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1、强电专业操作指引电气安全操作规程1. 0定义：1.1确保电气系统工作正常、安全进行操作的管理程 序。2. 0目的：2. 1保证商业广场电气系统正常工作。3.0适用范围：3. 1适用于商业广场的电气设备。4. 0工作内容：5. 1高压运行操作程序：6. 1. 1填写工作票或口头电话命令；4. 1.2至少需两人在一起工作，其中对设备较为熟悉者 作为监护人；4. 1. 3应完成保证工作人员安全的技术措施和组织措 施；4. 1. 3. 1技术措施：4. 1. 3. 2断开电源；4. 1. 3. 3 验电;4. 1. 3.4装设接地线；4. 1. 3. 5悬挂标示牌和装设遮栏。4. 1. 4组织措施：4
2、. 1.4. 1工作票制度；4. 1.4. 2工作许可制度；4. L 4. 3工作监护制度；5. 4发电机各技术参数稳定后，方可带负载运行。5. 5发电机使用停机后，要对发电机的水位、机油位、 柴油位、电瓶电压、电瓶液位进行一次检查，保持正常状 态。6. 6每次试机或自动投入运行均要做好运行记录。6.0相关文件：7. 1发电机房管理规程。7.0使用表单：8. 1发电机运行记录。9. 2发电机房巡查记录。10. 附件：附件一发电机运行记录。附件二发电机房巡查记录。高压配电房（室）管理规程1. 0定义：1. 1确保高压配电房设备的正常运行，保障项目供电系 统的正常供电的管理规程2. 0目的：2.
3、1加强高压配电房的安全、规划管理，保证设备的正 常运行。3. 0适用范围：3. 1商业广场的高压配电房（室）的管理。4. 0工作内容：4. 1高压配电房设备是重要的电力设备，亦是有一定危 险的场所，为了保证人身和设备的安全，未经公司领导同 意，非值班人员不得入内。4.2维修保养人员必须持证上岗，工程部指定具有专业 资格证书的强电技工负责高压变配电房的值班和管理。4.3室内高压设备和隔离室设有防护栏，防护栏的高度 在1.7米以上，安装牢固并加锁。4. 4维修保养时，必须严格按照操作及保养规程进行。4. 5高压电工必须熟悉电气设备情况及有关安全措施对 高压设备定期巡查，并做好记录，发现问题及时处理
4、并上 报。4. 6高压设备的巡视一般均由二人进行，未经工程主任 批准，不允许单人巡视高压设备高压配电房的钥匙至少有三 把，一把专供紧急时使用，存放在物业服务中心钥匙箱，一 把专供值班人员使用，另一把由工程主任保管。值班人员必 须保管好钥匙，换班移交，并登记签名，进出高压房时必须 随手锁门；配电线路严禁超载供电，室内禁止乱放、乱接、 乱拉电线。4. 7高压房门应有标识牌，以示提醒或警告。4.8高压房内要配备完善的消防设施，并保证其完好及 使用方便。4.9保持室内清洁，做到无杂物、无积水保证室内的照 明。4. 10高压房内设备要求标识清楚、无残缺现象。4. 11高压设备倒闸操作必须填写操作票，由二
5、人进 行操作。每张操作票只能填写一个操作任务。操作票执行 后，需保存三个月。5. 0注意事项：略6.0相关文件：略7. 0使用表单：7. 1高压配电房巡查记录。8.0附件：附件一高压配电房巡查记录。变压器（室）管理规程1. 0定义略2. 0目的2. 1加强变压器（室）的规范管理。3.0适用范围3. 1适用于商业广场的变压器（室）管理。4. 0工作内容4 . 1变压器是重要的电力设备，亦是有一定危险的场 所，为了保证人身和设备的安全，未经公司领导或工程主任 同意，非值班人员不得入内。5 .2维修保养人员必须持证上岗。4. 3维修保养及运行变压器时，必须严格按照操作及保 养规程进行。5. 4变压器
6、（室）值班人员必须熟悉电气设备情况及有 关安全措施对变压器定期巡查，并做好记录，发现问题及时 处理并上报。6. 5供电线路严禁超载供电，室内禁止乱放、乱接、乱 拉电线。7. 6变压器室大门及隔栅门上必须悬挂标识牌，以示提 醒或警告，工作和维修时也要挂标识牌。8. 7变压器房内要配备完善的消防设施，并保证其完好 及使用方便。8.8 保持室内清洁，做到无杂物、无积水，保证室内的 照明。每班应检查防小动物网栏是否完好，防止高压短路和 高压跳闸故障发生。8.9 变压器要求标识清楚、无残缺现象。9. 0注意事项略6.0相关文件10. 1高压配电房管理规程7.0使用表单11. 1变压器巡查记录12. 附件
