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1、商品房屋租赁合同电子版篇一乙方：（租用方）甲方将拥有房产权的嫩溪城批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或 床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：一、租用时间：从年 月 日至年 月 日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方 要收回此门面，乙方终止续租权。二、租金：第一年租金为元（小计币），当年一次性付清第一年租金，第二年的, 租金为元（小计币）,必须在xx年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙 方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回 此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。四、门面到期后，甲方要
2、收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门 面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。五、在租用期间，本门面所发生的一切费用（包括工商管理、物业管理、税收、水 电、其它附加费用等一切费用）都由乙方支付。（包括本门面第二年上缴费用上涨）。 六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果 由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠 任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中 扣除。七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不 到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经
3、济损失和责任，全由乙方负责，甲方 不负任何责任。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律 效力。甲方：乙方：年 月 日年 月 日商品房屋租赁合同电子版篇二租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积：具体结构图：第二条房屋用途第三条租赁期限备注：（）第四条租金该房屋一年租金为：元（大写：）按季度交费，一个季度为： 元（大写：）房屋转让金：元（大写：）备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果 不再经营自己餐饮项目的时，可以自
4、由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转 让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得（六）乙方需提前退租的，应提前 一口通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同 条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理 人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具 体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认 的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法
5、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖 章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同 生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间 商品房屋租赁合同电子版篇五出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：号院 号楼
6、 单元 楼东户；房型规格室 厅；居住面积 平方米；2 .室内附属设施：a：电器：b：家俱：二、租用期限及其约定：L租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年月 日起至一年一月 日止；3 .房屋租金：每月 元人民币；.付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币。4 .租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支 付，房屋修缮等费用由甲方支付；.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方 需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法
7、活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检杳以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖） 给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3 .相用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在 同等条件下给予优先；.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月 通知对方，协商后解除本协议；4 .乙方入住该物业应保持周围
8、环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负 全部责任；.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交 有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水费、物业费从年一月份由承租方交。电费从一年一月份由承租方交。燃气费从一年一月份由承租方交。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月 日商品房屋租赁合同电子版篇六出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方同意将 街 层门市房两层出租给
9、乙方，双方签定以下条件一、租期定为 年，条件如下：1、自 年一月一日至年一月一日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。2、自 年一月一日至 年一月一日租金为壹拾叁万元整此租金在年月一日一次付给甲方，以收据生效。3、自 年 月日至 年一月日，期间租金为宜拾肆万元人民币，租金在年一月一日一次付给甲方，出收据生效。二、综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内 不能交付租金，甲方有权收回此房。三、乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自 己承担（包括派出所所收的.费用）四、合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。五、乙方在租赁
10、期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转 租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。六、乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人.七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房 屋，必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责 任自负。九、乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作。合同未期满后，如单方违约双方 本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议。如未能达成i致，可向当地人民法 院提起诉讼。十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。甲方签字
11、：乙方签字：日期：日期：商品房屋相赁合同电子版篇七甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于 年月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于市区湖滨东与丽景相交处南和5号楼第四层，总面积约为：10200平方 米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同 达成以下条款：、自本协议生效之日起，以上房屋相赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追 究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同 甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位 审定的结算价
12、格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地 使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的39;室内装 修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费 用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关 的,图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的陷蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合 的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义 务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式
13、两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力.甲方：乙方：身份证号：年月日法定代表人：年月日商品房屋租赁合同电子版篇八出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用.二、租期从年一月一日起至年一月一日止（即一个月）。三、该房屋每月租金为人民币一元整，乙方每个月向甲方缴纳租金一元整， 并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳一个月的房屋租金作为履约保证 金和元整的室内财物押金，上
14、述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管 理费由一方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费 由 方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金 拖欠租金达一天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用 途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋 原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍 的履约保证金；若乙方需要退租
15、，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要 求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合 同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋 租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖x后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一-份，经纪方 一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人：承租人：日期：日期：商品房屋租赁合同电子版篇九出租方：市金阳区xxx （以下简称“甲方”）承租方：（
