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1、拆除房屋协议书篇一 乙方：户（以下简称乙方） 根据廉租房各住户的要求和申请，为方便住户堆放杂物，经甲方研究同意：在廉 租房旁水井一侧及原工棚房搭建临时简易房。为明确责任，甲乙双方达成如下协 议：1、乙方授权委托甲方代行收付临时简易房建设资金，施工方及监工等由乙方负责。 2、采取“个人自筹资金、单位统一规划”方式建设，经抽签后来确定各户的简易 房。3、建设资金由需要的住户自筹，而后按实际投资额来平均分摊，由各住户承担。 4、各住户对该简易房只有使用权，无房产所有权。若遇上级主管部门规划征用该 场地需拆除临时简易房时，住户在取得适当补偿后，必须无条件服从和退出。 5、本协议书由甲方保存。 甲方：
2、乙方：年 月 日拆除房屋协议书篇二 甲方：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，达成一致意见并签定协议如下： 1.乙方自费前往 国留学，期限年，从乙方获准出境时起至年月止。如若届时乙方逾期不归，乙方甘愿将向甲方购买的校内路 栋 房由甲方按原价返购。2.为了本协议书的执行，乙方须在签定本协议书的同时、与甲方签定上述住房的房屋返售申请书和房屋返售授权委托书，并办理公证;交本人身份证复印 件一份。并授权、委托本校职工 作为乙方担保人，乙方担保人应配合甲方实施本协议书的执行。该房屋返售申请书和房屋返售授权委托书在乙方 按期返校时自动失效。 3.如若乙方逾期不归，甲方将根据双方签定的本协议书及房屋返售申请
3、书和住房返售授权委托书将上述住房按原价办理返购手续。4.本协议书一式 份，办理公证后，甲、乙方及乙方担保人各存份，公证单位存份，自签字之日起生效。公证费用由乙方负担。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表签名：乙方代表签名： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 日期：年 月日日期：年 月 日拆除房屋协议书篇三父亲： 母亲： （以下简称父母）长子： （以下简称长子） 次子： （以下简称次子） 为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感, 进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据 由甲乙双方参照国务院颁布的建筑工程质量管理条例之规定，
4、在本合同附件5 中约定。第二十条甲方已选聘 物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同（见附件五）因该房屋规划用途为 用房，甲乙双方已签订了使用公约（见附件5）第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房 地产权利转移之日起，甲方与 订的编号为 的 地块的土地使用权出让/转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义 务和责任转移给乙方。第二十二条 本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。 乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任 何联系，必须采用
5、用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或 者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址 或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另 一方签收时视为已送达；如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第 日将被视为已送达另一方；若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的 其他方式送达。第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由 甲、乙双方各自承担。第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本 合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本 合同的
6、正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固 定格式（如图章条款）不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协 议进行约定。第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按 本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。 第二十七条 本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内 由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。第二十八条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之
7、 日起30天内双方持解除合同的书面文件到 房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解 决的，选定下列第 种方式解决：（不选定的划除）1、向 裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第三十条 本合同壹式 份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，各执壹份。甲方（签字）乙方（签字）拆除房屋协议书篇十一甲方：乙方：乙方出资206000元整参与搭建甲方在望城县丁字镇胡家村（监狱局南面围墙旁） 的七层楼房，双方本着自愿、互助的原则，达成以下协议：一、乙方在甲方处搭建房屋共得两套房子，其中三楼一套两室两厅，面积为87平 方米；五楼一
8、套三房两厅，面积为111平方米。两套房合计198平方米，按每平 方米500元计算，两套房总共产生的造价（含内墙、外墙的粉刷）共计十万元整。 二、两套房装门窗、装水电的费用，由乙方负责。三、出于甲方在建房过程中的付出管理的考虑，乙方愿意无偿向甲方提供房屋建 设管理赞助费壹万元整。四、乙方在建房过程中共出资156000元整，除去两套房屋的造价100000元及 10000元的赞助费，剩余46000元。此剩余部分的46000元为乙方借给甲方建造 本栋其他楼层房屋的金额，即甲方欠乙方46000元整。五、协议签字后，此两套房产权归乙方所有。六、本协议一式两份，双方各执一份为凭。七、本协议自双方签字之日起生
9、效。甲方签字：乙方签字：二零XX年十一月一日拆除房屋协议书篇十二协议双方：甲方：身份证号：乙方：身份证号：协议前提：甲乙双方各有房屋两间，共同位于镇街道路段。甲方房屋共三层半（含地下 室一层），建成于年；乙方房屋第二、三、四层建于20_年（地下一层与甲方同时 建设）；因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层 房屋的整体结构。协议事项：1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币元（ 元块砖），甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。2、因乙方房屋建成时间迟于甲方，且高于甲方房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、 墙脚下沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。
10、3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共 墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。因上 述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建 时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿; 甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖_（块）后，按市 场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。5、其他议定事项：该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。甲方签字（按指印）：乙方签字（按指印）：_20_年_月日拆除房屋协
11、议书篇十三甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、廊坊市城市房屋拆 迁管理实施细则等有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原 则，经甲乙双方友好协商，就项目拆迁范围内的拆迁工程承包事宜达成一致，订 立本合同。拆迁工程名称：2.拆迁工程地点：3.拆迁承包范围：；（具体范围见附件一：拆迁承包范围示意图）4.拆除建筑总面积：。1 .在规定的时限内，对承包范围内的被拆迁人进行拆迁动员，组织签订拆迁补偿 协议，监督被拆迁人按要求清空被拆迁房屋；.组织拆除承包范围内的各类建筑物、构筑物及其它附属物至地平面，包括建筑 地基，但不包括地下管道、线路等各类地下设施；3.承包范围
