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1、编号:WD-HT-0000施工工程承包合同范本专业版(4)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2 .发现问题后，如果承包商的代表在现场工作，业主应在天内按本条款以书面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在现场，业主应在 天内以航空邮件将确证材料发往承包商总公司。承包商应更换或修理所有有缺陷的零部件。为此， 应允许承包商随时自由出入工地，检查缺损部件，使其能履行本保修 条款。如果承包商因某种特殊情况未能在适当期限内进行双方同意的 补救工作，业主有权自行修复，但费用由承包商负担
2、。3 .本保修的先决条件是，业主须按承包商的指示和具体规定的性 能参数对工厂进行装备、操作和维护。如果业主未经承包商同意试图 自行修正，那么本保修条款无效。4 .本保修条款不包括因自然损坏的物件，也不包括使用寿命不到 个月的消耗品或类似物件。5 .如果承包商遵照上更换任何设备、材料或工艺，那么本保修条款 的规定也适用于经修理或更换的设备、材料或工艺，期限为从修理或 更换完成之日起1年。第十五条专利权和专利使用费1 .承包商应全力保护业主在使用其提供的工帮时免遭因侵犯第 三方的专利、设计或版权而面临的诉讼、索赔、要求和各种费用。2 .如果承包商提供的工程设计、工厂设备的制造和供应以及在工合同范本
3、 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同程建造中实施的工作或使用的方法涉及了第三方的专利，他也应向终 第三方支付按许可证或许可知要款规定应支付的所有费用、专利使用 费和其他款项。但是，如果业主在经营或使用该厂或其中任何局部时 涉及了第三方的专利，他应向第三方支付按许可证或许可条款规定应 支付的所有费用、专利使用费和其他款项。第十六条暂停1 .业主有权随时向承包商发出书面通知，指示其暂停工程的任何 局部或整个工程，如果暂停期超过天，那么按合同第 条规定作终止合同处理。2 .如果业主未能按照本合同在规定日期 天内向承包商支付任何款项，或者如果承包商因业主在履行合同上的失误而被中断
4、 或拖延了工程的进行，承包商有权暂停执行本合同。3 .如果工程按本条款规定暂停，承包商有权收取附加费用，以补 偿由于此类暂停、中断和拖延，以及本合同的合理延期执行所造成的 本钱增加。第十七条合同终止1 .按照第 第规定，如果暂停时间持续超过天，任何一方都有权通知另一方立即终止本合同。2 .业主可以随时书面命令承包商停工，承包商在收到终止命令后第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同应停止工地上所有的工作，但工程师出于保护、安全目的，或整理已 建的或正在安装的工程，这类工作仍可继续。承包商在收到终止命令 后，也应立即停止所有正在工地外进行的履行合同的工作。3根
5、据本条款和第 条规定，合同终止后,承包商有权收取以下费用：a.与所完成的工程和劳务相应的那局部合同价格；b.与已完成但未移交的工厂相应的那局部合同价格。第十八条不可抗力L如果任何一方因不可抗力而款能履行或推迟履行其义务，那么不 对另一方负责，也不应视作违反合同。2 .不可抗力指业主或承包商无法控制的情况，使当事人未能按本 合同履行其义务，或者不得不延迟履行其义务。以下情况均被视作不 可抗力：a.战争、敌对事件、外敌行动、入侵、类似战争的军事行动（不管 是事宣战）、内战；b.士兵哗变、民众暴乱、军事叛乱、起义、造反、革命、篡权、或者任何个人代表某个组织或与某个组织有联系、旨在以暴力推翻合 法或现
6、存政府、或以恐怖主义或暴力对政府施加影响的行为；c.地震、洪水、火灾或其他自然灾害；第11页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同d.所有港口、机场、船运或其他公共交通工具的使用均遭拒绝；e.工人罢工、工厂停工、或其他的劳工联合行动，影响了承包商 和分包商履行其义务；f.当事人无法控制、从而使其不能履行义务的其他任何意外情况。3 .如果本合同任何一方因不可抗力不能或延迟履行本合同规定 的任何义务，他可将不可抗力和由此造成的延迟或阻碍情况通知另一 方。发出通知的一方允许根据具体情况及阻碍或延迟持续的时间免于 履行或推迟履行合同。4根据本第款第3分条规定，如果任何一方
7、免于履行或推迟履行 其义务的时间持续了 个月，那么任何一方都可随时向另一方发出书面通知，终止本合同。第十九条转让及分包1 .承包商有权按其惯例分包本合同或本合同的任何局部，而不解 除承包商履行本合同的任何义务。2 .事先未经另一方书面同意，任何一方都不得将本合同或其中的 权利、义务，或合同的任何局部转让或让与第三方，除非公司合并或 改组。如出现此种情况，任何一方都不应毫无理由地予以拒绝。第二十条宣传承包商在作与本合同相关的宣传材料的散发或公开宣布前，应征第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同得业主的同意。第二十一条合同生效日1 .本合同生效日为双方签字后，业
8、主获得当事人双方各自有关当局的所有必要批文之日。2 .如果本合同自签字之日起天内仍不能生效，合同即被视作无效,除非双方另有商定。第二十二条法律和规定1 .承包商应在与履行本合同有关的所有事务中遵守所有适用的法律、法规和命令。2 .本合同的解释、效力和履行，应完全以国的法律为准。第二十三条完整合同1 .本合同是与约双方之间的完整协议，它取代了以前所有与本合同事项有关的洽谈、说明及口头或书面协议。2 .对本合同的任何修改或补充，须经业主和承包商双方的书面同意。第二十四条合同语言本合同以中文和英语起草，并以英文本为准,对方双均有约束力。第二十五条通知1 .按本合同发出的每个通知、同意、指示、命令或决