16、以下简称“乙方”）双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，经协商一致，根据中华人 民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜 订立合同如下，并共同遵守。第一条：门面定位。甲方租赁的房屋门面位于金阳区朱昌镇街上37号1楼 1-2号，建筑面积75平方米。第二条：租凭房屋的用途限制乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不 得利用承租的房屋门面从事违法经营活动，不得擅自作抵押或者转让出售的违法 违规行为（在相赁期间，乙方需转租他人在不变更承租人的情况下，甲方可以认同。 第三条租凭期限1、甲方自年一月一日起将房屋交付乙方使用，至 年一月1 日收回。2、租凭期满后15
17、个工作日内，双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期 满后，甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。第四条租金标准及支付方式1、租金标准：第 一年每年为43200. 00元（大写：肆万叁仟贰佰元整）。第 一年每年为46800. 00元（大写：肆xx仟捌佰元整）。第 年每年为50400. 00元（大写：xxx整）。第 年每年为54000. 00元（大写：伍万肆仟元整）。第 年每年为57600. 00元（大写：伍xx整）。第 年每年为61200. 00元（大写：陆xx整）。第七至第 年每年为64800. 00元（大写：陆xx整）。第五条租凭房屋的装修1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全
18、的前提下，经甲方同意后，乙方可以对 房屋进行装修改造，装修费用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付，由乙方以现金方式在每年度一月一日前一个月 交给甲方。甲方提供本单位收款收据。第六条租凭房屋修缮1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的，由乙方承担维修义务，因自 然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的，由乙方通知甲方进行及时维修，维 修费由甲方承担。2、乙方在装修期间发生的安全事故，由乙方自行承担。第七条租凭期内的有关费用1、承租房屋产生的水电费用，卫生费用由乙方自行承担。2、经营生产中所产生的税费，由乙方缴纳。第八条租凭合同变更1、经双方协商一致并签订补充协议后，可以变更本合同。2、在
19、租凭期间如有国家政策性征用，甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条 件将门面移交给甲方，甲方应退回当年的剩余租金（个人因素买卖房屋，甲方应 赔偿乙方的门面装修费用。第九条任何一方违反本合同约定，应当向守约方支付违约金，违约金数额为年租 金总额百分之八，给对方造成人身伤害或者财产损失的，还应当依法承担赔偿责 任。第十条本合同未尽事宜或者履行中发生争议，双方另协商解决。协商一致的， 另签定补充协议的。如协商不成的，任何方均可向本合同履行地方人民法院提 起诉讼。第十一条其他约定事项1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部门备案一份），乙方2份，法律有
20、效 力相同，自双方签章之日生效，有效期 年。甲方印章：乙方印章：授权代表签名：授权代表签字：联系电话：联系电话： 签订时间：签订时间商品房屋租赁合同电子版篇I-特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定 租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调 配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在条例施行前按照市 政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房 地产开发企业已经预售的商品房不得预租。三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行
21、为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有出租部分的内 容；而作为商品房预租合同使用时，则预租部分的条款和补充条款中的预租 有关事宜”部分的条款。其他未标有口符号的条款作为通用性条款，不论预租或 出租都适用。四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产 初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。 商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和XX市工商管理局根据XX市房屋租赁条例制 定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。 本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协
22、商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产 开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租 给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租 赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同 登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记 备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣 工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向
23、房 屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案 证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定 抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可 持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人 在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。 租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外， 剩余部分应当归还承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或
24、农场系统受理处购 取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪 机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。（合同编号：）本合同双方当事人：出租方（甲方）：出租承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预租预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承 租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合 同。1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）
25、_ 路（弄/新村）（号/幢）室（部位）一（以下简称该房屋）。该房屋（出租实测/ 预租预测）建筑面积为 平方米，房屋用途为,房屋类型为,结构为。该房屋的平面图 见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）出租房地产权证/房屋所有权证/;证书编号:。2）预租预售许可证许可证编号：1一2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人） 与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （已/未） 设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关 事宜，由甲、乙双方分别在本合同附
26、件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意 该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收 依据。2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核 准前.，不擅自改变上款约定的使用用途。3-1甲乙双方约定，甲方于一年一月一日前向乙方交付该房屋。出租房 屋租赁期自一年月一日起至一年月日止。预租房屋租赁期 自预租商品房使用交接书签订之日起至一年一月一日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋 的，则应于租赁期满前一个月，向甲方
27、提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。出租月租金总计为（币）元。（大写：万 千百十 元 角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金一（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行 调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4一2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方 需按日租金的%支付违约金。4 3乙方支付租金的方式如下： 51甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金, 保证金为 个月的租金，即（币）元
28、。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的.费用外，剩余部分无息归还乙方。52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_ 等费用由 （甲方/乙方）承担。5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：61租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方 拒不维修，甲方可代为维
29、修，费用由乙方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。64除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属 设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的一日内返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米（一币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。72乙方返还该房屋应当
30、符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并 相互结清各自应当承担的费用。81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征 得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋， 不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向 该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换， 必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应 与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提
31、前三个月通知乙方。乙方在同等条 件下有优先购买权。9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承 担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（-）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金；给对方造成损失的， 支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未
