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1、一级建造师考试试题及答案_建筑工程施工索赔.自测题一、单项选择题1 .承包人在索赔事项发生后的（）d以内，应向工程师正式提出索赔意向告知。A.14 B.7C.28 D.212 .下列关于建设工程索赔的说法，对的的是（）。A.承包人可以向发包人索赔，发包人不可以向承包人索赔8 .索赔按解决方式的不同分为工期索赔和费用索赔C.工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28d未予答复或未对承包人作进一步规 定，视为该项索赔已经认可D.索赔意向告知发出后的14d内，承包人必须向工程师提交索赔报告及有关资料3 .索赔是指在协议的实行过程中，（）因对方不履行或未能对的履行协议所规定的义务或未能 保证承诺
2、的协议条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿规定。A.业主方B.第三方C.承包商D.协议中的一方4 .在施工过程中，由于发包人或工程师指令修改设计、修改实行计划、变更施工顺序，导致工 期延长和费用损失，承包商可提出索赔。这种索赔属于（）引起的索赔。A.地质条件的变化B.不可抗力C.工程变更D.业主风险5 .索赔可以从不同角度分类，如按索赔事件的影响分类，可分为（）。期开工，工程进展顺利，在工程进行到主体结构施工时，出现了下述问题:1 .二层结构部分完毕时，承包人按协议约定，及时向甲方提交了已竣工作量记录报告，但是甲 方未按协议约定的付款方式和期限支付工程进度款，乙方在此情况下开始停工，直到甲方
3、支付工 程进度款和违约补偿金后乙方才开始复工，工期耽误了 180d.2 .甲方按协议约定支付了工程进度款，乙方按正常管理方式恢复施工。在工程施工到12层时, 发生了不幸的事故，某一脚手架工人在施工时因未按规定使用安全设施，不慎从脚手架上坠落， 导致死亡，施工单位及时向甲方和国家安全生产管理部门通报，因此工期耽误了 20d.问题：(1)事件1中承包商是否可以向甲方提出工人窝工索赔和施工单位在停工期间保护管理施工 现场合发生的费用索赔？(2)事件2中承包商是否可以向甲方提出工期索赔，为什么？(3)假如本工程协议工期为300d,甲方批准工期可以延长180d,本工程实际竣工工期为多少d? 因事件2导致
4、工期延长20d,甲方是否可以向承包商提出因工期延长20d所增长发生的现场管理费 的索赔规定？案例10发包人与某建筑承包公司于1999年8月签订了一份土地平整工程协议。协议约定：承包人为 发包人平整土地工程，造价20.5万元，交工日期是1999年11月底。在协议履行中因发包人未解 决征用土地问题，承包人施工时被本地居民阻拦，使承包人5台推土机无法进入施工场地，窝工 240个台班。后经双方协商批准将原协议规定的交工日期延迟到1999年12月底。工程竣工结算时, 双方又因停工、窝工问题发生争议，发包人拒付工程款。承包人诉至法院规定支付工程款，补偿 窝工损失。问题：(1)请问法院是否会支持承包人的主张
5、？为什么？（2）简述承包商的索赔规定成立的条件。案例11某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某汽车制造厂的土方工程与基础工程协议, 承包商在协议标明有松软石的地方没有碰到松软石，因而工期提前1个月。但在协议中另一未标 明有坚硬岩石的地方碰到了一些工程地质勘察没有探明的孤石。由于排除孤石迟延了一定的时间, 使得部分施工任务不得不赶在雨期进行。施工过程中碰到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起 山洪暴发，导致现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备 损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和 恢复施工条件。为此乙方按照索
6、赔程序提出了延长工期和费用补偿规定。问题：（1）你认为乙方提出的索赔规定能否成立？为什么？（2） 一份完整的索赔报告通常由哪些内容组成？案例12某国家机关新建一办公楼，建筑面积50000m2,通过招投标手续，拟定了由某装饰公司进行 室内精装修施工，并及时签署了施工协议。双方签订施工协议后，该装饰公司又进行了劳务招标, 最终拟定江苏某劳务公司为中标单位，并与其签订了劳务分包协议，在协议中明确了双方的权利 和义务。在装修施工过程中，建设单位未按协议约定的时间支付某装饰公司工程进度款，该装饰公司 以此为由，在协议有明确约定的情况下，拒绝劳务公司提出的支付人工费的规定。问题：（1）本装修工程施工过程中
7、，劳务公司是否可以就劳务费问题向建设单位提出索赔？ （2）发生索赔后，承包人应注意的索赔时效问题是什么？建筑工程施工索赔的相关内容习题答案与解析一、单项选择题l.C； 2.C； 3.D； 4.C； 5.B； 6.A；, 7.B解析7.答案B：索赔事实上是一种经济补偿行为，而不是经济处罚行为，所以选项A错误。不仅发包人可以 针对承包人的索赔提出反索赔，承包人也可以针对发包人的索赔进行反索赔，所以选项C错误。 从索赔的概念可以看出，索赔指的是协议一方向另一方提出的，不仅仅局限于承包人向发包人的 索赔，所以选项D错误。二、多项选择题LA、D、E； 2.A、B、D、E； 3.A、D、E三、案例题案例1