7、附件一变压器巡查记录高压停电、送电操作规程1. 0定义：略2. 0目的：2. 1加强高压操作的规范管理，保证无操作事故发生。3.0适用范围：3. 1商业广场的高压停电、送电操作。4. 0工作内容：4.1 电气设备的倒合闸，必须严格按照变配电房值班电 工安全规程进行。4. 2所有倒合闸操作，必须接到工程主任的命令及操作 票后方进行，原则上不得以口头或电话替代书面上的命令 （特殊情况例外）。4.3日常停电前，必须先检查线路负荷和备供开关的状 态。如进行维修或保养作业，停电后应用电压等级相符的合 格验电器，在检修设备进出线两侧各相分别验电；验电前应 先在有电线路上进行试验。高压验电必须带绝缘手套和穿
8、绝 缘鞋并应站在高压绝缘胶板上进行。4. 4真空开关断开后，要根据机械指示牌判断真空开关 位置，不得以仪表和信号灯指示作为真空开关断开的证明。 必须进行验电，确认无电后，方能挂上“有人工作，严禁合 闸”的警告牌。4. 5停电操作时必须从低压侧到高压侧依次进行，送电 操作则必须从高压侧送出，先对变压器和线路充电，然后到 低压侧依次送电。4.6母线停送电操作，电压互感器应最后停电，送电时 则应先送电压互感器。4. 7所有电力变压器投入运行前，除按规范要求做好各 项技术指标测试外，送电操作前，必须核实低压侧备供开关 处在分闸状态后，方能投入高压侧的真空的开关，向变压器 充电，再投入低压侧空气自动开关
9、和各馈电开关；停电顺序 是先断开低压侧各馈电开关和总进线的总开关，后断开高压 侧真空开关。4. 8在变压器及其他设备上进行卫生清洁工作必须完成 确认停电、验电、在可能突然来电的设备挂接地线及挂“有 人工作，严禁合闸”之警示牌的程序后方允许进行。工作完 成后，需恢复供电时，应由专人（领班或弱电工程师）确认 工作完成拆离接地电线后，方可进行送电。4. 9停电检修时，必须严格执行保证安全的技术措施和 组织措施。4.9. 1技术措施：停电、验电、装设接地线、悬挂标示 牌及装设护栏。4. 9. 2组织措施：工作票制度、操作票制度、工作许可 制度、工作监护制度、工作间断及转移制度。4. 10值班室及其附属
10、设备房内必须注意烟火，以防意外 发生。4. 11值班员必须保持值班室及其附属设备房的清洁及整 齐。5. 0注意事项：略6.1 相关文件：略6.2 使用表单：略8. 0附件：略变压器维修保养规程1. 0定义：略2. 0目的：2. 1确保变压器处于最佳运或备用状态。3. 0适用范围：3. 1适用于商业广场的变压器维修保养工作。4. 0工作内容：4. 1工程部指定具有专业资格证书的工程技术人员负责 变压器的维修保养。4. 2工作程序：4.2 . 1先投入备用变压器，再把待保养变压器退出运 行。4.3 .2用高压操作手柄断开备用变压器高压侧接地开 关，合上高压侧真空断路器，观察备用变压器空载运行是否
11、正常。4. 2. 3逐个把负荷移到备用变压器。1.1.1 2. 4断开待保养变压器高压侧断路器，合上接地开关 并上锁挂标示牌。4.2.5 断开待检修变压器低压侧总空气开关，防止反送 电。4.2.6 2. 6检查变压器外罩有无破损，铭牌是否完好清晰， 紧固外罩螺丝，以减小变压器运行时外罩受振动而产生噪 首。4.2.7 检查变压器高低压侧与电缆或母线联接处是否接 触良好，紧固联接螺丝，螺丝生锈应予更换。4.2.8 紧固电压调节联接片的固定螺丝。4.2.9 检查冷却风机是否正常，紧固风机电控箱内电线 接头，并检查里面的电路是否良好。4.2.10 10用吸尘器清洁变压器内部的灰尘。4.2. 11查变压
12、器中性点接地状况和变压器接地线是否牢 固。4. 2. 12断开高压侧接地开关，用2500V摇表摇测变压器 一次侧，二次侧的线圈相与相之间、相与地之间的绝缘电 阻，一次侧绝缘电阻不低于300兆欧，二次侧绝缘电阻不低 于10兆欧。1.2. 13检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩 Ho1.3. 14上高压侧真空断路器，变压器空载运行无误后， 用手柄把低压侧总开关摇入，并转移负荷到保养后的变压 器，观察其带负荷运行情况。4. 2. 15保养需做好保养记录。5. 0注意事项：5. 1操作高压开关应穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套。5.2摇测绝缘电阻必须由两人进行。6.0相关文件：略7. 0使用表单：7.
