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1、编号:WD-HT-0919上海市厂房租赁合同范本（2022新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同上海市厂房租赁合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。上海市厂房租赁合同甲方（出租方）：住所：由B编：【法定代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：【委托】【法定】代理人：联系 ：乙方（承租方）：住所：由B编：【法定
2、代表人】【本人】：联系 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 【委托】【法定】代理人：联系 ：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以 下简称条例）等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场 所的生产、消防、特种设备平安管理的意见（沪府办发200434 号文印发，以下简称平安管理意见），甲、乙双方在平等、自愿、 公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1 . 1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路 弄 号 室（部位）（以下简称该厂房）。该厂房出租【建筑
3、面积】【使用面积】为 平方米，其平面图见本合同附件（一）。1 . 2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法 律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产 权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1 . 3该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、平安生产条件、防 火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内 容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双
4、方在本合同附件（二） 中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本 合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2 . 1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者 拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核 准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产。3 . 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定 经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计 的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限. 1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交
5、付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以 下简称：有关设施设备）。租赁日期自 年 月日起至 年 月 日止。4 . 2租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 需继续承租的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰拾 元 角整）。4 . 2该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有
6、关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中约定。4.3乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。4.4乙方支付租金的方式如下：o第五条保证金和其他费用5 . 1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5 . 2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设
7、备、物业管理 等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承当。5 . 3【甲方】【乙方】承当的上述费用，计算或分摊方法、支 付方式和时间：O第六条厂房的使用要求6 . 1甲、乙双方在签订本合同时，应根据平安生产法律、法规 的要求以及平安管理意见第二、三、五条的规定，同时订立安 全生产管理协议作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、 特种设备平安管理职责。6 . 2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损 坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承当。 【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费 用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修 内容和费用凭证提交给甲方。】您可以在此处填写公司名称或地址合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE