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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】餐饮业租房合同优秀范本餐饮业租房合同范文一出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇 租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及隶属行动措施设备 详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁刻口:共计年，从年 月口起至年 月口止。五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。第三年 房钱元整。六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按 区供水供电部
2、门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日 一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支出。八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场口内无息退还。2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫 生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一 切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、 设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇（含内部设备、行动措 施）毁损，乙方应负责维修或抵偿。4、租赁期内，乙方应按照
3、消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵 守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事 情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则， 乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱 的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同， 乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成， 否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用
4、的，每过时一天甲方应按照月房钱 的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变换、解除和终止：1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书而形式通知甲 方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属 违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡 宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天 内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止
5、，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租， 则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。十一、木合同合用中华人平易近共和国合同法，发生纠缠双方协商友好解决。 协商无效，提交租赁物地址地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效, 未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：签约日期：年 月H签约地址：餐饮业租房合同范文二出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、 互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：租赁内容1、甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为O2、甲方同意乙方承租房屋作为经营用，其经营范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限1、租赁期 年，自 年一月日起至 年月日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订 租赁合同确认。第三条：租金及其他费用说明1、租金每半年以现金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后应 出示相应有效收据凭证。2、合同有效期内每平方米每月租金一元（大写），每年租金共计为人民币 （大写）。