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1、实用房屋租赁协议标准版合同协议样本7篇房屋租赁协议合同样本1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一 年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年月日至年月日。在此期
2、间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方： ：
3、 ：地址：地址：年月日年月日房屋租赁协议合同样本5出租方（甲方）： :地址:承租方（乙方）： :地址:甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙 双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同， 共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期 年，自 年 月 日至年 月 H o第三条租金和租金交纳方式：1、租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元（大写壹万 叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10 天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为 年 月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维
4、修费及其他费用的缴纳办 法：1、物业费月标准为 元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3、 、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设 施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承 担。第五条双方的权利与义务：1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真 实合法，保证房屋正常使用。2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办 理营业执照。3、甲、乙任何一方假设要提前终止合同须向对方提前一个月书面 通知，合同方能终止。4、乙方必须依约缴纳租金及其他费
5、用，如有无故拖欠，甲方有 权收回房屋。5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如 确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其 设备的毁损，应负责恢复原状。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施在租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民 共和国法规和北京市政府的各项，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第 三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指 数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震
6、，洪水等自然灾害导 致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协 商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一 式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）签字（盖章）签定时间:年 月 日房屋租赁协议合同样本6出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房 屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平
7、方米，用于该公司经营之用， 该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍未 交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙 方收取罚金。四、乙方同意预交元作为金，时，当作房租冲抵。五、租赁期限为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任何 一方要求终止，须提前三个月对方，并偿付对方总租金 的；如果甲方 转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它，由 乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
8、套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向开发区人院提起诉讼，请求解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后 与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）： 代表人（签章）:签订：签订时间： 房屋租赁协议合同样本7甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在
9、市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部能够补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋 租赁合同和协议缺乏局部能够补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条：房屋内部的装修情景及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设 备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为一（月年）。从一年月日起至一年月 日。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给 提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在 接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利。
10、（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景 能够适当变通）第四条：租金及其交纳方式每月租金 元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁 合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通）第五条：押金押金元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿 款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同 期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等
11、对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。 否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否 那么视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修）第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证 乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体 解决方法能够协商）第八条：违约职责1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。1）擅
12、自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违 约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租， 需要事先和甲方打招呼）第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下 享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方 应给予一个月的宽限期，宽
13、限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当职 责。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商）第H一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商 不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执 一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为 本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日 房屋租赁协议合同样本7篇十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起
14、生效。甲方：乙方：房屋租赁协议合同样本2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋 面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自年 月一日起至一年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元（大写万一仟佰拾一元整）。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5、在
15、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰 局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设 甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙 方同意
16、后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协 商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损
17、害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致 合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的
18、违约金。 甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支 付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6）赁期内，
19、乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按 合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的一倍支付滞纳 金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应 向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋, 使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有
20、同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同 等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提 起诉讼。甲方：乙方：房屋租赁协议合同样本3出租方:,以下简称甲方。承租方:,以下简称乙方。中介方:,以下简称丙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街巷 号（小区）栋 单元 楼号的房屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：毛坯房第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日
21、起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，违反国家或小 区物业规定的；3、拖欠租金一半一个月或空置_半_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限，但需要甲方同意。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在 年月 日交纳给甲方。租金与物业费先付后用，以后每个月付款一次，
22、应在付款期末前 天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备 应及时修缮，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气方O第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，
23、由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 虬以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。6、丙方作为居间中介，有责任审核甲乙双方身份和租房行为的 真实
24、性、合法性，否那么承当连带责任。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、物业费与租金同时按先付后用原那么支付；为防止水电气 总开支欠款额度超过押金数目，乙方也要先付后用。2、 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方
25、可共同协商。本合同一式3份，甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效，到期 自动作废。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：住址：住址：丙方（签字盖章）身份证号码：联系 ：住址：房屋租赁协议合同样本4甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部能够补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋 租赁合同和协议缺乏局部能够补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：.第二条：房屋内部的装修情景及主要设备（该房屋租赁合同和
26、协议需要写明内的装修情景及主要设备设 备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月年）。从年 月 日起至年 月日。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给 提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在 接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复， 那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景 能够适当变通）第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁
27、 合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通）第五条：押金押金元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好, 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同 期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。 否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否 那么视为违约，应向甲方支付违约金。（该房
28、屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修）第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证 乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体 解决方法能够协商）第八条：违约职责1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同, 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应
29、支付月的租金作为违 约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租， 需要事先和甲方打招呼）第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下 享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方 应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当职 责。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商）第H一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商 不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执 一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为