8、答:(1)索赔成立。这是因业主的因素导致的施工临时中断，从而导致承包商工期的迟延和费用 支出的增长，因而承包商可提出索赔。索赔证据为业主以书面形式提出的规定停工告知书。(2)此事项导致的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工10d,给承包商导致的 损失重要是现场窝工的损失，因此承包商的损失费用项目重要有：10d的人工窝工费；10d的机械台班窝工费；由于10d的停工而增长的现场管理费。(3)索赔文献是承包商向业主索赔的正式书面材料，一般由以下三部分组成:1）索赔信。重要是说明索赔事项，列举索赔理由，提出索赔规定。2）索赔报告。这是索赔材料的正文，其重要内容是事实与理由，即叙述客观事实，合理
9、引用 协议条款，建立事实与损失之间的因果关系，说明索赔的合理合法性，从而最后提出规定补偿的 金额及工期。3）附件。涉及索赔证据和具体计算书。其作用是为所列举的事实、理由以及所规定的补偿提 供证明材料。案例2答：（1）我国建设工程施工协议（示范文本）规定的施工索赔程序如下：1）索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向告知；2）发出索赔意向告知后的28d内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告 及有关资料；3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或规定承包人进 一步补充索赔理由和证据；4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未给予答复
10、或未对承包人作进一 步规定，视为该项索赔已经认可；5）当该索赔事件连续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28d内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。（2）事件1：索赔不成立。因此事件发生因素属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。事件3：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气导致工程延误。事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。（3）事件2：索赔工期5d （5月15日5月19日）事件3：索赔工期3d (5月20日5月22日)事件4：索赔工期Id (5月23日)共计
11、索赔工期为：5+3+1 =9 (d)案例3答：(1)承包商可以向发包人提出工期索赔和经济索赔，由于工期的延长和因工期延长引发的费 用增长不是承包人自身因素导致的。(2)发包人因自身因素未能按协议约定支付工程款，给外墙玻璃幕装修项目的施工单位导致 了经济损失，故不能对该施工单位进行索赔，并且该项目的施工单位可以向发包人提出工期索赔 和经济损失索赔。(3)因室内砌筑进展缓慢，承包商可以向发包人提出工期索赔和窝工费用损失索赔。案例4答:(1)事件1合理，是甲方因素导致的；事件2不合理，是乙方自身因素导致的；事件3可以 索赔工期，但费用不能索赔，因外部供电故障不属于甲方责任；事件4根据协议约定，工期可
12、以 索赔，但费用不能索赔，因大雨属于不可抗力。(2)工程师认定的索赔工期为25d,事件2工期(10d)延误不予顺延。(3)工期延长35d,费用为13056元。案例5答：(1) 1)承包方向业主提出的索赔成立，这是因业主的因素导致的施工临时中断，从而导致 承包商工期的迟延和费用支出的增长，因而承包商可提出索赔。2)向供货方提出的费用索赔规定成立，由于供货方因自己因素违约。（2）按索赔当事人分类，索赔可分承包人与发包人之间的索赔；承包人与分包人之间的索赔; 承包人与供货人之间的索赔；承包人与保险人之r可索赔等。（3）可以提供的索赔证据有：1）招标文献、协议文献及附件，其他的各种签约（备忘录、修正案
13、等），发包人认可的工程 实行计划，各种工程图纸（涉及图纸修改指令），技术规范等；2）来往信件，如发包人的变更指令，各种认可信、告知、对承包人问题的答复信等；3）各种会谈纪要；4）施工进度计划和实际施工进度记录；5）施工现场的工程文献；6）工程照片；7）气候报告；8）工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告；9）工地的交接记录（应注明交接日期，场地平整情况，水、电、路情况等），图纸和各种资 料交接记录；10）建筑材料和设备的采购、订货、运送、进场，使用方面的记录、凭证和报表等；11）市场行情资料，涉及市场价格、官方的物价指数、工资指数、中央银行的外汇比率等公 布资料；12）各种会计核算资料；1