9、定，应以书第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同面形式发送。发送方式有：向对方有关官员当面递交，或预付邮资航 空传递，或通过电报、电传，或先发电报后信件确认。通讯地址如下：业主：；承包商：O2.如果通知、同意、请求和其他文件发往某个海外目的地，在邮 寄日后第 天应视作已经送交;如果发往国内目的地，在邮寄日后第 天视作已经送交。用电报、电传发出的通知、同意或请求应视作当天送达。3按本条款发送的所有通知、同意、批示或决定，应由有关方正 式授权的代表签字。任何一方任何时候如欲变动收件地址，应以书面 形式通知对方。承包商（盖章）：业主（盖章）：代表人（签字）：代表
10、人（签字）：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：施工工程承包合同范本二发包人：合同编号：监理人：签定地点：签定时间：年一月一日第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同依据中华人民共和国合同法（以下简称发包人）与（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行工程的建设监理。工程概况：1 .工程名称：2 .工程地点:3 .工程规模及特性4 .工程总投资：静态:动态5 .工程总工期：（二）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。（三）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
11、（四）工程建设监理的期限自 年一月一日至 年第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同一月Ho（五）建设监理报酬为（大写）元,由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。建设监理合同的组成文件及解释顺序。（一）监理委托函或中标函。（二）监理合同书。（三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件。（四）专用合同条款。（五）通用合同条款。（六）监理招标书（或委托书）。（七）监理投标书（或监理大纲）。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖
12、本单位公章后生效。四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本 份，各执份。发包人：（公章）监理人：（盖章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同委托代理人：（签章）委托代理人：（签章） ： ： ： ： ： ：开户银行：开户银行：账号：账号：通用合同条款词语涵义及适用语言第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：一、工程工程是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设工程。二、发包人是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。三、监理人是指承担监理业务和监理责任的
13、法人以及其合法继承人。四、监理机构是监理人派驻本工程工程现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。五、建设工程监理是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包第17页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 括正常的监理工作和额外的监理工作。六、总监理工程师是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监 理机构履行本合同的现场负责人。七、承包人是指与发包人签订工程建设合同的施工人。八、天是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。九、月是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。十、本合同指经双方签署并生效的本
14、监理合同。十一、工程建设合同是指发包人与承包人所签署并生效的有关本 工程工程建设的合同。十二、进驻是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备 实施监理业务的行为。十三、现畅是指建设工程实施的场所。十四、地方法规和规章是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。施工工程承包合同范本三甲方：浙江省厅乙方：中国公司为顺利实现年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同施工工程承包合同范本专业版(4) 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义
15、务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。施工工程承包合同范本一第一条定义业主指。承包商指O工厂指在附录 中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。工地指按本合同用于建造工厂的全部土地。工程指承包商按本合同实施的工程。合同价格指业主向承包商支付的全部工程款项。第二条承包商的职责1 .承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。2 .除了业主根据第 条提供的工程和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服 务。3 .承包商应根据附录 中的日程安排施工。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 有效保证工程进度
