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1、监理工作程序控制和监理工作日志编写要求培训提纲一、引言：1、明确监理的主要工作内容（工作职责）“三控、两管、一协调、 安全生产管理监理工作（建设工程监理规范GB50319-2013,第16 页，5.5小结）”，2、现行的监理规范有哪些： 中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量 监督检验检疫总局联合发布，建设工程监理规范GB50319-2013 中华人民共和国交通运输部，公路工程施工监理规范 JTGG10-2016 中华人民共和国交通运输部，水运工程施工监理规范 JTS252-2015中华人民共和国水利部，水利工程施工监理规范SL288-2014 国家铁路局发布，铁路建设工程监理
2、规范TB10402-2019围绕着监理工作内容我们进行如下两个主题的工作经验提供。 二、主题内容：从实际工作角度提供两个主题：监理工作程序的把控、监理工作 日志编写这两个题目是我们每天监理工作的核心！工作程序把控，目的在于监理工作对工程（质量、进度、投资、 安全等）的可控，具体点说，当施工工程存在质量、安全问题，包括材料审核工作程序及实施要点实施要点：(1)采购单位进行建筑材料(设备)报审时应提供生产许可证、质保书、 相应性能测试报告，由专业监理工程师复核。(2)专业工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。(3)专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要 求。10质
3、量控制工作程序及实施要点实施要点：(1)局部程序细化局部详见施工准备阶段监理工作程序及本节。(2)处理质量问题涉及到进度及费用问题时，必须考虑工程全局利益，经 与其他专业监理工程师充分协商后，再确定最终处理意见。(3)工程计量、中间进度款支付、最终支付过程中，质量工程是应充分发 表意见，保证所有支付工程质量均符合合同规定。11旁站检查工作程序及实施要点实施要点(1)专业监理工程师必须按监理细那么要求对施工现场进行旁站监理，总监 理工程师根据规划要求安排监理人员对施工过程进行巡视检查。(2)旁站监理的主要内容：承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工; 关键部位的操作是否符合规范的要求,质量是否
4、合格；是否按规定进行各项报审、 检查和验收。(3)专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下 记录。(4)总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员 到位。12隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点实施要点：（1）施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收 范围。（2）重要的隐蔽工程验收工程：路基、垫层、基层；沟槽、管道基础、管道接 口、桩基础、基坑、钢筋工程、支座、伸缩装置、桥面碎铺装、预留排水设施等。（3）专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存 档。13合同管理工作程序及实施要点14文明、安全施工监理工作程序及
5、实施要点实施要点：(1)工程监理部应安排有安全资质监理工程师开展文明、安全施工监理工作。(2)文明、安全专业监理工程师日常检查结果应留有记录。(3)重大安全事故应按有关规定向政府部门及时汇报。15竣工验收监理工作程序及实施要点实施要点:(1)竣工预验检查小组由建设单位、监理、设计、承包单位指定负责人参加，邀请质量监督部门或竣工备案部门参加。(2)对竣工申请重点审查：工程范围、竣工工程质量、质量缺陷处理、竣工资料完成情况、剩余工程计划。(3)现场主要检查外观质量、外型尺寸及所有现场清理工作，评价工程缺 陷的修复。(4)工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签 字。16第二节 监
6、理工作日志如何编写（一）监理日志在监理工作中的重要性监理日志、日记是每个监理人员每天工作情况的记录，是每个监理人员每天是否认真履行了监理职责的具体反映,也是每个监理人员 技术素质、业务水平的具体表达，同时也是监理部监理工作管理水平的反映。监理日志、日记是监理人员自我保护的一项:有力的措施，一旦现场发生违规施工，造成重大事故，监理的验收表格那么无法反映事故 原因，无法反映施工活动，无法反映施工活动中出现的问题以及监理 人员为处理问题所努力做的工作，它只是施工活动间断性的记录。而 监理日志是关于监理人员对施工活动最全面的监控记录这一重要性 就突现出来。对于一次重大事故，监理人员当时作了最大努力制止
