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1、邀请招标文件采购项目编号：采购项目名称：住院楼装修改造工程采购人：采购代理机构:发布日期：年9月 文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布 变更公告。10.4采购人或采购代理机构可以视采购具体情况，延长投标截止时 间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止 时间3日前，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在 财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更信息。三、投标文件的编制和数量.投标费用11 . 1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的 结果如何，招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。12 .2本次招标向中标人收取的代理服务费，按国家有
2、关规定（计价 格2002 1980号）执行，收费基数以中标价为准，收费金额按 差额定率累进法计算代理服务费。中标人在领取中标通知书 前须向采购代理机构一次性支付代理服务费（收款人：xxxx建 设监理有限公司，开户银行：建设银行xx支行，银行帐户：）。例如：某服务采购代理业务成交金额为500万元，计算采购代理服务费收费额如下：万元）服务类100以下100-500500-10001000-5000工程采购1.0%0. 7%0. 55%0. 35%100万元XL 0% = L 0万元(500-100)万元义0.7%=2.8万元合计收费=1.0 + 2. 8 = 3. 8万元.投标的语言及计量12 .
3、 1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标 的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的 资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释 投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议 的，以权威机构的译本为准。13 .2除非招标文件中另有规定，投标人在投标文件中及其与招标采 购单位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国 法定计量单位。11 .投标文件的构成投标人编制的投标文件应包括但不少于本招标文件第五章投 标文件格式的所有内容。12 .投标文件编制14. 1投标人应按本须知13.编制投标文件。14. 2投标人必须对投标文件所提供的全部
4、资料的真实性承担法律责 任，并无条件接受（招标采购单位）及政府采购监督管理部门等 对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供 的全部资料的真实性承担法律责任。14.3如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文 件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标 人承担。15.投标报价1如招标文件无特殊规定，投标价格以人民币填报。15.2投标人填写投标报价时，若出现漏报或不报，采购人将视为该 漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付： 1）投标报价应为包括设计图纸和预算书中所发生的人工费、材 料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费
5、、 预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2）对于报价免费的项目必须标明“免费二. 3任何有选择性报价的投标，将被视为无效投标。15 .备选方案只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。16 .投标人资格证明文件投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中 标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，内 容详见招标文件第五章投标文件格式中的“资格证明文件”。16.1 资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章；招标 文件第五章投标文件格式中的“资格证明文件”要求携带原 件的，投标人应该在开标现场向评标委员会提供原件核对，否则 将作无效投标处理。
6、除投标保证金外，其它原件经核对后予以退 还。17 .投标保证金1投标人应按招标文件规定的形式和金额、时间交纳投标保证金, 投标保证金作为投标文件的组成部分。18. 2投标保证金交纳形式：现金、转帐或电汇o18. 3投标保证金金额：2400. 00元。18. 4若采用转账、电汇形式的，投标人须按上述规定的金额数于2022 年10月18日前向指定账户（收款人：xxxx建设监理有限公司； 开户银行：建设银行xx支行；银行帐户：）划入投标保证金。18. 5凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。18. 6如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出 后五个工作日内不计利息原额退还；如有质
7、疑或投诉，招标采 购单位将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。18.7中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还。18.8退还投标保证金时，由投标人开具收据向采购代理机构办理退 还手续。退还方式：转帐或电汇。18. 9不管投标保证金来源何处，采购代理机构只向投标单位退回。18. 10有下列情形之一的，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库: 1）中标后无正当理由不与采购人签订合同的;2）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经 采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的。3）法律法规规定的情形。19.投标有效期. 1投标文件应在开标之
