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1、建筑工业化下钢结构住宅产业化发展要点凌志祥（湖北中振建筑工程有限公司，湖北黄冈438000）0引言在社会经济和科技水平的带动下，我国建筑行业不断发展。传统的钢 筋混凝土建筑结构模式存在较多弊端，如资源利用率低、质量稳定性 不高以及环境污染问题等，这给建筑行业的现代化发展带来不小的阻 碍。因此，需要对传统的建筑结构模式进行革新，积极引入现代化科 学施工及装备技术，选择资源利用率高的钢结构建筑，是符合建筑行 业绿色节能的发展趋势。1建筑工业化与住宅产业化1建筑工业化所谓的建筑工业化，就是指建筑结构装配件工厂化流水线生产，通过 现代运输和科学的装配施工技术，实现具体的建筑形态lo即建设 中所应用结构
2、装配件都是经过机械设备直接加工组装，从而形成建筑 构部件与建筑部品。建筑工业化明显改变建筑设计的范畴，使得建筑 设计逐渐贯彻到整个建设过程中，最终形成“一体化”生产模式。1.2住宅产业化在近几年我国房屋建筑中，大部分都是住宅面积2,通过对信息化 新技术的有效运用，更好地进行新材料新工艺的研发和应用，有效实 现对住宅设计、管理等方面的创新工作，切实提高住宅建设的标准化, 保证住宅工程建设质量，降低对环境造成的污染，因而成为当前我国 建筑工业化中必不可少的内容。建筑工业化涵盖建造、生产方式与管理过程，而对于住宅产业化，则 是在通过相关技术和产品的基础上，完成住宅专业化集成。这两者具 有密切联系，同
3、时在领域中还可相互涵盖。在建筑工程建设中，钢结 构住宅体系结合以上多个要素，如工厂化生产、绿色环保、结构抗震 等，使得其成为未来建筑行业发展的主要方向。2钢结构住宅的特点分析关于钢结构住宅所具有的特点，有五个方面，分别是钢结构住宅重量 比较轻，且具有良好的抗震性能；钢结构住宅占地面积比较小，且空 间利用率比较高；钢结构住宅的综合效益明显高于传统住宅体系；钢 结构住宅具绿色环保性，且资源利用率高；钢结构住宅能够进一步提 高住宅产业化水平，符合可持续发展需求。因此要充分利用以上优势, 大力发展钢结构住宅建设3。2.1 钢结构住宅重量比较轻，且具有良好的抗震性能将钢结构与传统木质结构、混凝土结构等住
4、宅建筑比较分析可知，钢 结构住宅主要应用的材料为钢材，因此钢结构住宅具有重量轻的明显 优势。另外，钢材具有较强的延展性，所以应用在住宅建设中能够起 到良好的抗震性能，极大地增强人们居住和使用的安全性4。2.2 钢结构住宅占地面积比较小，且空间利用率比较高钢结构住宅作为新型建筑，随着时代的不断发展，人们对新型产品越 发关注，其中就包括钢结构住宅。因钢结构住宅所占据的面积比较小, 空间利用率也相对会比较高。众所周知，我国人多地少，土地资源较 为匮乏，所以此类型的住宅建筑在建筑行业中越来越广泛应用。2.3 钢结构住宅的综合效益明显高于传统住宅体系根据建筑行业数据统计显示，钢材与混凝土在整个建筑材料和
5、总成本 中的比例相当，所以在建筑总价中未产生较大的影响。但是结合实际 投资回报率、空间利用率和资金回流等方面情况，钢结构住宅会在一 定程度上降低建筑工程项目的总体造价，因钢结构住宅的施工建设周 期比较短，且相应的资金回流速度比较快，因而在当前建筑行业发展 中，具有较好的市场发展前景。2.4 钢结构住宅具有绿色环保性，且资源利用率高工程建设项目在施工中对资源的消耗以及环境污染较为严重，相关数 据显示，建筑企业在项目建设中消耗的水资源和土地资源比重较大, 且钢材耗用量也比较多。在进行钢结构住宅建设期间，因轻钢结构在 施工过程的应用不需要使用到水资源，因而可在工程建设中节省对水 资源的使用。此外，在
