 如偏离了计划和标准的规定，就采用措施加以纠正，以便打到计划总目的的实现。11 .工程建设监理的内容:（1）工程建设决策阶段的监理工作重要是投资决策、立项决策和可行 性决策的征询；（2）工程建设设计阶段的监理工作是勘
4、察设计方案的编制、评选、签订、实 行以及工程设计文献的验收工程建设施工阶段的监理工作是对施工招标阶段的监理、施 工监理和竣工后工程保修阶段的监理；（4）监理的其他服务。 专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为解决费用索赔提供证据；（8） 项目监理机构应及时按施工协议的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建 设单位和承包单位进行协商;（9 ）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工协议规 定的工程量,监理人员应拒绝计量和拒绝该部分工程款的支付申请。84、工程造价监理工作要点：（1）施工协议价款的约定；（2）可调价格协议中协议价款的调 整；（3）工程预付款；（4）
5、工程量的确认；（5）工程款结算方式；（6）工程款支付的程序和责任; 施工中涉及安全施工方面的费用；（8）专利技术及特殊工艺涉及的费用；（9 ）文物和地下 障碍物;（10）竣工结算;（1 1）质量保修金。85、工程进度控制工作的监理工作规定：（1）项目监理机构应按下列程序进行工程进度控 制;a总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；b总监理工程师审批承包单位编制 的年、季、月度施工进度计划；c专业监理工程师对进度计划实行情况进行检查、分析;d当 实际进度符合计划进度时，应规定承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进 度时，专业监理工程师应书面告知承包单位采用纠偏措施并监督实行；（
6、2 ）施工进度计划审核 的重要内容；（3）专业监理工程师应依据施工协议有关条款、施工图及通过批准的施工组织 设计制订进度控制方案,对进度目的进行风险分析，制订防范性对策，经总监理工程师审定后 报送建设单位；（4）专业监理工程师应检查进度计划的实行，并记录实际进度及其相关情况, 当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师告知单指令承包单位采用调整措施。 当实际进度严重滞后于进度计划时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定 采用进一步措施。86、进度控制的要点：a对进度计划的确认或者修改意见;b监督进度计划的执行；c竣工验 收阶段的进度控制。87、工程延期和暂停施工的监理工作要点
7、：（1）延期开工;a承包方规定的延期开工;b发包方 因素的延期开工；（2）暂停施工;a监理工程师规定的暂停施工;b由于发包方违约，承包方积极 暂停施工;c意外情况导致的暂停施工。88、项目监理机构解决工程变更应符合下列规定：a项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工协议规定与承包单位进行协商，经协商达成一致 后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报,并由建设单位与城堡单位在变更文献上签 字；b在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时,总监理 工程师应协助建设单位和承包单位进行协商,并达成一致;C在建设单位和承包单位未能就工 程变更的
8、费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程 进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。89、项目监理机构解决费用索赔应根据下列内容：a国家有关的法律、法规和工程项目所在 地的地方法规；b本工程的施工协议文献；c国家、部门和地方有关的标准、规范和定额;d 施工协议旅行过程中与索赔事件有关的凭证。90、工程转包:是指不行使承包方的管理职能，不承担技术经济责任，将所转包的工程倒手转 给别人承包的行为。91、检查批是工程验收的最小单位，是反向刚才乃至整个建筑工程质量检查的基础。92、验收合格的五个条件：a构成单位工程的各分部工程应当合格；