7、而 未能制止时，监理日志上关于这件事的详细记录，将使现场违规情况 再现出来，便于查清事故原因，分清是非和责任，从而也保护了自己, 如果记录不详细或未做记录，那么很难防止责任。（二）监理日志填写要求1）监理日志是工程监理机构在被监理工程施工期间每日记录气 象、施工记录、监理工作及有关事项的日记。2）监理日志应使用规范要求的监理日志，每册封面应标明工 程名称、记录时间及工程名称、总监理工程师、建设单位、设计单位、 施工单位、监理单位名称。3）监理人员应及时填写监理日志并签字，至少每周请总监/工程17负责人审核一次。4)监理日志不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。5)填写时间：从组建监理机构到
8、监理人员全部撤场6)记事明了、结论明确且符合要求、字迹清楚、图文并茂，使 用不褪色碳素笔或钢笔填写。7)当日完成记录，不得拖欠。8)安全文明施工监理日志由总监理工程师/技术负责人指定专人 落实，每个工程不得少于一份。(三)监理日志编制的要点监理日志、日记填写根据岗位职责分工不同可各有不同侧重，单 位工程监理日志、分标段监理日志须包含全部监理合同的全部监理内 容。(1)监理机构要求填写全称，如简写须由总监/工程负责人统一名称，并在第一页注明;(2)气象应包含阴、晴、雨状况、风力风向、当天气温范O(3)工程名称按照监理合同填写全称并表达单位工程名称;(4)建设单位名称应按照监理合同填写全称;(5)
9、记录时间为该册记录的起止时间，与工期无关。(6)建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称须为全称,如简写须由总监理工程师/工程负责人在所监理工程范围内统一名 称，并第一页注明；(7)各合同段主要施工工程简述:18 施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材料等;对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记； 认真记录工程停复工时间、原因等；典型开工、检查有关的问题;（8）监理机构主要工作简述及后续记录: 施工过程中巡视检查和旁站监理、见证取样送检;施工测量放线及复核数据、工程报验情况及验收结果; 材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况进场验收结果； 巡视、检查、验收、旁站中产生的主要
10、记录数据及问题处理结果； 施工单位资料报审及审查结果；施工图交接、工程变更的有关事项； 所发监理通知（书面或口头）的主要内容及签发、接收人；建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见； 工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题；工程质量事故（缺陷）及处理方案； 异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况；设计人员到工地及处理、交代的有关事宜； 质检监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指小； 有关安全文明施工存在的问题及处理工作;19进场材料、施工工艺、符合设计及规范要求、现场违章作业、施工安全隐患时首先，我们现场的监理人员能够发现这些问题，从这个层面讲,我们的监理人员要做好
11、“内功”的修炼，监理工作的基础是技术，只 有技术过硬，在实际工作中才能及时看出问题，发现问题，所以，我 们监理人员一定要好好熟悉图纸说明、技术规范及国家条文等，举例：危大工程包括哪些内容，这个张口就来。其次，当我们发现问题时候，就要指令施工单位，做出整改，这种指令可以是口头的、也可以是书面的（监理通知单的形式签发）, 最严重的下达停工令，这个停工令只有总监有权签字下发（签发停工 令还要看具体的情况）出现极端情况，总监可直接下达停工令，（重大的质量安全隐患时，举个例子：高支模坍塌、深基坑垮塌等）这个权利是建筑法律、法规和行业规范要求赋予（举例子，专家组检查，由总监下达停工令）本证书由中华人民共禾
12、口国住房不口城乡 建设吾B扑t准分页绽。本证书合法持有人有权彳更用注册监理 工程师？名称, 有权执行注册监理工程师511k 务,有权在工程蛉理业务中容文件。所有说监理的工作多数是围绕着工作程序展开的!监理日志的编写，十分重要，简单说，监理行业的本质是服务行 业，细分领域，我们属于技术咨询服务行业，我们的产出，就是服务,分项、分部的验收，单位工程预（初）验收存在的问题及处理,单位工程的交、竣工验收情况；其他重要事项。（9）安全文明施工监理日志按照岗位职责结合现场监理工作进 行填写。三、结束语能否有效把控监理工作程序和规范编写监理日志,关系着监理工作质量的好坏，也关系着我们监理人员是否能够得到业主