13、1变压器保养记录。8.0附件：附件一变压器保养记录。低压配电房（室）管理规程1. 0定义：略2. 0目的：2. 1保证广场低压配电设备正常运行，正常供电。3. 0适用范围：4. 1商业广场的配电房管理。5. 0工作内容：1.1 1配电房是广场供电系统的关键部位，设专职电工对 配电装置巡视，未经公司领导及工程主任的许可，非工作人 员不得入内。1.2 值班人员必须持证上岗，熟悉配电设备状况，操作 方法和安全注意事项。1.3 值班人员必须密切注意电压表、电流表、功率因数 表的指示情况，严禁变压器空气开关超载运行。4. 4经常保持配电房地面及设备外表无尘。4. 5配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，
14、其他在 场人员只作监护，严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。4.6事故需停某部分负荷时，应提前一天向该部分的用 户发出停电通知，对于突发性的停电事故应通过电话、口头 通知或广播向用户作出解释。4. 7经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯 在停电状态下能正常使用。4. 8做好配电房的防水，防潮工作，装设挡鼠板并堵塞 漏洞，严防蛇、鼠、等小动物进入配电房。4. 9值班人员应认真做好值班记录和巡查记录，认真执 行交接班制度。5. 0注意事项：略6.0相关文件：略7. 0使用表单：7. 1配电房值班记录。7.2配电房交接班记录。附件一配电房值班记录。附件二配电房交接班记录。低压配电柜操作规程1
15、. 0定义：略2. 0目的：2.1 规范低压柜操作，保证设备稳定、安全运行。3.0适用范围：3. 1商业广场物业的低压配电柜的操作。4. 0工作内容：5. 1运行和维护：4. 1. 1配电装置运行中应进行下列检查：租户有疑问时，应及时进行调查，发现有问题 及时处理。4. 1. 1.2每半年清扫配电柜的电器、开关一次，保持绝 缘良好。并按配电柜、开关保养规程中各项对低压配电 装置进行检查。4. 1. 2500VMQ摇表测试各种装置绝缘电阻。4. 1. 2. 1低压柜的二次回路RN1MQ ；4. 1. 2. 2 低压电缆 RIOMQ ；4. 1. 2. 3 母线 R210MQ ；4. L 3每年用
16、接地电阻仪测试高压室配电房接地网，电 缆沟接地支架，低压配电柜的接地电阻RW10Q。4. 2巡视：4.2. 1运行中，每天要进行二次巡视检查，用电高峰 期，每2小时巡视一次。4. 2. 2每次发生故障跳闸后，应进行检查，如不能处 理，必须向公司领导汇报，并作好记录。4. 2. 3安装或修理后投入运行的配电装置在48小时内每 2小时检查一次。4. 2. 4配电装置在异常情况下，要加强监视。4. 3值班员的检查规程：4. 3. 1巡查各种配电柜指示灯、电流表、电压表读数是 否正常，有损坏的及时更换。4. 3. 2线排有无跳火、冒烟发热、变色现象、低压瓷瓶 有无裂纹。电动开关工作中有异常噪音时，应将
17、工作极面的 防锈抹净。4. 3. 4电缆温度的表面温度不超过65C为宜。低压配电柜中电动开关、抽屉式开关接插中接触 面应严密、无变色、无火花和放电现象，温度不超过7(TC 为宜。4. 3. 6配电柜中空气开关温度应不超过75。为宜。4. 4事故处理：4.4. 1配电装置发生故障时，应根据信号指示及故障现 象找出原因。4. 4. 2主开关联络开关、电动开关发生故障时的处理方 法：序号故障现象可能原因处理方法1不能合闸和停止，断开二次回路(1)熔断器(2)按钮(3)转换开关4. 1.4. 4工作间断、工作转移和工作终结制度。4.2断开电源：4.2. 1操作人员与带电导体应保持安全距离。4.2.2
18、断开设备的电源，禁止在只经断开油（空气）开 关的线路（设备）上工作，工作部分与电源至少有一个明显 的断开点。4.2.3 断开点与工作人员施工地点与临近带电设备距离 少于安全要求时，必须采取绝缘隔离的措施。4.2.4 一经操作即可送电到设备的开关和刀闸，应采取 防止误合闸的措施。4.2.5 2. 5根据需要拉开操作直流回路及交流回路的保险 丝。4. 3停送电操作顺序：4. 3. 1停电：4. 3. 1.1拉开低压分路开关；4. 3. 1.2拉开低压总开关；拉开高压油（空气）开关；4. 3. 1. 4拉开高压隔开关；4. 3. 1. 5挂“在此工作”牌。4. 3. 2送电:4. 3.2. 1拆除接