8、日起30天内保持有效。投标有效期比规 定时间短的将被作为非实质性响应招标文件而予以拒绝。19 .2特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求供 应商同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商 可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的 供应商，既不要求也不允许其修改报价文件。但将要求其相应延 长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投 标有效期的延长期内继续有效。20.投标文件的数量和签署1投标人应编制投标文件一式陆份,其中正本一份和副本伍 份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清 楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正
9、本为 准。1.1 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人 或经其正式授权的代表签字或加盖私章。授权代表须出具书面授权证明，其法定代表人授权书应附在投标文件中。1.2 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。20 . 4电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。四、投标文件的递交.投标文件的密封和标记21. 1投标人应将投标文件正本和所有副本装入一个密封袋。21.2密封袋应：(1)标明招标项目编号、招标项目名称、招标人名称；(2)注明“于(投标截止时间)之前不准启封”的字样。21. 3如果信封未按本须知第21. 1条和第2
10、1. 2条要求进行密封和标 记的，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。21.4投标文件未密封的或在递交截止时间后递交的，采购代理机构 将拒绝接收。22.投标截止期22. 1招标采购单位在投标邀请函中规定的地点和投标截止时间 之前接收投标文件，超过截止时点后的投标为无效投标。22 . 2招标采购单位可以按本须知10.规定，通过修改招标文件自行决 定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标采购单位和投标人 受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。23 .投标文件的修改和撤回投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、 修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容
11、应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。 在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和 补充。23.1 投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在 规定的投标截止时点前以书面形式告知（招标采购单位）。从 投标截止期至投标人承诺的投标有效期内，投标人不得撤回其 投标，否则其投标保证金将被没收。23.2 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退 还。五、开标与评标.开标23.3 招标采购单位在投标邀请书中规定的日期、时间和地点组 织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参 力口，并邀请政府采购监督管理部门、纪检、监察、审计机关等 有关
12、单位代表或社会监督员参加。参加开标的代表应签到以证 明其出席。23.4 开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况， 经确认无误后由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投 标价格、投标文件的其他主要内容。23.5 招标采购单位做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。24 .评标委员会的组成和评标方法1评标由招标采购单位依照政府采购法律、法规、规章、政策的 规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由五名技术经 济方面的评审专家组成，评审专家依法从相应专家库中随机抽 取。24.1 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。24.2 本次评标具体评标方法、步骤及标准见第四章内容
13、。25 .投标文件的初审26. 1投标文件的初审包括资格性审查和符合性审查。资格性审查包括对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投 标供应商是否满足资格要求；符合性审查，包括是否完整、文 件签署是否有效、是否满足招标文件的实质性要求等。只有实 质性响应的投标文件才能进行后续的比较与评价，否则将作无 效投标处理。26. 2投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总 价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准; 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价； 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 如果投标供应商不接受对其错误的更正
14、，其投标将被拒绝。26. 3实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件 相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响 应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部 的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。26. 4实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人 不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实 质上响应的投标。26.5在资格性审查和符合性审查过程中，投标人有下列情形之一的, 其投标将被视为无效投标：1）投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不 符合招标文件要求的；2）投标报价超过本项目报价上限的；3）投标人的