13、（甲方）认可及施工单位的尊重！因此，在实际的监理工作中监理人员严格执行监理工作要求、落 实每一个监理工细节，使我们的监理工作有序进行、监理业务不断开拓延续!20而服务的“痕迹”，就是我们形成的监理资料监理资料中，最原始的资料就是：监理日志，这在法律是有力的第三方证据，一本监理日志决定着官司的胜败（举例：红山工程施工 方与建设单位合同纠纷、曹妃甸LNG工程保险赔偿），这一点在后面 的一节中在展开一些。第一节监理工作程序如何把控（现场监理工作的重心是程序控制）（一）监理工作程序主要都有哪些.监理工作总程序1 .施工准备阶段监理工作程序1. 1施工准备阶段监理工作总程序2. 2设计技术交底工作程序3
14、. 3施工组织设计（施工方案）审核工作程序4. 4承包单位现场管理体系审核工作程序5. 5分包单位资格审核监理工作程序6. 6材料、设备供应单位资质审核工作程序2. 7测量放线控制工作程序3.质量控制工作程序3.1 质量控制工作总程序3. 2旁站检查工作程序3. 3隐蔽工程验收监理工作程序3. 4分项分部工程验收工作程序3. 5单位工程验收工作程序3. 6工程质量事故处理方案审核工作程序.进度控制工作程序4.1 进度控制工作总程序.合同管理工作程序1 .1合同管理工作总程序5 . 2工程暂停及复工处理程序6 . 3工程变更审核工作程序7 .4费用索赔审核工作程序.工作协调工作程序5 .文明、安
15、全施工监理工作程序.竣工验收监理工作程序6 .缺陷责任期监理工作程序（二）重要监理工作程序及实施要点监理工作总程序监理工作总程序实施要点:（1）委派具有丰富监理经验的国家注册监理工程师担任工程总 监,并针对本工程特点组织相关专业方面有经验的监理人员组成强有 力的监理班子。（2）派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按合同 规定及时到位。展开：需要有哪些授权（隐含的法律授权关系）法定代表人授权书（公司法人授权给总监）1 -总监理工程师任命书（公司法人代理授权给总监）.工程质量终身责任承诺书（总监理工程师负责制）4-监理机构印章启用授权文件（公司法人章授权给工程章）5-专业监理工程师授权书（
16、总监授权个专监）以上授权需要签字盖章，这样就做到名正言顺了。（3）配备必要的检测设备和工具，满足现场检验工作需要。（4）按照建设工程监理规范GB50319-2013要求开展各项监 理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建 设有关各方关系。（5）严格执行质量手册各项工作要求，在工程监理部建立 完善质量管理体系，保证我公司质量方针和质量目标实现。（6）强化管理，努力提高监理工作规范化、标准化水平。（7）按照本工程特点和要求编制监理规划，并分阶段编制监 理实施细那么，加大主动控制、事前控制力度，保障工程目标的实现。（8）根据竣工备案制要求，严格执行质量检查和验收制度，分 阶段及时
17、对工程进行总结和评估。（9）强化监理档案资料管理，适应工程质量终身负责制的需要。施工准备阶段监理工作总程序实施要点：（1）参加设计交底、审查施工组织设计（方案）、审查承包单位现场管理体系、 审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。（2）审查开工准备情况要注意以下事项：施工许可已获政府主管部门的批准， 征地拆迁能满足工程进度需要，施工组织设计已获总监理工程师批准，承包单 位人员、机具已到位，主要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足 开工要求。（3）总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议，并介绍工程监理部的 组织机构、人员及分工，监理规划主要内容，并对施工准备情况提出意见和要求
18、。（4）第一次工地会议纪要应由专业监理工程师起草，并以与会各方代表会签。 （5）工程开工报审表须由总监理工程师审批，不得授权其他人员执行。设计技术交底工作程序及实施要点实施要点：（1）总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图。（2）图纸标识和审核工作应符合政府部门要求。（3）专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求，施工图要符合规 范及有关标准的要求，要与地质勘探报告及现场实际情况符合。（4）图纸会审过程中各专业监理工程师应注意各专业图纸之间是否存在矛盾， 布置是否合理。（5）图纸中所需材料来源有无保证，能否代换，图中所要求条件能否满足，新 材料、新技术产应用有无问题，施工安全、环境卫生有无保证。（6）对施工图设计的图纸和说明有不清楚的地方提出书面疑问，确保熟悉掌握图 纸和深刻领会设计意图。测量放线控制工作程序及实施要点实施要点：（1）测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期限设备用于工程，测 量成果出现系统误差时，应催促承包单位对设备重新检定。（2）定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。（3）不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。