9、b有关的资料文献应完 整;c涉及安全和使用功能的分部工程应进行检查资料的复查;d对重要使用功能还须进行抽 查;e还须由参与验收的各方人员共同进行观感质量检查。93、协议工期：是所签协议内注明的完毕所有工程或分布移交过程的时间，加上协议履行过 程中非承包商应负责因素导致变更和索赔事件发生后，监理工程师批准顺延工期之和。94、施工期:是指从监理工程师按协议约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工 程移交证明注明的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。95、缺陷责任期：即国内施工文本所指的工程保修期，自工程移交证书写明的竣工日开始， 至监理工程师颁布接触缺陷责任书为止的日历天数。96、协议有效期
10、:自协议签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止,施工协议对业 主和承包商均具有法律约束力。97、协议价格:指中标告知书中写明的，按照协议规定，为了工程的实行、完毕及其如何缺陷 的修补应付给承包商的金额。98、和同类型特点：FIDIC协议条件合用于大型复杂工程采用单价和同的承包方式。单价和 同的支付原则，是按承包商实际完毕工程量乘以清单中相应工作内容的单价,结算该部分工 作的工程款。99、承包商的质量责任：a不合格材料和工程的反复检查费用由承包商承担;b承包商没有改 正护士质量的错误行为；折价接受部分有缺陷工程。100、指定分包商:是由业主指定、选定、完毕某项特定工作内容并与承包商签订分
11、包协议的 特殊分包商。101、指定分包商的特点:a选择分包单位的权利不同;b分包协议的内容不同；c工程款的支 付开支项目不同;d业主对分包商利益的保护不同;e承包商对分包商违约行为承担责任的范 围不同。102、工程计量的依据：a质量合格证书；b工程量清单前言和技术规范;c计量的几何尺寸要 以设计图纸为依据。103、工程建设监理规划是监理单位接受业主委托后，编制的指导项目建立组织全面开展监 理工作的大纲性文献。104、工程建设监理规划的作用：(1)指导监理单位的项目建立组织全面开展监理工作;(2)监 理规划是工程建设监理制管机构对监理单位实行监督管理的重要依据；(3)监理规划是业主 确认监理单位
12、是否全面、认真履行工程建设监理协议的重要依据；(4)监理规划是监理单位 重要的存档资料。105、工程建设监理规划的编写规定:(1)监理规划的基本没人应当力求统一;(2)监理规划的具 体内容应具有针对性;(3)监理规划的表达方式应当格式化、标准化;(4)监理规划应当把握 工程项目运营的脉搏(5)项目监理工程师是监理规划编写的主持人；(6)监理规划的分阶段 编写;(7 )监理规划的编制程序与审核。106、监理规划的基本内容:工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目的、 监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备计划、项目监理机构的 人员岗位职责、监理工作程序、监理工作
13、方法及措施、监理工作制度、监理设施107、工程建设监理规划的依据:a工程项目外部环境调查研究资料；b工程建设方面的法律、 法规；c政府批准的工程建设文献；d工程建设监理协议；e其他工程建设协议；f项目业主 的合法规定;g工程实行过程输出的有关工程信息;h项目监理大纲。108、监理细则：是在项目监理规划基础上，由项目监理组织的各有关部门根据监理规划的规定，在部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握 的工程信息制订指导具体监理业务实行的文献。109、监理实行细则的编写规定:a监理实行细则的编写范围；b监理实行细则应在相应工程 施工开始前编制完毕，并由总监理工程师批准
14、;c监理实行细则不应与编写依据的有关规定冲 突；d监理实行细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。110、监理实行细则的重要内容:专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及 目的值、监理工作的方法和措施。111、监理大纲、监理规划、建立实行细则之间的区别：a意义和性质不同；b编制对象不 同;c编制阶段不同;d目的和作用不同。112、监理大纲、监理规划、建立实行细则之间的联系：监理大纲、监理规划、建立实行细 则又是互相关联的，他们都是构成项目监理规划系列文献的组成部分，他们之间存在着明显 的依据性关系:在编写项目监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编制；在制 定项目监理细则时
