委托出售合同书范本新版.docx

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1、编号:WD-HT-0259委托出售合同书范本新整理版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 年一月一日 年一月一日委托出售合同书范文3委托方：（简称甲方）受托方：（简称乙方）根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方出售商品（详见商品清单） 提供信息中介服务达成一致，同意签订如下协议，以资共同信守。一、商品种类及价格详见商品清单。二、委托事项甲方委托乙方为其出售的商品提供信息中介服务，并一代收货款_ 等相关事宜。三、甲方的

2、义务1 .甲方向乙方如实提供商品的基本资料和报价，作为乙方代甲方 公布出售商品信息的依据。2 .如该商品买卖成交，甲方应按时向乙方支付中介费。四、乙方义务1 .双方签订本合同5天内，乙方应将商品有关信息在其网站或服 务平台上予以公布;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同2 .应根据商品价格及买方预订情况等事宜，将买方有效送货地点 及时告知甲方，乙方应安排专人收取货款，并在甲方支付中介费后3 天内将货款支付给甲方。五、费用的支付1 .甲方应当按照每次交易金额的百分之_五_ ,在乙方确认交易 订单之日起5天内向乙方支付中介费。2 .乙方完成甲方委托和代办的其他事项，甲方应

3、当在这些事项完 成后向乙方支付代办费用。六、违约责任（一）甲方有以下情形之一的，应当承当违约责任，违约金为：1 .甲方提供的商品有关信息与该商品真实情况不符；2 .甲方借故中介不成，中途撇开乙方再与买方在本合同生效后就 其商品私下交易；3 .甲方通过其他控股公司与买方就商品交易的（此时均视为乙方 完成提供中介信息的服务，甲方应按本合同规定支付中介费并承当违 约责任）；4 .与他人串通损害乙方利益的；5 .未能按合同约定支付中介费和代办费的；6 .其他造成乙方无法完成委托事项的行为。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同（二）乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损的，

4、应当承当相应的赔偿责任，并尽力协助甲方向有关责任方索偿。七、争议解决方式假设有合同争议或其他未尽事宜，双方应协商解决，假设协商不成，按本合同约定的第 项进行解决：1 .由上海仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定0九、合同生效本合同经甲乙双方签字后生效，有效期至中介费付清之日止。合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委

5、托管理合同委托出售合同书范本新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托出售合同书范文1委托方（甲方）：受托方（乙方）：现甲方因经营需要，委托乙方进行会计代账。乙方为武汉市工商 局、武汉市财政局核准具有代理记账资格的正规公司，为维护双方合 法权益，本着老实信用、平等合作的原那么，经双方代表协商，达成如 下协议：一、委托时间及业务范围：Q）乙方接受委托为甲方代账，期限：年月日至年月日。（为便于 账本的衔接与完整，合同最短期限暂定为一年）（2）乙方

6、为甲方提供以下服务：1、建账2代理记账（含整理原始 凭证、装订会计凭证/账簿）;3、财务管理咨询;4、税务登记;5、国、 地税报至11；6、银行交税;7、出具财务税务报表;8、地税报税;9、国税 报税;10、代表甲方参加各种税务会议;1L协助甲方接受税务检合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 查;12、协助甲方公司年检;13、建立健全财务规章制度，健全规范账 目;14、承办其他委托服务。二、甲方的责任和义务Q)及时为乙方代理记帐、代理纳税申报服务提供所需的各种真 实的原始资料，包括：开出的发票入帐联、开进发票的抵扣联、发票 联、银行对帐单、支票头、贷记凭证、银行进帐单

7、、电汇单、现金收 支发票等各种单据。并对资料的真实性、完整性负责。如果由于甲方 提供资料不全、不实而导致工商、税务处分，由甲方负责。(2)指定专人做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作，并定 期与乙方提供的账面数据相核对,支持乙方人员对其所提供的相关资 料进行验收和操作。(3)及时准确将收到税务部门的信函、 等内容转交(传达)给乙 方，以便由乙方派员参加。如传达不到位，由此造成的损失由甲方承 担。(4)按本协定先付费后代理方式及时足额交纳代理服务费。三、乙方的责任和义务Q)根据中华人民共和国会计法、企业会计制度及企 业会计准那么及武汉市各项税收管理条例等有关规定开展代理记账业 务，保证帐务处理

8、的真实性、合法性、合理性。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同(2)按有关财务规定审核甲方提供的原始凭证，用电脑财务软件填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。并做好原始凭证的装订、代理纳税申报，同时向税务机关报送财务报表。(3)在执业过程中，妥善保管甲方的所有会计相关资料并严加保密甲方的商业秘密。(4)代理记帐、代理纳税申报服务的资料年度终了后全部交于甲方保管。四、收费及收费方式Q)本协议经双方签字确认后，甲方以现金或支票的方式付清约定期限的代理费用；(2)本次协定按收费标准执行，每月标准元，按每季度口、半年口、全年口，收费元。(3)甲方需一次性支付乙方元/年

