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1、2022-2023上海房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印5篇2022上海房屋租赁合同范本篇1甲方（出租方）姓名：；身份证号码：乙方（承租方）姓名：；身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的'；坐落于，面积约nf；简单装修，其他主要设 备有：二、租赁期限：年；即年 月 日至年 月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以 后付租金，乙方应于每月1日前付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算, 多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、乙
2、方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。2、乙方应注意该房屋的保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、 设备，否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。 所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或 供非法用途。假设发生非法事件，乙方自负后果。5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本合同有同等效力。7、本合同经签字当日生效。第八条房屋出租合同
3、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙 双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋，不再签约续租。第九条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之 日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违 约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用 所有应付款。第十条本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印 章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，
4、那么 经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正 式协议一并使用，具有同等法律效力。第十一条补充协议第十二条本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明: 本房屋出租期限到年底即 年一月日止，届时甲方将收回自用。甲方：乙方：签订日期：年月日 年月日2022上海房屋租赁合同范本8、其他约定事项：六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方 支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）姓名：；身份证号码：乙方（承租方）姓名：；身份证号码：2022上海房屋租赁合同范本篇2出租方（以下
5、简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号： ：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第 层。第二条房屋用途。该房屋用途为 o除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月日至年月一日止。第四条租金。该房屋月租金为 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租 金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整。租金按年结算，由乙方于每年的月 日交付给甲方。另须在入住前交纳 元押金,在租赁期限届满时，确认无物件损坏、交清各
6、项费用（水电费、宽带 费、收视费、物业管理费等）后无息退还给乙方。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付 款的违约责任：1 .水、电费；.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁， 那么续签租赁合同。第八条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止
7、合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。租期满后乙方要求 继续租用，必须甲方同意并提前一个月预交下一年租金，不得延误。第十条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十一条 本合同连同附表共贰页，一式两份，甲、 乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：2022上海房
8、屋租赁合同范本篇3出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：区 幢室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权
9、收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期
10、满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的.转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违 约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失 为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定
11、期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入 住时的水电数字：电,水,)甲方签字： 乙方签字： 联系 方 式： 联系 方 式：日期：2022上海房屋租赁合同范本篇4出租方：(以下简称甲方)，身份证号 承租方：(以下简称乙方)，身份证号 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于 市 县 大道与 小区 号楼单元室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租）， 租赁期限自 年 月 日至 年 月日，计 个月。第二
12、条单间房屋月租金为人民币 元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金 元。第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者 使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果 没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向 有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方 需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标 准赔偿。第四条乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第五条单间房屋租赁期为 年 月 日至
13、 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得 改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、 漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承当全部责任。第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备, 在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。第八条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。第九条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日
14、起 生效。甲方：乙方：签订日期：年月日 年 月日2022上海房屋租赁合同范本篇5出租方：（以下简称甲方），身份证号承租方：（以下简称乙方），身份证号根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将 路 号 楼 的房屋出租给乙方作为使用。第二条租期 年，从 年月一日起到 年月日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）第四条1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写：元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本
15、期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。第五条房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律 由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当;造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否
16、那么属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设 施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如 有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙 方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。5、甲方不分担乙方在租
17、房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。第六条修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理:1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；第七条有关退租、转让的条
18、款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的 情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且 要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除 相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方 申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币 元正）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。