16、、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根 据国家建设部关于培育开展工程总承包和工程工程管理企业的指导 意见大力推进工程管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项 目各种组织实施模式的基础上，结合本工程特点，就本工程工程采用 工程管理模式问题浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标 并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议 研究，决定中国公司为浙江美术馆建设工程（以下称本工程）工程管理 承包实施单位。为明确浙江省厅（以下简称甲方）和中国公司（以下简称 乙方）双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，老实守信的 原那么，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。一、本工
17、程概况1.1 工程名称：浙江美术馆1.2 工程地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的 西北部。L3工程规模1 .3.1用地面积：m22 .3.2建筑面积：m2 ,其中地下局部建筑面积平方米，地上局部 建筑面积平方米。3 .3.3绿化率：%第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 二、工程管理范围及要求4 .工作模式本工程采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的工程管理工 作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的工程管理组（名 单见附件一），承担工程报批、招标代理、设计管理、采购管理、施 工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主
18、对 工程工程进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制， 承担相应的管理责任。本工程所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审 定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决 定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审 定。5 .工程范围本工程工程范围：工程建设用地范围内除二次装修及布展以外的 所有建设工程（以最后审定的设计图纸为准）。6 .工作内容6.1 施工前期及施工中除工程立项、用地手续以外所有审批手续 的办理。6.2 设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工
19、合同 修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二建设工 程设计合同。6.3 施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系, 并对施工质量、进度、安全、本钱控制和竣工验收等工作负责。6.4 负责施工、采购的招投标组织实施工作。6.5 在工程实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度 依据相关合同进行资金支付管理。6.6 其他与本工程工程有关的管理工作。7 .工作要求7.1 工程进度控制：本工程工程自甲方移交立项、规划用地手续、 完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即： 个日历天，年月竣工验收。具体进度安排见附件三。7.2 质量要求：按照现行建筑工程施工质
20、量验收统一标准和 国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验 收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖。7.3 安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全 规范作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大 安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事 故，杜绝重大火灾事故。第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同7.4 投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方 面着手，严格将本工程总投资控制在投资预算范围内。7.5 人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管 理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力
21、量，利用公司资源，创出浙 江省政府投资工程管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未 经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要 增加管理人员时，乙方必须保证。三、双方的权利和义务1 .甲方的权利和义务1.1 权利Q)决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购(含招投标)、工程 款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。(2)监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检 查工程质量、进度、安全、物资数量和费用使用等工程有关的所有情 况并有权对乙方提出改进意见。1.2 义务Q)指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提 供所需指令、批准。(2)按合