9、的帐簿、帐册、报表、凭证、财务软件费、税务汇算清缴材料等财务会计用品费用。(4)上门取送票据交通费：元/年(按距离远近,双方协商)。(5)如代理记帐、代理纳税申报服务中，因甲方业务扩大，致使乙方实际工作量增大，双方应根据实际情况协商增加代理费用。五、其他约定事宜六、其他事项合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同Q）自签约之日，双方均不得借故解除合同;合同期满日，无论是 否继续签合同，都应提前30日通知对方。（2）甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法的规定承当违 约责任。（3）出现不可预见情况，影响工作完成，需变更约定事项的，事 先须通知对方，由双方协商解决。（4）本约定书

10、有限期自签定之日起至本约定事项全部完成日为 止。本约定书一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日委托出售合同书范文2委托人（甲方）：受委托人（乙方）：甲、乙双方在自愿、平等和老实信用的基础上，乙方接受甲方委 托，按甲方要求，为其订立合同以及提供房屋买卖中介服务，并完成 其他委托服务事项双方达成以下委托协议：一、甲方愿意委托乙方出售本条所述房地产（以下称该房地产）。 （该房地产实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准）服合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同务期限：90天

11、1.1 类型：住宅花园住宅土地商铺（商场）其它1.2 座落:富宁县号；1.3 占地面积平方米，建筑面积：平方米；1.4 权利人：；1.5 富房县房权证字第 号;富国用（）第号1.6 随房屋一并转让的室内装修情况:；1.7 随房屋一并转让的附属设施、设备（包括家具、电器等）:；1.8 是否已设立抵押：否是，抵押权人:；贷款余额:约元；1.9 是否设立租赁口否是（租赁期限年 月日至 年 月 日，租金元整/月），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：否是1.10 其它：付款方式：乙方已告知甲方须于本合同签订后日内向乙方提交如下书面材料的复印件：1、身份证件、结婚证；2、房地产权证/房屋

12、所有权证/甲方名义的预告登记证；3、甲方购入之预售/出售/买卖合同；4、甲方购入之房款发票;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同5、甲方购入契税完税证；6、授权委托书；7、委托期间甲方不能中途反悔，8、其他材料。二、委托房价款：人民币元整（该委托房价款包含以下费用：口 维修基金口管理费押金口 初装费口有线电视申请费办理前述事项 变更的更名费用由求购方承当）。为尽快促成交易，甲方同意乙方有 权以不同于委托房价款对外发布广告或者进行网上备案和挂牌，在委 托房价款项内乙方不收甲方任何费用，如求购方出价到人民币元，乙 方有权为甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之时，

13、乙 方将在一个工作日内告知甲方，如乙方代售超过甲方委托款，处理方 式以下第种：Q）多于委托款归乙方所有；（2）甲方占、乙方占。三、违约金支付3.1 在乙方为甲方首次提供服务90天，甲方或其代理人、代表 人、承办人等与甲方有关联的人与乙方介绍的求购方或其代理人、代 表人、承办人等与该求购方有关联的人完成买卖交易或者利用了乙方 提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 甲方都应按照本合同第二条所述委托房价款的3%向乙方支付违约 金，多于委托款全部归乙方所有，乙方并保存向甲方追究其它损失的 权利。3.2 甲方与乙方介绍

14、的求购方签订房地产买卖合同或类似合 同等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方原因导致该合同最终 无法履行或无法完全履行，乙方已收取的诚意金不予退还，甲方都应 按照本合同第二条所述委托房价款的3%向乙方支付违约金，多于委 托款全部归乙方所有；四、本合同的履行4.1 甲方保证对该房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售; 假设除甲方外，尚在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地 产有出售之权利，那么视作甲方已取得该任何第三人同意并由甲方代表 其签订本合同。如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲 方负责赔偿。4.2 甲方保证本合同第一条所述情况属实，如有不符，给乙方或 求购方或任何第

15、三人造成损失，由甲方负责赔偿。4.3 甲方委托期限自本合同签订之日起直至委托事项完成时自动 终止。4.4 本合同履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向并合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 约定签订房地产买卖合同或类似合同等证明买卖关系成立的合同 的时间后，求购方违约的，甲方同意将乙方代收求购方的定金的50% 支付给乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。4.5 为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，可 由另外一方代替完成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。五、争议的解决甲、乙双方在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不 能解决的，任何一方均可依法向本合同履行地（即该房地产所在地）人 民法院提起诉讼。六、甲、乙双方身份证件所载地址或享有所有权的房地产地址或 在本合同签章处书写的联络地址，即为本合同下任何书面通知的送达 地址，假设因受送达方拒绝或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮 日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本合同给予书面通知。假设任何一 方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。七、其他约定：O九、本合同一式两份，经双方签章后即为生效，甲、乙双方各执 壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：