《房屋转让买卖协议书怎样写 房屋转让协议(12篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋转让买卖协议书怎样写 房屋转让协议(12篇).docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇一乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房 屋事宜，订立本协议。第一条：乙方购买的房屋位于*市*区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：）,该房屋建筑面积为：*平方米，产 权人：。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方 承担，房屋内保留设施设备清单如下：略第三条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定 金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定
2、金；乙方拒绝签订房 屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人 不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还 乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给 第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：时间：房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇二甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证
3、号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二 手房事宜，订立本协议。第一条甲方转让的二手房位于，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房 的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：一，产权人：,房地产用途为：。第二条该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若 存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁协议，乙方对因原租赁协 议而产生之纠纷不承担任何责任。第三条 该二手房转让总价格为人民币仟_佰_抬一万一仟一佰拾 一元一角一分（小写一元）。第四条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付 元人民币的定 金，作为甲、乙双方当事人订
4、立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙 方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支 付认购定金的，甲方有权解除本协议，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内 的综合验收）合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付 乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外， 甲方可据实予以延期：1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；第六条：甲方逾期交付的违约职责。除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房 交付乙方
5、使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十 一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按 利率计算；自第一个月起，月利息则按利率计算。逾期超过一个月， 则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约职责： 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金。乙方实际经济 损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 偿。2、甲方按乙方累计己付款的一%向乙方支付违约金，合同继续履行。第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方案
6、批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起一天内提出退房 要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房 要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按一利率付给利息。第八条：交接通知与乙方职责。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方 应在收到该通知之日起一天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付 款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规 定向乙方追究违约职责。第九条：交接与甲方职责。在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起一天内，双方对该商品房进行验 收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职
7、责在乙方付清全部应付款之日 起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。 第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙 方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十一条：质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日 期投入正常运行：第十三条：关于产权登记的约定。在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协
8、助乙方在房地产产权登记机关规定的期 限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须 在乙方提出退房要求之口起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 为赔偿乙方损失。第十四条：关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定 的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定 公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管 理规定。第十五条：保修职责。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施 工
9、质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承担；保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担职责， 但可协助维修，维修费用由乙方承担。第十六条：乙方购买的房屋作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与 其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位 与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接 时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财 务纠
10、纷，由甲方承担全部职责。第二十八条：自该商品房交付之日起，（号划拨土地使用权批准文件）（甲 方与签订的 号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第二十一条：本合同连同附表共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，各 执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：代表人:年一月H乙方（签章）：代表人:年一月H房屋转让买卖协
11、议书怎样写房屋转让协议篇七甲方（出让方）乙方（接受方）甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行：1、甲方作为原购房者，购买房地产开发有限公司建设的小区栋803号房，住宅总建设面积105平方米。2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次 性交给甲方转让费人民币50000元（伍万元）3、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋 的政策性一切补贴款，归属甲方。4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地 产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。5、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开
12、发公司交付所有购 房款，不得以甲方名义进行货款购房。6、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房 屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也 不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。7、若违约，应向乙方支付200000元（贰拾万元）的违约金。若乙方违约，甲方不 予退还全部装让费。8、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲方违约论处。9、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力。10、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。附：购房合同一份，购房预交款收据。甲方：年 月 日乙方：年 月 日房屋转让买卖协议书怎样
13、写房屋转让协议篇八承租方（以下简称甲方）委托中介机构，现将： 房屋，转 让给承租方（以下简称乙方）使用，使用方式：o经双方协商订立以 下条款：一.租赁期限.暂定租赁期： 年 月 日起至 年 月日止。如房屋征用拆迁或其它特殊原因房东收回房屋，甲方或房东提前一个月通 知乙方。二.转让金及交纳方式.1 .月 租金： 元。转让金合计： 元。2 .保证金计：元。3 .交纳方式：三.水电收视宽带电话费交纳.1 .电费按月交纳。已经用电 度。2 .水费按季度或半年交纳。已经用水 吨。3 .电视收视费按年交纳。计 元。4 .电话费按月交纳。（乙方若不使用则不交纳）.电脑宽带费按年交纳。计 元。（乙方若不使用则
14、不交纳）.四.注意事项.1 .乙方在租赁期内，应遵守国家有关法律法规。2 .乙方在租赁期内，要注意安全防火。3 .乙方在租赁期内，应注意公共卫生。4 .乙方在租赁期内，不要损坏房屋内原有物品，若损坏，由乙方修理或更新，乙方 租赁完毕要清点移交给甲方或房东。乙方不许自行更改房屋基础设施;如果需要装 修，需经甲方或房东同意。五.违约责任.1 .乙方不得再转租。若发现乙方转租，房东可以终止出租，收回房屋。2 .租赁到期，乙方若不续签协议，交纳租金，房东终止出租，收回房屋。3 .若乙方发生其他严重违约行为，房东终止出租，收回房屋。六.其他事项.1 .租赁到期，租金变更，乙方续租，由乙方和房东另行协商签
15、定协议。2 .租赁到期，乙方不再租用，房东退还乙方保证金。3 .租赁期未到，乙方提前停租搬迁，甲方不退租金，只退还乙方保证金。4 .中介机构按月租金的%，一次性收取中介费。5 .本协议一式四份，甲方乙方房东和中介机构各一份。自签定之日起生效。房东（签字盖章）：甲方（签字盖章）：中介（签字盖章）：衢州开化亦行商业服务有限公司账号：（台州银行）经办人：乙方（签字盖章）：签定日期：年 月 日房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇九转让方（以下简称甲方）：姓名身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名身份证号：公证人:姓名：身份证号：现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转
16、让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于,建筑面积一平方米（包括卧 室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）一万一仟 一百拾一元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同 时，乙方应支付购房款（人民币） 元，大写（人民币）一万一仟一百 拾一元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场 的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如
17、无任何异议，视为该房屋情况符合本协 议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行 使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用 该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住 该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相 关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方 于年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权
18、利完全过渡给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转 让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、 天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用己全 部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书 具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协 商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各
19、执一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方一：乙方：公证人：签订日期：20xx年x月x日房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇十出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以 资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的 土地）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至（附该 土地土地使用权属证件复印件一张）。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计*元整，乙方已于*年*月 *日支付*元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款*
20、元。剩 余所欠甲方的购房款*元，协议签订后乙方同意于*年月日前支付给甲方*元，于 2（）20_年日前支付给甲方*元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方 已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的 房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否 则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及 对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证 其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚
21、，绝无他项权利设定或其他债权 债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房 屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交 房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方 未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书 真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用 权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。 乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条乙方在交付
22、完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要 甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费 用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损 失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不 得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加 房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方 同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情 况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议
23、副本，本合同的附件与本契约具有同等 效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：乙方：见证人：X年XX月XX日房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇十一售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于小区一栋一号的毛坯房一套、号车库一 个，合计人民币（大写）：元（：元）出售给乙方。注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋 产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行 缴纳
24、。二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证， 如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失；2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷， 如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方 交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及 所有相关原始购房票据（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出