32、交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的：或甲 方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）010-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起一日内修复，逾期不修复 的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制， 早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的
33、维修、养护责任，致使房屋损坏, 造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负资赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者 增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的 保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 商品房屋租赁合同电子版篇十一（合同编号：）本合同双方当事人：出租方（甲方）：出
34、租承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预租预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承 租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合 同。1-1甲方 （出租/预租）给乙方的房屋座落在本市 （区/县）_ 路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋 （出租实测/ 预租预测）建筑面积为 平方米,房屋用途为，房屋类型为,结构为。该房屋的平面图 见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）出租房地产权证/房屋所有权证/;证书编号:。2）预租预售许可证许可证编号：1一
35、2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人） 与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （己/未）设定抵押。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求：现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在 本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付 该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。2一1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核
36、 准前，不擅自改变上款约定的使用用途。3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房 屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止。预租房屋租赁期 自预租商品房使用交接书签订之日起至一年一月一日止。32租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋 的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）一元。 出租月租金总计为（币）元。（大写：万 千百 十 元 角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金一（年/月）内不变
37、。 自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方 在补充条款中约定。42乙方应于每月一日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方 需按日租金的%支付违约金。4 3乙方支付租金的方式如下： 5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的 费用外，剩余部分无息归还乙方。52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 （甲方./乙方）承担。5-3（甲方/乙方）承担的上述
38、费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：61租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方 拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予 以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6 4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应
39、事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属 设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的一日内返还该房 与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方 损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场/年递增。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写：）即到 以后从 到 续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日 内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第八
40、条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方 承担.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮, 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第3号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备 等等，均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿；.擅自拆改承租房屋
41、结构或改变承租房屋用途的。2 .拖欠租金累计达一个月。3 .利用承租房屋进行违法活动的。4 .故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年 度须向对方交纳年度租金的xx年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁 期自一年.月_日起至年一月_FI止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交 接书签订之日起至_年_月日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋 的，则应于租赁期满前一个月，
42、向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签 订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。出租 月租金总计为（ 币）_元。（大写：_万_千一百_十一元_角整）预 租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算 确定。该房屋租金一（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米（一币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。72乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并 相互结清各自应当承担的费用。81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转
43、租外，乙方在租赁期内，需事先征 得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋， 不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向 该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换， 必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应 与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售 该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互
44、不承担 责任：（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前己设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违 反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金；给对方造成损失的， 支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲 方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的
45、。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）。10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起一日内修复，逾期不修复 的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制， 早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况
46、甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者 增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的 保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。11T租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵 押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的 意见。11-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内
47、，应有甲方负责按规定向房屋所在地 区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案 证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由 （甲方/乙方）负 责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手 续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担 一起责任。本合同自 （签字/登记备案）生效。11-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条 款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分 填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按 合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可 选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：（一）、提交 仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、以双方各执一份，（xx市/区/县）房地产交易中心或农场系