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1、高校高校生校外租房状况调查报告摘 要随着高校办学规模的不断扩大，同学思想的差异性日益增加，价值追求和生活方式 呈现出新特点，选择在校外租房生活。这种现象引发我们的思索。关键词高校高校生；校外租房；调查一、 调查背景为切实加强高校同学住宿管理，近年来，教育部先后印发了教育部关于切实加强高校同 学住宿管理的通知和教育部办公厅关于进一步加强高校同学住宿管理的通知，明 确要求各地各高校仔细落实文件精神，加强领导，建章立制，进一步法律规范同学住宿 管理工作。但是，近年来，仍有部分高校仍未按文件要求严格执行。2007年6月19日，教 育部再次下发了教育部办公厅关于进一步做好高校同学住宿管理的通知，禁止高
2、校高校生在外租房。对于教育部的禁租令与高校同学普遍的租房现象，我们应引起重视与 思索。高校高校生选择租房的缘由是什么，禁租令对高校同学管理的利弊如何，青年同学 对校方禁租政策持有何种态度？校外租房的高校生是否会回归集体、回归校内，学校又应 为同学的健康成长供应哪些条件，为了更加亲密地团结青年，达到了解青年、引导青年、 维护青年合法权益的目的，我们就景德镇高校高校生校外租房状况开展了专项调研。二，调查对象和方法（一）调研对象本次调查在全市4所高校中进行，每个高校随机抽取20名同学进行走访问卷调查。（二）调研方法我们采纳的是问卷调查为主，访谈和文献讨论为辅的方式。问卷调查：组织同学干部采用双休日和
3、暑期社会实践发放问卷。本次调研共发放问卷875 份，收回875份，回收率100%随机走访：组织某校杂志社同学记者在校内随机走访，急 躁与调杳对象交谈，把握第一手资料。网上查询：上网查询有关调杳资料，结合某校实际 调研状况，猎取部分有益资料。调查问卷结果：1.所在的班级。一班级：300人，占34. 3%;二 班级:200人，占23. 1%;三班级：200人，占23.四班级：175人,占20%;总计:875人，占100% 。2 .居住方式。住校:385人，占44%;在家或亲戚家住:140人，占16%;在校外租房:350 人，占40%;总计:875人,占100%o3 .是否在外租过房。是：515人，
4、占58. 9%;否：360人，占41. 1%;总计：875人，占 100% o 4.选 择在外 租房的缘由。考研:105人，占30%;同居:224人，占64%;与室 友关系不好:21人,占6%;总计:350人，占100%。三、调查结果与分析（-）高校生校外租房基本状况调查结果表明：景德镇在校高校生选择在学校寝室居住的 比例最高，占总调查人数的44%,选择在校外租房的比例为40%,选择在家或亲戚家居住 的为16%;在/是否在外租过房。一项中，选择/租过房0的比例为58. 9%,高于选择/ 没租过房0的41. 1%;而在/选择租房的缘由0项中，因考研而租房的学 生占30% ,因 与室友关系不好而租
5、房的占6% ,因同居而租房的同学所占比重最大，达到了 64% o同 时，我们也调查了同学对于教育部所卜.达的禁租令的态度。经调查发觉，同学对教育部/ 禁租令0的初衷赐予了理解，但对其能否落实表示怀疑。参加调查的875人中,66. 4%的 人表示，/教育部的初衷是好的0; 53. 4%的人认为，禁止高校生校外租房/利大于弊0o 支持的人认为/利大于弊0的理由包括：42. 2%的人认为，/住宿舍比在外面租房更安全 0,37. 8%的人认为，/住宿舍、卧谈等是一种珍贵的经受0, 36. 6%的人认为,/现在的高校生 太过独立，住宿舍有利培育团队合作精神0, 29. 2%的人认为，/高校生自制力量差，
6、在外 租房对学习不利0o但是在支持禁租令的同学中，持每种理由的人数均未达到半数。正因 如此，93. 3%的人认为，教育部下发/禁租令0无法禁止高校生在外租房。多数受访同学 表示，高校生校外租房缘由多种多样，教育部此举本意是关怀同学的健康成长，但完全禁 止的做法并不合适。（二）高校生校外租房缘由分析在校高校生选择在外租房，缘由多种多样，归结起来，主要 集中在以下几个方面:L高校扩招带来寝室床位紧急。随着高校扩招的不断加速，现有的住 宿条件不能满足同学的住宿需要，成为高校同学外出租房的一个重要缘由。据朝阳区某高 校同学处的许老师介绍，该校共有9栋宿舍楼，为了满足扩招的需要，又有1栋新的宿舍 楼正在
