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2022造价师案例分析常见考点10-5建设期利息估算建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其它融资费用。其它融资费用是指某些债务融资中发生的 手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用，一般情况下可将其计入建设期利息，不用另行计算；估算建设期利息，应根据不同情况选择名义年利率或有效年利率。并注意名义年利率和有效年利率的换算。名义 利率折算为有效年利率的计算公式为：式中r名义年利率m每年计息次数当建设期用自有资金按期支付利息时，可以不必进行换算，直接采用名义年利率计算建设期利息（即利息每期都支 付，不用利滚利的复利法）。计算建设期利息时，为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按半年计息，其余各年份按全 年计息，计算公式如下：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）x有效年利率