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1、编号:WD-HT-0483门面房租赁合同（合同示范文本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。 如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承 租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力 的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相 关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。
2、门面房租赁的合同范本门面房租赁合同（2 ）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协 商；特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于 市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金
3、之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期一年，自年一月一日起至年一月日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。六、每一个租赁年度按月计算。七、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务八、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负 责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查 并及时提出意见。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLAT
4、E 动产租赁合同（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照 提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并 经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由 于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应 向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提 供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不 能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用
5、（以发票为准）由房租扣 除。九、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同 内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后 五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。第11页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。第六条房屋装修或改造十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的
6、设施全部归甲方所有（可移动设施 除外）。第七条续租十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。第八条其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并, 不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承担本合同的内容之权利和义务。十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定, 双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。十八、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
7、 动产租赁合同十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲 方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲 方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方 索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金， 乙方有权拒绝支付超额租金。二十二、任何J一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对 方。二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。 超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十
8、四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为 违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业洛合乙方造成经济损失, 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后,第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商， 如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合（二）合同有效期内，对所租赁的房
9、屋及 设施拥有合法使用权。（三）按合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1 :甲方有效房产证明复印件附2 :用电及防火安全合格证复印件附3 :甲方营业执照复印件附4 :乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址:第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同开户银行：开户银行：帐号：帐号：签日期：年月日签日期：年月日门面房租赁合同范本门面房租赁合同（3 ）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据合同法的有
10、关规定，为明确出租方与承租方的权利与义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁XX路XX号，底层X开间房屋，建筑面积为X XX平方米，场地XX平方米（详见建筑平面图所示）。原房屋内的附属 设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无 损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计X间，甲方提供照明电源o.7kwx间，计 xxkw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙 方承担。4、乙方租赁的房屋内，有X间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、 X只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，那么乙方必须加以
11、维修和第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 更换。5、乙方租赁的房屋内，有X只电表、X只煤气表，所有的费用由 乙方自行承担。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差 额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付 电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合 同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营XX。乙方 应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限L租赁期共X年，甲方从X X X X年X X月X日起将交付乙方使用， 乙方至XX XX年XX月X
12、日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束 前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未 按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在 本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（一）租金按每间为单位计算L第一周年的租金按每间每月X X X X元计租，合计年租金为人 民币XX万元（大写XXX）。2、第二周年的租金按每间每月X X X X元计租，合计年租金为人 民币XX万元（大写XXX）。3、第三周年的租金按每间每月X X
13、 X X元计租，合计年租金为人 民币XX万元（大写XXX）。4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。XXXX年XX月X日 前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日 期同上一年度。（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为X个月的租金，于本 合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担 的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不 漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除 供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的 突然事故以外）。2、甲方在计划
14、对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得第17页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如 造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应保护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和撤除。 如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围 内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装 修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部 门审批手续由乙方自行办理）。提供的申请书、方案图、装修图、及 甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同 时作为甲方
15、收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提 供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予 修复的，那么甲方自行修理，费用由乙方承担。5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、 卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的, 归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲 方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否那么甲方有 权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种
16、费用全部由乙第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同门面房租赁合同（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。门面房租赁的合同范本门面房租赁合同（1）第一条租赁房屋概况1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、内附属设施：第二条租赁房屋用途L乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自
17、改变门面的原有结构和用途。第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式第1年租金为 元人民币，大写整。第2年租金经双方协商约定o租金支付方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 方负责。第六条租赁关系的变更L乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反 本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方 违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20 个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推）。如确有特 殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。如遇以下情况那么本合同解除，乙方必须无条件的在
18、甲方指定的时 间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的；3）逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的；4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动 或损害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地 产工程开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任, 乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，那么须向甲方支付违约金，双方商定：第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月
19、的房屋 租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房 屋）租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约 金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月（不 到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如逾期第二月（不到 二个月的按二个月计算），没有归还，那么偿付违约金为四个月的房屋 租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），那么偿付违约 金为六个月的房屋租金，依此类推。3、乙方违反本合同第六条第1）、3）、4）款的，甲方有权随时终 止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房
20、屋租期 的全部租金，但不低于贰万元）。4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丧失的, 乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违 约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而 造成的损失。第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补第20页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。出租方（全称）：承租方 （全称）：签约日期：年月日写楼底商门面房租赁合同范本门面房租赁合同（
21、4 ）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该 门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
22、 动产租赁合同本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式L第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5% , 租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息 全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押
23、。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务L乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个
24、月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除L乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；Q)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同Q）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷
25、涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）： 年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第五条甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得各 乙
26、方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与 隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲 方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、 撤除的设备设施o乙方应在租赁期满后15日内搬离。第六条乙方的权
27、利与义务L乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业 管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。第七条房屋使用要求和维修责任L在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致
28、使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。第八条续租租赁
29、期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。第九条房屋返还时的状态L除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙 方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。第十条转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期
30、间不将该房屋承租权转让给他人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 或与他人承租的房屋交换使用。第十一条合同的变更和解除L乙方有以下情况之1的，甲方有权解除合同；Q)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之1的，乙方有权解除合同：Q)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第
31、3 方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第3方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有以下情况之1的，双方均可变更或解除合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同Q)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造本
32、钱合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 以下情况除外：Q)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆 迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第十二条违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合 同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金 缺乏以弥补经济损失的，
33、还应赔偿对方的经济损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违 约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第十三条其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其 他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊
34、情况需提前终止合同，必须提前1个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的 房租金）的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各 执份，均具有同等效力。第十四条其他约定合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定 不变。出租方（甲方）：承租方（乙方）： ： ： ： ：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日期：签订门面租赁合同的本卷须知1 .承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权 人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；2 .确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；3 .把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可 调整房租；4 .确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后， 店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为 日后原状归还的证明；5 确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途 解约应如何处理，要提前多久告知；