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1、西昌市饲料添加剂买卖合同篇1合同编号卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国民法典及相关法律法规规定，为明确双方 权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条标的、数量、价款：第二条 交货方式及期限（请在选择项目的方框内打不选择的项 目打X）合同签订后，在签约地点当场交货。 甲方于 年 月 日送货到指定地点,运费由 方承担。 乙方于 年 月 日到指定地点提货。 其他交货方式及期限 O第三条验收1.验收方式（请在选择项目的方框内打J,不选择的项目打义）国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委 托/ 法 代 理 人：住所（址）：联系电话:甲、乙双方在平
2、等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲预售 的商品房事宜，订立本合同。第一条 甲方 通过土使用权出让/转让/划拨号式取得 区/县地块土地使用权，并依法进行了地土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： ， 土地面积为：,土地用途为：。甲方经批准，在该地块上投资建造（暂定名/现定名）商品房，主体建筑物 的建筑结构为 结构;建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。上述商品房已具备西昌市房地产转让办法规定的预售条件，局已批准上市预售（预售许可证编号：）o第二条 乙方向甲方购买 路幢（号）层 室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为。据甲方暂测该房屋建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米、公用
3、分摊建面积为 平方米。该房屋建筑层高为 米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房相关情况说明 （抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该 房屋前期业管理服务合同，使用公约或有关承诺书见本合同附件 五。第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元。 大 写）：o根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价暂定为人民币 元。 （大写）：第四条乙方购买该总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该 房屋和相应比例的土地使用权的总价。本合同约定的总房价款除该房屋 建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
4、第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以西昌市房屋土地资源管 理局认定的测绘机构实测面积为准，甲方暂测面积与实测面积不一致时, 除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+%（包括%）,不向乙方收取超过分的房价款；甲方同意当暂测面积与实 测面积的误差超过-%（包括-%）,乙方权单方面解除 本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署房屋交接书之时 或之前提出，否视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到O乙方应当按本合同约定 时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：、帐
5、户名称：、帐号：）。预售款按政府规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。第七条乙方如末按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约 金，违约金按逾期末付款额的日万分计算，违约金自本合同的应付 款期限之第二天起算至实际付款之日止。俞期超过 天后，方有权选择下列第 种方案追究乙方责任：甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为 房价款的%,甲方有权乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付 的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不 足赔偿 的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知已方。第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计
6、（见附 件二），确需变更的应该征得乙方面同意并报规划管理部门审核批准， 在获得批复批准之日起 天内与乙方签订本合同变更协议。甲方 末征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。第九条 甲方不得擅自变更己经与乙方约定的小区平面布局（见附 件四），确需变更的应该征得乙方书 面同意。甲方末征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复, 如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金。第十条该房屋的交付必须符合下列第 种方案所列条件：输了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）;甲方对该房屋抵押已注销；甲已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了住宅交付使用许
7、可证；甲方对该房屋抵押已注销；甲 方已按规定缴纳了物业维修基金；方承诺在 年 月日前输房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大 产），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解 除本合同。第十一条 甲方定于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。第十二条甲方如末在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙 方，应该向乙方支付违约金，违约金按方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算实际交付之日止。逾期超过 天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任：壹、乙方有权单方面解除本合同。贰、第十三条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后
8、，甲方应在交付之日前 天书面通知乙方输交该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付标志为 O在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋音交付条件的证明文件，因该房屋用途为 用房，甲方应向乙方提供质量保证书和使用明书。同时，甲方应当根据乙方提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房的责任由方承担。第十四条 在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后 日，由甲、乙双方签署本合同夫窑房屋交接书。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署房屋交接
9、书之日起 天内，由双方依法向交易中心办理价申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。第十五条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙 方。如乙方末按约定的日期办理该房的验收交接手续，甲方应当发出局 面催告书一次。乙方末按催告书的日期办理该房屋的验收交接手的，则 自催告书约定的验收交接日第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承 担。第十六条甲方保证在向乙方付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵 押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方 保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。第十七条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、 设备标准达不到本合同附件三约定