12、内拆除的建筑残 值归乙方所有。1 .本合同价款为固定总价；.本合同价款由乙方向甲方支付；2 .合同金额：小写：大写：（人民币）.合同价款包括的风险范围：因拆除面积和建筑物结构的不确定性；因文明施工 要求而导致的施工时间限制；因建筑垃圾抛弃场地的各种规定与要求；因城市交通 道路管理要求而导致的运输时间限制；3 .付款方式：工程竣工经验收合格后日内乙方将全部合同金额汇入甲方指定的 银行帐户内；.保证金：为确保施工质量、施工安全和工期，自本合同签订日内，乙方须向 甲方支付合同总金额的%做为保证金。1 .开工时间：年 月 日，竣工时间：年 月 日，合同工期总日历天数为：天；.合同工期及工作进度如有变更
13、以甲方的书面通知为准。1 .拆迁动员工作要求：承包范围内各被拆迁人按要求的时间签订拆迁补偿协议, 并监督被拆迁人按要求清空被拆迁建筑，收回建筑钥匙，达到拆除要求；.建筑拆除工程质量标准双方约定为：承包范围内的各类建筑物、构物物及地上 附着物（含地基）拆除完毕，拆除物全部运输完毕，场地清理干净平整，地下管 道、线路等各类地下设施完好。本合同条款；2.相关图纸及文字说明；.有关工程合同洽谈、变更等书面记录、说明、通知、信函、邮件和相关文件。1 .提供乙方实施拆迁动员所需文件、资料，并对乙方工作人员提供必要的培训；.负责拆迁范围内的水、电、暧、燃气、通讯的停用工作；2 .工程完工后及时组织工程验收工
14、作。1 .乙方须具备国家规定的建筑拆除相关资质，并提交甲方备案。负责办理所有拆 除房屋需要的手续，费用由乙方承担。如出现执法部门查处，由乙方自行处理并 承担相关费用；.乙方应按期完成约定的工作内容；2 .乙方须严格按甲方指定的运输路线清运建筑垃圾；.乙方要按规定采取有效的安全防范措施，并保护好甲方的相关设施，在拆除工 程中发生的火、盗、交通运输、人员伤亡等各类事故均由乙方全部负责； 5.按合同规定及时支付合同价款和保证金。1 .如乙方不能按合同约定或甲方书面通知的工期或工作进度完成相应工作内容 的，甲方有权单方面终止合同，扣留乙方向甲方交付的保证金，且乙方须向甲方 支付合同金额的%违约金；.乙
15、方须严格按国家规定安全施工，如发生责任事故，对合同工期或甲方工作造 成影响的，甲方有权扣发乙方交付的保证金；2 .工程竣工后，经验收未达到甲方要求的质量标准，乙方须立即返工，直至工程 达到质量标准，且甲方有权扣留乙方交付的保证金；.乙方施工过程中，对地下管道、线路或其它公共设备、设施造成损坏的，乙方 按实际造成的损失承担赔偿责任，且甲方有权扣留乙方交付的保证金。1 .本协议未尽事宜，双方协商另行签订补充协议书，补充协议与本协议具有同等 法律效力；.本协议如发生纠纷，甲乙双方协商解决，如协商不成诉请甲方所在地人民法院 解决；2 .本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议共页，一式 份， 甲方执份
16、，乙方执份，具有同等法律效力。附件一：拆迁承包范围示意图甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电 话：日期：20xx年 月 日日期：20xx年 月日拆除房屋协议书篇十四甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确双方的权利和义 务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。一、甲方自愿将坐落在泾川县棉纺厂家属楼一单元4楼403室（建筑面积72. 5平 方米，产权证号：，土地使用证号）房产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写贰拾万零贰仟元整。小写202000. 00 元三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元
17、整，即小写100000元。四、乙方支付定金之日起1个月内，甲方将房屋产权证及土地使用证交给乙方， 并交付房屋钥匙，随之房屋产权归乙方所有，乙方将剩余款项交付给甲方。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲乙双方共同承担。甲方负责出具有关 房屋过户手续的证明文件。八、甲方应房产过户前前将如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有 线电视费等缴清。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付房价的5%作为违 约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支 付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规
18、定，本合同涉及房产手续 客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年 月曰家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割 协议，以便家庭成员共同遵守。1、位于 O2、位于 o3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已 高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。1、位于 其居住及房产权归 所有。2、位于 其居住及房产权归 所有。3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由
19、 于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子 各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结 基数，不再有经济纠纷。父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地 生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无 偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次 分割，只有俩子才享有房产权利，不存在
20、他（她）们所谓共同财产的说法。3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母 不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做 到卧室和厨房齐全。4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房 用。5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从 次子家开始居住。6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年 迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行 自己应尽的义务。未尽事宜，再经三方共同商定解决本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何
21、理由更改本协议，如有悔改， 后果自负。长子与次子享有房产权的时间为年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人：父亲：母亲：长子：次子：监证人：年 月日拆除房屋协议书篇四卖房方：（甲方）身份证号码：购买方：（乙方）身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资 共同遵守。一、基本情况：甲方将其房子位于（建筑面积 平方米，以人民币 万元，大写）的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。二、甲方向乙方承诺以下条款：（一）本合同签订后，产权属乙方。（二）甲方应协助乙方办理房
22、屋相关手续，由此产生的费用由乙方承担。（三）本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给 乙方。甲方不再承担任何责任。（四）如果房屋因拆迁、征用等不可避免情况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方 的基本利益不受损失。（五）房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费提供给乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：（一）乙方应按约定价格付清费用，不得拖欠。（二）乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。（三）遵守政府、日新小区管理规定。四、违约责任：本协议签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方支付房价款总额10% 的违约金，同时承担相关直接损失。五、本协议的定
23、立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关 法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。七、补充内容：1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下：甲方（签字）： 乙方（签字）： 地址：地址：联系电话：联系电话：见证人（在场人）：年 月 日拆除房屋协议书篇五甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将规划拆迁区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约 平方米,发包给乙方拆除，每平方米承包金 元，预交 万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。二、乙方中标后，必须严格