7、施工中，尽管如此，该校现有的宿舍楼还是不能完全满足2022年的招生方案。位 于长春市北部的某学院，在校生近万人，但寝室楼仅有6栋，而且还有几栋是老坡室，连 电脑都用不了，即使这样，还是有一部分同学住不下，学校即使不想让同学在外租房，也 无力为其支配寝室，只能动员市内的同学走读。2.寝室管理制度存在问题，寝室硬件设施 不够完备。大多数高校实行11点强制熄灯制度以及早检和晚检扣分制度，违反者将按有 关校规扣除相应 的补助。调查中我们发觉，在长高校许多寝室不是24小时供电，供水条件 差，给同学的生活带来许多不便。此外，寝室空间狭窄、采光不好，寝室条件不令人满足, 促使一部分同学选择出去租房。3.个人
8、空间的需求与寝室条件不相匹配。由于寝室条件 的限制，一些高校生外出租房，目的是为选择一个宁静的学习环境与充分的学习时间。但调 2显示，因考研选择租房的同学比例仅为30% ,而更大一部分高校生群体外出租房是出 于恋爱的需要。大同学情侣在外租房的状况并不少见，尤其是高班级同学，在外同居的现 象已经随处可见。调查显示，63. 9%的人认为，高校生出外租房的缘由是/恋爱更便利0, 居第一位。（三）高校生外出租房带来的边际效应高校同学外出租房，带动周边房地产业进展，无形 中提高了周边出租屋价格。在走访的几所高校中，即使是较偏远的院校,50平方米左右的2 室1厅，月租金平均已经达到了 550元左右，超出同
9、类地段20%以上，而且涨幅也接近 20%,接近长春市主要商业圈房屋租金的涨幅。本人以租房者的身份在景德镇陶瓷学院四 周进行了调查。离学校1000米左右的宽平胡同小区,50多平方米的2室1厅房租为550 元/月，而半年前只有500元/月；学校内的工学院小区，同样面积房屋去年年底的房租 是500元/月，在短短半年时间里就上涨了 100元，已经达到600元/月。（四）高校生对于外出租房的观点1.反对意见。在调查中，一些同学纷纷表示虽然教育部出台文件禁止同学租房，学校也从 未鼓舞过同学在外租房，可仍有很大部分同学外出租房。而且，有不少在外租房的同学在 寝室床位未退的情况下，将自己的铺位以100元/月2
10、00元/月不等的价格租了出去, 造成学校管理上的诸多不便。此外，同学外出租房，可能给自身带来人身、财产平安隐患。 有的同学表示，身边曾发生过在出租屋丢失财物的例子，相对而言，在学校寝室居住各方 面更平安、更有保障。当今高校生自制力差，在相对宽松的条件下很简单放纵自己，不能 达到预期的学习目的。调查中，有部分有过租房经受的同学表示，出租屋的条件虽好，但缺 失了学习氛围，因此应回归寝室，加入到集体生活中去。2.支持意见。每个同学都有按自己的意愿自由生活、追求幸福的权利，学校条件较差，同 学可以根 据需要选择外出租房。对于外出租房的同学情侣，许多同学表示理解：高校生都已 经成年，法律上也可以结婚，即
11、使租房同居，校方也不应视为洪水猛兽、加以干涉。也有 部分同学认为，相房可以熬炼自己的独立生活力量，可以自由支配时间，对自我是种很好 的考验，有助于自己的学习、勤工助学与将来的进展。四、思索和建议（一）把握正确引导方向，营造室雅人和寝室环境 高校高校生校外租房不存在肯定的对错 问题，禁止高校生外出租房，在法律上没有明确的依据作为学校应当做的是/疏0而不 是/堵0。学校应当加强同学寝室的建设，尤其增加水、电等硬件保证，给同学制造一个平 安舒适的生活环境。同时，高校辅导员应加强对高校生的管理与思想政治教育，树立同学 的集体观念，培育其团队意识，营造和谐氛围。（二）加强品德修养教育，提倡修身励志文明之
12、风 高校生是天之骄子，将来社会的精英，在 校期间应当充分采用学习时间，努力求知充实自己。同时，高校生处于青春萌动的时期，自 控力量差，社会认知还不成熟，理应在阳光的集体里锤炼品德，熬炼性 格。因此，作为校方 应加强同学的品德修养教育，大力提倡修身励志文明之风，使同学树立正确的世界观、人 生观、价值观，用道德的力气约束同学，让同学在学问上得到充实、思想上有所进步、精神 上得到升华。（三）占据同学宿舍阵地，开展思想政治教育工作班级是学校工作的最基层，是学校的基本 组织形式，是同学自我教育、自我管理、自我服务的主要组织载体。组织同学按班级住宿, 有助于加强班级集体建设，有助于开展同学思想政治教育，有助于学生健康成长。同学寝 室是开展高校生思想政治教育 的重要阵地，实践证明，组织同学按班级住宿，是当 前开展 同学教育和管理的有效方式。要以按班级调整同学住宿为契机，深化推动高校生思想政治 教育进寝室；要充分发挥现有共青团工作体系的作用，充分发挥同学的乐观性和主动性, 以宿舍为阵地，开展丰富多彩的思想政治教育活动，为同学成长成才营造良好的环境和氛 围。