14、3）国家法律、法令、政策文献。案例6答:（1） 1）业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，导致A工作延误，业主应给甲建筑公司补偿工 期和相应的费用。此外，业主还应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。2）因设计图纸错误导致甲建筑公司返工解决，故应给予甲建筑公司相应的工期顺延和费用补 偿。同时因对乙公司也导致影响，故应对乙公司也给予相应的工期和费用补偿。3）机械调配问题导致C工作增长工作时间5d,窝工损失2万元，这是由于甲建筑公司自身 的因素导致的，业主不应给予工期和费用补偿。同时，由于C工作不影响乙公司，所以业主不应 给予乙安装公司工期和费用补偿。4）由于乙公司的错误导致总工期延误与费用损失，业主不给
15、予工期和费用补偿。由此引起的 对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。（2） 1）甲公司应得到工期补偿为：事件1：业主预制桩供应不及时补偿工期7d；事件2：由于设计图纸中预埋件位置标注错误导致甲公司工期延误，应补偿15d；事件4：因乙安装公司的因素给甲公司导致工期延误，应补偿5d.合计:27d.甲公司应得到费用补偿为：事件 1： 7x6000=4.2 万元;事件2： 5.0万元;事件 4： 5x6000=3.0 万元;事件3：扣款5x6000=3。万元;合计：9.2万元2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7d,因月工作延期，乙公司应得到工期 补偿15d乙公司应得到费用补偿为：
16、事件 1： 7x6000=4.2 万元；事件 2： 15x6000=9.0 万元；事件4扣款：5x6000=3.0万元；合计：4.2+9.0-3.0= 10.2 万元案例力答：(1)不可以。土方开挖迟延开工20d是由于乙方自身的因素导致的，甲方不应给予工期顺延。(2)甲方应给予乙方工期顺延，同时对所发生的费用应给予补偿。(3)甲方不应考虑乙方的规定，由于在协议中双方约定冬期施工措施费是包干使用的，协议 是签订双方共同遵守的原则文献。案例8答:(1)由于固定价格协议合用于工程量不大且可以较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风 险不大的项目，该工程基本符合这些条件，故采用固定价格协议是合适的。(2
17、)业重规定承包商暂停施工1个月的协议变更形式不妥。根据中华人民共和国协议法 和建设工程施工协议(示范文本)的有关规定，建设工程协议应当采用书面形式，协议变更亦 应当采用书面形式。若在应急情况下，可采用口头形式，但事后应予以书面形式确认；否则，在 协议双方对协议变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的 内容为准。本案例中业重规定临时停工，承包商亦答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面 的形式确认，所以业重规定承包商暂停施工1个月的协议变更形式不妥。(3)因砂场地点变化提出的索赔规定不合理，因素是:1)承包商应对自己就招标文献的解释负责;2)承包商应对自己报价的对的
18、性与完备性负责；3)作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确认招标文献参考资料中提供的用砂质量是否 合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。因几种情况的暂时停工提出的工期索赔42d不合理，可以批准的延长工期为37d,因素是：1) 5月20日5月24日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延 长工期和费用索赔规定。2) 6月8日6月12日的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期5d.3) 6月13日6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的外界障碍，为不可抗力，应 延长工期2d.因业主资金紧缺规定停工1个月而提出的工期索赔是合理的。因素是：业
19、主未能及时支付工 程款，应对停工承担责任，故应当补偿承包商停工1个月的实际经济损失，工期顺延1个月。综上所述，承包商可以提出的工期索赔共计37d.案例9答：(1)可以提出索赔。业主未能按协议约定如期支付工程款，应对停工承担责任，故应当补偿 承包商停工期间发生的实际经济损失和保护施工现场合发生的费用。(2)不可以提出工期索赔。事件2的发生是由于承包商自身管理不善导致的，不属于业主应 承担的责任范围。(3)本工程实际竣工工期为500d (300+180+20)。由于承包商自身因素使工期延误20d,根 据索赔及反索赔的成立条件，甲方可以向承包商提出因工期延长所增长的甲方现场管理费的索赔 规定。案例1