15、,一定要在监理规划的指导下进行。113、建设监理常用报表:开个用报表、驻地工程师巡视记录用表、质量管理用报表、计算与 支付用报表、工程进度用表。114、工程项目的设计任务书的内容:工程项目的目的和依据、工程的建设规模和标准、工程 的水文地质条件、燃料动力和建筑材料的供应情况、交通运送条件、工程建设地点和占地 估算、建设进度和工期、投资的资金来源、环境保护的规定、工程的经济效益分析、存在的 问题和解决办法。115、监理月报的内容：a本月工程概况;b本月工程形象进度；c工程进度;d工程质量；e工 程计量与工程款支付；f协议其他事项的解决情况;g本月监理工作小结;h附录。116、监理工作总结内容:a
16、工程概况；b监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；c监理 协议履行情况;d监理工作成效；e施工过程中出现的问题及其解决情况和建议;f工程照片。117、计算机辅助监理的特点:a提高监理效率;b提高监理质量;c提高监理水平。118、监理工作中的计算机辅助作用：a信息储存；b信息解决快速、准确；c快速整理报告。119、计算机辅助监理的具体内容为：发现问题、编制规划、帮助决策、跟踪检查，从而达 成对工程进行控制的目的。120、计算机辅助监理拟定控制目的：a及时、准确地拟定投资目的;b全面、合理地拟定进 度目的;c具体、系统地拟定质量目的。121、编码的原则：a编码体系应与项目分解目的的原则和体系相一
17、致；b编码体系应便于查 询、检索和汇总；c编码体系应反映项目的特点和需要;d编码要有系统的观点，尽量照顾到各 部门的需要;e在允许的情况下，应尽量使代码短小。122、编码的重要方法：顺序编码、成批编码、多面码、十进制码、文字数字码。123、国内计算机辅助监理方面的局限性:a开发的计算机辅助监理软件的较少，大多数为人 工凭经验控制；b应用层次较低;c软件开发的差距较大。124、监理协调工作的特点:a监理协调工作涉及的部门与单位多;b监理项目具有工作协调的 “磨合期”；c监理协调的对象以人为主体；d监理协调重在沟通联络;e监理工作协调的方 式是多样的。125、监理协调的原则：a以监理委托协议为工作
18、依据;b规范化、标准化工作;c对的把握监 理权利；d不应替代原则；e制度化、程序化监理。126、施工阶段协调监理的有关工作程序：（1）进度计划的审查与管理：a监理工程师必须规 定承包商在开工前按照协议约定或在监理工程师规定的合理时间内提交施工组织设计、b审 查承包商提交的进度计划是监理工程师进行进度控制的基本工作、c在项目实行过程中，监 理工程师必须规定承包商按照协议约定活载监理工程师规定的合理时间内提交各种具体的 进度计划，以及对原施工计划进行相应的修改、d各种施工进度计划都必须经总监理工程师批 准后方可执行、e监理工程师应督促承包商及时整理相关资料，检查和审核承包商提交的进 度计划分析资料
19、和进度控制报表、f监理工程师应将实际工程进度数据与进度计划进行对比, 对影响进度的呀un月进行分析、g由于非承包商的因素使工程进度延误时，监理工程师应根 据协议规定的权利及程序对承包商延期的申请进行审核、h若承包商的责任导致工程进度的 延误，并且承包商拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或虽采用了加快工程进度的措 施，但仍然不能赶上预期的工程进度并导致工程在协议工期内难以完毕时，监理工程师应对 承包商的施工能力重新进行审核和评价；（2）工程材料及构配件的进场与检查；（3）设备 进场的检查；（4）分享分部工程验收；（5）工程计量与支付;（6）工程变更管理;（7）工程索赔 的控制;（8）工程质量
20、缺陷与事故的解决；（9）协议争议的解决（10）工程竣工验收。12 .监理工程师:是指全国统一考试合格，有经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设 监理人员。13 .监理人员的资质:监理人员应具有监理员上岗证书；总监理工程师应具有三年以上同类工 程监理工作经验的人员担当；总监代表应具有两年以上同类工程监理工作经验的人员担当； 专业监理工程师应由具有一年以上挺累工程监理工作经验的人员担当。14 .总监理工程师不得将以下工作委托总监代表:a主持边学项目监理规划、审批项目监理实 行细则;b签发工程开工、复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;c 审核签认竣工结算;d调节建设单位与承包