22、同和工程实施的进度要求组织资金到位。第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(3)协助乙方协调外部关系，为工程顺利实施提供条件。(4)甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本工程 一切事宜作出书面决定。(5)甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。(6)向乙方提供2-3间现场办公用房和三路 。(7)甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。2 .乙方的权利和义务2.1 权利乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以 下权利：Q)选择工程分包人的建议权；(2)对本工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计 和使用功能要求，向甲
23、方的建议权；(3)按照甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、 设备采购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行 管理。(4)核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和 降低本钱的原那么，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。(5)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 事先向甲方报告。(6)乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令。(7)有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专 项费用的使用情况，在分包单位未使用时予以没收;根据施工单位安 全管理及与其合同的约定
24、处置履约保证金。(8)工程上使用材料和施工质量的检验权。(9)工程施工进度的检查、监督权。Q0)按规定审批工程变更。2.2 义务Q)除本合同另有约定以外，办理本工程所有报批手续，需要甲 方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。(2)对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目 标。具体管理任务见甲方审定修改后的工程管理方案，包括开工 前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面 的事宜，需提前3天以书面形式提出。(3)第一时间向甲方通报工程及与工程有关的重要信息;按月向甲 方提交工程进度报告、工程本钱报告、质量记录及安全情况反映。(4)组织对分包队伍和供货商的招标
25、工作，负责推荐可供选择的分包队伍和供货商供甲方决策。第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(5)承担乙方本身现场办公的 费、水电费等。(6)负责本工程的监理工作。(7)催促分包单位严格履行分包合同义务。(8)接受甲方对工程管理的监督。(9)本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的本工程工程 竣工图纸、文件、合同和其他资料等工程工程档案材料并移交审计后 的工程财务资料。四、合同价款及支付1 .费用组成本次工程管理承包采用本钱+工程管理费+质量进度考核奖励的 取费形式，具体定义如下：1.1 本钱：指在本合同工程管理范围内发生的与工程相关的所有 支出。本合同签订
26、生效前，本工程中已发生的费用不计入上述本钱。1.2 工程管理费：指乙方实施工程管理的酬金。13质量进度考核奖励：指双方根据商定的质量进度考核目标， 根据最终结果予以奖惩。2 .价款根据本工程建设内容、规模、投资以及工程管理工作内容，本次第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同工程管理承包费用总价暂定为人民币贰亿元整。各项费用按以下方法确定：2.1 本钱Q)本钱本着按实结算的原那么，以实际发生的费用总和作为最终本钱。(2)所有政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必须事先编制预算，报甲方审批后实施。2.2 工程管理费经充分协商，双方确定工程管理费按工程本钱的3%
27、计取，暂定人民币万元整。2.3 奖罚2.3.1 工期奖罚金(1)如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，那么每提前一天奖励人民币贰仟元。(2)如因乙方原因导致工期延误，那么每延误一天处以人民币贰仟元的罚金。2.3.2 质量考核奖励如果乙方经过科学管理，合同工程获得钱江杯，那么甲方给予乙方创杯奖人民币贰拾万元。如获得鲁班奖，甲方给予乙方奖励人民币伍第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 拾万元。3 .价款支付3.1 本钱费用：本钱费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程 实施、提高管理水平的目的，按相关设计合同、采购合同、施工合同 规定及工程进度要求，报财
28、政直接支付给相关单位，并接受财政主管 部门对工程财务活动的管理监督。3.2 根据省级基本建设资金财政直接拨付管理试点方法的规 定，乙方将根据分包合同及工程实际进度，提出资金使用计划，经甲 方确认后，报省财政厅直接拨款至分包单位。各分包单位开具以乙方 为台头的发票，乙方汇总所有发票并复印加盖财务章后供省财政厅和 甲方备案。工程竣工验收后三天内，乙方开具上述相应发票至甲方。3.3 工程管理费：(1)合同签订并报财政厅批准后甲方即支付乙方工程管理费定 金，计 (人民币万元整)。(2)地下室土建工程完工并报财政厅批准后甲方即支付乙方工程 管理费进度款，计 (人民币万元整)。(3)大楼结顶并报财政厅批准