19、地线，测量绝缘电阻；4. 3. 2. 2合闸操作与停电顺序相反；4. 3. 2. 3详细检查触头接触是否安全可靠。4. 4验电的安全规程：4.4. 1高压设备停电后，应对需要装接地线的设备验 电，确保无电后，应立即装设接地线。2触头不能闭 合(1)失压脱扣器无 电压或线圈断 路(2)贮能弹簧变形 导至闭合力减 小(3)反作用弹簧过 大(4)机构不能复位 再扣(1)检查线路恢 复电压或更 换线圈(2)更换贮能弹 簧(3)调整反作用 弹簧(4)调整再扣接 触面至规程 值3某相触头不 能闭合(1) 一相连杆断裂(2)限流开关斥开 机构的可折连 杆之间角度变大(1)更换连杆(2)重新调整4失压不能跳
20、闸(1)反作用弹簧力 变小(2)贮能弹簧力变 小(3)机构卡死(1)调整弹簧(2)调整贮能弹簧(3)消除卡死原因4. 4. 3手动空气开关发生故障的处理方法:5合闸后一定时间跳闸(1)过电流脱扣器 长延时整定值不对(4)热元件变质(5)主电路进出线接触不良而发 热导致热脱扣 器动作(1)重新调整(2)更换热元件(3)重新接线，使接触良好6电机起动立 即跳闸电磁脱扣器整定电流太小调整电磁脱扣器 的整定弹簧，使 整定电流适当加 大。7失压脱扣器 噪音大(1)反作用弹簧力 过大(2)铁芯端面不清 洁(3)短路环断裂(1)重新调整(2)清理端面(3)修理短路环或更换铁芯8温升过高(1)触头压力不足(2
21、)触头过分磨损 或接触不良(3)主电路导电零 件连接螺丝松 动或进出线接 触不良(1)调整触头弹 簧。(2)清理接触 面，更换触 头或更换整 个开关(3)拧紧螺丝或 重新接线1. 4.3. 1检查是否由于出线回路超负荷、短路、三相不 平衡造成。4. 4. 3. 2检查开关触头，如烧坏严重不能复修应更换新 的开关。5. 0注意事项：略6.1 相关文件：略6.2 使用表单：略8. 0附件：略控制柜保养规程1. 0定义：略2. 0目的：2. 1保证控制拒的正常工作。3. 0适用范围：3. 1适用于商业广场的控制柜保养工作。4. 0工作内容：4. 1工作人员应熟悉设备的工作原理，持证上岗，配备 必须的
22、安全操作用品，并按设备的安全工作规程进行操作。4. 2设备运行前，应检查各部的安全性能；配电设备， 电动机是否良好，线路有否受潮，破损，绝缘电阻是否合 格，电流表、电压表及其它仪表指示是否在正常位置，周围 环境是否正常。4. 3对于主要的转动部位（允许用拨动的转动部位）感 觉是否灵活，是否均匀，有无受阻和异常声响，检查轴承是 否清洁，润滑是否良好。4.4通过以上检查，确认状态正常，即可进行设备启动 操作。4. 5按照设备的操作规程接通控制柜的开关，使设备启 动运行。4. 6设备运行后，须对设备转动等重要部位及指示、仪 表作全面巡视。4. 7电气设备运行完毕后，控制柜即挂上相应的工作状 态指示牌
23、。4. 8在运行时，如发现控制柜上仪表的参数超过额定 值，属不正常，须立即加以关注，分析寻找原因，特别情况 应停机，通知有关技术人员处理。5. 0注意事项：略6.0相关文件：6. 1低压配电房管理规程。6.2低压设备操作规程。7. 0使用表单：7. 1控制柜保养记录。8. 0附件：附件一控制柜保养记录。低压配电柜（箱）开关保养规程1. 0定义：略2. 0目的：2. 1确保低压配电柜的正常、安全运行。3. 0适用范围：3.1低压配电柜检查、保养。4. 0工作内容4.1 保养要求：4. 1. 1全面地检修配电柜内全部设备。4. 1. 2以最少的停电时间完成检修。4. 1.3每半年保养一次。4.2
24、保养内容及步骤：4.3 . 1检修前按排好工作程序，取得管理处主任批准。4. 2. 2检修前一天通知商户停电时间。先检修勿需停变压器的部分，关掉空气开关。4. 2. 4馈线柜的检修：取出抽屉，检查抽屉柜中的自动空气开关、接触 器，紧固所有接线；触点凹凸不平部分用细铿铿平，弹簧垫 片不行的应进行更换，检查主回路的铜鼻子是否接触牢固， 清理灰尘部分及指示部分。4. 2.6用手柄摇出电动开关。4.2. 7抽屉式万能限流断路器：4.3. 7. 1用吹风机对断路器进行清扫工作。4. 2. 7. 2对机构的各个摩擦部分涂以润滑油。4.2. 7. 3触头的银基合金磨损严重，表面不平等，则必 须更换。4. 2
25、. 7. 4用500VMQ表检查断路器的绝缘电阻，R210MQ o1. 2. 7. 5断路器检查完毕后，在手动和电磁合用闸操作 情况下应可靠闭合，当手按“断开”按钮时能立即动作。4. 2. 7. 6馈线柜前的进线开关，挂上“有人工作，禁止 合闸”的标志牌，用吹风机清理柜内灰尘，检查抽屉接插机 构有无异常（有问题的更换），抹上导电膏，将抽屉放回配 电柜中，合上进线开关，检查控制部份和指示部份。4. 2. 8电容柜的检修：4. 2. 8. 1检修电容柜时，应先断开电容柜总开关，用25 平方毫米以上导线逐个把电容器接地进行放电，后检查与紧 固接触器、电抗器、电容器的接线螺丝，接地装置是否良 好，修锂