10、的准，乙方有权要求甲方按实际的装 修、设备与约定的装修、设备差价倍给予补偿。如主体结构不符本合同 附件三约定的标准，乙方有权单方面解除本合同。双方商定对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质 量检测机构检测并以该机构出具的面鉴定意见为处理争议的依据。第十八条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本 市有资质的建设工程质量检测机构测。经核验，确属主体结构不合格的, 乙方有权单方面解除本合同。第十九条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时应书面通知甲方，甲方应当在收到方的书面通知起 天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行颂的同期款利率计算） 全部退还乙
11、方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的%,在退还 房价款时一支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付 的和通过贷款方式支付的房价款。第二十条甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期 内有权要求甲方 免费修复外还须按照修复旨的 倍给予补偿。双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议 的，委托本市有次质 的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理 争议的依据。第二十一条自该房屋验收交接之昌起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参国务院发布的建设工程质量管理条例 及西昌市房地产转让办法规定在本合同附件五中约定。第二十二条甲方已选聘 物
12、业公司对该房屋进行前期牧业管理，与其签订了前期物业管理服务合同 （见附件五）。因该房屋规划用途为用房，甲乙方已签订了作用公约（见附件五）。第二十三条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可以分 离。自该房屋的房地产权利转移日起，甲方与 签订的圭地使用权出让、 转让合同中定的权利、义务和责任转移给乙方。第二十四条 本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依 法转让，抵押。乙方依法行使上权利时，甲方应予协助。第二十五条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件 回复及其它任何联系，必须用书面式，且采用挂号邮寄直接送达的方式, 送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通理发后的地
13、 址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第 日将被视为已达另一方，如以直接送达的广度达，则于另一方签收时视作 已送达。第二十六条 该房屋买卖过程中所民生的税费按有关规定由甲、乙 双方各自承担。第二十七条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可 分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以 补充条款、补充协议为准。本合同的末尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通 过订立变更协议进行约定。第二十八条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清 楚明白，并愿按本合同约定严格行如一方违反本合同，另一方有权按本 合同约定要求索赔。第二十九条本合同自双方签字
14、/公证处公证之 日起生效。双方商定全合同生效日起 日内由甲方/乙方/双方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若责任方逾期不办理全同记备案手续造成另一方损失的，应当承担 赔偿责任。第三十条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时， 在事实发生之日起30天内双 方持解除合同的书面文件到房地产登记机构办理注销本合同登记备的 手续。甲方或乙方依据本合同有关条款的约定单方解除本合同的甲方或 乙方应凭单方面解除合同的书面通知的送达凭据单方面到房地产登记 机构办理注销本合同登记备案的手续。第三十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解 乙方在甲方交货时当场验收。 乙方在甲方交货后 天
15、内验收。 其他验收方式 02.验收内容1）农药是否符合第一条约定。2）农药产品包装是否贴有标签或者附具说明书。标签应当紧贴或者 印制在农药包装物上。3）标签或者说明书上应当注明农药名称、企业名称、产品批号和农 药登记证号或者农药临时登记证号、农药生产许可证号或者农药生产批 准文件号。4）标签或者说明书上应当注明农药的有效成份、含量、重量、产品 性能、毒性、用途、使用技术、使用方法、生产日期、有效期和注意事 项等。5）农药分装的，标签或者说明书上还应当注明分装单位。6）法律、法规另有规定的，标签或者说明书应当符合规定。7）其他验收内容 o第四条 留样（请在选择项目的方框内打J,不选择的项目打义）
16、 甲乙双方是否约定农药留样备查口是口否。决。协商不能解决的，选定下列第 种方式解决（不选定的划除）：壹、向 仲裁委员会申请仲裁；贰、依法向人民法院起诉。第三十二条本全同壹式 份，均具有同等效力。其中甲乙修方各执 份，甲方：乙方：日期：约定留样备查的，由 方留样。第五条 付款方式及期限（请在选择项目的方框内打J,不选择的项 目打X）合同签订后，乙方支付甲方定金 元；甲方交货后，乙方于年 月 日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。 合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销 售凭证。 其他付款方式及期限。第六条甲乙双方权利义务1.甲方权利义务1）甲方应当出
17、示营业执照；经营的农药属于化学危险物品的，应当 出示经营许可证；甲方代理销售的，应当出示代理销售授权书。2）甲方不得出售国家、地区明令禁止使用的农药。3）甲方应当向乙方正确说明农药的用途、使用方法、用量、中毒急 救措施和注意事项;还应当提醒乙方注意农药标签或者说明书已注明以 外的其他使用、操作注意事项。2.乙方权利义务1）乙方应当查看甲方的营业执照、经营许可证、代理销售授权书等。2）乙方应当仔细查看第三条第二款内容。3）乙方应当按照所买农药标签或者说明书注明的事项以及甲方的 说明、提醒事项正确使用农药。第七条违约责任1 .农药经验收不符合第一条、第三条第二款约定的，乙方有权要求 甲方补足、更换
18、、退货；乙方还有其他损失的，甲方应当予以赔偿。2 . 一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。3 .因农药质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方 应当予以赔偿。农药质量争议由法定产品质量检验机构鉴定。4 .按照第四条约定由一方进行农药留样，若该方未履行约定，导致 在发生农药质量争议而无法鉴定农药质量时，由该方承担相应的责任。5 .当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没 有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人 因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。6 .其他违约责任 o第八条其他约定事项第九条争议
19、解决发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择下列一种方 式解决（请在选择项目的方框内打不选择的项目打X）提交上海仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第十条 合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双 方各执一份。卖方（甲方） 买方（乙方）营业执照注册号 营业执照注册号法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人地 址 地址（住址）开户银行 开户银行账 号 账 号联系电话 联系电话签订时间 年 月 日 签订时间 年月 日签订地点西昌市饲料添加剂买卖合同篇2住所：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委 托/ 法 代 理 人：住所（址）：联系电话:乙 方 （买 方）国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委 托/ 法 代 理 人：住所（址）：联系电话:乙 方 （买 方）国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委 托/ 法 代 理 人：住所（址）：联系电话:乙 方 （买 方）国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：身份证/护照/营业执照号码：联系电话：委 托/ 法 代 理 人：住 所（址）：联系电话:乙 方 （买 方）