15、投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的；4）不具备招标文件中规定资格要求的；5）招标文件明示盖公章处未加盖公章的；6）招标文件明示需签字或盖章处未有法定代表人或授权代表签字 或盖章的；7）投标有效期不足的；8）投标文件对招标文件的实质性条款产生偏离的。9）符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。10）不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。26 . 6若资格性审查、符合性检查后，合格的投标文件不足三家的，依 法作废标处理，项目将依法重新组织采购。27 .投标文件的澄清评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或 者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（
16、应 当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要的澄清、说明 或者纠正，但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何 更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其 授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文 件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人 或授权代表签字的书面形式作出。27.1 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。28 .投标的比较与评价1评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进 行评价和比较。29.授标评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投 标文件进行评审，推荐中标候选人名单，并编写书面评标报告。28. 2定标程序
17、采购人应在收到评标报告后五个工作日内，按照评标报告中推荐 的中标候选商顺序确定中标供应商。29 . 3中标人确定后，采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的 媒体上发布中标公告，同时向中标人发出中标通知书，对 中标人和采购人具有同等法律效力。30 .评标注意事项评委会除主动要求询标外，从开标后至发出中标通知书期 间，任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与采购代理 机构及评标委员会联系。30 . 2为保证采购活动的公正性，除本须知第27条的规定外，在开标、 评标过程中，评标委员会成员不得与投标人私下交换意见。在 招标工作结束后，评标委员会成员和参与评标的有关工作人员 不得泄漏对投标文件的评
18、审和比较以及与评标有关的其他情 况。六、合同的订立和履行.合同的订立31 . 1采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内，按招 标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，但不得 超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离 合同实质性内容的其他协议。32 .2签订政府采购合同后7个工作日内，采购人应将政府采购合同副 本报同级政府采购监督管理部门备案。32 .合同的履行政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合 同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容, 以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中 止或终止合同的，采购人应将中止或终
19、止合同的理由以及相应 措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。32.1 政府采购合同履行中，采购人需追加工程的，在不改变合同其 他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同 的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的 必须按照31. 2条的规定备案。32.2 中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同 的，采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供 应商签订政府采购合同，以此类推。七、公告.招标采购单位将在政府采购监督管理部门指定媒体上发布按规 定应当发布的所有政府采购信息。八、质疑.如果投标人认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损 害的，可
20、向招标采购单位提出书面质疑。招标采购单位应在规定 时间内给与答复。九、适用法律.招标采购单位及投标人的一切招标投标活动均适用政府采购 法、招标投标法及其配套的法规、规章、政策。第四部分 评标方法、步骤及标准根据政府采购法、招标投标法的相关规定确定以下评标方第一部分投标邀请函第二部分采购项目内容第三部分投标人须知第四部分评标方法、步骤及标准第四部分合同书格式第五部分投标文件格式法、步骤及标准：一、评标方法 本次评标采用A+B法确定中标候选供应商或者中标供应商。二、评标步骤（-）确定评委下浮率评标委员根据自身经验和项目情况在0%5% （含0%和5 %）范 围内投一个下浮率，由采购代理机构收集并密封
21、。（二）初审.资格性检查；1 .符合性检查；初审表初审内容投标人A投标人B投标人C资 格 性 审 查1、具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）的企业资质2、具有独立法人资格。3、取得有效的安全生产许可证。4、提交足额的投标保证金。5、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含 二级）建造师（含临时），取得安全生产考核 合格证（B类）且注册单位须为投标人。（注： 须提供原件核对）符 合 性1、按照招标文件规定要求签署、盖章的。2、投标文件有法定代表人签字或签字人有法 定代表人有效授权。3、投标报价小于报价上限，且为唯一性。初审内容投标人A投标人B投标人C检查4、投标文件对招标文件的实质性条款