26、触点，用吹风机进行除尘清洁，然后合闸进行指示 部分及自补偿的调试。4. 2. 9进线柜检修：4.2.9. 1进线柜及联络柜中的断路器检修：先断开所有 负荷后，用手柄摇出断路器。重新紧固接线螺丝，检查刀口 的弹力是否合适。灭弧栅有否破裂或损坏，手动调试机械联 锁分合闸是否准确，检查修铿触头表面，检查内部弹簧、垫 片、螺丝有无松动、变形、脱落，并进行清洁、除尘处理。4. 2.9. 2系列万能式断路器:4.2.9.2. 1抽出开关，用吹风机对断路器进行清扫工 作；4. 2. 9. 2. 2对各个转动或滑动部位加注润滑油；4. 2. 9. 2. 3抹净触头上的烟痕，发现触头接触面上有小 的金属粒时，应
27、将其清除；4. 2. 9. 2. 4如果触头银合金磨损严重，则必须更换触 头；4.2.9. 2. 5清理灭弧罩两壁烟痕，如果灭弧栅片损坏， 必须更换；4. 2. 9. 2. 6用5 0 0 VMQ表检查断路器的绝缘电阻 (RN10MQ)；4. 2. 9. 2. 7重新插入开关后，按“启动”按钮，断路器 应可靠闭合，按“停止”按钮应立即断开。4. 2. 10母线的检修:4.2. 10. 1检查前操作步骤：逐个断开低压侧的负荷，断 开高压侧的断路器，合上接地开关，并锁好高压开关柜，挂 上“有人工作，禁止合闸”的标志牌，此时发电机自动启 动，检查无误后，断开市电与发电机联锁柜中的市电隔离开 关，然后
28、对控电柜边的母排用25平方毫米以上导线短接并 挂接地线，紧固母排螺丝，有松动的母排应拆下螺丝。4.2. 10. 2检修操作步骤：母排接触处重新擦净，抹上凡 士林，用新弹簧垫片螺丝加以紧固，检查母排间的绝缘子、 间距、连接处有无异常，检查电流、电压互感器的二次绕组 的可靠性。4. 2. 10. 3拆除与母排连接的二次回路短接线和接地线， 用500VMQ表测量相间、相对地、相对零的绝缘电阻(R三1 0 M Q )1.2. 10. 4操作完毕送电前检查测试；拆除所有接地线、 短接线、检查是否遗留工具在柜内，确定无误后，合上隔离 开关，断开高压侧接地开关，合上运行变压器的高压断路 器，取下标志牌，向变
29、压器送电，然后再合上低压侧总电柜 的断路器，向母排送电，最后合上有关联络柜和各支路自动 空气开关。4. 2. 11切换柜的检修：4.1. 11. 1断开出线负荷，用手柄摇出断路器。1. 2. IL 1重新将断路器放回切换柜中，用市电和发电机 电源分别检查切换柜中机械联锁装置是否可靠工作，拆除市 电和发电机电源的进线，检查电气联锁装置是否可靠工作。4. 3保养周期：4.2. 1保养周期如下表所示。时间项目每周每月半年壹年1.馈线柜A.紧固接线，螺丝B.检查接 插口C.清理灰尘D.抽屉式万能限 流断路器2.电容柜A.紧固接线，螺丝B.检查电容C.清理灰尘3.进线柜A.紧固接线，螺丝B.进线开关C.
30、清理灰尘4.母排A.紧固螺丝B.绝缘电阻5.切换柜A.开关B.机械，电气联锁装置一6.配电柜（箱）二次回路绝缘 电阻7.接地网，电缆沟接地支架， 配电柜（箱）的接地电阻5. 0注意事项：5. 1必须设专人监护。5. 2工作前必须验电。6. 3检修人员应对整个配电柜的电气机械联锁情况熟悉 并会操作。7. 4检修中应详细了解哪些线路是双电源供电。8. 5母排检修时，应对线路中的残余电荷进行充分放 电。6.0相关文件：6. 1配电房管理规程。6.2 低压配电设备操作规程。6.3 控制柜操作规程。7. 0使用表单：7. 1配电柜保养记录。8. 0附件：附件一配电柜保养记录。控制柜操作规程0定义：略1.
31、 0目的：2. 1保证控制拒的正常工作。3.0适用范围：3. 1商业广场的所有控制柜。4. 0工作内容：4. 1工作人员应熟悉设备的工作原理，持证上岗，配备 必须的安全操作用品，并按设备的安全工作规程进行。4. 2设备运行前，应检查各部的安全性能；配电设备， 电动机是否良好，线路有否受潮，破损，绝缘电阻是否合乎 规程，电流表、电压表及其它仪表指示是否在正常位置，周 围环境是否正常。4. 3对于主要的转动部位（允许用拨动的转动部位）感 觉是否灵活，是否均匀，有无受阻和异常声响，检查轴承是 否清洁，润滑是否良好。4.4通过以上检查，确认状态正常，即可进行设备启动 操作。4. 5按照设备的操作规程接