29、后甲方即支付乙方工程管理费进 度款，计 (人民币万元整)。(4)工程竣工且工程结算报告经甲方核实并报财政厅批准后甲方第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 即支付乙方工程管理费25% ,计 （人民币万元整）。（5）乙方获得工程钱江杯并报财政厅批准后，甲方即支付乙方余 款。3.4 奖罚金：Q）工期奖罚金在工程竣工后七日内结算；（2）质量奖金在获奖通知甲方并报财政厅批准后七日内支付。五、工作周期为保证工程顺利实施，双方约定工作周期如下：L乙方提交的书面申请，甲方应在收到申请后小时内予以审批或 提出书面意见（遇节假日或特殊情况除外，重大事情特事特办）。2 .甲方应在
30、合同签订后日内向乙方移交工程立项、用地审批手 续、用地红线等基础资料。3 .甲方应在开工前日完成用地范围内的拆迁、场地平整等施工准 备工作。六、违约责任、索赔1.由于甲方的原因致使工期延误，那么工程建设时间顺延。由于乙 方管理不到位，致使工期延误，那么乙方支付工期罚金。由于甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程延期的，乙方 不承担延误责任。工程款已到位，而工程进度滞后致使工期延误的，第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4 .承包商应根据附录 中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。5 .承包商应向业主提供附录 中规定的备件。6 .承包商应向业主提供附
31、录 中指定的维修设备。第三条业主的职责1 .业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不 受干扰地出入该工地。2 .业主应按时提供附录 中指定的物件和设施。3 .业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和 许可证，包括承包商雇员的工作许可证。4 .业主应按第 条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。第四条合同价格1 .在本合同生效后 天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部 报酬。2 .合同价格不再上调，完成工种的本钱风险应由承包商承担,商 定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成 本的因素估计在内。合
32、同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 那么乙方支付工期罚金。3 .工程质量达不到合同约定质量标准，乙方负责修复完善达标, 并须经有关部门鉴定合格，同时承担因此引起的工期延误违约责任。4 .工程建设中发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应的责 任。七、合同变更本合同重大变更问题由招标领导小组研究决定，特别重大的事项 由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。一般工程变更问 题，由乙方工程部与甲方美术馆筹建办研究决定。施工中涉及的具体 技术问题由工程部决定。八、合同解除L甲方未能按合同规定支付相应进度款项，停止施工超过天， 仍不支付进度款的，乙方有权解除合同。2、乙
33、方违反合同规定，致使合同无法履行或造成重大管理失误 的，甲方有权解除合同或另行委托第三方进行管理，由此造成的损失 由乙方承担。九、争议解决因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的可 提请工程所在地人民法院司法解决。第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 十、合同生效1 .本合同一式八份，正本两份，双方各持一份。副本六份，双方 各持三份。本合同自各方签字且盖章之日起生效。1 .本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议。本协 议的附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成局部，与本合同具有 同等法律效力。甲方乙方单位名称：浙江省厅单位名称：中国
34、公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：单位地址：杭州市单位地址：杭州市路338号 ： ： ： ：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：附件（略）您可以在此处填写公司名称或地址第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同第五条设计图样1 .承包商应根据合同,在附录规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月 内，对图样进行审核，
35、并作出批准或不批准的决定。2 .承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这 种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。3 .业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为 机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与 本合同无关的其他目的。第六条检验1 .承包商应该按法律和正常的工程惯例的要求，负责工厂所有的 检验和试验工作。2 .业主有权在任何适当时间对建造中的工厂的材料和工艺进行 检验和测试，费用自理。这种检验或测试不能免除承包商在合同中应 尽的任何义务。3 .完工后的工厂应由业主进行检验和测试;工厂何时可以测试，承 包商应提前以书面形式通知业