25、售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保， 如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求， 不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此 造成的损失和责任由乙方承担；四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约 定。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过 程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民 法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议 具有同等法律效力。六、本协议壹式贰份，均
26、具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或 盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇十二立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方），双方兹就营业 转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的兴国商行，转让予乙 方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币XX万元。生财器具及存货另列 清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减 给付现金。（三）甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计
27、价。惟 乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其余款于点交完讫 之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现 场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方 将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、 房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方 并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由
28、甲方负责 出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求 增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解 除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所 收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连 带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：X X X X年X月X日与乙方签定房屋买卖协议，并于 年月一日将
29、该房产交付给乙方。第六条乙方应在本协议第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲方 支付除定金之外的房款人民币一仟佰拾一万仟佰拾元 角一分（小写 元）。第七条在本协议的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖协议的， 应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返 还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖协议签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日 起至产权办理申请提出之日止按每日 的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房
30、转让总价之日起内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市 建设维护税（3）教育费附加（4）卬花税（5）个人所得税（6） 土地增值税（7） 房地产交易服务费（8） 土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费 （12）其他。经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担，项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行 贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第 种方式承 担违约责任。甲方：（签章）乙方：（签章）年 月日房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让
31、协议篇三号：甲方（出卖人）：（本人/法定代表人）姓名：国籍：（身份证/护照/营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：乙方（买受人）：（本人/法定代表人）姓名：国籍：（身份证/护照/营业执照号码）： 地址：邮政编码：委托代理人：联系电话：国籍：电话：地址：邮政编码：根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）,
32、房屋用途为;该房屋平面图见本协议附件，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为。 第二条房屋面积的特殊约定1、本协议第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机 关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房 地产产权登记机关实际测定的面枳有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面 积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土 酚时：房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括土 酚时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理：（1）乙方
33、有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）o第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为o2、土地使用权年限自 年 月 日，至 年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件 号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权 出让手续。 第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。第五条付款方式1、乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（币） 元整，并应于本协议生效之日起 日内将该房屋全部价款付给
34、甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：（1）现金；（2）支票;（3）汇款。第六条交付期限甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违 约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止协议，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济 损失超过乙方支付的违约金时.，实际经
35、济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔 偿。(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，协议继续履行。(3)o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第六条规定的期 限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按 本协议规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。2、逾期超过 个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止协议，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际 经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损
36、失与违约金的差额部分由甲方据 实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的 先向乙方支付违约金，协议继续履行。(3)第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之口起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双 方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的/赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲 方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条税费的交纳因本房屋所有
37、权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分 别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年 月日。第十三条声明及保证 甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本协议。2、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足 以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本协议。2、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足 以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体
38、行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自 公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意, 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有 规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第十五条通知1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议 有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、
39、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一 方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 一天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双 方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由 责任方承担。第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务, 任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经 另一方书面明
40、确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调 解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（D提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或 部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不 可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 日内向另一 方提供关于此种不可.抗力事件及其持续时间的适当证据及协
41、议不能履行或者需要 延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不 可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的 影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗 力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义 务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议 的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无 须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本协议所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料 到也
42、不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部 或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于 自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、 动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协 议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。 该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。第二十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可 以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均
43、为本协议不可分割的组成部分, 与本协议具有同等的法律效力。第二十二条协议的效力1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专 用章之日起生效。2、本协议一式 份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等 的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年一月一日年月一日房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇四卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲
44、方私人房产一事达成以下个人房屋转 让协议条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市 区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面积为 平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权 将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责 任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的 完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑
45、平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写 佰一拾一万一仟一佰一拾元整）第五条付款方式（-）无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖协议时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90舟房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖协议时，支付相当于总房款的10舟的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款 部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条个人房屋转让协议的违约责任.甲、乙双方协议签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作 日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方
46、中途 悔约，应书面通知乙方，并自悔约之口起3个工作内应将乙方所付定金的双倍 及已付款返还给乙方。1 .乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追 究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期 超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。2 .甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙 方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要 求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3
47、）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：,第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地 产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办 理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程 中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。木协议的附件和双方 签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本协议在 履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在 地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协个人房屋转让协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所 在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章 之日起生效。甲方：乙方：见证方：年_月_日以上为个人房屋转让协议的具体条款。房屋转让买卖协议书怎样写房屋转让协议篇五转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双 方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条、转让房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 一层最南侧。把房屋相