24、按照本协议有关规定执行，否则，甲方有权发包给他 人。三、乙方必须在拆迁户交清钥匙后内将所承包区域建筑物、构筑物及地面堆积物 拆除至地平面，并清除完毕全部材料。四、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的切断和城区搬运工具的通行。五、乙 方必须在约定时间内交付甲方验收，如延误工期，甲方有权单方面解除协议，将 剩余建筑物、构筑物、地面附属物另行发包给他人，乙方对已交的承包金不得要 求返还，因另包他人而加大的费用由乙方承担。雨天不能拆除，时间顺延。六、乙方必须安全施工，严格按操作规程拆除，如发生火、盗、运输、伤亡等不安 全事故的法律责任由乙方全部承担。七、本协议未尽事宜，可以补充修改，补充修改后的协议条
25、款与本协议具有同等 法律效力。八、本协议经双方签字盖章后生效。九、本协议一式三份，甲、乙方各执一份，另一份存档。甲方：乙方：代表：代表：年 月 日拆除房屋协议书篇六甲方：乙方：双方经协商，本着自愿的原则，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。第二条甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局 办理产权变更的相关手续。第三条甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。第四条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保水、电、暖、煤气（天 然气）、物业管理费，以及其他由房屋所产生的一切费用已结清；乙方相应作出同 样的承诺。第
26、五条在办理手续过程中双方房屋产生的税费（包括但不限于：契税、个人所得 税、营业税、土增税等）由双方共同承担，比例为各50%。第六条双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵; 或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的事件。第七条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本 合同终止，由违约方支付人民币一壹拾万一元作为违约金支付给对方，并于合同终 止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定，受损方有权要求赔偿相应 损失直至解除合同。第八条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的 附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，
27、具有同等的法律效 力。第九条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意 按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：（-）提交仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：_ 邮政编码：邮政编码：代理人（签字）：代理人（签字）：签订地点：签订地点：年 月 日 年 月 日拆除房屋协议书篇七协议人：（一）（姓名），（性别），年 月日身份证号码：家庭住址：（二）（姓名），（性别），年 月曰身份证号码：家庭住址：（三）（姓名），（性别
28、），年 月日身份证号码：家庭住址：与 是原配夫妻,共生有 个子女，分别是。与夫妇共同建造（购买）了位于 的房屋，土地证号为。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致,就上述土地归 属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于宗地号（图号）面积 平方米的土地使用权分归；宗地号（图号） 面积 平方米的土地使用权分归；宗地号（图号）面积 平方米的土地使用权分 归。二、全家人对上述土地使用权的分归均无异议。三、本协议生效后，及时持相关手续去土地管理部门办理变更登记。四、本协议经当事人签字生效，一经签字按手印，全家人对以上协议均不得反悔，全家人自愿承担所产生的法律责任。五、本协议一式份，当事人各执壹份，土地管理部
29、门留存壹份。立协议人：父（母）亲：大儿子：二儿子：三女儿：四女儿：见证人：村委会：年 月曰拆除房屋协议书篇八甲方：乙方：双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条 房屋坐落、权属、面积甲方承租位于 市 区 路号，该房屋面积 平方米。第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为 O第三条甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前 个月告知乙方。2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除协议。第四条乙方的责任1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须
30、提前1个月书面通知甲方。3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征 得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状 或赔偿经济损失。4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第五条 协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。 第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责 任。第七条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具 有同等效力。如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的
31、原则处理。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方：联系电话：年 月 H乙方：联系电话：年 月 日拆除房屋协议书篇九协议双方：甲方：身份证号：乙方：身份证号：协议前提：甲乙双方各有房屋两间，共同位于XX镇XX街道XX路段。甲方房屋共三层半（含 地下室一层），建成于20xx年；乙方房屋第二、三、四层建于20xx年（地下一层 与甲方同时建设）；因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证二、 三、四层房屋的整体结构。1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币xx元（元 /块砖），甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。2、因乙方房屋建成时间迟于甲方，且高于甲方
32、房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、 墙脚下沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共 墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。因上 述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建 时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付？块砖的经济补偿； 甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖（块）后，按市场 价向甲方支付共墙其余用砖的价款。该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力 甲方
33、（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：乙方代表签名：.年 月 日地址：地址: 电话：电话: 传真：传真: 日期：年 月日日期:拆除房屋协议书篇十出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的 商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得 区/市（县）地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：，土地面积为：，土地用途为：、甲方经批准，在该地块上投资建造【暂定名】【现定名】商品房，主 体建筑物的建筑结构为 结构；建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。乙方购买的商品房为【现房】【
34、预售商品房】。预售商品房批准机关为, 商品房预售许可证号为、现房产权登记备案号为、第二条 乙方向甲方购买 路 幢（号）层 室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为该商品房阳台是【封闭式工是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为 平方米。该房屋建筑层高为 米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本 合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布 局）见本合同附件4；该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关承诺 书见本合同附件第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币