21、单位的协议争议、解决索赔，审批工程延期；e根 据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。6工程建设监理与政府工程质量监督的区别：（1）工程建设见的实行者是社会化、专业化 的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设行政主管部门的专业执行机构；（2）工 程建设监理是在项目组织系统范围内的平行主体之间的横向监督管理，政府工程质量监督则 是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为为主体进行的一种纵向监督管 理；（3）工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则是具有明显的强制性；（4） 工程建设监理的工作范围由监理协议决定，其活动可以贯穿于工程建设的全过程、全
22、方位, 而政府工程质量监督则是一般只限于工程实行阶段；（5）他们在工程方面的工作也存在着较 大的区别;a工作依据不近相同;b深度、广度不同;c工作权限不同；d工作方法和手段不同。 16 .监理招标的方式分为公开招标和邀请招标。17 .评标原则:监理招标评标应坚持比监理方案、监理措施、技术力量、人员素质、管理水平、 类似工程经验和业绩、诚信等级、报价等，公平、公正、择优选用监理单位的原则。18 .评标按百分制评分由监理大纲、监理人员综合素质、监理单位实力和诚信、监理费报价 四大项组成。19 .工程项目目的体系的关系是一种对立批准的关系。20 .目的体系Y=【Q,T,S,N, C中Q为质量，T为工
23、期，S为安全度,N文明施工的限度,C 为完毕相应施工任务的施工成本费用。21 . i的管理：是以被管理的活动目的为中心,通过把社会经济活动的任务转换为具体的目的 以及目的的制订、实行和控制来实现社会经济活动的最终目的。22 .协议:平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协 议。协议是其目的的具体反映和体现，目的管理必须以协议为基础。23 .标的：是指协议当事人双方权利和义务共同指向的事物。24 .施工协议中的工程师是指监理工程师和发包方派驻现场履行协议的代表。25 .控制论:是研究动态系统在变化的环境条件下如何保持平衡状态或稳定状态的科学。26 .积极控制与被动
24、控制的关系：积极控制与被单控制都是监理工程师实现项目目的所必须 采用的控制方式。有效的控制是将积极控制与被动控制机密地联系起来，立求增大积极控制 在控制过程中的比例，同事进行定期、连续的被动控制。27 .积极控制与被动控制的关系图：输入工程实行- - - - 输出r纠正措施V-分析因素-发现偏离r预测偏离v-分线分析跳查研究.目的控制的措施：组织措施、技术措施、经济措施、协议措施。28 .组织结构三个核心内容:复杂性、规范性和集权与分权性。29 .组织设计的依据:组织战略、组织环境、组织规模、技术。30 .组织构成的因素：管理的层次、管理跨度、管理部门、管理职能。31 .管理跨度:是指一名上级
25、管理人员所直接管理的夏季人数或部门数。32 .组织设计的原则:集权与分权相结合的原则、分工与写作相结合的原则、管理跨度与管理 层次相统一的原则、责权利对等的原则、才职相称的原则、效益原则、稳定性与适应性相结 合的原则。33 .工程项目承发包模式与监理模式：（1）平行承发包模式与监理模式；平行承发包模式有助 于质量控制和缩短工期，但由于平行承发包模式协议数量较多，业主与承包商的管理协议麻烦, 各承包商沟通与协调比较困难，也许影响整个项目进度，工程招标量大，协议总价不易拟定, 增长了投资控制的难度。（2）设计、施工总分包模式与监理模式；设计、施工总分包模式有 助于组织管理和投资控制，总分包单位之间
26、互相制约，专业化限度较高,有助于进度、质量 控制。总分包单位协调不力，以包代管，容易对进度、质量导致不利影响。（3）工程项目总 承包模式与监理模式;工程项目总承包模式协议管理范围整齐统一，有助于投资控制,但由于 协议条款不易准确拟定，协议管理难度一般较大，容易引起较多协议纠纷。承包方风险大，选 择总承包单位较为困难。业主积极性受到限制，工程质量标准和功能规定不易做到全面、准 确。（4）工程项目总承包管理模式与监理模式;工程项目总承包管理模式与项目总承包模式 类似，对于协议管理、组织协调比较有利，对进度和投资控制也有利，但由于分包的设计和 施工单位才是项目的基本力量，监理工程师对分包的确认十分关
27、键。（5）设计和（或）施工联合 体承包模式与监理模式;这种模式有助于进度和质量的控制。34 .工程项目实行建设监理程序：（1）确认或委派项目总监理工程师，成立项目监理组织;（2） 收集和熟悉有关资料；（3）编制工程项目监理规划,制订监理实行细则；（4）监理工作交底；（5） 按协议实行监理工作；（6）监理工作结束，签署工程建设意见；（7）提交工程建设监理资料和 监理工作总结。35 .工程项目的监理规划：是指导项目监理组织全面开展监理活动的大纲性文献，是监理人 员有效地进行监理工作的依据和指导性文献。36 .监理组织的环节：a拟定建设监理目的;b拟定监理工作内容与范围;c组织设计结构;d制订 工作
