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1、宜昌市青少年宫消防设施维保、检测服务方案为了保障单位和人民生命财产安全，维护单位消防设施设备正常 运行，真正起到自动报警、预警和自动灭火的功能，根据湖北省建 筑消防设施使用维修保养管理办法，结合服务单位场所现有消防设 施设备和服务单位的要求，特制定消防设施维护保养、检测服务内容 方案如下：1、消防主机及火灾自动报警系统：每季度上门进行一次巡检维 保，对消防设施值班员和操作员进行现场指导培训，使消防控制室值 班员能够熟练主机操作和远程自动控制，重要消防联动设备每季度进 行现场启停试验，全部联动控制点每季度进行手动联动功能试验；2、消防广播、防火门、防火卷帘联动系统：每季度上门进行一 次巡检维保，
2、检查广播音响、防火门和防火卷帘的启闭功能，重要消 防联动设备每季度进行现场启停试验，全部联动控制点每季度进行手 动联动功能试验；3、手动报警按钮及声光报警系统：每季度上门进行一次巡检维 保，各区域报警点每季度抽取一个进行报警功能试验，重要消防联动 设备每季度进行现场启停试验，全部联动控制点每季度进行手动联动 功能试验；4、自动喷淋灭火和所有消防管网线路系统：每季度上门进行一 次巡检维保，检查消防供水管网压力和有无漏水损坏，重要消防联动 设备每季度进行现场启停试验，全部联动控制点每季度进行手动联动 功能试验；5、防排烟、消防弱电和柴油发电机房系统：每季度上门进行一 次巡检维保，对防排烟风机启动、
3、消防弱电、柴油发电机房发电机运 转进行启动测试；重要消防联动设备每季度进行现场启停试验，全部 联动控制点每季度进行手动联动功能试验，6、应急照明及灯光疏散指示标识系统：每季度上门进行一次巡 检维保，重要消防联动设备每季度进行现场启停试验，全部联动控制 点每季度进行手动联动功能试验及强切电源进行测试；7、消火栓、消防水泵房、水池、高位水箱、消防稳压控制系统、 各场所配置的干粉灭火器及室内消火栓内器材：每季度上门进行一次 巡检维保，室外消防栓每年进行一次除锈刷防锈漆、接扣黄油润滑等 维护保养，对消防水泵进行启动打压测试，对消防水池和高位水箱有 无漏水和储存水位进行检查，消防稳压控制系统每季度进行检
4、查，每 季度对各场所配置的干粉灭火器压力、有效期进行检查，对室内消火 栓内器材完好情况进行检查，需要维修更换的器材费用由单位承担， 重要消防联动设备每季度进行现场启停试验，全部联动控制点每季度 进行手动联动功能试验；8、消防设施年度检测：合同签订后我公司安排人员对单位所有 自动消防设施设备进行一次检测，并出具合格检测报告；9、微型消防站指导：根据宜昌市消防救援支队“标准化”进行 指导微型消防站建设和对微型消防站队员进行培训；10、火灾隐患整改指导：根据上级下发火灾隐患整改通知，为单 位拟定整改方案、计划，并指导整改，每年安排1次宜昌市级消防专 家对单位火灾隐患检查指导；11、消防“标准化”管理
5、建设指导：根据宜昌市消防救援支队“宜消（2019） 57号”文件，标准化实施方案实施标准化管理的各项标准 进行指导；12、消防演练指导：每年安全生产月期间为单位指导一次消防综 合演练，使单位工作人员基本上能够熟练正确使用干粉灭火器和固定 消防设施的使用，能够熟练扑救初期火灾以及火场逃生的方法，并结 合实地指导修订演练预案；13、消防档案资料指导：规范指导单位消防档案建设、消防巡查 检查记录，提供2本控制室值班记录并指导消防控制室值班人员进行 正确填写；14、在合同期内发现消防设施设备故障或损坏，我公司应尽力修 复，因失效、磨损、老化、自然灾害等因素更换设备元件所产生的费 用由单位全额承担，设备元件单位可自购或委托我公司代购。（我公 司免费安装，设备材料费据实结算）我公司在消防设施设备维保合同期内应保障单位整个消防系统 设施设备能够正常运行，全部设备均达到合格的技术服务标准，消防 设施系统一旦发生故障，我公司应在接到单位通知后24小时内派人 上门维修，每季度对单位消防设施进行一次巡检维护保养，并书面将 巡检、维护保养记录进行双方现场人员认可签字，单位留存一份。以 利于单位对我公司的工作质量进行监督。