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1、农村土地转让协议书转让方（以下简称合约甲方）：联系方式：身份证号码：受让方（以下简称合约乙方）：联系方式：身份证号码：经甲乙双方协商一致，合约甲方在取得宅基地同有人的同意 后将名下的宅基地转让给合约乙方。就此转让事宜，双方达成如 下条款共同遵守：一、合约甲方将自己所有的位于弥勒县弥阳镇城东一组小 瓦窖的宅基地转让给合约乙方，四至界线：东 至; 南至; 西 至;北至;二.宅基地价款为人民币：元（大写：O分两次支付：签订协议当天由合约乙 方付给合约甲方订金 元（大写：）；合约甲方将宅基地交付合约乙方当天，合约乙方将剩余的 元（大写：）支付给合约甲方。三、合约甲方必须将宅基地批准手续原件（宅基地批准
2、收费 收据、建房证等相关证件）交给由合约乙方保管。四、合约甲方确保合约乙方对宅基地有合法权利。合约乙方 可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋，合约甲方必须 配合办理相关手续。五、由合约甲方出面取得社区、农村土地管控部门或科室同 意，并配合合约乙方办理宅基地的相关变更手续。六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用，地 上物及土地补偿等全部归合约乙方所有；若有需要合约甲方需配 合办理拆迁补偿相关手续。八、转让完成后，合约甲方在任何情形下不得反悔。如果合 约甲方反悔，导致合约乙方丧失对宅基地的占有使用权，合约甲 方应对合约乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1.合约乙方全部退还合约甲方已支付的转让费及利息；2,合约乙方已建房屋及附属物，应按市场价予以补偿；3 .对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4 .如甲乙双方发生诉讼，合约甲方要赔偿合约乙方全部诉讼 费用（包括但不限于聘请律师的费用）。九、合约甲方保证已取得宅基地所有共有人的同意，并于签 订本协议之日（或合约乙方付清全款当日）将宅基地相关手续单 据交付合约乙方。十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本 协议不可分割，具有同等法律效力。本合约一式五份，由甲乙双方、证明人各执一份。合约甲方：（签名）日期： 年 月 日合约乙方：（签名）：日期： 年 月 日