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1、2022监理工程师三控教材知识点7-4第三节设计概算的编制与审查知识点一：单项工程综合概算的组成内容:单项工程综合概算各单位建筑工程概算一般土建工程概算给排水工程概算采暖工程概算通风工程概算电气照明工程概算特殊构筑物工程概算设备及安装工程概算机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算器具、工具及生产家具购置费概算工程建设其他费用概算当不编制总概算时列此项知识点二：建设工程总概算的组成内容:内容工程费用主要工程工程综合概算辅助和效劳性工程综合概算住宅、宿舍、文化福利和公共建筑工程综合概算室外工程工程综合概算场外工程工程综合概算工程建设其他费用与土地有关土地使用费与工程建设有关的其建设单位管理费
2、建设工程总概算的编制他费用勘察设计费研究试验费临时设施费工程监理费工程保险费引进技术和进口设备工程的其他费用与未来生产经营有关的其他费用联合试运转费生产准备费办公和生活用具购置费预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、经营性工程铺底流动资金典型题型：某新建大型工业工程由办公楼、生产区、总图运输等局部组成，其办公楼的综合 概算包括该楼的（ADE ）。A.建筑工程费 B. 土地使用费 C.设计费 D.安装工程费 E.设备购置费知识点三：单位工程概算的编制方法：A.扩大单价法：当初步设计到达定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算B.概算指标法：由于设计尝试不够等原因，对一般附
3、属、辅助和工程等工程，以及住宅和文化福利工 程工程或投资比较小、比较简单的工程工程，可采用概算指标法编制概算。09真题：当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是（D ）。A.扩大单价法B.概算指标法C.修正概算指标法D.预算单价法典型题型：当初步设计到达一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（【）编制建筑工程概算。A.预算单价法B.概算指标法 C.类似工程预算法D.扩大单价法典型题型（计算题）：某学生宿舍建筑面积为20000平方米，按概算指标计算出其总的直接工程费为1600 万元。现因设计对象与概算指标有差异，每100平方米建筑面积发生了如下表所示的变化，那么修正后的每
4、平 方米面积的直接工程费为（B）元。工程名称单位数量工料单价元合价元A平方米8012960概算指标换出局部B米1306780C平方米65181170设计规定换入局部D平方米4514630A. 860. 00 B. 800. 60 C. 800. 30 D. 799. 40解题思路：根据概算指标算出每平方米建筑面积的直接工程费为：1600/2000=800元/平方米换算出与设计不符的结构构件价值，其中：换出结构构件价值=A+B=960/100+780/100=17.4元/平方米换入结构构件价值=C+D=1170/100+630/100=18元/平方米求出修正后的单位直接工程费：单位直接工程费修正
5、值;原概算指标单位直接工程费-换出值+换入值=800-17. 4+18=800. 6元/平方米知识点四：建筑工程概算的审查内容及审查方式：建筑工程概算的审查内容包括：工程量审查;采用的定额或指标的审查;材料预算价格的审查;各项费用的 审查。建筑工程概算的审查方式：一般采用集中会审的方式进行09真题：审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否（ACD ）。A.经过国家或授权机关批准B.具有先进性和代表性C.符合工程的适用范围D.符合国家有关部门的现行规定E.满足建设单位的要求典型题型：某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、 台阶等无设计尺寸。对此局部工程可以按（C ）计算。A.预算定额中划分的工程B.概算定额中划分的工程C.主要工程费用的百分率D.主要材料消耗量的百分比学习