36、主。4 .承包商应根据业主的合理要求，为彻底而有效的检测提供所需 要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同5 .工厂通过上述测试后，业主应向承包商签发一份表示通过测试 的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决，工厂不得移交。第七条工地L承包商应在工地上提供所有令业主满意的材料、劳力、设备、 服务和便利，以便顺利施工和完工。2.在总体上得到上述保证的前提下，承包商应提供以下各项必需 品：a.建筑设备；b.工地上使用的运输工具，包括临时道路；c.保护人员和财产安全所需的篱笆、灯光、岗哨以及所有其他材 料和服务；d.为材料和
37、施工人员（包括业主雇员）提供临时仓库、办公室和其 他房屋建筑；e.在整个工程移交之前提供 、灭火设备和急救设备；f.供施工人员使用的卫生设备和食堂。3 .承包商应遵守当地法律规定的所安全及其他条例。4 .无论何时，承包商都不应在业主的房产及其邻近建筑物、车道 和街道上堆积施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，应从建筑物 及其周围清除所有用剩的材料，保持工地和工厂安全、整洁，以备使 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 用。第八条承包商的工作人员1 .承包商将自费为其全部工作人员提供饮食、交通及一切必要的 便利。2 .合同签署后，承包商应指定一名工程经理，在工程进行
38、过程中 全权代表承包商。他将在工作时间内坐镇施工现场。业主向工程经理 发出的所有指示，如同发给承包商本人一样，同样具有约束力。3 .如果业主认为工地上承包商的雇员品行不端、不能胜任工作或 有失职行为，可要求承包商将此人调离或更换。第九条责任1 .在工厂被最终验收之前，承包商应对工厂的任何损失或损坏负 责，并自费将其修复，直至业主满意。然而，如果根据本合同，这类 损坏的责任不在承包商，而业主要求予以修复，承包商应按业主指示 办理，但费用由业主负担。2 .在最后验收合格证书签发之前，凡因承包商或其分包商的疏 忽，或设计、材料或工艺上的缺陷而产生的任何财产损失或人身伤害, 承包商应向业主赔偿，并保护
39、业主免受由此而产生的各种诉讼、索赔、 要求或费用支出。3 .如果业主因某种原因遭受索赔或诉讼，而按本条款规定承包商合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同应该或可能对该事由承担法律责任，那么业主应立即书面通知承包商。 承包商应以业主名义接手并通过谈判处理解决或能由此而产生的诉 讼，并承担一切费用。如承包商要求，业主应向承包商提供承包商为 处理此类索赔或诉讼所需要的所有资料和帮助。第十条保险1 .在不限制承包商责任的情况下，承包商将自费投保以下险：a.机器设备从工厂交货到目的地的运输险。b.为承包商和分包商的所的雇员投保雇员赔偿险，或者根据适用 的法律和法规投保类似的法定
40、社会保险。c.防范财产损坏或人身伤害的产品责任险，期限到维修期结束，每次事件的金额不少于 美元。d.对承包商或其分包商在执行本合同中使用的所有车辆投保综 合汽车责任险。2 .上述保险单应以承包商及其分包商、业主、及其工程师、顾问、 雇员、代理人为联合投保人。保险单应包含保险人放弃对业主及其工 程师、顾问、雇员及代理人的代位权之条款。3 .承包商应保持上述保单的完全有效性，直到本合同对其规定的 义务解除为止。业主有权随时索取保单、背书、续保和保险费收据的 复印件。如果承包商未能全面投保，业主应有权代表承包商办理上述 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 保险，支付所
41、有相关保费，并从支付给承包商的款项中扣除有关费用。第十一条完工1 .一俟工厂的全部建设和安装工程完工，承包商应通知业主，并 根据附录 的规定进行机械安装完成测试工作,直至业主满意2 .测试圆满结束后，业主应签发一份完工证明书。在完工证明书 签发之前，不得给工厂进料。3 .如果在建造和安装中出现不影响完成安装的小缺陷，或者在测 试中测出不影响工厂开工的缺陷，业主应签发完工证明书，而承包商 那么有义务尽快修复这些缺乏之处。第十二条最后验收1 .完工证明书颁发之后，承包商应提前 天将工厂性能测试的时间通知业主。2 .为使测试准时开始，业主应按附录 中的要求提供原料和其他设备，而承包商应按通知的时间开
42、始性能测试。3 .性能测试将按附示 的规定进行。测试成功后,业主应签发一份最后验收证明书，证明工厂已从证书签发日起移交业主4 .如果工厂未能通过性能测试，承包商在进行他认为必要的调整 之后，应在业主在场的情况下重新进行测试，时间由双方商定，条件 照旧。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同5 .在最后验收合格证书签发之前，工厂不得投入商业性运转。如 工厂未能通过性能测试，业主仍可酌情颁发最后验收合格证书，条件 是承包商必须尽快纠正工厂存在的问题。第十三条违约赔偿金1 .如果由于承包商的原因导致性能测试的再次失败，而双方并无 继续重新测试的协议，那么对最后一次测试的结果进行评估。承包商将 根据附录 的规定向业主支付违约赔偿费，费率不超过合同价格的%e2 .如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的 个月内获得整个工厂的最后验收合格证书，承包商须根据附录 的规定向业主每月支付相当于合同价格%的拖延赔偿费，但最多不超过合同价格的%o3 .承包商应根据附录 规定的格式开立一份以业主为受益人、金额为合同价格%的保证书，作为其履行本条款项下义务的保证。第十四条保修1.承包商保证，在最后验收合格证书签发日起个月内或本合同生效日期 个月内（以先到日期为准），所提供的工厂无设计、材料和工艺上的缺陷。第8页