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1、编号:WD-HT-08562022个人房屋出租合同（示范合同）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-房屋租赁合同2022个人房屋出租合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋 一间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结
2、构等 级,完损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙 方使用,至一年月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金个月或空关个月的。房屋租赁合同合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先 付后用
3、。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担;.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理:房
4、屋租赁合同.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；1 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分一次扣除；.由乙方负责维修；2 .甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承担()；所有权属一方()。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应 当支持乙方的合理要求。甲方(签章)：乙方(签章)：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE