《2023年城市房屋拆迁补偿协议书 城市房屋拆迁补偿协议公证细则(5篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年城市房屋拆迁补偿协议书 城市房屋拆迁补偿协议公证细则(5篇).docx（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、城市房屋拆迁补偿协议书城市房屋拆迁补偿协议公证细则篇一签订地点：签订时间：年月拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：职务：电话：地址：由B编：委托代理人：服务单位：地址：职务：电话：被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：服务单位：地址：职务：电话：房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：法定代表人：职务：电话：地址： 邮编： 委托代理人：服务单位：地址：职务：电话：甲方因 建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋拆迁管理条例及等规 定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成
2、如下协议： 第一条被拆除房屋现状）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,被拆迁 房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。（H）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额 （四）产权调换差价币种：,差价由 方于 年月日前向方支付，支付方式：O第六条房屋产权调换的过渡安置（-）过渡方式按以下第 方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置：2、由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月 日至年月日O（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议
3、第七条的约定向 【乙方】【内方】支付临时安置补助费；【乙方.】【丙方.】选择由甲方提供周转房过 渡安置的，其周转房的地址：,建筑面积 平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置.。【乙 方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费（-）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，临时安置补助费 元，其他补助费 元，共计 元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费 元，共计 元。（三）房屋拆迁补助费的币种：,甲方应于
4、 年 月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：。第八条【乙方】【丙方】在年月一日前应将被拆迁房屋腌空，并交甲方拆除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年 月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任。（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】 【丙方】按期回迁，逾期不能I可迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】 【丙方】，按下列约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方.】【丙方】力口付临 时安置补助费。2、逾期 个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业
5、损失补偿费；逾期超过 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】 【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择 货币补偿或另行选择安置房。4、。5、（二）【乙方X丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为） 之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙 方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种 补助费或补偿费。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不 到约定标准的，乙方有权要求甲方
6、按约定标准进行整改，并赔偿 元。（-）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依 据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面 积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置.：1、双方自行约定：（1）;；（2） o2、双方同意按以下原则处置：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差 价；（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面
7、积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超 出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置 房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面 积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价： 超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面 积误差比二（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积X 100%第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、 设备搬迁安装补助及损
8、失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第 种方式处理：（-）按逾期时间，分别处理（不累加）1、逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金， 协议继续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额 支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额: 采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（）
9、 。（三）。第十三条其他违约责任：第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商 行政管理部门调解：协商或调解不成的，按下述第种方式解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）第卜六条协议附件与本协议具有同等法律效力。木协议及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式 份，甲、乙、丙方各持 份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日 年月日 年一月 日 签订地点：签订地点：签订
10、地点：城市房屋拆迁补偿协议书城市房屋拆迁补偿协议公证细则篇五 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿 的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为（男）、（女） 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依 法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单 位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所
11、有权的合计价值为 元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单 位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本 着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支 付以下补偿金:1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金
12、支付到甲方所银行账户:银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对 不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲 方每天支付100元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：年 月日年月日（二）红线内占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中产权证记载建筑面积 平方米，无产权部分面积,房屋产权证号_。房屋的用途,其中合法建筑面枳中住宅建筑面枳平方米，营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积
13、平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内 部设施及装璜情况： （四）房屋的附属物及构筑物情况： （五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系： （七）被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给 O现房屋所有 权人与抵押权 人按以下方式处理该房屋抵押权： 第二条房屋拆迁补偿选择第 种方式I.货币补偿。 2.房屋产权调换。第三条协议双方自愿选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价， 经当事人充分协商确定
14、被拆迁房屋的补偿价格如下.被拆迁房屋的.货币补偿价格 元（大写:），其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元；被拆迁房屋（非住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。1 .装潢补偿金额 元（其中住宅装潢补偿金额 元，非住宅装潢补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。2 .附属物及构筑物补偿金额 元。3 .其它补偿金额 元。以上四项合计补偿金额 元。补偿金额由甲方于年 月日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额， 并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆
15、迁房屋价格评估所出具的号评估报告（或根据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员 会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为 元，大写为元被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大写元以上两项合计共 元，大写 元。第四条房屋产权调换安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇）（新村、小区、花园）座单元，结构，安置房建筑面积为一平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为一元；营业性用房安置在，安置房建筑面积为一平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价为元；工业仓储类用房安置在,安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价为yij o（-）乙
16、方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款元，营业性用房部分产权调换差价款 元，办公用房部分产权调换差价款 元，工业仓储类用房部分产权调换差价款 元（计算方式详见附件一）。（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分 配费，其中住宅分配费一元，非住宅分配费 一元。（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向 甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价 元，其计算方式为,非住宅差价 元，其计算方式为 O甲方提供的安置房屋应符合以下标准：1 .甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。2 .房屋内应当有以下设施：(
17、1)(2)(3)(4)(5)3 .房屋装饰与设施标准见附件3。4 .新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。第五条房屋产权调换的过渡安置（-）过渡方式按以下第 方式确定。1 .乙方丙方选择自行过渡安置；.由甲方于 年 月 日前，提供位于 小区幢一室，建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置.（-）乙方丙方过渡期限为 个月，自年 月 日至年 月 日o（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月 日前逐月支付给乙方丙 方临时安置补助费 一元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向 乙方丙方支付临时安置补助费 元/月，一次性经济补偿 元（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第
18、五条规定进行安置。乙方丙方 使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房 安排在 小区 栋室，面积 平方米第七条房屋搬迁补助费（一）甲方按 规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费 元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费 元，共计 元（计算方式详见附件1）。（三）甲方应于 年 月 日前将房屋搬迁补助费支付给乙方
19、丙方。 第八条乙方丙方在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。 第九条甲方保证于回迁安置结束之日起 月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。 第十条违约责任（-）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、 交付被拆迁房屋。（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对臼行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应 当自逾期之日（即年_月一日）起，按本协议约定的 倍支付临时安 置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付 的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付
20、逾 期安置补助费之次月的第一日起按每日 元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任， 按应支付总金额每日万分之二支付违约金。（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延 支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有 权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准 应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿 元（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积 不符时
21、，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决： 第十一条争议处理甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第 种方式处理：（一）申请 委员会（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。第十三条本协议书一式 份，甲方乙方丙方各持 份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）:委托代
22、理人：委托代理人： 年一月日年一月一日 丙方（签章）： 委托代理人：年月日城市房屋拆迁补偿协议书城市房屋拆迁补偿协议公证细则篇二 拆迁人：（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）根据厦府地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通号拆迁通告，乙方在路 号 梯的房屋（产权证号）,因“项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城 市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达 成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积 平方米（含住宅面积平方米，非住宅面积平方米），无产权面积平方米，空地面积 平方米。住宅房屋实行 的补偿
23、方式。按规定经评估，标准房市场价 元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 元/平方米，则区位房屋补偿价 元/平方米，补贴金额 元/平方米，区位土地使用权补偿价 元/平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为 平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米，按产权建筑面积X（区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合 成新+补贴金额）红线内空地面积X区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币： （ 一）。乙方要求单体评估，经评估，评估单价 元/平方米，计补偿金额为人民币：（）。非住宅 建筑面积为 平方米，经委托 评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为 元。共计人民币：（Y2、实行产权调换的建筑
24、面积平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为 元/平方米，计人民币：（）；安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房一厅 套，二房二厅套，二房一厅 套，一房一厅 套，安置房地点、幢号、楼层：经评估安置房单价 元/平方米（含楼层调节价 元）,安置房评估价人民币：（）。因安置房地点距被拆迁用地红 线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的， 同等面积部分不结算差价。产权调换后，方按规定应补 方差价款人民币： （）；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原 房屋建筑面积 平方米以重置价元/平方
25、米的15%给予补偿。计人民币： （）,上述条款合计，方应付给 方共计人民币：（）。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：（1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米计人民币：（）：非住宅产权面积 平方米，按20元/平方米计人民币：（）；2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币： （）；3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：（）；4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人,本企业上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：（）；5、根据经营者上年度月平均税后利润 元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币： （）。三、综上所述,方应付
26、给 方人民币：（ ）。（详见补偿安置费用表）四、乙方应于 年 月 日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房 屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：（）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖 励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之 日起至 年 月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方 月过渡安置费，计人民币：（）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：,建筑面积 平方米。六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
27、七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因 甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款：。九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按原门市城市房屋 拆迁管理规定第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以 下 项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰 份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年一月一日年一月一日 签订地点:
28、签订地点：城市房屋拆迁补偿协议书城市房屋拆迁补偿协议公证细则篇三 拆迁人：（以下简称甲方） 房屋承租人：（以下简称乙方）根据展府地 号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通号拆迁通告，因“”用地建设需 要，乙方所承租的位于 路（街、巷）号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定 及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为 平方米，实行的补偿方式。按照厦门市城市房屋拆迁管理规定，经评估，标准房市场价为元/平方米；则区位房屋补偿价元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别箜）平均售价
29、元/平方米，补贴金额为 元/平方米。 二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控 制标准为 平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为一平方米，甲方根据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应 付给乙方货币补偿款计人民币： （）三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为平方米，安置房户型：跃层 套，三房二厅 套，三房一厅 套、二房二厅套，二房一厅 套，一房一厅 套，共 套。 安置房地点、幢号、楼层：,安置房评估单价为 元/平方米（含楼层调节价 元/平方米）。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分 配费计人民币： （）四、甲方应补
30、偿乙方各项补偿补助费合计人民币：（）。1 .房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币： （）。2 .有线电视、电话等补助费计人民币： （）。五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积 平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：（六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之 日起至年月止，甲方应按厦门市城市房屋拆迁管理规定第49-51条规定预付给乙方 月过渡安置费，计（）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：，建筑面积平方米。七、综合第二、三、四、五、六条之款项，方应付给 方人民币：.（）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。八、乙方应在 年 月 日前搬迁完毕，并
31、将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给 予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价10 %即元/平方米，计人民币：（）作为搬迁奖 励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由 乙方承担。九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假 的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之口起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。、补充条款：十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商
32、不成的，按以下 项方式解决争议.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；1 .向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位 贰份。十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）： 年月日 年一月一日 签订地点：签订地点：城市房屋拆迁补偿安置协议书（公/代/信/退管）城市房屋拆迁补偿安置协议书（公 /代/信/退管）城市房屋拆迁补偿协议书城市房屋拆迁补偿协议公证细则篇四拆迁人（以下简称甲方）：单位名称：,地址：;法定代表人： ,职务： ;邮编：,电话：。被拆迁人（以下简称乙方）：单位
33、名称：,地址：;法定代表人：，职务：: 邮编：,电话：。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 单位名称：,地址：;法定代表人：，职务：;邮编：, 电话：;甲方因建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点,建筑面积 平方米（其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积,房屋产权证号），房屋的用 途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层 数,房屋所在的楼层数，房屋的朝向 O（二）房屋内部设施及装潢情
34、况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口 人（其中常住人口 人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：O2、丙方有正式户口 人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）: （二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：2、丙方情况：第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第 种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一
35、时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构 评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：（三）被拆迁房屋补偿金额：1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2、装潢补偿金额元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。（四）房屋货币补偿的币种，补偿金额由甲方于 年月日前支付给乙方，支付方式：o（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于，结构，用途，房屋号，建筑面积 平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2、房屋内应当有以下设施：。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经 登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、