28、流程与考核标准。37 .工程项目建设监理的组织形式：（1）直线制监理组织;这种组织机构简朴、权利批准、职责 分明、决策迅速、专属关系明确，但规定总监理工程师在业务和技能上是全能式人物，合用 于建立项目可划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。（2）职能制监理组织;它的目 的控制分工明确，各职能机构通过发挥专业管理提高管理效率，总监理工程师承担减少，但 容易出现多头领导，只能协调麻烦，重要合用于工程项目地理位置相对集中的工程项目。（3） 直线职能制监理组织;直线职能制组织集中领导、职责分明、管理效率高、合用较广泛，但 职能部门与指挥部门容易产生矛盾，是不利于信息情报传递。（4）矩阵制监理组织
29、；这种组 织形式加强了各职能部门的横向领导，具有较好的机动性和适应性，上下左右集权与分权达 成最优结合，有助于复杂与疑难问题的解决且有助于培养监理人员业务能力，但由于纵横向 协调工作量较大，容易产生矛盾，合用于较复杂的大型工程项目。38 .工程建设项目设计阶段的特点:a设计阶段是拟定工程价值的重要阶段;b设计阶段是影响 投资限度的关键阶段；C设计阶段为制订项目控制性进度计划提供了基础条件；d设计工作 的特殊性和设计阶段工作的多样性规定加强进度控制；e设计质量对项目总体质量具有决定 性影响。40,设计监理的意义：设计监理的及早介入有助于工程的投资控制；设计监理的及早介入有 助于工程的质量控制；设
30、计监理的及早介入有助于整体上开展项目的总进度。41 .设计监理的重要依据:a设计监理协议文献；b国家或地方的监理法规或规定；c各种设计 规范;d项目已经批准的各种文献;e国家或地方有关的建筑经济指标或定额。42 .工程建设设计阶段监理的内容:a编制工程设计招标文献；b协助业主审查利评选工程设 计方案;c协助业主选择设计单位；d协助业主签订工程设计协议书;e监督管理设计协议的 实行；f核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文献。43 .工程建设设计阶段监理的重要工作是对设计进度、质量和投资的监督管理。44 .设计准备阶段监理的工作内容和方法：（1）熟悉项目原始资料，领略业主意图；（2）项目总
31、 目的论证；（3）进一步分析业主意图，进行投资规划、进度规划；（4）协助业主组织设计方案 竞赛；（5）其他监理工作。45 .设计阶段监理的重要工作：a尽也许将业主的建设意图和规定反映到设计中；b几时按图 设计，了解业主匡算投资执行情况；C对结构方案等惊险经济分析，协助改善设计经济性；d 参与安排并检查设计进度，保证设计按期完毕；e审查设计文献的质量；f协调各设计单位之 间的关系；g协助设计单位i额与外部有关部门之间的工作。46 .设计阶段项目投资控制的中心思想是采用预控手段。47 .设计阶段投资控制包含两层含义：一是依据设计投资促使各专业设计工程师进行限额设 计，并采用各种措施，保证设计所需投
32、资不超过计划投资；二是控制设计阶段费用支出。48 .四超：概算超估算、修正概算超概算、预算超修正概算、决算超预算。49 .设计进度的预测方法：消耗时数衡量法、完毕蓝图数衡量法、采购单衡量法、权数法。50,控制设计质量的重要手段是进行设计质量跟踪:图纸的规范性、建筑造型与立面设计、平面设计、空间设计、装修设计、结构设计、工艺流程设计、设备设计、水电自控等设计、城 规环境消防卫生等部门的规定满载情况、各专业设计的协调一致情况、施工可行性。51 .协议类型:固定总价协议、固定单价协议、保证最高价格协议、目的价格式或差额共享式 协议、实际成本加固定数额酬金式协议、实际成本加固定比例酬金式协议、部分固定
33、价格部 分实际成本式协议、阶段转换式协议。52 .协议类型选着的依据:考虑项目工期规定的紧迫限度、考虑项目竞争剧烈限度和市场供求 情况、考虑业主的项目管理人数及管理能力、遵循风险尽量转移原则。53 .组织协调工作的基础：项目组织模式、项目分解结构、项目开展程序54、设计概算：是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大 初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、综合概算定额、取费标准、设计材料预算价格 等资料，编制拟定建设项目从筹建至竣工交付生产或使用所需要所有费用的经济文献。55、设计概算的作用：（1）设计概算是编制建设项目投资计划、拟定和控制建设项目投资的 依据;（2