20、0答:（1）支持。因发包人未解决征用土地问题，导致承包人施工时被本地居民阻拦，以致窝工240 个台班。也就是发包人未能及时交付场地，导致承包人窝工。根据协议法二百八十三条规定, “发包人未按照约定的时间和规定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延 工程日期，并有权规定补偿停工、窝工等损失”。因此，承包人向发包人追讨停、窝工费用，是有 事实和法律依据的，应当得到法院的支持。（2）承包商的索赔规定成立必须同时具有如下四个条件：1）与协议相比较，已导致了实际的额外费用或工期损失；2）导致费用增长或工期损失的因素不属于承包商的行为责任；3）导致费用增长或工期损失不是应由承包商承担的风
21、险；4）承包商在事件发生后的规定期间内提交了索赔的书面意向告知和索赔报告。案例11答：（1）对解决孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质条件变化，属于甲方应承担的风险， 应给予乙方工期顺延和费用补偿。对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况解决：1）对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先可以合理估计的因素，应在协议工期 内考虑，由此导致的时间和费用损失不能给予补偿。2）对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有经验的承包商预先可以合理估计的因 素，应按不可抗力解决由此引起的索赔问题。被冲坏的现场临时道路、管网和施工用房等设施以 及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理现场和恢复施工条
22、件等经济损失应由甲方承担； 损坏的施工设备，受伤的施工人员以及由此导致的人员窝工和设备闲置等经济损失应由乙方承担, 工期顺延。A.单项索赔和综合索赔B.工期迟延索赔和工程变更索赔C.工期索赔和费用索赔D.发包人和承包人、承包人与分包人之间的索赔6 .（）是索赔解决的最重要依据。A.协议文献B.工程变更C.结算资料D.市场价格7 .下列关于索赔和反索赔的说法，对的的是（）。A.索赔事实上是一种经济处罚行为8 .索赔和反索赔具有同时性C.只有发包人可以针对承包人的索赔提出反索赔D.索赔单指承包人向发包人的索赔二、多项选择题1 .建设工程索赔按所依据的理由不同可分为（）。A.协议内索赔B.工期索赔C
23、.费用索赔D.协议外索赔E.道义索赔2 .承包商向业主索赔成立的条件涉及有（）。（2）索赔报告的内容由以下几部分组成:1）标题。索赔报告的标题应当可以简要准确地概括出索赔的中心内容。2）事件叙述。重要涉及：事件发生的时间、工程部位、发生的因素、影响的范围、承包商当 时采用的防止事件扩大的措施、事件连续的时间、承包方已经向发包方报告的次数及日期、最终 结束影响的时间、事件处置过程中的有关重要人员办理的有关事项等。3）索赔的理由。明确指出依据协议条款某条，协议某条，某日会议记录，证明自身是有合理、 合法的索赔资格的。4）经济支出和费用计算。应指明计算依据及计算资料的合理性。如协议中已经规定的计算原
24、 则，发包方已经认可的计算资料。除必须明确计算结果的汇总额外，还应在正文后附上具体的计 算过程和证明资料。5）附注及本报告时间。当编写报告人员对某些问题的粗略计算具有商讨性质时，表达有商议 余地，应在附注中写明。此外，还要注明提出索赔的时间。案例答:（1）不可以。由于劳务公司作为某装饰公司的分包单位，应当按照分包协议的约定对总承包 单位（某装饰公司）负责，同时，按协议约定向劳务分包公司支付劳动报酬也是总承包单位的义 务，所以劳务公司应当就劳务费问题向该装饰公司提出索赔。（2）当出现索赔事项时，承包人应在事项发生后的28d内，以书面的索赔告知书形式向工程 师（或业主）提出索赔意向告知。在索赔告知
25、书发出后的28d内，向工程师提出延长工期和（或） 补偿经济损失的索赔报告及有关资料。工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28d未 予答复或未对承包人作进一步规定，视为该项索赔已经认可。A.由于业主因素导致费用增长和工期损失B.由于工程师因素导致费用增长和工期损失C.由于分包商因素导致费用增长和工期损失D.按协议规定的程序提交了索赔意向E.提交了索赔报告3 .承包商可以就下列（）事件的发生向业主提出索赔。A.施工中碰到地下文物被迫停工B.施工机械大修，误工3dC.材料供应商延期交货D.业重规定提前竣工，导致工程成本增长E.设计图纸错误，导致返工三、案例题案例1北京某工程基坑开挖后发现地下
26、情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤 泥清除并对地基进行二次解决。为此，业主以书面形式告知施工单位停工lOd,并批准协议工期顺 延10d.为保证继续施工，规定工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在告知中未涉及由此导致 施工单位停工损失如何解决。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。问题：（1）施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么？ （2）由此引起的损失费用项目有哪些?（3）假如提出索赔规定，应向业主提供哪些索赔文献?案例2某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂 房（带地下室）的施工协议。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程
