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1、一，名词 名义利率：假如利率为年利率,而实际计息小于一年, 如半年或一个月，这种年利率称为名义利率。资金的时间价值：指资金在生产和流通的过程中随时 间推移而产生的增值。净现值法以做决策所采用的基准时点为标准,把不同 时期发生的钞票流量按基准收益率折算为基准时点 的等额值求其代数和定额：在正常的生产条件下，完毕单位合格产品所消 耗的人工，材料，机具设备及其资金限额标准。建设工程招标：是招标单位已制定的标底为依据，通 过书面文献和新闻媒介或其他方式吸引承包者参与 投标,并从中择优选择承包者的一种工程发包方式。 价值工程：以提高产品实用价值为目的，以功能分析 为核心，已开发集体智慧为动力，以定量计算
2、为手段， 研究用最少的代价以取得最合适的功能。质量控制:贯穿在质量环的所有环节,要排除这些环 节的技术活动偏离有关规范的现象。敏感性分析：贯穿在质量环的所有环节，要排除这些 环节的技术活动偏离有关规范的现象。不拟定性分析：是计算分析不拟定因素的假设变动对 技术经济效果评价的影响限度，以预测项目也许承担 的风险，保证项目在财务,经济上的可靠性。二，填空1.基本建设程序有（编审项目建议书），（进行可行性研究），（编审设计任务书），（编审设计文献），（施8%。试用全寿命费用法选择最优方案（已知（A/ P, 8%, 40） =0. 0 83860）解：a =c+pd 0. 15+6*0. 08 3 8
3、60=0. 653 万元 a=c+pd 0. 1 5+7. 50.083 86 0=0. 7 7 9万元5.某公司20 2 3年末向银行借款2023万元,年利率 10%,计息期为年，还款方式有两种，2023年末一 次还清本利，每年只还当年的利息,到2 023年末 还清本金和当年利息，（已知F/P, 10%, 6=1. 7 715） 规定 .给出该公司两种还款方式的钞票流量图 .计算有关数据，比较哪种还款方式对该公司有利解：F= 2 0 2 3 * 1 . 7715=35 4 3 万元F=5*2 0 0+2200=3 2 00 万元工建设），（竣工验收）。2 .利率是在规定期间内所支付的（利息）
4、和（本金）之比3 .全面质量管理可分为计划、（实行_）、检查以及 （解决）四个阶段.静态分析最小费用法,涉及（标准偿还年限内年费 用法）和标准年限内总费用法。4 .我国设计与施工方案经济技术分析方法有多指标评价法，单指标评价法5 .定额按生产因素分为劳力 ，材fl, 机械台班使用1 6 .建设工程招标方式有公开 和邀请，协商议标 。17.解决协议争议的方法有 协商议标 o调节、仲裁、审判 o11.定额按生产因素分为 劳力，材料 ，机械台班使用1 2 .劳动定额根据表达方式分为一时间定额_和_产量定额.两种。14.建筑工程预算费用由直接费，其他间接费，间接费, 计划利润。组成19、协议的计价方式
5、有总价协议、单价协议、成本 补偿协议。2 0不拟定分析涉及盈亏平衡分析,敏感性分析，风险 分析。21内部收益率是方案净现值为0时的他是我国在动态分析中作为第一评价指标的。三.单项选择题1.在对一个系统进行工程经济分析时,通常把该系 统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流 入称为（C ）A.净钞票流量B.资金流量C.钞票流量D,钞票流动8.反映方案特性的指标有多个。若在两方案对比时， 除一个重要指标不同外，其他指标相同，则在进行方案的技术经济比选时，应采用的方法是（2）A.单指标对比法 B.多指标评价法C.评分评价法 D.盈亏分析法1 0 .项目经济评价的定量分析方法有动态分析法和 （B
6、）A.空间分析法B.静态分析法C .时间分析法D.技 术分析法11 .用直方图分析工程质量时，陡壁型直方图产生的 因素是（B ）A.分组组距太小，测量方法不妥或读数有问题B.剔 除了不合格产品数据C.生产中出现条件变化D.由操作习惯或对某一方向控制太严12 .在质量管理中,排列图把质量影响因素提成A、B-.C三类，A类项目为质量控制的（C ）A. 一般因素 B.特殊因素C.重要因素D.次要因素14.构成建筑产品价格的直接工程费有(AC )A.直接费 B.公司管理费C.其它直接费 D.现 场经费E.利润2 0.以下哪种费用不属于预算费中的直接费(C)A人工费，B材料费，C流动施工津贴D施工机械台
7、班费17.开标是指(C )0 A.给所有投标者打分B.当众宣布中标者名单C.把投标文献当众启封揭晓。2 1、欲在十年终了时获得1 0 0 0 0 0元，若每年存 款金额相等,年利率为10%,则每年须存款多少钱B A. 10 0 0 0 0 (F/A, 10%, 1 0) B. 100000(A/F, 10%, 1 0)C. 100000(P/A, 10%, 10) D. 1 00000 (A/P, 10%, 1 0)2、下列属于投资方案静态评价指标的是 A A.投资收益率B.内部收益率 C.净现值率。D.净年值2 3、在以下各项中,满足实际利率大于名义利率的是AA.计息周期小于1年B.计息周期