34、）设计概算是编制投资计划的依据；（3）设计概算是进行拨款和贷款的依据；（4）设 计概算是实行投资包干的依据；（5）设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预 算的依据。56、建筑工程概算的编制方法涉及扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。57、设计概算审查的内容：a审查设计概算的编制依据;b审查概算编制深度；c审查建设规 模、标准；d审查设备规格、数量和配置；e审查工程费;f审查计价指标；g审查其他费用。 58、审查设计概算的环节：a掌握数据和收集资料；b调查研究；c分析技术经济指标；d 进行审查；e整理资料。59、限额设计:是根据已批准的设计任务书及投资估算来控制初步设计,根据已批准
35、的初步设 计概算来控制施工图设计。60、限额设计的投资控制目的，是对设计规模、设计标准、工程数量与概算指标等多方面的 控制。61、限额设计在各个阶段的限额目的：（1）在初步设计阶段应作多方案比较,特别注意对投 资影响大的因素，将任务与规定的投资限额按专业下达设计人员，以控制投资;（2）施工图 设计必须严格按批准的初步设计拟定的原则、范围、内容和投资额进行；（3）当在必须要变 更设计时，则变更发生得越早，损失越小；（4）在限额设计中树立动态管理的观念。62、价值分析在建设项目实行中的特点:a设计阶段开展价值分析最有效；b设计与施工的一 次性比重大；C影响建筑物总费用的部门和工种多。63、简直分析
36、在建设项目实行中应用：a在工程设计期间,积极向设计部门提出提高工程价值 的合理化建议；b在不影响设计功能和质量标准的前提下，积极采用可以减少成本的代用材 料;c改善施工工艺，合理选择设备，减少工程成本;d改善施工组织与计划，减少工程成本。 64、建设阶段技术经济评价的指标：投资指标、工期指标、重要材料的耗用量、占地面积。 65、建筑密度：指建筑物、构筑物、有固定装卸设备的堆场、露天堆场的占地面积之和与厂 区占地面积之比。66、使用阶段技术经济评价的指标:预期成果指标、劳动消耗指标、劳动占用指标、综合指 标、其他指标。67、工业建筑设计方案的技术经济因素：柱网尺寸、厂房层高、厂房层数、平面形状。
37、68、民用建筑设计方案的技术经济因素:建筑层高、平面形状、建筑周长系数分析、平面形 状与用地、建筑物进深。69、施工准备阶段的重要监理工作内容有:发布开工令，召开第一次工地会议,审批承包人的 施工组织设计（含工程进度计划）或施工方案，审批承包人的质量保证体系，检查承包人的进 场材料，审批承包人的标准实验，检查承包人的保险及担保，审查承包人的施工机械设备，验收 承包人的施工定线，检查承包人提交的施工图，检查承包人占用工程场地，监理其他与保证按 期开工有关的施工准备工作。70、第一次工地会议的目的，在于监理工程师对工程开工前的各项准备工作进行全面的检查, 保证工程实行有一个良好的开端口71、第一次
38、工地会议的内容：介绍人员及组织机构、介绍施工进度计划及施工组织设计、承 包人陈述施工准备、建设单位说明开工条件、明确师范监理例行程序。72、项目机构的组成应满足的基本规定：（1）项目监理机构的组织形式和规模,应根据委托监 理协议规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂限度、工程环境等因素拟定;（2） 项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要；（3）监理人员 的组合应合理。73、设计图纸的交底：在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文献，并对图纸 中存在的问题通过建设单位向设计单位剃齿书面意见和建议。项目监理人员应参与由建设单 位组织的设计技术交流会，
39、总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。74、施工组织设计审查程序:a城堡单位必须完毕施工组织设计的编制及自审工作，并填写施 工组织设计报审表，报送项目监理机构;b总监理工程师应在约定期间内，组织专业监理工程 师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准；c已审定的施工组织设计由项目监理机 构报送建设单位。75、审查施工组织设计的基本规定:a施工组织设计应由承包单位负责人签字；b施工组织设 计应符合施工协议规定；c施工组织设计应由专业监理工程师审核后，经总监理工程师签认； d发现施工组织设计中存在问题应提出修改意见，由承包单位修改后重新报审。76、分包单位资质审查的内容:分包单位的营业