22、无产生 偏离。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动 中无重大违法记录。注：对满足初审内容的打“J”，不满足的打“X”。（三）推荐中标候选供应商名单及确定中标浮动率1 .确定A值：对五名评标委员的下浮率进行加权平均，得出的平 均值作为A1值。A值二（采购预算-安全防护、文明施工措施费）X A1值+安全防护、文明施工措施费2 .确定B值：对有效范围内的投标报价进行加权平均，得出的平 均值作为B值。3 .定标基准值C值：取A值和B值的平均值作为C值。4 .确定中标候选人和中标下浮率：取投标报价低于且最接近于C值的投标人为第一中标候选人；取 低于且次接近于C值的投标人为第二中标候选人。若投标报价低
23、于C值的人数不足时，从投标报价高于且最接近于 C值的投标人依次排序；若投标报价相同，则在这些投标人中以抽签 方式确定优先名次。中标价二中标候选人的投标报价；中标浮动率二（中标价-安全防 护、文明施工措施费）/ （采购预算-安全防护、文明施工措施费）， 中标浮动率将作为工程造价结算依据第五部分合同书格式工程编号：合同编号：XX省建设工程施工合同2022年版工程名称：住院楼装修改造工程发 包人：XX市XX区隆都中心卫生院承包人：XX省建设厅制第一部分.协议书发包人：（全称）XX市XX区隆都中心卫生院承包人：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循 平等、自愿、
24、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意 见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：住院楼装修改造工程工程地点：XX区隆都中心卫生院内工程内容：包括电气安装工程、给排水安装工程等。工程立项、规划批准文件号：资金来源：财政拨款二、工程承包范围工程承包范围：按XX市XX区建筑设计院设计的施工图纸及XX市永衡工程造价咨询有 限公司编制的预第书的内容。三、合同工期工程合同工期：60个日历天四、质量标准：国家现行施工验评标准合格等级。五、合同价款：合同总价（大写）：;（小写）：元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2. 2款赋予的规定 一
25、致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项, 履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年 月 日本合同订立地点：发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 后生效。发包人：（公章）地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：承包人：（公章）地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：第二部
26、分.通用条款应用XX省建设厅颁布的XX省建设工程施工合同范本（2022年版）第三部分专用条款1、定义1.53所采用的书面形式包括：文书、信件、电报、传真、电子邮件、其他。2、合同文件及解释2.2 （10）组成合同的其他文件： /4、语言及适用的法律、标准与规范2.3 约定适用的标准、规范的名称：按国家规定现行建筑工程质量检验评定标准执行。5、施工设计图纸5.1 施工设计图纸由发包人提供（1）施工设计图纸提供的时间：中标通知书发出7天内。（2）施工设计图纸提供的数量：图纸及技术要求一式6套。5.2 施工设计图纸由承包人提供（1）施工设计图纸提供的时间：/（2）施工设计图纸提供的数量：/6、通讯联
27、络6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和收件人：发包人：通讯地址：收件人：邮政编码:承包人：通讯地址：收件人：邮政编码:监理单位：通讯地址：收件人：邮政编码：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮政编码：（2）视为送达的其他方式：/7、工程分包7.5 （1）指定分包工程：/（2）分包工程价款的支付方式：/13、交通运输13.1 道路通行权和场外设施的约定：按通用条款执行；13.2 场外施工道路的约定：按通用条款执行；13.4 超大件和超重件运输的约定：按通用条款执行；14、专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围:(
28、2)专项批准事件的造价工程师:具体人选：印章样式:签字样式：授权范围:(3)专项批准事件的建造师:具体人选:印章样式:签字样式:授权范围:19、发包人14.3 发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间： 已具备进场施工条件，合同签订后承包人在约定的时间可进场。(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：在开工前五天内提供水、电 接头至场内，场内的用水、用电由承包人负责安装，费用由承包人负责，发包人不负责通讯 线路的接驳和费用。(3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：符合施工要求，已开通。(4)提供有关资料的时间：合同签订
29、后7天内提供给承包人。(5)办理有关所需证件的约定：发包人已办妥各项报建审批手续。（6）现场交验的时间：承包人进场三天内在现场交验后，承包人应做好水准点和坐标 控制点的保护至工程竣工验收交付使用。（7）提供施工设计图纸、设计文件的时间：中标通知书签发后7天内，发包人向承包 人提供图纸及技术要求一式6套，标准及规范由承包人自行配备。（8）组织图纸会审和设计交底的约定：工程开工前进行。（9）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护 建筑）、古树名木等的保护工作的约定：由发包人联系有关部门到场处理，承包人必须协助。（10）接受已完工程支付工程相关价款的约定：按专用条款8
30、1条的规定执行。委托给承包人负责的部分工作有：/14.4 提供施工场地的时间：签订施工合同之次日。14.5 支付期及支付方式的约定（1）工程价款支付期限：按专用条款81条的规定执行。（2）工程价款支付方式：按协议书所注明的帐号银行转帐、支票支付及其他方式。20、承包人20.2承包人完成下列工作的约定（5）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：开工前无偿提供施 工现场的办公用房。20.4承包人完成设计的约定（1）承包人负责的设计有：/（2）承包人提交设计图纸的时间：/22、发包人代表22.1发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命（）为发包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮
31、政编码：联系电话：传真号码：（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：/23、监理工程师23负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师监理单位：任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址:联系电话:传真号码:23.3 （11）需要发包人批准的其他事项；/24 .造价工程师24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师（1）造价咨询单位；（2）任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下;通讯地址:邮政编码:传真号码:联系电话:24.3 （4）需要发包人批准的其他事项;25、承包人代表25.1承包人任命（）为承包人代表，其联络通讯地址如下:邮政编码:传真号码:通讯地址:联系电话: 26、指
32、定分包人26.1 依法指定的分包人及其有关规定：/（1）实施、完成任何永久工程的分包人： /（2）提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人： /28、工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定：（1）履约担保的金额：合同价款的10%。（2）提供履约担保的时间：签订施工合同前。28.2 履约担保退还时间的约定：发包人在工程竣工验收合格之日起14天内将履约保证 金（不计利息）一次性退还给承包人。28.4 发包人提供支付担保的约定：发包人不向承包人提供支付担保。31、不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形：如遇不可抗力的自然灾害，承包人应在接到预报时做 好各种安全防护措施，尽量减少损失，发包人
33、给予适当的工期顺延，其损失按相关责任由双 方协商处理。32、保险32.1发包人委托承包人办理保险事项有：建筑施工意外伤害保险。32.8担保内容和责任等事项的约定：按澄府建【2006】22号文有关规定精神办理。33、进度计划和报告33.3承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求：按通用条款执行。34、开工34.2监理工程师在本合同签订后的(42 )内签发开工令。35、暂停施工和复工35.4发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形：/36、工期及工期延误36.1合同工程的工期约定为(60)天。38、提前竣工38.1计划竣工日期：2022年月日42、质量目标42.1工程质量标准：
34、按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)执行。45、安全文明施工与环境保护45.1安全文明施工的内容：承包人必须按建筑工程安全防护、文明施工措施及其使用 管理规定(汕府建【2007】90号)的要求，完成其“安全措施费所包括的项目”的内容。45.5治安管理的约定：按合同通用条款的规定。46、测量放线46.1施工控制网资料提交的时间：监理工程师向承包人提供原始基准点、基准线、基 准高程等书面资料后7天内。46.4测量放线误差的约定：按现行相关规定执行。48、发包人供应材料和工程设备48.1发包人是否供应材料设备：发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。49、承包人采购材料和工程设
35、备49.1承包人采购的材料和工程设备：凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行 采购，且应满足：1、按投标文件中确定的产品采购并须经发包人和监理工程师确认；2、未 经许可，不得擅自更改投标时所选的材料、设备品牌及技术参数；3、符合设计及使用要求 以及xx市政府及相关行业协会的规定；4、有相关的国家认可的产品合格证、质量保证书及 产品说明等相关资料飞第一部分投标邀请函各供应商：XXXX建设监理有限公司受XX市XX区隆都中心卫生院的委托,对住院 楼装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、政府采购计划编号：_二、采购项目编号：_三、采购项目名称：住院楼装修改造工程四、采购
36、预算：249618. 19元五、项目内容及需求：包括电气安装工程、给排水安装工程；六、供应商资格：1 .供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2 .采购项目的特殊条件要求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级 以上（含三级）企业资质并取得有效的安全生产许可证的施工企业。3 、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时）, 取得安全生产考核合格证（B类）且注册单位须为投标人。七、现场踏勘（答疑会）时间、地点：不组织踏勘现场，供应商可以自 行对工作现场进行考察。八、符合资格的供应商应当在2022年10月15日9时起至17时止（法 定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件
37、每套售价200元 （人民币），售后不退。购买招标文件时须提供以下资料：1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许 可证（复印件加盖公章）；2.法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（原件）；49.2承包人供货与清点要求：按合同通用条款的规定。49.8发包人指定的生产厂家或供应商：/50、材料和工程设备的检验试验50.2材料和工程设备的检验试验时间和地点：按现行相关规定执行。51、施工设备和临时设施51.2发包人提供的施工设备和临时设施：/53、隐蔽工程和中间验收53.1中间验收部位有：按有关部门的规定执行。55、工程试车55.1是否需要试车：按现行相关规定执行。56、工程变
38、更56.4承包人提出合理建议应得的奖励：/58、竣工验收58.10单位工程和工程部位的验收：按现行相关规定执行。58.11合同工程需在施工期运行的约定：/59、缺陷责任与质量保修59.6缺陷责任期的约定：缺陷责任期为2年。59.8工程质量保修的约定：按工程质量保修书执行。66、提前竣工奖与误期赔偿费66.1 提前竣工奖的约定：没约定提前竣工奖的，本款不适用。66.2 误期赔偿费的约定：（1）每日历天应赔付额度为1000.0。元。（2）误期赔偿最高限额是一/ 元。67、优质优价奖67.1优质优价奖的约定：没约定优质优价奖的，本款不适用。68、合同价款的约定与调整68.1 合同价款的约定：采用固定