27、师批准。该工程的基 坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方协议约定 5月11日开工，5月20日竣工。在实际施工中发生如下几项事件：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d,导致人员窝工10个工日；基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用 工15个工日；5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日5月22日，因罕见的大雨迫使 基坑开挖暂停，导致人员窝工10个工日；5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5 月30日挖坑完毕。问题：（1）简述工程施工索赔的程序。（2）建筑公司对上
28、述哪些事件可以向厂方规定索赔，哪些事件不可以规定索赔，并说明因素。 （3）每项事件工期索赔各是多少d?总计工期索赔是多少d?案例3某公司在北京地区新建一办公楼，建筑面积20230m2,开工日期为2023年6月20日，竣工 日期为2023年11月20日。工程按照协议约定顺利开工，在结构工程施工到1/2时，甲方与承包 商协商，并达成如下协议：甲方将该楼外墙的玻璃幕装修项目、室内隔墙砌筑项目，单独发包给 专业公司施工，并支付承包商该项目价格的1.5%作为管理配合费使用，专业公司按承包商管理规 定的日期进场，有关工程款由甲方直接支付给专业公司。承担外墙玻璃幕装修项目的专业公司根据有关承包商的规定，于2
29、023年4月20日进场施工, 但是在进场后的2023年6月10日，该专业公司因甲方未按其双方签署的协议约定支付工程款而 停工，承包商因外墙装修停工，原计划2023年10月20日开始的其他外墙施工项目无法进行。外墙装修项目在2023年6月份才恢复施工。在2023年5月20日，承包商按进度计划安排，规定室内隔墙砌筑项目的施工单位进场，规 定竣工日期为2023年11月20日。该项目的施工单位按协议约定准时进场。在施工过程中，因施 工质量不合格，多次返工，致使承包商的机电施工受到影响。直到2023年3月20日才合格地完 毕砌筑任务，致使机电项目施工迟延了5个月。问题：（1）承包商是否可以因外墙装修项目
30、停工，向发包人提出工期索赔、经济损失索赔？（2）发包人是否可以向外墙玻璃幕装修单位因停工提出经济损失的索赔？为什么？（3）因室内砌筑进展缓慢，承包商是否可以向发包人提出工期索赔和窝工索赔？案例4某公司新建住宅楼，通过公开招标拟定了施工单位，协议价款形式为可调价格协议，施工协 议按1999年建设部颁发的建设工程施工协议示范文本为基础签署。施工进度计划已经达成一致意见。协议规定由于甲方责任导致施工窝工时，窝工费用按原人 工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素解决。工程 师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无合法理由不确认时，自
31、索赔报告送达之日 起28d后视为索赔已经被确认。在施工过程中出现下列事件：1 .因业主不能及时提供图纸，使工期延误20d, 10人窝工;2 .因施工机械故障，使工期延误10d, 5人窝工;3 .因外部供电故障，使工期延误2d, 20人窝工；4 .因下大雨，工期延误3d, 20人窝工。根据双方商定，人工费定额为32元/工日，机械台班费为2023元/台班。根据上述约定乙方提出工期补偿35d,费用13056元(所有事件窝工费用及机械费用之和)索 赔的规定。问题：(1)乙方上述规定是否合理？为什么(2)经工程师认定的索赔工期为多少d?(3)假如工程师未在收到报告后28d内给予答复意见或确认，工期延长多
32、少d?结算时费用 补偿为多少？案例5某工程在施工过程中发生如下事件：1 .基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次解决。2 .业主因资金困难，在应支付工程月进度款的时间内未支付，承包方停工20d.3 .在主体施工期间，施工单位与某材料供应商签定了室内隔墙板供销协议，在协议内约定：如 供方不能按约定期间供货，天天补偿订购方协议价万分之五的违约金。供货方因原材料问题未能 准时供货，迟延10d.在上述事件发生后，承包方及时向业主提交了工期和费用索赔规定文献，向供货方提出了费 用索赔规定。问题:(1)施工单位的索赔能否成立？为什么？(2)按索赔当事人分类，索赔可分为哪几种？(3)在