40、执照、公司资质等级证书、特殊行业施工许 可证、国外公司在国内城堡工程许可证；b分包单位的业绩；c拟分包工程的内容和范围； d专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。77、工地会议的目的在于监理工程师对工程实行过程中的进度、质量、费用的执行情况进行 全面检查，为对的决策提供依据，保证工程顺利进行。78、工地会议的形式:工地例会、现场协调会、专题工地会议。79、质量监理的工作规定：（1）项目监理机构应规定承包单位必须严格按照批准的施工组织 设计组织施工;（2）专业监理工程师应与规定承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺 和保证工程质量的措施，审查批准后予以签认;（3）当承包单位采用新材料、新
41、工艺、新技 术、新设备时，专业监理工程师应规定承包单位报送相应施工工艺措施和证明材料，组织专 题论证，经审定后予以签认；（4）项目监理机构应对承包单位在施工过程中的施工测量放线 成果进行复检和确认；（5）专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和 设备的工程材料、构配件、设备报审表及质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托 监理协议约定或有关工程质量管理文献规定的比例采用平行检查或见证取样方式进行抽检;（6）出场证、合格证、技术合格证;（7）项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质 量的计量设备的技术情况；（8）对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重 点部
42、位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站；（9）专业监理工程师应对承包单位报送的分 项工程质量验评资料进行审核，符合规定后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包 单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合规定后予以签认。80、质量控制的基本程序：a开工报告;b工序自检报告;c工序检查认可；d中间交工报告;e 中间交工证书；f中间计量。81、施工质量控制要点：a协议合用标准、规范;b图纸;c发包方提供材料设备时的质量控制； d发包方供应材料设备与约定不符时的解决；e承包方采购材料设备的质量控制；f施工过程 中的检查和返工；g隐蔽工程和中间验收;h重新检查；i试车；j试车的
43、双方责任；k竣工验 收。82、实验的类型:验证实验、标准实验、工艺实验、抽样实验、验收实验。83、工程造价监理工作的规定:（1 ）项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款祝福 工作;a承包单位记录经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工协议的约定填报工程 量清单和工程款支付申请表;b专业监理工程师进行现场计量，按施工协议约定审核工程量清 单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定;c总监理工程师签署工程款支付证书，并报 建设单位；（2）项目监理机构应按下列程序进行竣工结算；a承包单位按施工协议规定填报 竣工结算报表；b专业监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签 发竣工结算文献和最终的工程款支付证书报建设单位；c专业监理工程师审核承包单位报送 的竣工结算报表；（3）项目监理机构应根据施工协议有关条款和施工图，对工程项目造价目 的进行风险分析，并应制订防范性对策；（4）总监理工程师应从造价、项目的功能规定、质 量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更前与建设单位、城堡单位协商拟定工 程变更的价款；（5）项目监理机构应按施工协议约定的工程量计算规则和支付条款进行工程 量计量和工程款支付；（6）专业监理工程师应及时建立月完毕工程量和工作量登记表，对实际 完毕量与计划完毕量进行比较、分析制订调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告；（7）