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1、民间房屋装修合同协议书范本发包方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系电话：联系地址：承包方：（以下简称“乙方”）联系电话：联系地址：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装 修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方 达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：O2 .住房结构：房型,施工面积 平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4 .承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自年月日开工，至一年月日竣 工，工期 天。二、工程价款及结算的约定L工程总价款：人民币 元整，大写（大写：元整）详见本合同装修工程报价单。6 .工程款付款方式按
2、下列方式支付：1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付人民 币一元整（大写：元整）订金，第二次付款时扣除；2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价%合 计人民币元整（大写：元整）；3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计人民币元整（大写：元整）；4）第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计人 民币元整（大写：一元整）；5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方 签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收
3、手续。如甲方 供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向 甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的， 责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收， 由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费 率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同 规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违 反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负 责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、
4、设 备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08C62C97住宅建筑装饰工程技术规 程、DB31/T30C1999住宅装饰装修验收标准和市建设行 政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事 故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 ,在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施 工,由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工
5、程 的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由 乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求 复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工 费用由甲方承担，工期也予顺延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自 接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验 收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水 和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防 护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水
6、、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙 方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1 .甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的 施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用 的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临 时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2 .乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交 底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方 同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有 建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1
7、.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿 乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 人民币元整（大写： 元整）；甲方未按合同的约定 付款的，每逾期一天，支付人民币元整（大写：元 整）违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方 已付款的一%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如 协商无效的，可以提交本装修房屋所在地人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式一份，甲、乙双方各执份，具有同 等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）乙方（签章）签约地点： 签约地点：签订日期：年月日 签订日期：年月日