32、通控制柜的开关，使设备启 动运行。4. 6设备运行后，须对设备转动等重要部位及指示、仪 表作全面巡视。4. 4. 2在施工的设备上，能看见可能来电的各方向都应 有一个以上的明显的断开点，并在其两端分别安装接地线。4. 4. 3验电时应先在有电的导体上对验电器进行鉴定是 否完好。4. 4. 4所有操作应戴绝缘手套和穿绝缘鞋进行。4. 5放电的安全规程：4. 5. 1装接地线前应对架空线路、电缆线路和电容器进 行放电。4. 5. 2放电可使用接地线或绝缘棒对地进行，而电容器 放电则应在两极间进行。4. 6装、拆接地线的安全规程：4.6. 1停电设备验明确无电压后应立即装接地线（含合 上接地刀闸）。
33、4. 6. 2装接地线时，必须先装接地端，后装设备端，并 应接触牢固，拆时顺序相反。禁止使用不合格的导线作短路接地和采用缠绕法 进行接地或短路。4. 6. 4放电设备与接地线之间不得经过刀闸或熔断器。千伏及以下设备，如装接地线有困难或有危险 时，或只从事简单工作者，在采取加设绝缘隔板或遮栏后, 可不装接地线。4. 6. 6装接地线时，人体和地线与临近的带电导体必须 有足够的距离。4. 7悬挂标示牌：4 . 7.1“有人工作，严禁合闸”牌，应挂在一经合闸即 可送电到施工设备的开关或刀闸的把手上。5 .7.2 “有电危险”牌，应挂在施工设备两侧靠近带电 设备的固定遮栏上。2. 7电气设备运行完毕后
34、，控制柜即挂上相应的工作状 态指示牌。4. 8在运行时，如发现控制柜上仪表的参数超过额定 值，属不正常，须立即加以关注，分析寻找原因，特别情况 应停机，通知有关技术人员处理。5. 0注意事项：略6.0相关文件：6. 1控制柜保养规程。7.0使用表单：略0附件略电梯机房管理规程0定义：略1. 0目的：2. 1加强电梯机房的安全管理，保证电梯机房设备的正 常运行。3.0适用范围：3. 1适用于商业广场的电梯机房。4. 0工作内容：5. 1每日对电梯机房巡查一次，并填写巡查记录；每周 对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰 尘，机房及通道内不得堆放杂物。6. 2保持机房通风良好，保证机房
35、内温度正常，机房内 悬挂干湿温度计，机房温度不超过4(rc。7. 3保证机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车 工具，挂于显眼处。8. 4机房应做好防水防潮工作。4. 5机房门窗应完好并上锁，非本职技工外，禁止进 入。并注意采取措施，防止小动物进入。5. 6电梯困人救援规程和本规程及各种警示牌应清 晰，并挂在显眼处。6. 7按规程定期对机房内设施和设备进行保养维修。7. 8未经工程主任允许，不得乱动电梯及相应设备的电 源开关。8. 0注意事项：略0相关文件：9. 1电梯安全操作规程电梯困人救援规程10. 电梯维修安全操作规程使用表单：略8. 0附件：略电梯困人救援操作规程1. 0定义：略0目
36、的：2. 1在电梯工不能及时赶至故障现场时，其他维修工亦 要能及时处理故障，确保被困乘客的安全。3.0适用范围：3. 1商业广场电梯出现困人故障时。4. 0工作内容：4. 1轿箱停于接近电梯口位置（距电梯口 0.5米左右）：4. 1. 1确定轿箱所在位置（根据楼层指示或小心开启外 门察看）；4. 1.2关闭机房总电源开关；4. 1.3用专用外门钥匙开启外门；4. 1.4开启轿箱门（要慢、用力不要过大）；4. 1.5协助乘客离开轿箱；4. 1.6重新将外门关好（人在厅门外不能用手打开为 止）。4. 2轿箱停于远离电梯口的位置时（距电梯口 0.5米以 外）：1. 2. 1利用电话或其他方式，通知轿
37、箱内乘客保持镇 静，并说明轿箱可能随时移动，不必惊慌，如轿箱门处于半 关闭状态，则应先行将其关闭；2.2进入机房，关闭该故障电梯的总电源开关；4. 2. 3拆除电机之轴端盖（如有），安上旋柄；5. 2.4救援人员用力把持住旋柄，另一救援人员手持抱 闸扳手，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移 动至最接近之电梯门口。6. 2. 5确认刹车制动无误，放开盘车手轮；2. 6等轿箱停于接近电梯口位置救出乘客。7. 3遇到其它复杂情况，应及时报告电梯维修保养单位 处理。8. 0注意事项：略6.0相关文件：9. 1电梯安全操作规程2电梯机房管理规程10. 使用表单：略8. 0附件：略电梯安全操作规