39、单价合同，工程量按实签证，以招标时发包人提供的 预算书的单价为依据不作调整，根据投标时所使用的有关计价文件和报价原则，并沿用招标 时采购人提供的预算书的计价程序、费率和中标浮动率（即 %）进行结算。68.2 合同价款的调整因素包括：工程变更；后继法律法规的变化；费用索赔事件或发包人负责的其他情况。72、工程变更事件72.4 工程变更，导致单价调整的方法：(1)合同中已有适用于变更工程的单价，按合同 已有的价格；(2)合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格；(3)合同中没有 适用或类似于变更工程的单价，由承包人依据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造 价管理机构发布的参考价格提出变
40、更工程单价，承包人与发包人协商确定。73、工程量的偏差事件73.2 工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法：不作调整。73.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：不作调整。75、现场签证事件(1)本工程实行无现场签证，工程量变更以设计变更或施工工作联系单的形式出现。确 因不可预见的原因需变更设计或增加工程量，应召集相关部门现场办公会确认。(2)施工工作联系单：承包人应在工程量变更后7天内将有关资料报送监理工程师，逾 期视为自动放弃；监理单位、设计单位及发包人分别在7天内予以认可或提出修改意见， 逾期视为本施工工作联系单已被批准。76、物价涨落事件76.1调整承包人采购材料设备的
41、材料设备、施工机械费的方法：合同价款不因物价涨落 而调整的，本款不适用。78、支付事项78.2计算利息的利率：按照中国人民银行发布的同期同类货款利率。79、预付款79.1 预付款的约定：合同总价款的30% ；79.2 预付款支付申请的约定：工程开工后14天内。79.4 预付款抵扣方式：/80、安全文明施工费80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额的约定(1)安全文明施工的内容和范围：承包人必须按建筑工程安全防护、文明施工措施及 其使用管理规定(汕府建【2007】90号)的要求，完成其“安全措施费所包括的项目”的 内容。(2)安全文明施工费的总额为：按工程预算书单列的造价计付。80.2 安全文
42、明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式：经审查符合开工条件支付 50%；中间安全评价合格后再支付40%；工程竣工安全评价合格后再支付10%。如果承包人 无按要求完成各项工作，发包人有权不支付安全措施费；如安全评价不合格，发包人将不支 付安全措施费。81、进度款81.1 支付期间：（1）合同签订之日起14天内，采购人支付合同总价款的30%作为工程 备料款；（2）工程竣工验收后14天内，采购人支付至合同总价款的80%作为工程进度款；（3） 余款在扣除质量保证金后，在工程定案结算后一年内付清；（4）质量保证金为工程结算总造 价的5%,退还方式按工程质量保修书的约定执行。82、竣工结算与结算款82.1
43、结算的程序和时限：按合同通用条款的规定办理。84、质量保证金84.2质量保证金的金额及扣留（1）质量保证金的金额：工程结算总造价的5%。（2）质量保证金的扣留：工程竣工结算时扣除。84.3质量保证金的返还时间：按工程质量保修书的规定执行。85、最终清算付款85.1 最终结清申请报告提交份数：按合同通用条款的规定。提交期限：按合同通用条款的规定。86、合同争议86.4 争议调解或认定机构：按合同通用条款的规定。86.6 双方同意选择下列一种方式解决争议：向xx市xx区人民法院提起诉讼。94、合同份数94.1 提供合同文本：由承包人提供。94.2 合同副本的份数：副本八份，发人执二份，承包人执二份
44、，监理单位份，其余 送有关部门。第四部分.工程质量保修书发包人：（全称）XX市XX区隆都中心卫生院承包人：（全称）为保证住院楼装修改造工程在合理使用期限内正常使用,发包人和承包人根据中华人 民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人 在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。1质量保修范围质量保修范围：（1）电气管线工程、给排水管道工程、安装工程；（2）装饰装修工程；（3）其他项目保修期限按政府相关规定执行。2、质量保修期2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算 质量保修期。2.2 双方根据建设工程质量
45、管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（1）电气管线工程、给排水管道工程、安装工程为2年；（2）装饰装修工程为/年；（3）其他项目保修期限按政府相关规定执行。3、质量保修责任2.3 于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定 期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，所需费用由承包人负责。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全 和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案, 承包人应立即实施保修。3.4 质
46、量保修完成后，由发包人组织验收。4、质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5、质量保证金本工程保留竣工结算价的5%工程尾款作为质量保证金，工程竣工验收合格之日起满二 年后15天内发包人将质量保证金一次性付还给承包人（不计利息）；但承包人必须按本保修 书履行保修期未完的责任，否则，发包人将以法律方式对承包人提出赔偿。6、其它6.1 双方约定的其它工程质量保修事项： /6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其 有效期限至保修期满。发包人（公章）:承包人（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:第五部分廉政合同发包人：（全称）XX市XX区隆都中心卫生院承包人：（全称）根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程 质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，发包人承包人就加强合同工程的廉 政建设，订立本合同。1、双方权利和义务1.1 严格遵守国