33、工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？案例6某化工厂根据生产需要新引进一批进口设备，现需新建配套的设备基础，就此项目通过招标 投标最终与甲建筑公司签订了施工承包协议，该协议涉及A、月、C三项工作，协议工期260d.业 主另将设备安装施工(涉及设备安装与调试工作)直接发包给了乙安装公司，规定协议工期为100d. 甲建筑公司根据实际情况编制了施工组织设计，经业主批准后，开始按下列进度计划施工：设备安装与调试ABC803010050该工程在实际施工过程中发生了如下事件：1 .基础施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7d.2 .B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置
34、位置有误，经核查是由于设计图纸中预埋 件位置标注错误所致。甲建筑公司进行返工解决，损失5万元，且使B工作延误15d.3 .甲建筑公司因人员与机械调配问题导致C工作增长工作时间5d,窝工损失2万元。4 .乙安装公司进行设备安装时，因接线错误导致设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误 5d,损失12万元。发生以上事件后，甲、乙两家施工单位均及时向业主提出了索赔规定。问题：(1)针对甲建筑公司和乙安装公司就以上各事件提出的索赔规定，请分析业主是否应予相应的工期和费用补偿。（2）假如协议中约定，由于业主因素导致延期开工或工期迟延，每延期一天补偿施工单位6000 元；由于施工单位因素导致延期开工或工期延
35、误，每延误一天扣误期损害补偿费6000元。请计算 施工单位应得的工期与费用补偿各是多少？（案例7）甲方和乙方签订了某工程施工协议，乙方的承包范围为土方、基础、主体结构在内的所有建 筑安装工程，协议工期为350d,开工日期为2023年11月12日，本工程在冬期不断止施工，甲方 在协议内约定：乙方采用措施保证冬期施工，措施费为150万元，包干使用，不再增减。在开工 前，乙方向甲方提交了施工组织方案及进度计划，甲方批准按此方案实行。在实际施工过程中发生了以下事件：1 .在土方开挖施工时，由于乙方自身没有土方施工专业队伍和机械，随将土方开挖分包给另一 家土方施工专业公司A,由于乙方和A单位就土方开挖的
36、价格未能及时谈拢，土方施工单位未在 甲乙双方约定的时间进场开挖，致使土方开挖迟延开工20d.2 .在土方开挖后，开始施工地下室部分，因甲方提供的图纸设计有误、乙方发现此错误后及时 告知甲方，甲方通过和设计单位联系，随后以图纸变更洽商的形式，下指令给乙方，因此地下室 部分比原计划时间推迟30d.经乙方现场记录，在图纸变更前，乙方配料和人工及窝工已经发生了 60万元的费用。3 .乙方根据协议工期规定，冬期继续施工，在施工过程中，乙方为保证施工质量，采用了多项 技术措施，由此导致额外的费用开支共200万元。在上述事情发生后，乙方及时向甲方通报，并恳请甲方以事实为依据，给予工期顺延、同时 给予损失补偿
37、。问题：（1）事件1中乙方是否可以规定甲方给予工期延长?（2）在事件2中甲方是否应批准乙方的工期顺延规定，乙方所发生的费用甲方是否应当给予 补偿？（3）在冬期施工中，乙方依据现场实际情况向甲方提出给予经济补偿，希望甲方可以按实际 发生的费用计算并支付技术措施费用，甲方是否可以考虑乙方的这一请求？案例8某施工单位根据领取的某2023m2两层厂房工程项目招标文献和全套施工图纸,采用低报价策 略编制了投标文献，并获得中标。该施工单位（承包商）于2023年3月10日与建设单位（业主） 签订了该工程项目的固定价格施工协议，协议期为8个月。工程招标文献参考资料中提供的使用 砂地点距工地4km,但是开工后，
38、检查该砂质量不符合规定，承包商只得从另一距工地20km的 供砂地点采购。由于供砂距离的增大，必然引起费用的增长，承包商通过仔细认真计算后，在业 主指令下达的第3d,向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔规定。工程进行了一个月后，业主因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头规定承包商暂停施工一 个月，承包商亦口头答应。恢复施工后，在一个关键工作面上又发生了几种因素导致的临时停工: 5月20日5月24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障；6月8日6月12日施工现场下 了罕见的特大暴雨，导致了 6月13日6月14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工, 承包商向业主提出规定顺延工期共计42d.问题：（1）该工程采用固定价格协议是否合适？（2）业重规定承包商暂停施工一个月的协议变更形式是否妥当？为什么？（3）上述事件中承包商提出的索赔规定是否合理？说明其因素。案例9某高层酒店工程，计划开工日期为1999年6月5日，竣工日期为2023年10月20日，协议 内约定按月进度支付工程款，在记录报告递交后14d内甲方审定并支付工程进度款的90%.工程按