38、程.目的：1.1. 规范电梯设备的运行管理，确保电梯设备正常安全 运行；.定义：2 . 1.电梯设备包括客货梯、扶梯和观光梯；.主要内容：2.1. 垂直电梯操作：3. 1. 1.启动：1在电梯机房打开电梯电源总开关，并送上电气轿厢照 明电源；1用钥匙打开轿箱内控制面板操作盒，将操作盒内选择 开关打至 FAN、LIGHT. RUN、NORMAL. MDOOR、AUTO 位置；1关闭控制盒；1几秒钟后，自动关门。内、外呼叫电梯，电梯即可自 动运行；3. 1. 2.专人驾驶电梯：1只需NORMAL选择开关打至HAND即可实现手动控制；1. 3.停梯：1在电梯停层并开门后，打开轿厢控制面板操作盒，将
39、控制盒内选择并关至FANOFF、LIGHTOFF. STOP即可停止电 梯运行；3. 1.4.操作注意事项：1若有紧急情况发生，可通过梯内紧急对讲器与消防中 心联系，等待救援1在火灾情况下，消防中心人员可在消防控制中心控制 电梯回降至首层基站3. 2.手扶梯的操作：3. 2. 1.启动：1检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物；1在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯；1在达到额定转速前，检查电扶梯时都应启动自如，若 有异常立即按急停按钮停止运行；1一切正常后交付使用；3. 2. 2.停止：1检查确认电梯级上无乘客；1在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙关闭电扶梯；1紧急情况下，要先通知乘客然后
40、按急停按钮停止运 行；3. 2. 3.转变行程方向：1检查确认扶梯级无乘客；1停止电动扶梯运行；1待完全停止后，再反向启动；3.3.电梯维修保养与检验3. 3. 1.维修保养安全准备工作：1在电梯基站门口处放置“电梯检修，暂停使用”标示 牌；1关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口 处，1防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道；1有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上 的检修开关，关好厅门；3. 3. 2.维修保养操作安全注意事项：1给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必 须停闭电梯；1人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有 油污，否则应打扫干净，以防滑倒；1人在
41、轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作 情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢 外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需要由轿内检修人员 开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；1禁止在井道内和轿顶上吸烟；1检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操 作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并 应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动 运行；1使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安 全灯，可使用手电筒；1严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人 员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修 操作；1底坑深度超过1.5M的，