35、 元。（大写）、根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币 元。（大写）、第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和 相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂 测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测 绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章 另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过% （包括%）, 不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面
36、积与实测面积的误差超过一 % （包括-%）,乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解 除权时，必须在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权 利。第六条 签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到、乙方应 当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监 管机构：、帐户名称、帐号：）预收款按政府规定 监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金 按逾期未付款额的万分之 计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过 天后，甲方有权选择下列第
37、种方案追究乙方责任。甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的 %,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩 余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如 行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日 内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2）,确需变 更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起 天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。 乙方
38、解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4）,确需变更 的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复 的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金第十条甲方应当在 年 月 日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使 m用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延 期：遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在 日内书面告知乙方的；第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房
39、屋交付乙方，应当向乙方支 付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之 计算，违约金自本合同第 十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过一天，乙 方有权选择下列第一种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。第十二条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前 天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为、在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件， 甲方应向乙方提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。同时，甲方应 当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不
40、出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生 的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第 种方式处理：2、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物 业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带 责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合 同总价款%的违约金。第十三条甲方应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下 列第 项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要
41、求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的%赔偿乙方损失2、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面 通知，自乙方接受通知之日起 日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应 履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。第十四条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按 约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接 收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书 约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移至乙
42、方承担。第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存 在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由 甲方承担全部责任，并按照中华人民共和国消费者权益保护法第四十九条的 规定赔偿乙方。第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不 到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装 修、设备差价 倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准,乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照中华人民共和国消费者权益保 护法第四十九条的规定赔偿乙方。双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国
43、内）有资质的建 设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一 方向另一方发出共同检测的书面意见后 日内，另一方不作答复的，视为同 意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定 意见。第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的, 可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。 经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应 当按照中华人民共和国消费者权益保护法第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲 方，甲方应当在收到乙方的书面通知起 天内将乙方已支付的房价款（包括利 息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿 责任，赔偿金额为总房价款的%,在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方 式支付的房价款。第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期