6、实际工程建设中，进行钢结构住宅施工作业时 不会产生噪音，同时也不会对周围环境造成污染，因而具有良好的环 保性，符合当前社会经济发展战略5。2.5 钢结构住宅能够提高住宅产业化水平，符合可持续发展需求钢材作为钢结构住宅的主要原材料，且我国在钢材生产方面可进行工 业化生产和批量供应，同时在建设过程中通过现代化技术的应用，可 实现节能、保温为一体的目标，为钢结构住宅的产业化发展提供。随 着近几年城镇化的不断发展，越来越多的旧建筑开始进行拆除，钢结 构住宅具有环保节能的特性，且回收利用率较高，满足建筑行业的可 持续发展需求，因而在当前建筑工程项目中发展前景可期。3当前我国钢结构住宅产业化发展方向与发达
7、国家相比，我国在钢结构建筑发展和应用方面依然存在较大的 差距。钢结构建筑应用在大型建筑居多，如高层建筑、公共建筑等, 且在建筑行业住宅领域中还未得到广泛应用。当前我国钢结构住宅产 业化发展主要集中在钢结构建筑国产化发展及钢结构的轻型化发展 这两方面，下面进行简要分析6。3.1 钢结构建筑国产化发展自改革开放以来，我国开始加强与世界各国之间的联系，并积极学习 国外先进的钢结构建筑技术，促使建筑行业钢结构技术发展水平显著 提升。随着近几年我国社会经济和科技水平的快速发展，钢结构建筑 技术取得明显的进步，我国在多个钢结构建筑工程建设领域均可独立 完成7。3.2 轻型钢结构的发展我国建筑行业结合人们的
8、需求，在钢结构局建筑中发展轻钢结构。这 种结构作为新型产品，应用在工程建设中既能够缩短施工周期、节约 材料使用，还具有安全环保作用，因而可在住宅建筑中得到进一步的 应用。4钢结构住宅产业化发展的要点为了能够进一步推动我国钢结构住宅产业化发展，相关企业应考虑钢 结构住宅稳定性的设计，大跨度空间钢结构建筑的发展，发展钢结构 住宅建筑技术，加强与国际的合作，国家应重点支持轻钢结构住宅建 设这些要素8。4.1 钢结构住宅加强稳定性的设计在工程项目具体建设中，若出现钢结构建筑不稳定问题，不仅容易发 生人员伤亡现象及各方利益受损，还会影响到钢结构建筑的进一步发 展。因此，在后续钢结构建筑发展中，要重视加强
9、钢结构建筑的稳定 性设计，此外，还要重视新型高效型钢材的研发，提升钢结构建筑的 安全性能，促进我国钢结构住宅产业化发展。4.2 不断发展钢结构住宅建筑技术建筑行业在发展中应加强对钢结构住宅建筑技术的研发和创新，深入 学习现代化技术。在研发方面可从适合钢结构住宅的新型材料着手， 不断提高现代化技术水平。在建筑行业不断发展过程中，钢结构住宅 建设标准会更加健全，钢结构设计方法进一步完善，钢结构住宅施工 技术进一步提高，以此为实现建筑行业可持续发展创造良好条件。4.3 促进大跨度空间钢结构建筑的发展现阶段，我国钢结构建筑已经在各个大型建筑和空间建筑中广泛应用。 但是结合具体施工情况看，我国钢结构建筑
10、技术与发达国家在这方面 的技术还存在较大的差距9。大跨度空间钢结构具有安装便利、结 构稳定等优势，同时融入现代化技术，充分体现出建筑项目的简洁性。 为此，我国应在钢结构住宅产业化后续发展中，要加强对大跨度空间 钢结构建筑的发展。4.4 要重视轻钢结构住宅建设的研发关于轻钢结构住宅建设，作为我国发展中的新兴领域，还应对其进行 更为深入地研究。我国在原材料方面具有鲜明优势，钢产量比较多， 因而在发展钢结构住宅建设方面具有极大的潜力。尤其是轻钢结构建 筑技术要进行重点研发，以顺应建筑行业的可持续发展。4.5 加强国际技术合作与交流我国在建筑行业钢结构建筑产业中投入的人力、物力和财力与其他发 达国家相
11、比，存在明显差距。在具体工程项目建设中，因受到多方面 因素的影响，如施工条件、建设成本等，使得我国钢结构建筑在建筑 体系中所占据的比例较小，与其他国家比较，依然有不小的差距。基 于此，我国要想能够进一步推动钢结构住宅稳定发展，相关企业应注 重与发达国家的合作与交流，坚持引进来，走出去的发展理念，积极 学习先进的钢结构建筑技术，以此能够切实提高我国建筑整体水平。 5结束语综上所述，在现阶段建筑行业发展中，钢结构建筑凭借其具有节能环 保、重量轻以及安全系数高等优势，在工程建设中发挥重要作用。经 过行业各方的不断创新发展，钢结构住宅将会成为住宅现代化建设中 的重要部分，因而相关建筑企业和部门应高度重视，加大对钢结构住 宅产业化的发展力度，从而满足社会经济发展需求。