42、应使用梯子上下，禁止攀附随 线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上 的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开；1应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时 下方作业人员戴上安全帽；1检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到：关闭所有厅门，暂时关不上的，必须设置明显标示物， 进行安全围挡，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近“警告 牌，并派人看守；切断电梯总电源开关；排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等；1检修保养工作结束后应做到：将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落 在设备上；清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌；送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时整改；通
43、知有关人员将电梯恢复正常运行；1. 3.3.垂直电梯维护保养与检验标准：1每15天对电梯保养一次，要求维护人员做到定人定时 进行保养；1对电梯以下部位要进行清洁，润滑，确保其工作正 常：电源开关，安全开关；控制柜总闸及极限开关无损伤，接线牢固；检查熔断器的接触情况，接点牢固，应无打火现象；急停、安全窗、井底、限位开关等安全开关应接触良 好，动作正常、可靠。不准跨接；1减速机应运行平稳无异常振动，减速箱油面高度应保 持在规定的油位线之内，减速箱油温不超过85寸；1电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其他杂声，如 有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损 坏，电动机的油位应在油镜中心附近，
44、电动机使用时环境温 度不应高于4(TC,温升不应高于铭牌规定，电动机轴承窜 量不大于4MM；1制动器：动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%；抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘 车；抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均两侧各 不大于0. 7MM；抱闸开闭应灵活、自如，线圈温是升不超过6(rc；1控制柜：柜内各电气元件应工作正常，仪表准确；无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；柜内反开关无油污无积尘；1限速系统，限速轮外观清洁，动作灵活，无明显打 点，油路通畅；1涨紧绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动 平稳，涨紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导
45、轨侧工作面间隙在23MM间；1厅、轿门系统：厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络，锁紧元件的 最小啮合长度为7MM,此时外厅门不能用手扒开；安全触板、光电装置功能可靠；厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自 如，填加润滑油，上下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门 轮、门滑块磨损的及时更换；开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加 油，皮带松紧度适当，不大滑，开门机清除积炭、保洁；1层显系统，内选、外呼系统：各元件功能正常，按钮活动自如；灯光显示正常，清洁无尘；1井道系统：轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损；油盒无损，轨道润滑良好；钢丝绳张力均匀且无断股；机房、轿顶、底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清洁油 污及灰尘；3. 4.手扶梯维护保养与检验标准：1梯路系统保养技术规程：拆掉3只检修梯级；观察梯级导轨；检查梯级链条及涨紧度；逐个检查梯级；查看梯级下陷保护装置；检查梯级二侧与挡轮间隙；1梯级检验标准：运行时平稳，无异常噪声；梯级出入梳齿板时能对准中心，梳齿啮入梯槽内深度符 合标准；检查立杆的距离是否符合标准；防偏轮与梯级二车侧面的距离必须调整到规定距离。1扶手保养技术规范：检查扶手带的出入口；检查扶手带的运行速度是否与梯级同步；检查扶手带的表面和里面有无