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1、2023房屋抵押的借款合同2023房屋抵押的借款合同（通用3篇）2023房屋抵押的借款合同 篇1抵 押 权 人 ：地址：邮码:电话：法定代表人：职务：抵 押 人：地址：邮码:电话：5 .抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在 清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。6 .如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不 合法或不可能继续履行本合约所应负责任。7 .如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥 有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任 的能力。8 氐押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分 被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到 损毁破环。9 .抵
2、押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改 其股权结构。1（1抵押人舍弃该抵押房产。2023房屋抵押的借款合同篇2合同编号：贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方汁办商，特订立本合同， 以便共同遵守。条 贷 款 种 类第 二 条 借 款 用 途第 三条借 款金额（人 民币大 写）元整。第四条借款利率：借款利息为千分之利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共 年零 个月，自年一月一日起，至年一月一日止。借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期年月底前第二期年月底前第三
3、期年月底前2.还款分期如下:归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前第六条还款资金来源及还款方式还款资 金来源2.还 款 方 式第七条保证条款1 .借款方用 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款 的，抵押权消灭。2 .借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不 得扫地作他用，不得用借款进行违法活动。3 .借款方必须按合同规定的期限还本付息。4 .借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用 情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物 资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会 计报表及资料。5 .
4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有 向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。6 .由于经营管理不善而关闭，破产,确实无法履行合 同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必 要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决 定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可 抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请， 可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第八条违约责任一、借款方的违约责任7 .借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权 收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的 利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停 止发放新贷款。
5、8 .借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并 按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收 利息。3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进 行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接 责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关 追究刑事责任。出借人（签章）：借款人（签章）:保 证人（签章）：签订地点：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日年一月H2023房屋抵押的借款合同篇3汽车抵押借款合同抵押人：以下简称甲方：抵押权人：以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）一元暂时不能偿还， 甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量
6、和价值L名称：O2、数量：O3、价值：o第二条抵押期限抵押期限为一年，自年_月一日起，至年_ 月_日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险法定代表人：职务：抵押物业地址：邮码：电话：抵押权益之房产买卖合同：购房一字第 号第一条总则抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人 签定本房屋抵押借款合同范本（下称合约）。抵押人（即 借款人）同意以其与担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之 房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产 买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出 入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物 业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权
7、，并 愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受 抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后 双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切 仓储及其它管理费用均由甲方承担。3、保险：在合同生效后五天内,甲方应向保险公司 投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保 的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接 取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员 积
8、极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户， 作为偿还欠款本息的资金来源之一。2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行一分行账户，即乙方指定的账户。甲 方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方 审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件 提交甲方审定后方可发货。3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财 务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行 检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资 料，甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因 该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方 的
9、损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方 如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提 供新的抵押物。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方 有权向人民法院申请处分抵押物。2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。3、抵押物的价格由一市物价局作价。4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处 分抵押物所得的款项仍不
10、足以抵还欠款本息者。乙方仍可 根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并 经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿 清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请, 乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可 以延长抵押期限。3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。 项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担 保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人 提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼 款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此
11、贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的 定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金, 利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主） 与担保人签订的房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期 之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币一元；所有已归还（包括提前归还）的款项,不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款 金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。第四条贷款期限贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期 满时抵押人应将贷款本息全部清还，
12、但在期限内，如抵押 人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押 人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按一银行贷款最优惠利率加一厘（年息）计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公 布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率 的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵 押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以 365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵 押人调整后的利率。第六条还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应 利息、，抵押人应分一期，自款项贷出日
13、计，按月清还借 款本息每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额 改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业 日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期 数。三、抵押人必须在银行开立存款账户，对与本抵 押贷款有关的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而 引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责 任。四、所有应付予抵押权人的款项,应送一银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任可款项。如果在中 国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款 项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项， 致使抵押权人所得，相当于在无
14、需反索的情况所应得不折 不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日 期摊还;尚有逾期欠交期款等情况片氐押人必须立即补付期 款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息 2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权 人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项 的利息，直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或 之后，此项利息均按日累积计算。第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列 规定,办理提前还款手续：1 .抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿 还
15、实贷款额，每次提前偿还金额不少于万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低 原贷款额。2 .抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人 一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。3氐押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款 项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月 利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况 时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实 际贷款额，或立即追计担保人:1 .抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2 .抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、 承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还；b.到期而不能如期偿还。3 .抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健 全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任 何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信 托人等去处理所有或大部分其所属之财产。4 .抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对 具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能 在发生后30天内完满解除。