8、大于1年C.计息周期等于1年D.计息周期小于等于1年24、某建设项目投资5000万元，在计算内部收益率时，当i=12%,净现值为6 0 0万元，当i=15%时，净现值为-150万元。则该项目的内部收益率为D A. 1 2 . 4%B. 13.2%C. 14. 0% D. 14.4%25、与动态投资回收期无关的是C A.钞票流入B.钞票流出C.项目寿命期D.基准收益率26、在价值工程对象选择中,V1,说明 D A.功能不重要，成本较高B.功能重要，成本偏高C.功能与成本相适应。D.功能重要，成本较小2 7、在设计产量相同的情况下，对不同方案进行盈亏平衡分析，投资者选择方案依据是 A A.盈亏平衡
9、点低。B.盈亏平衡点高C.敏感系数大 D.敏感系数小2 8、拆迁安顿补偿费属于B A. 土地费用 B.前期费用C.房屋开发费I）.建安工程费 30、单因素敏感性分析图中，因素越敏感则影响因素直线斜率BA.大于零 B.绝对值越大 C.小于零D.绝对值越小.在自然状态出现概率完全未知的是（B ）A.肯定 B.非肯定 C.风险D.不可拟定.价值工程的核心是 （ B ）A.功能定义B.分析C.整理D.分类三，判断题，1 .复利一定是大于单利的（ 错 ）3 .定额是在合理的劳动组织和使用材料、机械的条件下,完毕单位合格产品所消耗的平均资源数量标准。（对 ）4 .作为招标方式的一种，邀请招标是最公开、公正
10、、公平的方式、它是一种无限制的 竞争方式，在世界上被广泛地采用。（ 错 ）6 .工程项目招标是指招标人对自愿参与某一特 定工程项目的投标人进行审查、评选和选定的过 程。 （对）7、工程招标必须采用公开招标方式（07、工程招标必须采用公开招标方式（0）。9,价值工程就是研究产品售价的特点（错）10,全面质量管理就是对所有产品进行质量的 管理（错）五， 简答题. 试绘出（A/P, i, 5）借方钞票流量图P111 .简述项目可行性研究的作用P38（1）是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。（2）是向银行申请贷款或筹资的依据。 （3）是申请建设执照的依据。 （4）是作为与建设项目有 关的各部门互
11、相订协议的依据。 （5）是工程设计 和工程建设的依据。 （6）是作为环境部门审查 建设项目对环境影响的依据。2 .简述全面质量管理的环节。P167（1）分析现状,找出存在的质量问题,拟定方针和目的（2 ）分析这些问题的各种因素和影响因素（3）找出影像质量的重要因素 （4）找对重要因 素,制定措施,提出行动计划，并估计效果 （5）执 行措施或计划 （6）调查，记录所采用措施的 效果 （7）总结经验，制定相应的标准或措施（8 ）提出尚未解决的问题，转入下一个循环1. 动态分析有哪些指标？动态分析指标是对投资项目形成的钞票流量按 货币时间价值进行统一换算的基础上进行计算 的各项指标，涉及投资回收期（
12、动态）、净现值、净现值率、内部收益率、外部收益率等。4.施工方案评价有哪些指标?P66（1）技术性指标（2）经济性指标 （3 ）效果指标（4）其他指标6.简述公开招标和邀请招标的重要区别P113公开招标是一种无限竞争性招标,其优点是可广泛吸 引投资者,是一切有法人资格的承包公司均以平等的 竞争机会参与投标，但对投标单位及其标书审核工作 量大，花费较大,投标者中标的机会也较小。邀请招标是一种有限竞争性指标,这种招标方式，目 的比较明确，应邀的投标单位在经济上、技术上和信 誉上都比较可靠，所以审核量小，节省时间。其缺陷 是，倘若信息局限性,将影响招标质量。17什么是决策?决策问题有几类？为实现某一
13、目的，也许面临几种不同的自然状态, 又有也许采用几种不同的行动方案，人们针对各种不 同的自然状态从若干可供选择的方案中选定一个最 佳方案实行，这一过程叫决策。分为肯定型决策非肯 定型，风险型21.建筑公司管理涉及哪些方面？涉及经营管理和生产管理两个方面，经营管理重要 指公司外部的经营活动，如施工任务招揽，物质设备的 采购，产品的销售和售后服务等。生产管理指公司内部 的生产活动活/九如工程施工前准备施工过程中的组 织管理等根据施工公司职能分，重要有计划管理，施工 管理，技术管理，材料管理，设备管理，财务管理，劳 动管理等,六，计算题1.某项目有两个建造方案,各方案的建造费、每年使用费和寿命见下表
14、。利率为10 %。已知(A/P, 10%, 50) =0. 10086, (A/P, 10%, 7 0)=0.100 13o计算各方案的年费用，选择最优方案。(计算结果保存两位小数)项目方案A方案B建造费用1800万元2 0 23万元年使用费4万元3万元使用寿命50年70年解：A 方案：A=P*D=4 万+ 1 800 万 *0. 10086=18 5 . 55 万元B 方案:A=P*D=3 万+2 0 23 万*0. 1 0013=2 0 3. 26 万元某预制厂的产品每件售价为80元，固定费用为80000 元，可变费用为每件40元,试计算该厂盈亏平衡时的 产量,若该厂每年拟赚钱50 0 00元,则产量应为多少 件？解:Q =F/ ( p -v) =800 0 0/(8 0 -40) =2023件50 0 0 =80*Q- (8 0 0 0 +40*Q) Q =325 0 件3.某工程建设项目,建筑工程有经下二个技术方案A方案：工程总造价为6万元，年运转费为0.1 5万元，B方案:工程总造价为75万元，年运转费为0. 15万元，两方案的建筑物寿命均为40年,基准收益率为